ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2 (часть 3)
105737
999
Иришка_
veteran
Акцент в поем посте был не про кол-во участников , кто по вашему продолжает защищащать Авантаж, .Послушайте! Ну вот, где вы сейчас найдете пайщика или дольщика, который после всего этого будет защищать Рощупкина и "Авантаж"??? Вам самому не смешно?
Хотя вы же писали, что вы не из "Зарницы" и не из 10 дома. И, вероятно, не из таунхаусов. Может быть вы из того дома, что Рощупкин достроил? А есть такой дом вообще?))))))))))
Баргузинка
member
Соседи! Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс, что, хотя бы до лета 2016 года возобновятся работы на 10 доме и на таунхаусах?((( Сколько уже лет ждем!((((((((((
СтасДельта2Связи
experienced
если заглядовать на перед!то точно скажу что новрятли!да и бакс ростет со скоростью света!(((
Баргузинка
member
Ну а что тогда людям делать если застройщик не выполняет свои обязанности?
Баргузинка
member
Неужели В-Е-С-Ь 2015 год "авантаж" вообще ничего по нашим домам не делал? (((
СтасДельта2Связи
experienced
на данный вопрос я не могу вам ответить!только если вы прям начнете наступать и мучить чиновников и органы внутриний власти своими вопросами,на приеме и в письменном виде!!!может тогда они начнут что то и делать!!!
СтасДельта2Связи
experienced
Неужели В-Е-С-Ь 2015 год "авантаж" вообще ничего по нашим домам не делал? (((а по каким именно?
что то в начале этого года поковырялся авнтаж!!! и все(((
< пп.6,7 >
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89264
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276340
227
Дозор на раздевание
37380
1000
Искандер2015
activist
Соседи! Разговаривал с товарищем, который в Москве попал в такую ситуацию. Он подкинул здравую идею. Кто подкован в юриспруденции? Давайте составим стандартное письмо (шаблон) по поводу "Авантажа" и Рощупкина. Что застройщик работ не ведет и сроки сдачи дома (прописанные в мировом соглашении и в дду) нарушает. Каждый его подпишет и лично вышлет. Вроде индивидуальной жалобы на бездействие застройщика. Будем раз в 2 недели его высылать Путину, Хинштейну, в прокуратуру и следственный комитет. Сколько у нас человек в 10 доме? Человек сто точно наберется. Значит 100 писем каждые 2 недели. 200 писем в месяц. Может раз проигнорят, другой проигнорят, а потом все-таки начнут нашей стройкой заниматься! Нельзя допустить, чтобы и 2016 г. Рощупкин также ничего не делал по дому!
Искандер2015
activist
Нормальная идея про 2 письма в месяц от каждого дольщика? Есть возражения? Или уточнения?
СтасДельта2Связи
experienced
Соседи! Разговаривал с товарищем, который в Москве попал в такую ситуацию. Он подкинул здравую идею. Кто подкован в юриспруденции? Давайте составим стандартное письмо (шаблон) по поводу "Авантажа" и Рощупкина. Что застройщик работ не ведет и сроки сдачи дома (прописанные в мировом соглашении и в дду) нарушает. Каждый его подпишет и лично вышлет. Вроде индивидуальной жалобы на бездействие застройщика. Будем раз в 2 недели его высылать Путину, Хинштейну, в прокуратуру и следственный комитет. Сколько у нас человек в 10 доме? Человек сто точно наберется. Значит 100 писем каждые 2 недели. 200 писем в месяц. Может раз проигнорят, другой проигнорят, а потом все-таки начнут нашей стройкой заниматься! Нельзя допустить, чтобы и 2016 г. Рощупкин также ничего не делал по дому!идея хорошия!только я вот так уже пытался сделать!(((((
дай бог что бы у вас получилось!!!!))))
Искандер2015
activist
Самое сложное это собрать телефоны всех, кто купил в доме квартиры!
ella62
activist
Самое сложное это собрать телефоны всех, кто купил в доме квартиры!Сложно обратиться к Фокиной? Печалька!
Искандер2015
activist
Если это та Фокина, про которую я подумал, то она за Рощупкина. Она людям помогать не будет.
Svytoslav
veteran
По поводу предложенной идеи.
На мой взгляд она правильная. А, возможно, и единственно возможная в сложившейся ситуации. Если чиновники всех уровней будут раз в 2 недели получать по 100 жалоб от владельцев долей в 10 доме, то они будут вынуждены действовать и, как-то, решать вопрос, побуждая "Авантаж" (или другую строительную организацию) достраивать дом.
Но к этой форме борьбы за свои права надо подготовиться.
1. Собрать телефоны всех пайщиков и дольщиков 10 дома.
2. Всех обзвонить и собрать. На встрече согласовать порядок действий, собрать адреса электронных почт, для рассылки писем с текстами жалоб, согласовать даты, когда надо отсылать жалобы и адреса на которые письма надо посылать.
3. Надо грамотно составить текст жалобы. Здесь помогут юристы и ваши соседи из "Дельты" и "Зарницы", которые за последние 5 лет поднаторели в данном вопросе.))
Что важно:
А). Постоянных адресатов (каждые 2 недели) должно быть 3:
- Областная прокуратура.
-губернатор.
-мэр.
Т.е., те персоналии и структуры, которые могут оказать быстрое влияние на принятие решение.
Что касается писем Путину, Хинштейну, Генеральному прокурору, Следственный комитет и политические партии, то такие письма можно посылать и реже (например, 1-2 раза в 2 месяца).
Кроме того! Не забывайте оформлять неустойку через суд. Это уж точно не помешает.
На мой взгляд она правильная. А, возможно, и единственно возможная в сложившейся ситуации. Если чиновники всех уровней будут раз в 2 недели получать по 100 жалоб от владельцев долей в 10 доме, то они будут вынуждены действовать и, как-то, решать вопрос, побуждая "Авантаж" (или другую строительную организацию) достраивать дом.
Но к этой форме борьбы за свои права надо подготовиться.
1. Собрать телефоны всех пайщиков и дольщиков 10 дома.
2. Всех обзвонить и собрать. На встрече согласовать порядок действий, собрать адреса электронных почт, для рассылки писем с текстами жалоб, согласовать даты, когда надо отсылать жалобы и адреса на которые письма надо посылать.
3. Надо грамотно составить текст жалобы. Здесь помогут юристы и ваши соседи из "Дельты" и "Зарницы", которые за последние 5 лет поднаторели в данном вопросе.))
Что важно:
А). Постоянных адресатов (каждые 2 недели) должно быть 3:
- Областная прокуратура.
-губернатор.
-мэр.
Т.е., те персоналии и структуры, которые могут оказать быстрое влияние на принятие решение.
Что касается писем Путину, Хинштейну, Генеральному прокурору, Следственный комитет и политические партии, то такие письма можно посылать и реже (например, 1-2 раза в 2 месяца).
Кроме того! Не забывайте оформлять неустойку через суд. Это уж точно не помешает.
alenka1984
junior
А на неустойку подается индивидуально? Может есть люди, готовые объединиться, чтоб подать не неустойку?
Svytoslav
veteran
На неустойку только индивидуально. Но, при желании, можно нанять общего юриста, чтобы он подавал типовые иски. Это будет и дешевле и надежней.
Svytoslav
veteran
Завтра (в среду, 23 декабря) в Арбитраже состоится заседание по поводу банкротства ООО НСК "Авантаж".
http://kad.arbitr.ru/Card/1cc34cc9-4081-4376-8f05-a4ee75b9b994
http://kad.arbitr.ru/Card/1cc34cc9-4081-4376-8f05-a4ee75b9b994
triumf
member
верное решение и главное действенное! главное не опускать руки когда отписки будут, продолжайте несмотря ни на что!Соседи! Разговаривал с товарищем, который в Москве попал в такую ситуацию. Он подкинул здравую идею. Кто подкован в юриспруденции? Давайте составим стандартное письмо (шаблон) по поводу "Авантажа" и Рощупкина. Что застройщик работ не ведет и сроки сдачи дома (прописанные в мировом соглашении и в дду) нарушает. Каждый его подпишет и лично вышлет. Вроде индивидуальной жалобы на бездействие застройщика. Будем раз в 2 недели его высылать Путину, Хинштейну, в прокуратуру и следственный комитет. Сколько у нас человек в 10 доме? Человек сто точно наберется. Значит 100 писем каждые 2 недели. 200 писем в месяц. Может раз проигнорят, другой проигнорят, а потом все-таки начнут нашей стройкой заниматься! Нельзя допустить, чтобы и 2016 г. Рощупкин также ничего не делал по дому!идея хорошия!только я вот так уже пытался сделать!(((((
дай бог что бы у вас получилось!!!!))))
Я так понимаю, что в отличие от "Дельты" и "Зарницы", на 10 доме и на таунхаусах пока еще не сформировалась команда, которая бы отстаивала бы интересы 10 дома и таунхаусов. Этим, в принципе, Рощупкин и пользуется. Если пайщики и дольщики ведут себя пассивно, то у застройщика нет стимула возобновлять работы. Но я думаю, что такая команда все равно сформируется, не через год, так через два. Вряд ли все 100% владельцев долей в 10 доме готовы ждать свои квартиры бесконечно долго.
Без единения, к сожалению, ничего не решить((( здесь Вы правы
Завтра (в среду, 23 декабря) в Арбитраже состоится заседание по поводу банкротства ООО НСК "Авантаж".Проблему отложили до 11 февраля, еще есть время чтобы объеденится
http://kad.arbitr.ru/Card/1cc34cc9-4081-4376-8f05-a4ee75b9b994
Проблему отложили до 11 февраля, еще есть время чтобы объеденитсяУже объединились, решено менять застройщика! Написаны письма на президента и прокуратуру. Ждем ответа от местной администрации. Надеюсь застройщик смениться!!!!! Очень много организаций заинтересовано в застройке земель предоставленных администрацией!
]Сам по себе застройщик не сменится. Рощупкин вцепился в этот участок, так как получает деньги от "Барса", который построил дом рядом с "Дельтой". А "Упс" хочет строить вторую очередь и зарабатывать, но наш дом достраивать не хочет. Боярский (зам губернатора) за Рощупкина и покрывает его даже в такой ситуации. Так что тут на Городецкого рассчитывать не приходится, надо действовать через прокуратуру, мэрию и федералов. По другому "Авантаж" не уйдет.
Уже объединились, решено менять застройщика! Надеюсь застройщик смениться!!!!! Очень много организаций заинтересовано в застройке земель предоставленных администрацией!
Написаны письма на президента и прокуратуру. Ждем ответа от местной администрации.Одно, два, три письма тут ниче не решат. Правильно писали, что надо такие письма рассылать каждые две недели. И не только коллективные, но и индивидуально! Вот когда прокуратура начнет получать 100-200 жалоб каждый месяц, тогда и начнут действовать. И про Хинштейна забывать не надо! Он же, вроде, был на нашей стройке. Вот пусть и посмотрит, куда ее Рощупкин завел.
Написаны письма на президента и прокуратуру.А вы по поводу Рощупкина в прокуратуру не в ноябре писали? Могу ошибаться, но, вроде, там месяц дается прокуратуре на ответ по запросу.
Искандер2015
activist
С праздниками!!!
У кого какие новости есть по поводу возобновления работ на доме? Может после года простоя застройщика сделает подарок владельцам квартир, и возобновит строительные работы?
У кого какие новости есть по поводу возобновления работ на доме? Может после года простоя застройщика сделает подарок владельцам квартир, и возобновит строительные работы?
Искандер2015
activist
Ну что? Есть какие-нибудь новости по возобновлению строительных работ? Завтра уже первый рабочий день.
Иришка_
veteran
В январе строительных работ на 10 доме не будет. Начнутся ли работы в феврале, или, хотя бы, в марте 2016 г. зависит от того насколько активно жители дома будут ходить по инстанциям.
Svytoslav
veteran
Новый иск к "Авантажу" на этот раз на 1 294 993 рублей 53 копеек.
http://kad.arbitr.ru/Card/ea179f8e-10f1-4b75-b184-0b15317ba162
http://kad.arbitr.ru/Card/ea179f8e-10f1-4b75-b184-0b15317ba162
Svytoslav
veteran
Что касается возобновления работ "Авантажом".
Ни в конце декабря, ни в начале января никаких движений на 10 доме не было. После начала рабочей недели (11 января) рабочие на доме так же не появились. По всей видимости, информация о том, что "Авантаж" не будет работать, как минимум, весь январь подтверждается.
Ни в конце декабря, ни в начале января никаких движений на 10 доме не было. После начала рабочей недели (11 января) рабочие на доме так же не появились. По всей видимости, информация о том, что "Авантаж" не будет работать, как минимум, весь январь подтверждается.
Баргузинка
member
Соседи!!! Надо что-то делать. И ваш 10 дом, и наши таунхаусы Рощупкин уже год не строит! Сколько еще можно ждать? Давайте объединяться и что-то делать! Напишите для начала, куда и кому писать жалобы на "Авантаж"? Иначе, я так чувствую, это на многие годы затянется!(((
Процедуру смены застройщика Вам рассказали? Смена может произойти только двумя способами: пройдя процедуру банкротства либо смена застройщика в гражданско-правовом порядке, т.е. заключение соглашений об уступке прав на земельный участок и переводе обязательств по всем договорам с дольщиками. Вторая процедура очень сложная и требует согласия всех сторон. Мэрия очень любит как они называют "контролируемое банкротство". Кстати, в начале топика было упоминание об альпийском домике. они, кстати прошли через банкротство и квартиры свои получили по результатам этой процедуры. Параллельно они власть очень хорошо "бодрили" и отбивались от нападок бывшего застройщика в судебном порядке. Поэтому банкротство будет скорее всего, потому что сейчас в суде заявления на все практически их аффилированные компании. Мэрия скорее всего именно к этому вас и готовит, потому как повлиять на процедуру банкротства она не может, чтобы ни говорила
triumf
member
Соберите свое собрание, выберите инициативную группу. Если процедура банкротства будет введена, то не забывайте о том, что в этой процедуре ключевой фигурой является арбитражный управляющий, сейчас управляющий заявлен от имени кредитора и если это банкротство планируемое, то наверняка управляющий будет играть на стороне застройщика. Поэтому Вам необходимо объединиться чтобы в следующей процедуре уже назначить своего управляющего, который бы защищал Ваши интересы, а не застройщика
triumf
member
посмотрела сайт арбитража....очень не понравилось заявление кредитора Авантажа "Должник начал искусственно через третейские суды наращивать подконтрольную задолженность, чтобы на стадии банкротства арбитражному
управляющему было сложно ее обжаловать. Кредитор полагает, что целью этих судебных процессов является взятие под контроль кредиторов на первом собрании кредиторов ООО НСК «Авантаж» с целью назначения своего конкурсного управляющего". Такое очень может быть, делается для контроля процедуры банкротства, чтобы решения в процедуре были те, которые угодны застройщику
управляющему было сложно ее обжаловать. Кредитор полагает, что целью этих судебных процессов является взятие под контроль кредиторов на первом собрании кредиторов ООО НСК «Авантаж» с целью назначения своего конкурсного управляющего". Такое очень может быть, делается для контроля процедуры банкротства, чтобы решения в процедуре были те, которые угодны застройщику
triumf
member
В дело о банкротстве вступает ЗАО "ПЦ УПС", скорее всего долг перед существующим кредитором погасят и управляющий будет назначен "ручной" по ходатайству ЗАО "ПЦ УПС"...после чего процедура будет возбуждена.
Баргузинка
member
И что тогда нам всем делать? Если "Упс" начнет банкротить "Авантаж" они этим и будут объяснять почему ничего не делают по строительству.(((
triumf
member
Недобросовестные застройщики любят прикрываться банкротством как основной причиной приостановки строительства, но Вы же понимаете, что истинная причина не в этом. Закон кстати позволяется продолжать строительства в процедуре банкротства. К сожалению, не для этого инициируется процедура. Относительно того что делать вы (дольщики) все верно понимаете идти нужно по пути "давления" на власть, возбуждения уголовного дела и отстаивания своих интересов в процедуре банкротства (если она все же будет возбуждена). В некоторых случаях в процедуре банкротства удается выявить активы, которые были выведены фактически или документально. Вот три направления по которым нужно идти.
Баргузинка
member
Этот рощупкин уже на стройке лет 5 дома "достраивает". И все достроить не может. А если они еще банкротство затеят, так это еще на 5 лет растянется! Может быть есть какие-нибудь более короткие пути? Например, привлечь вместо этого рощупкина нормального застройщика?
Баргузинка
member
Подскажите, пожалуйста, много ли людей уже оформили неустойку? Какую сумму реально можно взыскать? И рассчитывается ли застройщик по неустойке?
alenka1984
junior
Да, поделитесь, пожалуйста, опытом насчет неустойки! Получил ли хоть кто-то реально деньги?
Svytoslav
veteran
Насколько я знаю, в 2015 г. несколько человек из "Зарницы" подали на неустойку и отсудили около 1,2 млн. руб. каждый. Однако получили они эти деньги или нет неизвестно. Надо у них спросить.
Насколько я знаю, в 2015 г. несколько человек из "Зарницы" подали на неустойку и отсудили около 1,2 млн. руб. каждый. Однако получили они эти деньги или нет неизвестно. Надо у них спросить.Отсудить можно и больше и у вас будет право требования, но юр.лицо банкрот что с него взять? Не ведитесь на юристов кто предлагает услуги по взысканию с предоплатой услуг, так как вы оплатите только его работу, оплата услуг юриста должна быть только после получения средств на счет.Если кто найдет юриста то можно коллективно подать, обращайтесь в лс
Формально застройщик еще не банкрот. Поэтому взыскать деньги по неустойке еще можно. Что касается оплаты юриста, то совершенно верно- надо договариваться, чтобы оплата юристу была только после того, как деньги по неустойке будут оплачены.
Svytoslav
veteran
Арбитраж снова увеличил сумму долга "Авантажа". На сумму долга перед кредитором начислены новые проценты. http://kad.arbitr.ru/Card/ff839c45-7617-4c49-a789-8ef8c6d5063e
Svytoslav
veteran
Новости из Мэрии. Строительные работы могут возобновиться в ближайшее время. Чиновники проводят работу с застройщиком. Но рекомендуют владельцам квартир в доме резко активизироваться и писать письма во все возможные инстанции (особенно в прокуратуру), чтобы чиновники мэрии получили дополнительный аргумент в споре с "Авантажом" по поводу возобновления работ.
О хорошая новость!!! Но все равно я им не верю ничего они сделать не могут!!!
Там позиция была примерна такая. Мэрия ведет переговоры с "Авантажом" со своей стороны, а жильцы должны активность проявлять со своей стороны. Почти в открытую сказали, что если жители недостроенных домов сами суетиться не будут, то и чиновники, без поддержки людей, ничего сделать не смогут.
Но все равно я им не верю ничего они сделать не могут!!!А какие варианты есть, чтобы дом достроить?
1. Обращаться в органы, в мэрию, в прокуратуру, обл. правительство и т.д., чтобы те поговорили с Рощупкиным, "Авантаж" "тряхнул мошной" и достроил 10 дом. По моему мнению, это самый простой вариант.
2. Добиваться смены застройщика. Ход грамотный, но долгий. Кроме того, с ростом курса доллара и долгами "Авантажа" за аренду и др. в 120 млн. руб., вряд ли найдется желающий достраивать дом.
3. Ждать, что все достроится само собой.
Ну и вариант, который на форум вбрасывали "авантажисты", что надо владельцам квартир скинуться и самим все достроить. Это, конечно, самый быстрый вариант. Но уж очень затратный. "Авантаж" сделал практически только стены. Чтобы доделать дом надо еще миллионов 100-120. Т.е. с каждой квартиры, примерно, по миллиону. Не думаю, что люди столько потянут.
Svytoslav
veteran
Из новостей. Якобы в начале февраля "Авантаж" возобновит строительные работы. Это было бы хорошо, но на моей памяти это уже восьмая или девятая дата, когда обещают начать строительные работы.
тюпатюпа
member
Одни отписки и обещания, мочи уже не хватает!!! (получила очередную)
А воз и ныне там!
Уже не верю вообще никому (
А воз и ныне там!
Уже не верю вообще никому (
ТОП 5
2
3
4