Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49)
175618
1000
так вот почему столько квартир из резерва выкинули на продажу.распродать выгоднее,чем построить
ghardera
activist
А куда делать девушка с рекламой по конским ценам ? Хотела обьяснить где можно с ремонтом купить 2-шку за 2700 т. а не вкладываться в голые стены Дискуса
так вот почему столько квартир из резерва выкинули на продажу.распродать выгоднее,чем построитьоднозначно рано или поздно должно было наступить то время, когда продажи резерва особенно актуальны.
..и оно наступило..
ИРУСЯ
old hamster
хотя была информация еще год назад, что дискус собирается продавать Плющихинский резерв со свидетельством.
так вот почему столько квартир из резерва выкинули на продажу.распродать выгоднее,чем построитьhttps://vk.com/album-38044512_214472938 - так на плющихе уже все построили, смысл эти квартиры в резерве не проданными держать
ИРУСЯ
old hamster
Форумчани, здравствуйте подскажите пожалуйста как сейчас осушествляется запись в таблицу! И кто сейчас ответственый за эту таблицу! я читал что у вас там ново введения скайп и через гугл почту просматриваете кто в сети а кто нет!квартиры без балконов в свободной продаже (кроме студий, на них и на балконы была запись 3.04)
--зачем вам таблица?
в след запись надо перед записью ехать в офис и выбирать /бронировать ТО, что вам нужно.
запись дискус может и не отменить, чтоб сохранить ажиотаж.
но студий то в свободной продаже нет, даже без балкона
так начали продавать квартиры,которые еще в 2011г были построены,сейчас их с документами продают уже,как от собственника получаетсятак вот почему столько квартир из резерва выкинули на продажу.распродать выгоднее,чем построитьhttps://vk.com/album-38044512_214472938 - так на плющихе уже все построили, смысл эти квартиры в резерве не проданными держать
http://www.n-s-k.net/fix/news/6244 - Мэрия Новосибирска повысила аренду по застраиваемому «Дискусом» участку в 12 разстатья требует внимательного прочтения.
Джулай вместо того чтобы возмущаться лучше бы плющиху начал строить
как Джулай может строить дальше Плющиху, если надо вначале строить дорогу!
«Мэрия просит построить и безвозмездно передать муниципалитету дороги и коммуникации на участке, хотя инженерная инфраструктура должна находиться на границах застройки. Я понимаю, увеличить кадастровую стоимость земли можно, если мэрия построила там детский сад, школу, и т.д. Но получается, что стоимость аренды увеличивается, а участок как был болотом, так и остается», возмутился Алексей Джулай.
Нет слов...
Алексей Джулай предложил создать комиссию, в которую войдут представители земельного и строительного департаментов мэрии, и обратиться к мэру Анатолию Локтю и губернатору Владимиру Городецкому с просьбой отменить действие постановления о повышении коэффициента для комплексных территорий.
А другого решения и быть не может.
но студий то в свободной продаже нет, даже без балконая разве что-то другое написала?
Алексей Джулай предложил создать комиссию, в которую войдут представители земельного и строительного департаментов мэрии, и обратиться к мэру Анатолию Локтю и губернатору Владимиру Городецкому с просьбой отменить действие постановления о повышении коэффициента для комплексных территорий.В областном министерстве строительства сейчас этот вопрос прорабатывают
А другого решения и быть не может.
Оно канешно интересно, но действительно несправедливо.
Арендная плата за муниципальную землю в удвоенном размере взимается с тех застройщиков Новосибирска, которые не исполнили свои обязательства по сдаче объектов за 3 года. Но Дискус к таким застройщикам не относится. Потому и выглядит всё как заказ, чтобы Джулай поднял цены к рыночным.
Я понимаю, что Локоть изо всех сил ищет деньги в условиях падения экономики, но по отношению к Джулаю он охамел. Мало того, что всякие программы вечно проходят мимо, мало того, что два детских сада строили для мэрии в долг, мало того, что дорогу заставляют строить очень дорогую, так еще и аренду подняли больше, чем в два раза.
Ее наоборот снижать надо, чтобы крупные застройщики не обанкротились, а если тяготит то, что на земле не строится ничего, так вы не допускайте к аукционам тех, к кого уже большие участки земли в аренде, есть задолженность по аренде, не проводите аукционы на те участки, на которые еще даже проекта планировки окончательного нет и дороги не справляются.
Не от хорошей жизни, кстати, Джулай начал так агрессивно продавать резерв.
Ее наоборот снижать надо, чтобы крупные застройщики не обанкротились, а если тяготит то, что на земле не строится ничего, так вы не допускайте к аукционам тех, к кого уже большие участки земли в аренде, есть задолженность по аренде, не проводите аукционы на те участки, на которые еще даже проекта планировки окончательного нет и дороги не справляются.
Не от хорошей жизни, кстати, Джулай начал так агрессивно продавать резерв.
Никита1993
member
Ходили слухи, что они хотят поднять цены! примерно тысяч на 8-10, может вот после этого шума и начнется поднятие цен!
Я понимаю, что Локоть изо всех сил ищет деньги в условиях падения экономики, но по отношению к Джулаю он охамел. Мало того, что всякие программы вечно проходят мимо, мало того, что два детских сада строили для мэрии в долг, мало того, что дорогу заставляют строить очень дорогую, так еще и аренду подняли больше, чем в два раза.Полностью согласна!
Ее наоборот снижать надо, чтобы крупные застройщики не обанкротились, а если тяготит то, что на земле не строится ничего, так вы не допускайте к аукционам тех, к кого уже большие участки земли в аренде, есть задолженность по аренде, не проводите аукционы на те участки, на которые еще даже проекта планировки окончательного нет и дороги не справляются.
Не от хорошей жизни, кстати, Джулай начал так агрессивно продавать резерв.
Давайте организуем общественное движение в пользу Джулая.
ЧТО-то может простой народ предпринять? Или тихо сидеть ждать будем?
Слухи слухами, но если аренда земли подорожала, вряд ли цены останутся прежними!
Слухи слухами, но если аренда земли подорожала, вряд ли цены останутся прежними!Уже купившим квартиры, надеюсь цены не поднимут?
речь про Плющихинский.
про разницу цен менеджеры еще год назад говорили, что Плющиха будет дороже м2.
про разницу цен менеджеры еще год назад говорили, что Плющиха будет дороже м2.
tatjana
veteran
ИРУСЯ у меня долго не было доступа к интернету! ну так вот узнал про эти сва на плющихе! Это социальное строительство сейчас продажи открыты на 3 дома но цены там такие что можно на плющихе взять готовую!Добрый день!А кто нибудь может обьяснить что это за строительство?это все-таки Дискус строит или к нему эта стройка не имеет отношение?и где эти дома строятся хотя бы примерно местоположение?
Строит Дискус, продает левая компания в два раза дороже. Насколько я понимаю, это все для освоения военных сертификатов и других социальных программы, где форма продажи Дискуса неприемлема. Также это способ повысить стоимость.
http://msk-nsk.ru/portfolio/under-construction
http://msk-nsk.ru/portfolio/under-construction
Строит Дискус, продает левая компания в два раза дороже. Насколько я понимаю, это все для освоения военных сертификатов и других социальных программы, где форма продажи Дискуса неприемлема. Также это способ повысить стоимость.Коррупционная схема вырисовывается.
http://msk-nsk.ru/portfolio/under-construction
ДжулайМонополист тоже не ангел.
Операторы связи против «Дискуса»
Да, и конкурентов собственно хватает во всех сферах.
Я бы на Просторном тоже хотела увидеть несколько провайдеров. У людей должен быть выбор!
Показать спойлер
Как написать первое сообщение в ветке Ю_Ч?
Показать спойлер
058lekseih22
v.i.p.
Нажимайте на первый
"Ответить На первый Цитата"
"Ответить На первый Цитата"
Я бы на Просторном тоже хотела увидеть несколько провайдеров. У людей должен быть выбор!вот мне вообще всё пофиг "кто провайдер"... главное чтобы надёжный был
Показать спойлерКак написать первое сообщение в ветке Ю_Ч?Показать спойлер
Непонятно почему, но там появилось две ветки южно-чемского, один из них сразу же закрыли (видимо вы как раз попали в него) а второй рабочий, вот он - https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2003689712/?fpart=1&per-page=50
Никита1993
member
Сейчас, как я понял, дискус на пике развития, скоро начнется его спад! В итоге, дискус начнет получать аккредитацию у банков под ипотеку, и цены за квадратные метры соответственно вырастут до рыночной цены! А землю, которая, предположительно, расписана на 11-12 квартал плющихи у Джулая могут забрать Москвичи, которые очень резво начали входить на строящийся рынок недвижимости!
Drakonn
guru
я об этом уже давно говорю... но весь участок дискуса никому не нужен, интересен участок именно от Кирова до Воинской . Именно из-за этого участка Джулаю и будут "крутить мозги"...
OlegAtor1982
guru
Сейчас, как я понял, дискус на пике развития, скоро начнется его спад! В итоге, дискус начнет получать аккредитацию у банков под ипотеку, и цены за квадратные метры соответственно вырастут до рыночной цены! А землю, которая, предположительно, расписана на 11-12 квартал плющихи у Джулая могут забрать Москвичи, которые очень резво начали входить на строящийся рынок недвижимости!О каком спаде речь? Множество людей продолжение Плющихи пару лет точно ждет,анонсируй завтра продажи то первые домов 10 за неделю точно разберут.
Москвичи? Это те которые профукали сроки расселения бараков на Никитина? Им бы свое обозначенное начать осваивать,а не на Дискусовское лезть.
Даже если б Дискус пару лет назад поднял бы цена на 5-10 тыс то их цена все равно была самой доступной,единственно что из очереди бы отселилась часть инвесторов-перекупов,но поток из людей которым нужны квм для проживания все равно давал бы Дискусу нужные масштабы.
Это я к тому что дискус не реагирует как флюгер на все что вокруг
Надежда59
veteran
На Никитина надо бараки расселять, а тут поле пустое! Москвичи все хитрые.
я об этом уже давно говорю... но весь участок дискуса никому не нужен, интересен участок именно от Кирова до Воинской . Именно из-за этого участка Джулаю и будут "крутить мозги"...А что за участок у Дискуса от Кирова до Воинской?
я об этом уже давно говорю... но весь участок дискуса никому не нужен, интересен участок именно от Кирова до Воинской . Именно из-за этого участка Джулаю и будут "крутить мозги"...Давно вас понять не могу.. Какой-такой участок от Кирова до Воинской?
найдите схему новой застройки так называемого "тещиного языка", которая предполагает узкую протяженность застройки от 93 стр и далее в сторону Кирова (но не ул Кирова) там достаточно широкий кусок земли здорово заужается, оттого и название выше.
Такая земля с перепадами в 15 метров никому не нужна, кроме нашего дискуса. Кстати, не удивлюсь, если дискус уже разровнял часть этой земли.
Все терки идут из-за дороги, которую мэрия пытается "выжать"
у Джулая, как когда-то выжала дорогу по которой мы сейчас ездим на Плющиху.
Дискус скинул наконец то, план работ на май! Но для меня радости нет!
sten212212
guru
А мне вроде как мой пятый этаж грозятся построить, УРА!
Поздравляю!
так быстро льют панели
и строятся дома
Не проходит и недели
без нового этажа.
так быстро льют панели
и строятся дома
Не проходит и недели
без нового этажа.
Дискус скинул наконец то, план работ на май! Но для меня радости нет!А где эти планы? Ссылочку можно?
P.S. Спасибо за ссылочку, дохтор!
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
А у меня тоже строится..аж до 4 этажа Мой второй будет вот вот
Поздравления принимай, наконецто от свай оторвались ,а то три месяца чёто их вбивали!
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
Спасибо и всех так же..у кого что сдвинулось Мне кажется их год вбивали
Речник
activist
Информации по 42/4 ни у кого нет? В VK не нашёл...
sten212212
guru
Судя по фото под 42 дом площадку расчистили, после 43, возможно вам сваи бить начнут.
Речник
activist
Спасибо. Думал, что хоть сваи уже забиты...
Надежда59
veteran
А мне вроде как мой пятый этаж грозятся построить, УРА!Если за месяц 5 этажей обещают, значит к концу лета коробка будет готова.
Хочу такие же новости про 35 дом!
ТОП 5
1
2
3
4