Микрорайон "Олимпийской Славы", с.Каменка (ООО "АРГО")
263118
687
Regina_K
А скоро совсем похолодает и население начнет постоянно включать электричество для обогрева - будете стройку консервировать?
стройку не надо будет консервировать, а то, что жители обогревателями топятся, так это их проблемс, на каждый дом выделена незначительная мощность и та явно заложенная не на электрообогрев, а на бытовые нужды ! :umnik:

Кстати, о месте стройки - спросили бы у старожилов для интереса, почему на этом месте не строили дома и что случилось, когда один из директоров совхоза распахал этот склон сразу после войны и что потом случилось с самим директором... :шок:
и...иии ? поведайте, будем рады просвятиться ..:миг:
теплый_пол
стройку не надо будет консервировать, а то, что жители обогревателями топятся, так это их проблемс, на каждый дом выделена незначительная мощность и та явно заложенная не на электрообогрев, а на бытовые нужды ! :umnik:
Ну, будет это стройкин проблемс, на нее, кстати, как министр указал, мощности тоже не сильно большие по бумаге выделены, а вот тухнет почти все село!!! :eek: Наводит на размышления, а вдруг больше положенного кусок отрезают? :umnik: Нехорошооооо... :nea.gif:

и...иии ? поведайте, будем рады просвятиться ..:миг:
Как то вы к жителям села и их нуждам сильно недружелюбно и предвзято настроены, поэтому просвЕщать вас о судьбе склона пока считаю излишним, пусть пока останется тайной старожилов... :dry:
А просвящать вас должно ваше умное и мудрое руководство, дай вам Бог такого!
Regina_K
Как то вы к жителям села и их нуждам сильно недружелюбно и предвзято настроены, поэтому просвЕщать вас о судьбе склона пока считаю излишним ... :dry:
отношение самое что ни на есть нейтральное, а вот с вашей стороны, то обвинения, то запугивание историями прошлых лет .., некрасиво как-то .. :спок:
теплый_пол
по электросетям - придётся смериться ..

канализация - очень даже может быть, а куда ещё, есть варианты ? в селе Раздольное - постоянно с одной стороны озера фекалии плавали, после этого на нём был поставлен крестик, как рыболовное и просто место для отдыха ..
теплый пол,
Это вы по доброму о нас насчет гаснущего по вашей вине электричества и слива канализации от планируемых многоэтажек в реку Каменку... :спок:
теплый_пол
теплый пол пишет

неужели это единственные минусы ?
крематорий, псих. больница и интернат, гор.свалка и определённый окружающий социум ..
Это о населении села Каменка...

может быть будут сносить самострои ?
Это о домах села Каменка...

район большой будет, правда на поверхность быстро всплывёт !!!
Это о спуске канализации многоэтажек в озеро...

конечно в других школах, а не поселковой, по пути на работу одного из родителей. Как правило, люди, которые покупают на удалении от города, имеют в личном пользовании авто.
Это о том, что школы, садика и прочей инфраструктуры в микрорайоне не планируется, а в местную школу, по вашему, ходят только те, кто не может позволитть себе авто в личном пользовании...

ВОТ И ВСЕ ВАШЕ НЕЙТРАЛЬНОЕ ОТНОШЕНИЕ... :ха-ха!:
Regina_K
Кстати место под садик уже отвели:улыб:А вот про школу пока не известно.... в планах только реконструкция существующей:улыб:
Regina_K
ВОТ И ВСЕ ВАШЕ НЕЙТРАЛЬНОЕ ОТНОШЕНИЕ... :ха-ха!:
это адекватное отношение к реальности, без приукрашивания ..

а развитие многоэтажек по соседству с частным сектором, даст вам только плюсы, конечно не сразу и придётся в чём-то ужаться кратковременно ..
AndreY_AndreW
Кстати место под садик уже отвели:улыб:
Покажете?

... в планах только реконструкция существующей:улыб:
В ваших рекламных планах?
теплый_пол
это адекватное отношение к реальности, без приукрашивания ..
А стадионы, спортплощадки, конноспортивная школа и еще много чего, это, конечно, адекватная реальность , без прЕукрашивания... :спок:

а развитие многоэтажек по соседству с частным сектором, даст вам только плюсы, конечно не сразу и придётся в чём-то ужаться кратковременно ..
Ню-ню... Посидеть без электричества, дорог и снести дома по соседству, аки самострой... :ха-ха!:
Regina_K
а что, не самострой ?

и электричества потребляете ровно столько, сколько отведено на участок ?

поди и подстанции сельчане за свои деньги устанавливали и тянули лэп или всё же город/область за народные делали !! так в чём же тогда проблема ? не понятна и необоснованна жадность и претензии !
теплый_пол
а что, не самострой ?
Мы поняли, что вы далеки от реалий сельского строительства... Даже смайлик не могу поставить, потому что НЕ СМЕШНО...

и электричества потребляете ровно столько, сколько отведено на участок ?
Сколько проводов в дом протянули, столько и потребляют, соцнорм здесь пока нет.
Вы не прикидываетесь? Или правда не в теме сельского электричества?

поди и подстанции сельчане за свои деньги устанавливали и тянули лэп или всё же город/область за народные делали !! так в чём же тогда проблема ? не понятна и необоснованна жадность и претензии !
Что-то за свои, а что-то за народные... И не вашей стройке к этому сельскому караваю прикладываться - тяните свою электролинию за свои деньги, вот и весь вопрос... Или идите Гусиный Брод отстраивать, там вам сподручнее будет, что сюда то прилипли?

Или нет средств электролинию строить? :tease:

В этом месте под залог строите:
http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1007022

И в Каменке, видать, не на свои... :umnik:
Regina_K
Кстати место под садик уже отвели:улыб:
Покажете?

... в планах только реконструкция существующей:улыб:
В ваших рекламных планах?
Не знаю,если план застройки дадут:улыб:
Regina_K
Что-то за свои, а что-то за народные... И не вашей стройке к этому сельскому караваю прикладываться - тяните свою электролинию за свои деньги, вот и весь вопрос...
так вот раз за народные, то и нечего жалится, не ваше и не вам решать, Администрация разрешила, значит так тому и быть ! а недовольные сельчане - не указ, что, кому т как тянуть .. :спок:

Сколько проводов в дом протянули, столько и потребляют, соцнорм здесь пока нет.
вот так новости, поинтересуйтесь - удивитесь потом ! :миг:

а если всей деревней приворовывают лимит электроэнергии отведённой на дом, то лучше тогда вообще быть ниже травы, пока не всплыло .. :secret:
теплый_пол
Администрация разрешила, значит так тому и быть ! а недовольные сельчане - не указ, что, кому т как тянуть .. :спок:
Гы... Администрация седни одна, а завтра - другая.... :злорадство:

вот так новости, поинтересуйтесь - удивитесь потом ! :миг:
а если всей деревней приворовывают лимит электроэнергии отведённой на дом, то лучше тогда вообще быть ниже травы, пока не всплыло .. :secret:
У кого что болит - ваша стройка что ли приворовывает наши деревенские лимиты? Вы так упорно к ним цепляетесь уже которое сообщение... :biggrin:
Вчера опять весь вечер без света почти вся Каменка провела... :спок: Когда найдете денег тянуть свою линию?
Regina_K
стройка потребляет гораздо меньше, чем ей выделено, а вот когда дома заселятся, вот тогда местным сельчанам необходимо будет перестать проворовываться в лимите электроэнергии ..

а стройка за свой счёт не обязана решать ваши наболевшие проблемы годами ! :спок:
теплый_пол
стройка потребляет гораздо меньше, чем ей выделено
И мы все верим!!!! :ха-ха!:

а стройка за свой счёт не обязана решать ваши наболевшие проблемы годами ! :спок:
А наши и не надо решать, надо лишь свои липкие стройкины лапки убрать от наших проводов и протянуть для себя свою линию, а то по ночам у нас лампочки мигают дай Боже, аж в глазах рябит. На ночной режим перешли? :biggrin:
Regina_K
так вроде бы уже всё выяснили:

- что провода не деревенских сельчан, а собственность Администрации, которой выделяла деньги область / город !

- своя линия уже протянута, от общей питающей сети данного направления !

- лампочки мигают от воровства электроэнергии, надо организовать пару проверок и наложить максимальный штраф на физических лиц, прописанных в "доме" .., а как минимум обязать поставить безперебойники !

- режим у каждого свой, кому, как нравится ..
теплый_пол
так вроде бы уже всё выяснили:
- своя линия уже протянута, от общей питающей сети данного направления !
А вы из города себе тяните, а не от нашей сельской свою стройку запитывайте! :umnik:

- лампочки мигают от воровства электроэнергии, надо организовать пару проверок и наложить максимальный штраф на физических лиц, прописанных в "доме" .., а как минимум обязать поставить безперебойники !
Ага, конечно бесперебойники! Зачем свет сельчанам? Он стройке нужен!

- режим у каждого свой, кому, как нравится ..
Да не вопрос, только вот всякое может случиться: :спок:

http://vertikalnet.ru/novosti/novosti-rynka/detail.php?ID=8588&phrase_id=99216
Regina_K
А вы из города себе тяните, а не от нашей сельской свою стройку запитывайте! :umnik:
от чьей вашей, кто собственник ? ладно самострои свои некоторым образом узаконили, а всё остальное общественное !

Ага, конечно бесперебойники! Зачем свет сельчанам?
хозяин барин, негужен, так не нужен, другим на пользу пойдёт ..
Александр.....
Видимо прописка с. Каменка.
Amistad1
тогда ещё люди получат бонусом ряд льгот ..
1. Электричество дешевле, чем в городе.
2. Налог и страховка на авто дешевле.
Что ещё?
так это уже не мало, может что ещё наскрябать мона ..
AndreY_AndreW
Кстати место под садик уже отвели:улыб:А вот про школу пока не известно.... в планах только реконструкция существующей:улыб:
Где отвели? Который в школе? Ну возьмет он в этом году 25-30 человек, а очередь два года назад была уже 300+

В чьих таких планах реконструкция?)) В школе об этом не слышали) Конечно в школе перегруз, она правда работает в 2 смены, а не 3 как писалось выше, но школа рассчитана примерно на 300 детей, а их сейчас 400+
Банально не хватает кабинетов что бы рассаживать детей, отсюда и 2 смены.
В первый класс пришло 70+ человек, и это только с местных и с коттеджников, а когда дома сдавать начнут...
Если в год по 3 класса будет приходить, вы представьте когда они станут 5-ми классами это же надо будет нанимать еще 1-2 учителей по каждому предмету...
Александр.....
Школа, садик, поликлиника всё по месту прописки... с. Каменка.
Vargr
вы ещё все беды мира на застройщика свалите, у многих даже элементарно дом построить не получается, а здесь вон какие показательные темпы и с кирпичом, а не из всякого бетонно-панельного П.5 ..
Amistad1
Школа, садик, поликлиника всё по месту прописки... с. Каменка.
Ага, только садика и поликлиники в Каменке нету! :biggrin: Вообще! :rofl:
Regina_K
жуть конечно, может с появлением многоэтажного массива что-то изменит ситуацию к лучшему ..
теплый_пол
жуть конечно, может с появлением многоэтажного массива что-то изменит ситуацию к лучшему ..
Вы, батенька, видать во всем на местные ограниченные ресурсы рассчитывали, на электричество, на школу, на детсад и поликлинику... :спок:
Электричество вы почти все у Каменки отобрали, школа и без вас задыхается, а вот детсад и поликлиника оказались вам неподвластны, за их отсутствием! :улыб:Закладывайте поликлинику в смету вместе с городской водой и канализацией! :biggrin:
Regina_K
Закладывайте поликлинику в смету вместе с городской водой и канализацией!
а разве есть у застройщиков такие нормы и обязанности ? или просто это вам так захотелось на халявку прокатить зацепом ?
теплый_пол
Закладывайте поликлинику в смету вместе с городской водой и канализацией!
а разве есть у застройщиков такие нормы и обязанности ? или просто это вам так захотелось на халявку прокатить зацепом ?
А наши уже привыкли не болеть, им поликлиника и не нужна, как бы... :biggrin:
Вы для своих заложите, а то будут в Краснообск ездить лечиться! :ха-ха!:
теплый_пол
Закладывайте поликлинику в смету вместе с городской водой и канализацией!
а разве есть у застройщиков такие нормы и обязанности ? или просто это вам так захотелось на халявку прокатить зацепом ?
Вот это поворот. Пару месяцев назад именно Вы в очередной попытки очернить одного "любимого"Вами застройщика ставили ему в укор что он обязан,но не строит школы,садики,поликлиники.
Бред как бы,но Вы утвеждали обратное ))))Земельный кодекс и все такое)

А теперь говорите что застройщики и не обязаны .Что с Вами?Просветились или двойные стандарты)))
OlegAtor1982
А потому что в Каменке у застройщика кучки непонятных зданий на клочке возле озера совсем другие цели и задачи - чистая коммерция, причем с использованием сельского света "на халяву"...
Только вот, кроме электричества, в Каменке и нет ничего больше... :tease:
OlegAtor1982
когда застройщику выделяют землю, то с него берут обязательства, будь-то благоустройство какое-либо в окружении, детские площадки, паркинг или детские садики, школы и т.д., так вот эти условия надо выполнять ! если таковых не было, то это упущение властей ..
Пересвет
Мой совет будующим инвесторам: Если Вас беспокоит вопрос залегания первого слоя грунтовых вод, требуйте от застройщика Исполнительную схему землеустроительных работ (копию),где четко должно быть видно толщину насыпи. Если отказываются давать...делайте дальнейшие выводы.
Интересно..а кто-нибудь из участников форума, уже запрашивал данную документацию ?

Сейчас, кстати, в первом доме сделали перепланировки, 3-х комнатные квартиры, площадью 104 квадрата (точно не помню площадь), поделили на 1-ую квартиру и две студии. Вот интересно...как будут делать трубную разводку, если раньше с/у и кухня была одна, а теперь их как бы.
andron83
Какие проблемы! Застройщик не имеет права утаить от Вас рабочую проектную документацию раздела ОВ и ВК. В ячейке "Стадия" штампа должна быть проставлена буква "Р", а в колонке "Дата" ...собственно дата принятия проектного решения по перепланировке.

Вариантов разводки на самом деле предостаточно. Здесь даже гадать не буду. Рекомендую обратить внимание на 2 момента:

1. Длина горизонтальных участков трубопроводов канализации. Как Вы понимаете, такой участок-это не самое хорошее решение по причине возможного засорения. А засорение "каныги" проходящей внутри Вашей квартиры- это Ваша головная боль в будущем. Хотя бы требуйте выполнения максимального уклона в сторону стояка. Требуйте именно сейчас. Ибо после подписания "Акта приемки квартиры под самоотделку" вся перепланировка и финансово и технически ляжет на Вас;

2.Расположение санузлов. Так как одну квартиру разбили на три, то и санузлов стало три вместо одного. Если перепланировка выполнена на весь стояк полностью, то не заморачивайтесь. А вот если она выполнена лишь на определенных этажаж, то внимательно посмотрите, чтобы любой санузел располагался над санузлом. Это жесткое требование норм, несоблюдение которых приведет к проблемам при сдаче дома и дальнейшей эксплуатации....ибо не буду расписывать Вам в красках, к чему может привести расположение туалета соседа свержу над Вашей спальней)))
теплый_пол
Боюсь.....это упущение Застройщика.
Так как Инвестор в таком случае проголосует рублем.
А власти отошлют к Застройщику со словами: "Вы покупали у них, к ним и вопросы:) "

Я много раз сталкивался с подобными ситуациями и истина открывалась потенциальным инвесторам уже обычно после первого сданного дома.

Предполагаю,что именно поэтому темпы строительства невероятно низки.
Frilance
Фото нет,но был в выходные,работа идет, Вставляют окна в монолитных этажах первого дома, льют второй дом, кладут кирпич в первом, правда не почитал сколько этажей уже:улыб:на пляже укатывали землю катками и что-то копали экскаватором:улыб:
AndreY_AndreW
наблюдал тоже на днях эту же картину, молодцы ребята, трудятся отличными темпами перед морозами .. :respect:
AndreY_AndreW
В выходные съезжу пофотографирую:улыб:
теплый_пол
Не подскажите сколько стоит студия? Продажи ведутся только по первому дому?
Цветик54
А вы хотите чтобы застройщик выставил 10 домов сразу и это напомнило бы пирамиду ммм.
Цветик54
стоит прилично, есть в городе и более интересные варианты, но если место по нраву, то можно, но ценник, тем более на студии = завышен.

более точную информацию, можете получить в офисе компании у застройщика ..