мне сегодня по "трамваю" на Бронной (1-2015) по телефону мозг вынесли.
данная кв-а продана, у кого есть трамвай на продажу, они ликвидны.
данная кв-а продана, у кого есть трамвай на продажу, они ликвидны.
Практически любой объект становится ликвидным при наличии привлекательной цены. Если звонящие ориентировались на цену по которой вы продали квартиру, ничего удивительного в этом нет.
абсолютно согласна. цена действительно вменяемая была.
вменяемая цена - это часть успеха вложений и инвестиций. мой девиз: кто ее загибает - тот время/деньги теряет.
вменяемая цена - это часть успеха вложений и инвестиций. мой девиз: кто ее загибает - тот время/деньги теряет.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Трёшка в широтном доме 58 кв! Название из-за планировки!
3-студия 59 м2
11 звонков сегодня приняла, прям плачут "дайте"
почему-то в отличии от Плющихи "трамвай" на Просторном очень ликвиден.
11 звонков сегодня приняла, прям плачут "дайте"
почему-то в отличии от Плющихи "трамвай" на Просторном очень ликвиден.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
за какаю цену хотят? На авито одна есть 2100 тыс пардон, 2400 тыс это Бронная 16 в свечке!
Сейчас читают
Сообщество виртуальных танкистов Автофорума НГС. (часть 3)
150484
1000
БЕСЕДКА (часть 35)
158904
1000
побеждает "проффесор" ?
77666
390
ИРУСЯ
old hamster
за мою, за которую я продала. норм цена считаю и сейчас.
а 2400, имхо для 3С в свечке и то дешевле можно найти и намного.
когда-то я с Авито продала два дискуса влет, даже страничку нгс не открывая, теперь для меня это не правильный сайт и продажи через него вообще не актуальны.
а 2400, имхо для 3С в свечке и то дешевле можно найти и намного.
когда-то я с Авито продала два дискуса влет, даже страничку нгс не открывая, теперь для меня это не правильный сайт и продажи через него вообще не актуальны.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
1850 на сдаче, сейчас привлекательно для трамвая будет!
ИРУСЯ
old hamster
у меня в объяве стояла цена 1950..эту цену она и видела (несмотря на то, что я конечно немного дешевле продала)
одна женщина аж не хотела ложить трубку, так переживала, что кв-ра давно продана.
у меня остался ее телефон, так что кто продает трамвай с 1-2015, можно в лс. написать.
одна женщина аж не хотела ложить трубку, так переживала, что кв-ра давно продана.
у меня остался ее телефон, так что кто продает трамвай с 1-2015, можно в лс. написать.
ИРУСЯ
old hamster
этот трамвай не мой был, а сына.
а я такой же продала на Плющихе за 2050 осенью 2013. только сегодня начали ключи давать этому дому. не повезло людям.
хотя если разобраться, именно 84/2 дискус продавал инвесторам осенью 2012. вот 2,5 года ровно.
а я такой же продала на Плющихе за 2050 осенью 2013. только сегодня начали ключи давать этому дому. не повезло людям.
хотя если разобраться, именно 84/2 дискус продавал инвесторам осенью 2012. вот 2,5 года ровно.
3-студия 59 м2уже пол года не могу продать трамвайчик,дом 10/1 1 этаж -1900 на руки
11 звонков сегодня приняла, прям плачут "дайте"
почему-то в отличии от Плющихи "трамвай" на Просторном очень ликвиден.
ИРУСЯ, может скоро придется новый топик создавать: Дискус, взаимопомощь в продаже?
мы за 3 месяца продали 6 этаж, а 1...не знаю
ага
только чур не я
рс: хотя получается уже..
только чур не я
рс: хотя получается уже..
мы за 3 месяца продали 6 этаж, а 1...не знаюИруся ,ну у них ведь 1 этаж высокий.
Вот именно, процесс то уже пошел)) А если серьезно, то много тут есть полезной информации. Как продавать, где размещать, что делать и тп. Можно в первый пост собрать, а то искать по всем топикам неудобно. Может придумаем, как коллективно помогать друг другу в продаже, а то пока записи нет мы помогайки без дела простаиваем, а помогать уже хочется))
Доброго всем времени суток! Почитала тут всё и очень захотелось услышать мнение опытных людей. Имеется квартира на Плющихе Т. Снежиной 79, 2-ка 79 кв, 5 этаж, сделали черновую отделку, и встал вопрос: доделывать и продавать или так продавать, и по какой цене можно было бы двинуть тот и тот вариант. На ремонт времени катастрофически не хватает, нанимать людей, денег нет. Пока думаем в любом случае продавать и покупать на Снегирях, так как приросли уже к ним.. Пжл, кому не трудно напишите чего-нибудь...Заранее благодарна.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Продавать или нет, это решать Вам. Но время для продажи сейчас, не самое хорошее!
2к 79 кв я даже не видел таких, 75 видел, ценник без отделки 2900. Но предложений много, поэтому если нужно срочно продать, то надо корректировать в меньшую сторону!Я бы не торопясь доделал ремонт и когда спрос повысился , начал бы продажу!
2к 79 кв я даже не видел таких, 75 видел, ценник без отделки 2900. Но предложений много, поэтому если нужно срочно продать, то надо корректировать в меньшую сторону!Я бы не торопясь доделал ремонт и когда спрос повысился , начал бы продажу!
Доброго всем времени суток! Почитала тут всё и очень захотелось услышать мнение опытных людей. Имеется квартира на Плющихе Т. Снежиной 79, 2-ка 79 кв, 5 этаж, сделали черновую отделку, и встал вопрос: доделывать и продавать или так продавать, и по какой цене можно было бы двинуть тот и тот вариант. На ремонт времени катастрофически не хватает, нанимать людей, денег нет. Пока думаем в любом случае продавать и покупать на Снегирях, так как приросли уже к ним.. Пжл, кому не трудно напишите чего-нибудь...Заранее благодарна.чистовую не надо делать потому что никому это не надо.каждый хочет сделать всё под себя.продавайте так как есть.по цене не скажу ничего.
Таня1981
activist
Прошу прощения, ошиблась 58 квадрат
Александр.....
guru
Как уже сказали, делать чистовую нет смысла. Обои, пол, двери люди сами себе выберут на свой вкус и кошелёк. Наличие черновой отделки может служить конкурентным преимуществом, но не может быть поводом для завышения цены.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
тогда цена намного меньше, такие квартиры с хорошим ремонтом 2800 тыс сейчас стоят!
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
делать чистовую нет смыслаСогласен, не всегда можно отбить ремонт. НО ликвидность квартиры повышается в разы, потому как, очень много из ближнего зарубежья людей, хотят приехать и сразу жить! А время сейчас не выгодное для продажи. Поэтому либо ждать и делать ремонт, либо просто ждать!
Продала в феврале свой трамвайчик на 9 этаже за 1970, 1 квартал 2015. Последнее время звонить совсем перестали, спрос 100 % упал да и предложений сейчас очень много, переуступка стала меньше, вот народ и продает
Таня1981
activist
Спасибо всем за советы, будем думать...
у меня тоже телефон месяц молчал, но до этого я каждый день жалела, что не выкидываю эту доп симку, в итоге так пока и не выкинула, и сегодня разразился новый шквал. так и не поняла откуда, но.. явно где-то ресурс подняли, где еще моя объява не удалена.
Мне и по студии периодически названивают, которая уже 2 года как продана у всех видимо так
конечно у всех, но вот в том-то и дело, что я уже различаю, когда просто названивают АН-ы для ведения своей базы, в отличии от.. когда хотят прям сейчас приехать на сделку звонившие покупатели лично.
резервные квартиры дискус продает через ан
кв-ры именно с резерва дискуса, вот только продажи они осуществляют через агентства.
кв-ры именно с резерва дискуса, вот только продажи они осуществляют через агентства.
по резервным квартирам: к цене стоимости квартиры+ 50 тр агенству за услуги.
все резервные оформлены Свидетельством на юр лицо, поэтому еще небольшие расходы в юстиции 3-5 тр
в резерве нет квартир с балконами.
предположительно за май все эти кв-ры распродадутся, при условии если дискус не запустит продажу резерва след домов.
все резервные оформлены Свидетельством на юр лицо, поэтому еще небольшие расходы в юстиции 3-5 тр
в резерве нет квартир с балконами.
предположительно за май все эти кв-ры распродадутся, при условии если дискус не запустит продажу резерва след домов.
А сколько их выброшено на рынок примерно не подскажете ? Количество.
кол-во именно квартир не уточняла, но уточняла кол-во домов--это все безбалконные ярко-цветные, стоящие задней частью дома к барахолке--стр 28-32
кол-во 6 домов--но вот разные этажи мне уже предложить не смогли в отличии от пред дней.
кол-во 6 домов--но вот разные этажи мне уже предложить не смогли в отличии от пред дней.
было 36 квартир.... сейчас не знаю сколько осталось. но если за май распродадут - будет здорово.
надо срочно продать 1 ком. 54 кв. с хорошим ремонтом,... но Дискус цены обвалил конкретно.
за 2700т.р. и не получается...
надо срочно продать 1 ком. 54 кв. с хорошим ремонтом,... но Дискус цены обвалил конкретно.
за 2700т.р. и не получается...
Вообще, как я поняла, так называемый резерв, это места где сидела контора Дискуса, которая в скором времени на Просторный переезжают.
Так уже почти все готово к переезду.
Так уже почти все готово к переезду.
А не подскажите в течении какого времени действует переуступка, после получения ключей?
где то слышал что полгода или менее, так ли это?
где то слышал что полгода или менее, так ли это?
это среднее арифметическое вам писала - полгода.. по каждому дому по-разному, от 6 и больше месяцев.
ведь переуступку закрывают не просто так, а для оформления доков в юстиции. могу только сказать, что задолго до сдачи в юстицию закрывают.
надо в каждом конкретном случае обращаться в Д.
ведь переуступку закрывают не просто так, а для оформления доков в юстиции. могу только сказать, что задолго до сдачи в юстицию закрывают.
надо в каждом конкретном случае обращаться в Д.
Да вроде разные этажи предлагаются и домов несколько
Я уже 4 месяца пытаюсь продать свою 3к 87 с подсобкой со сроком 1-2015г за 3100 пока безрезультатно. Даже звонков нет
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
потому что 3к с тем же сроком, есть за 2700!
1-2 раза в месяц звонят уточняют цену и наличие продали или нет. Все.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
неужели даже АН не звонят?АНы давно активность потеряли. Раньше звонки были до 50 в день, с начало апреля три!
Я уже 4 месяца пытаюсь продать свою 3к 87 с подсобкой со сроком 1-2015г за 3100 пока безрезультатно. Даже звонков нетэто НЕ реальная цена для Просторного. тоже самое что 4100 выставить. только чистая случайность может вывести на вас покупателя.
1-2 раза в месяц звонят уточняют цену и наличие продали или нет. Все.эти звонки говорят лишь за то, что агентства базы обновляют, но не о желании в покупке.
начнут дома сдавать и народ потянется+100500
Jenny1205
veteran
Раньше звонки были до 50 в день, с начало апреля три!Мне в первый день позвонили все агенства города наверно, а сегодня только ЦАН 2 раза. Наругалась на них, говорю-ай-яй кто разрешил меня в базу вносить. И тишина
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Я не про это, понятно что в первые дни максимальное кол-во звонков . Я с начало подачи объявления на НГС и т д. от АН получил три звонка . Т.е после выставления квартиры было всего 7 звонков и три это АН.
ИРУСЯ
old hamster
потому что окончание стройки через год! + немаловажный факт, что пустое место на месте дома.
ТОП 5
2
3
4