OlegAtor1982
guru
В апреле вроде как монтаж лифтов начинают в готовых домах.Если не секрет откуда информация?И какие дома считаются готовыми?
madman
activist
Механиком по лифтам работаю. Инспектор который проверяет лифты в новостройках сказал.
OlegAtor1982
guru
Спасибо.
Если будет еще инсайдерская информация Вы уж пожалуйста делитесь
Если будет еще инсайдерская информация Вы уж пожалуйста делитесь
madman
activist
Хотели вроде как ставить лифты OTIS, но цены из-за курса в полтора раза вырасли. Будут ставить какие-то китайские.
OlegAtor1982
guru
и еще раз спасибо.
Хотя мне на лифты пофиг,квартира на 2 этаже
Хотя мне на лифты пофиг,квартира на 2 этаже
я правильно понял, что лифты еще не устанавливали ни в одном из домов жилмасива?
я правильно понял, что лифты еще не устанавливали ни в одном из домов жилмасива?Да
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276514
227
Перерегистрация авто
89314
21
Православный календарь. Новости приходов православных.
817005
656
Хотели вроде как ставить лифты OTIS, но цены из-за курса в полтора раза вырасли. Будут ставить какие-то китайские.как механик, скажите эта замена очень заметна по качеству работы лифтов?
Отис конечно хорошие лифты. С китайскими не сталкивался. Но очень многое зависит от самих жильцов. Будут следить за общим имуществом, будет всё нормально. А то многие, всё что касается не их квартиры, относятся наплевательски.
Отисы бесшумные, плавно закрываются, плавно двигаются. Может и китайские неплохими будут, не ширпотреб поди.
real68
experienced
ОТИС одни из самых лучших - и что важно антивандальных - лифтов...давно знаю о замене на китайские...разочарована. даже огорчена. хотя кв. на 3-м этаже, однако с сумками и кардиологией.. 
Были в Уссурийске там в гостинице всё китайское... и лифты были очень даже ничего...
Вдруг нам повезёт и такие лифты (китайские) поставят
Вдруг нам повезёт и такие лифты (китайские) поставят
Неприятная новость....тяп-лям короче. Не зря говорят, что первое самое лучшее, сейчас расслабились уже...я вот на 10 этаже, и мне важен какой лифт 
Total_Eclipse
activist
Да ладно, раньше времени не стоит расстраиваться, я думаю, лифты - не самая большая проблема, которая нас ждет. Так что, хорошо уже и то, что они в принципе будут к началу ремонта.
Обошьем фанеркой на первый год, чтоб не поцарапать и не побить...А голова будет болеть не о китайском лифте, а о всяких вытяжках, холодных стояках, промерзающих швах и тд. и тп. 
Обошьем фанеркой на первый год, чтоб не поцарапать и не побить...А голова будет болеть не о китайском лифте, а о всяких вытяжках, холодных стояках, промерзающих швах и тд. и тп.
цпгуыец
activist
Кстати о головниках
Не холивара ради, а поделиться увиденном хочу....
Был в выходные в гостях у родственников на Бронных, скидывал снег с крыши. Наблюдал как забивают сваи (жаль камеры не было с собой). Баба поднимает сваю, вставляет её в обойму и далее идёт один или максимум 2 удара и свая сама уходит под землю... Я вначале, даже не осознал, что увидел... но потом решил понаблюдать подольше... Работали 2 сваябитные бабы, и процесс утопления свай повторялся.... Т.е. я так понимаю, первым ударом, максимум двумя, свая пробивала мёрзлую корку болотины на коей строится жилмассив, а дальше свая под собственным весом ныряла в это болото.... Если честно, рассматривал вариант покупки там квартиры, после увиденного, желание отпало ...:)
Я наблюдал в поездках на работу как строили на Балтийской в болоте, но там осушали и делали офигенную подушку над сваями, тут вроде этого не делают...
Не холивара ради, а поделиться увиденном хочу....
Был в выходные в гостях у родственников на Бронных, скидывал снег с крыши. Наблюдал как забивают сваи (жаль камеры не было с собой). Баба поднимает сваю, вставляет её в обойму и далее идёт один или максимум 2 удара и свая сама уходит под землю... Я вначале, даже не осознал, что увидел... но потом решил понаблюдать подольше... Работали 2 сваябитные бабы, и процесс утопления свай повторялся.... Т.е. я так понимаю, первым ударом, максимум двумя, свая пробивала мёрзлую корку болотины на коей строится жилмассив, а дальше свая под собственным весом ныряла в это болото.... Если честно, рассматривал вариант покупки там квартиры, после увиденного, желание отпало ...:)
Я наблюдал в поездках на работу как строили на Балтийской в болоте, но там осушали и делали офигенную подушку над сваями, тут вроде этого не делают...
Вся улица Чемская уже 30 лет стоит на болоте.
Вся улица Чемская уже 30 лет стоит на болоте.И много на улице Чемской 10ти этажек и ...цать этажных свечек?
вы не первый и не второй и не десятый здесь пишите об этом.
никого не удивили..почитайте топик сначала - как юго-западный забивали сваи в болото тоже найдете.
никого не удивили..почитайте топик сначала - как юго-западный забивали сваи в болото тоже найдете.
Да я ж не для обсуждения написал, а так поделился впечатлениями об увиденном....
Geroy
member
Все проблемы описанные выше ничто по сравнению с бедой которая надвигается вместе со снегоотвалом на противоположной стороне дороги! Вся эта водичка будет в подвалах домов!!!! Это как минимум как максимум болото на котором расположенны наши дома возьмет свое! Я там в детстве купался и рыбку ловил На скрине показан очень засушливый год хорошо видно до каких пор вода занимала место дорога на броню во времена быстрых весен превращалась в ручей! На этом месте грунтовые воды расположенны слишком близко к поверхности! В результате чего при прокладке магистрального трубопровода и было образованно озеро на другой стороне дороги которое в последствии перегородила дамба для прокладки ЛЭП. И я видел процес забивки свай !!! я конечно не строитель но сваю 5-6 м забивают с 3-4 ударов она туда как в пустоту влетает а это не есть хорошо! На скрине я показал место где в советские времена хотели построить здание но в процессе отказались от данного мероприятия свай на более поздних снимках уже просто нет!!!! А я по малолетки с пацанами лазил по ним и торчали они метра на 2.5 выше земли! Ладно это мои разсуждения просто решил поделится!
дискус строит не сам по себе, у него за плечами несколько месяцев пробных работ, экспертиз и анализов и куча разрешительной документации.
а снегоотвала там не должно быть, в след году снег туда свозить не будут.
а снегоотвала там не должно быть, в след году снег туда свозить не будут.
Я лично знаком с дедушкой из 40го дома по 3-ему Бронному переулку. У него с осени в подполе стоит вода, видимо из-за изменения гидрологии местности. Там несколько ключей, которые строители не убрали (и можно ли их вообще убрать?) раньше они подпитывали болото, на котором теперь стоит жилмассив. Хз, чего там в рядом стоящих домах есть и будет дальше.
Пофантазирую, что тяжёлые многоэтажки выдавят воду из болота в сторону частного сектора или на другую сторону дороги....
Я как и Вы, пусть и не в детстве, но развлекался на тех болотах ещё несколько лет назад...:)
Пофантазирую, что тяжёлые многоэтажки выдавят воду из болота в сторону частного сектора или на другую сторону дороги....
Я как и Вы, пусть и не в детстве, но развлекался на тех болотах ещё несколько лет назад...:)
sova3105
activist
Есть такое понятие как висячая свая, они держатся на силе сопротивления грунта, и как раз используются в болотистых местностях
Geroy
member
А по кумуникациям там все рядом в 500 м. хол гор вода теплотрасса и сам южный на Васхниловском коллекторе стоит так что проблемы могут быть только бумажные!
OlegAtor1982
guru
Вроде же снегоотвал там ликвидировали когда началось освоение под строительство?
Жила на Троллейном. Когда перевозили вещи, водитель удивился и говорит: да я тут уток в молодости стрелял! Не затапливало!
Расскажите подробней про данную технологию??? Как жителю данного района оч интересно!
Все спасибо нашел! Но мутная какаято технология и куда делись сваи советских времен??? В файлике выше я объвел!
Все спасибо нашел! Но мутная какаято технология и куда делись сваи советских времен??? В файлике выше я объвел!
Geroy
member
Хре... то там ликвидировали они на другую сторону дороги его перенесли на картинке нарисованно.
OlegAtor1982
guru
Показать спойлер
http://fundament-expert.ru/svayi/tipu/276-visyachie-svai
Показать спойлер
Geroy
member
Кто то сталкивался с ремонтом в квартирах дискуса на сколько все там глобально? Перепады по полу и т.д.??7 Может ветки какие кто видел на форуме поиском пошарил ничего не нашел!
Я лично знаком с дедушкой из 40го дома по 3-ему Бронному переулку. У него с осени в подполе стоит вода, видимо из-за изменения гидрологии местности. Там несколько ключей, которые строители не убрали (и можно ли их вообще убрать?) раньше они подпитывали болото, на котором теперь стоит жилмассив. Хз, чего там в рядом стоящих домах есть и будет дальше.В свое время, когда начинали строить С-Ч.... то подземные воды выдавило и вода начала появляться в подвалах домов в районе 14-16 бронных переулков в первых номерах и там же в огородах.... вернее даже не появляться - появлялась она до этого весной и к лету уходила - а тут там появилось болото на месте огородов... можно и сейчас это увидеть - если пройтись летом....
все было интересно, куда подземные воды пойдут когда ЮЧ построят....
это не злорадство, а естественный интерес
sten212212
guru
Интересно, а у других застройщиков ЮЧ сваи как-то иначе забиваются? Что-то про это никто не пишет, или где цена квадратного метра дороже, не принято подвохов искать?
sten212212
guru
Ну воду по идее отводить должны, может озеро сделают поблизости, куда-то ей стекать надо же. Посмотрим как этот вопрос решат, но думаю без внимания оставить не должны.
цпгуыец
activist
В СНиПах по строительству многоэтажных домов, вообще не нашёл такого понятия как "висячая свая". Судя по приведённой вами статье данная технология пригодна для (далее цитаты) "...для владельцев частных домов на проблемных грунтах", "....представленный материал не предполагает использование этих технологий в частном строительстве, что называется своими руками." ... Т.е. я так понимаю, что данная технология предназначена для строительства частных домов промышленными методами на проблемных грунтах...
Не поймите меня неправильно, я не кидаюсь какашками в Дискус, я буду только рад если ваши дома будут стоять долго и счастливо....
Не поймите меня неправильно, я не кидаюсь какашками в Дискус, я буду только рад если ваши дома будут стоять долго и счастливо....
будут стоять, куда им деваться
под землю не уйдут и не уплывут однажды ночью, я надеюсь
под землю не уйдут и не уплывут однажды ночью, я надеюсь
у меня познания про висячие сваи как раз с советских времен))) И зря цпгуыец говорит, что нашел предназначение этих свай только для частного строительства. Я училась на спецальности "мосты и др. искуственные сооружения" там мы висячие сваи и изучали. И как то в то время никто даже не думал что может быть частный мост или тоннель 
Kazakhstan
activist
Тут начинается весеннее обострение пессимистов 
Ну 9 этажек достаточно. Чем они отличаются от 10?
DARKNESS47
junior
Здравствуйте всем. Хотелось бы всех успокоить и не слушать всякий бред. Я как инженер-проектировщик могу вас сказать, единственное чего вам стоит боятся это некачественного монтажа(плохо запененные швы, большие отклонение стен и полов от вертикали и горизонтали соответственно).
Geroy
member
А выше грунт уже другой идет ! Мы материалы на стройку матрешек поставляем они изначально отказались от борьбы за этот участок! И сваи бьют по 18 метров!
sten212212
guru
Когда мы покупали 1-к на Просторном, жилмассив выглядел так https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1911082237/?per-page=50&fpart=12
- первые пару этажей на первом доме, строящемся в чистом поле) прошло только 2 года, сейчас то место не узнать! Темпы работы впечатляют.
- первые пару этажей на первом доме, строящемся в чистом поле) прошло только 2 года, сейчас то место не узнать! Темпы работы впечатляют.
sten212212
guru
Рядом с 40-ми Матрешки, рядом с 28 - Союз, если на таком расстоянии грунты сильно отличаются, то даже и не знаю что ответить)
sten212212
guru
Вы считаете что Дискус не проводил никаких работ по анализу грунта и не соблюдает требований к фундаментам для той местности?
Мамзелька
experienced
Ну воду по идее отводить должны, может озеро сделают поблизости, куда-то ей стекать надо же. Посмотрим как этот вопрос решат, но думаю без внимания оставить не должны.я писала не про внешнюю воду, а про подземные воды... если ее уровень поднимется в подвалах и огородах частного сектора... то никто ее отводить не будет... коль этого не делали в этом же частном секторе еще в советские годы.... а сейчас это тем более экономически никому нецелесообразно делать.... это, так сказать, благотворительность....
Ну 9 этажек достаточно. Чем они отличаются от 10?Длинной, а значит площадью фундамента и следовательно, силой которой они давят на грунт... Про свечки вы забыли?
eva1985
veteran
Привет, Наташа! Кажется совсем недавно это было, а уже целый город построили!!!
sten212212
guru
Привет! Вот и я вчера вспомнила как мы покупали в первых домах, когда кругом чистое поле было) А что будет еще через пару лет такими темпами?
oki
experienced
И мы летом ездили на Просторный очень мало было построенного ,а сейчас посмотрю на фото столько уже построили то ли ещё будет)))
eva1985
veteran
Да, правда, продали уже свои квартирки в первых домах... А я как и первую студию на Плющихинском, свой трамвайчик уже тоже мебелью мысленно обставила
ТОП 5
2
3
4