СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 4)
343022
999
EddieNSK
Добрый вечер. Данное мероприятие стало возможно, благородя активным действиям группы Ватсапп по 10-11 секции, поэтому логично, что именно участники этой группы вошли в эти 5 человек.
Если хотите быть в курсе событий по 10-11 секции можете присоединиться к нам. Для этого может мне в личку отправить ваши контакты.
Коллеги, кто создает группы по другим секциям, когда ваши группы будут укомплектованы несколькими инвесторами, можно создать общий чат, в который войдут один или два человека от каждой секции, для координаций общих действий. С предложениями и пожеланиями можете писать в личку.
Всем успехов.
twista
Доброго вечера!
  • под вечер вывозят строй материалы))

  • новые балконы

twista
Ага доплачивают, только за что. Данный форум для того и существует, чтоб люди, заинтересованные, понимали, что происходит на стройке, и вся правда, которую я вижу, и сам проходил в недалёком прошлом, то и говорю. Не зачем людей обнадёживать зря.
Путлер
Как Вам уже раньше писали, если нет необходимости в квартире в ближайшее время (лет 10 с запасом), то можно вложить деньги. И главное вкладывать в те секции, которые уже строят, там много свободных квартир. А то вдруг у них что-нибудь как обычно произойдёт, и они остановят стройку других секций. Так хотя бы снизите риск. Решать Вам. Удачи!!!
Добрый день, товарищи!
Покупал квартиру в 2013 году, 10 секция, добавьте пожалуйста в группу в вотс ап +791З-98З-Ч8-79
Спасибо
SlavaNK
Как Вам уже раньше писали, если нет необходимости в квартире в ближайшее время (лет 10 с запасом), то можно вложить деньги.
А достроят ли? через 10 лет в свете последних событий звучит очень оптимистично.

Компания «СтройМастер», строящая «Нарымский квартал» другие ЖК, накопила иски о банкротстве.


По данным картотеки арбитражных дел «Электронное правосудие», 3 октября Арбитражный суд Новосибирской области принял к производству иск ООО «Ремстройтех» к ООО «Строительное объединение "СтройМастер"». Истец пытается добиться банкротства компании.


Согласно картотеке суда, в июле ООО «Ремстройтех» подавал иск в арбитражный суд на банкротство ООО «Строительное объединение "СтройМастер"» из-за долга в 565 тыс. руб. Однако суд отказался признать СО «СтройМастер» банкротом, так как компания выплатила истцу после подачи иска 266 тыс. руб. А признать компанию банкротом суд может только при условии, что долг составляет более 300 тыс. руб.


Кроме того, в НГС.НОВОСТИ обратилась представительница ТСЖ «Березовая Роща» и рассказала, что в августе они подали иск на банкротство ООО «Строительный комплекс "СтройМастер"». По словам представительницы ТСЖ, компания задолжала им 900 тыс. руб. за рекламу, расположенную на крыше дома на пр. Дзержинского.


В картотеке Арбитражного суда есть решение за 2015 год, в котором суд удовлетворил аналогичное требование ТСЖ о выплате им 900 тыс. руб. за расположенный на крыше здания логотип «Строймастера».


Ранее НГС.НОВОСТИ сообщали, что 7 сентября мэрия Новосибирска подала в арбитражный суд иск о взыскании долг в 1 млн руб. со строительной фирмы ООО «Нарымский Квартал СтройМастер» («СтройМастер» строит жилые комплексы «Нарымский квартал», «Хороший» и 25-этажку LEO на ул. Кавалерийской).
Cursiv1
Да достроят, куда денутся. У каждой строительной компании полно таких разборок.
Алексей071974
Да достроят, куда денутся. У каждой строительной компании полно таких разборок.
Обанкротятся и ВОСВОЯСИ. "Куда денутся" - это самое простоя. Деться всегда можно куда ни будь. Как дом достроить? когда всем должен, на какие средства это делать? когда квадратные метры не продаются.

Не хочу нагнетать жути и сеять панику, сам инвестор и попец от этой новости сжался. Но и расслабляться нельзя, речь о миллионах, НАШИХ с вами заработанных деньгах. Хотел бы попросить инициативную группу, которая ходит на встречи. Узнать, не болит ли у строймастреа головка от всего этого и если болит, то как сильна? И что собирается предпринять? желателен план конкретных действий с какими то фактами, а не сказочными обещаниями. У любой фирмы есть хотя бы один из планов "Краткосрочный" "Среднесрочный" "Долгосрочный". Хотел бы услышать их версию плана.
Cursiv1
Из-за долгов аж на 2.2 миллиона обанкротится "Строймастер"? Серьёзно?
kristi27
Доброго дня!
подскажите, пжста, как прошла встреча, какие новости?
Потаповна
Сначала собрались в офисе, где было рассказано о том, что делается сейчас и какие планы на будущее, а затем пробежались по этажам до самой крыши. Если коротко, то сейчас идёт монтаж внутренних стен и перегородок из сибита и гипсокартона соответственно. Работы идут навстречу друг другу с первого и с последнего этажей, и в принципе, близки к завершению. Одновременно с этим штукатурят коридоры и лестничные пролёты. Начинают штукатурить межквартирные стены на верхних этажах. Начинают работать сантехники, ведут ГОРИЗОНТАЛЬНУЮ разводку отопления по полу. Само отопление планируют запустить к ноябрю. Будет не «сухой пол Кнауф», а полусухая стяжка. Лифты закуплены, в ноябре вроде бы начнут монтировать. По срокам планируют раздать ключи и запустить на ремонт в январе, а окончательно сдать – в марте. В целом впечатления от экскурсии вполне положительные. За стройку явно взялись.
По 1-2й планируют раздать ключи в июле, а по 12-13 - осенью. После чего начнут усиленно возводить каркасы четырёх секций вдоль Нарымской.
Cursiv1
Что вы на всех жути нагоняете, стройка идет полным ходом, наблюдаю каждый день, а долг на сумму 2,2 млн для СМ, это стоимость одной 1к квартиры...
Stasello
Они случайно не уточнили какого года?)))

на самом деле спасибо за хорошие новости, если темпы не сбавят, то вполне реальные сроки для 10-11 секций,
но чтобы сдать 1-2 надо возвести 22-23
Потаповна
Случайно уточнили - 2017го. Работы сейчас ведутся не только по 10-11, но и по остальным секциям тоже.
Stasello
Добрый день! Добавьте, пожалуйста, в группу в вотсапе, 12 секция, 89232210122
Stasello
имхо, но когда читаю вот это

Начинают работать сантехники, ведут ГОРИЗОНТАЛЬНУЮ разводку отопления по полу. Само отопление планируют запустить к ноябрю.
понимаю, что вот это

планируют раздать ключи и запустить на ремонт в январе, а окончательно сдать – в марте
не реально.
Более реально - запустить отопление в марте и тогда же запустить на ремонт.
180207
Я тоже плохо себе представляю, как можно запустить целый стояк при отрицательных температурах. Может, они его на тосоле запускают? )
А вообще, это, вроде как, нормальная практика: гидравлических испытаний и промывку системы не проводят, а сразу загоняют горячую воду из тепловой сети.
Влад
Здесь всё по другому будет. что касаемо воды и отопления. В 7 секции делали всё в апреле, хотя обещали летом предыдущего года. Так что сейчас они максимум что могут успеть сделать, так это просто установить батареи и провести проводку под холодную и горячую воду. При приёмке квартиры, если предоставится такой случай , прежде чем подписывать акт приёмо-передачи ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте под давлением трубы и проводку под горячую и холодную воду. Мне так посоветовали, потому что мои соседи из однокомнатной квартиры когда стали проверять, то была большая утечка, в итоге стали вскрывать пол и оказалось, что в двух соединениях трубы были не обжаты. Человек со СМ, который был рядом, очень удивился, сказал, что данной организации нет, она разорилась и делать придётся за счёт инвестора, который уже был собственником. Ну это лучше чем ничего, представьте если б уже был сделан ремонт и в один прекрасный день пришлось бы вскрывать пол!!!
SlavaNK
а с чего бы за счет инвестора, а не строймастера с кем и был заключен договор?
BigMuzzy
Скорее всего потому-что акт уж подписали
Потаповна
Всем привет. Что-то давно новых фото не было. Как там дела на стройке века нашей?))
BigMuzzy
У нас законом закреплена гарантия Застройщика в течение трех лет на инженерные коммуникации и на само здание пять, это же у нас прописано в ДДУ. И инвестора существование и состояние подрядчика ни коем образом не волнует, независимо подписал он акт или нет. Единственное нужно доказать, что это не следствие вашего некачественного ремонта. Поэтому желательно конечно всё проверить, не запуская отделочников на работы.
  • По гарантии

  • площадка

  • 22-23, 1-2

twista
Дела идут, работу работают), фото сделаны 5 минут назад
  • новые балконы с лицевой стороны

  • продвинулись на один этаж с внутренней стороны

Stasello
Здравствуйте, скажите кто конкретно на встрече со СМ озвучил, что по 1,2 секции ключи будут выданы в июле.Мы (инвесторы 1,2 секций) хотим организовать встречу и получить подтверждение озвученных сроков.
BigMuzzy
Я же объяснил, что подрядная организация, которая занималась проводкой, уже нет и она разорилась, вот так сказал человек, давший ключи. Конечно можно было бы и спорить, и просить, раз они не проверили сои субподрядные организации то пусть сами доделывают за них. Но это время....Которое СМ итак уже просрочил ооочень много. Может Вы и доведёт дело до конца.
optimistkaTwo
>> Здравствуйте, скажите кто конкретно на встрече со СМ озвучил, что по 1,2 секции ключи будут выданы в июле.

К сожалению фамилий не запомнил. Кто-то из этих дам озвучил, пока мы шли от офиса к стройке.
Stasello
Будет не «сухой пол Кнауф», а полусухая стяжка.
Вот как! Интересно, а уплачено за кнауф. Если это прописано в договоре, надо перечитать, то какими плюшками они хотят компенсировать?

И как насчет той самой шумоизоляции, когда сверху топать будут?
Очередная порция фото со стройки
  • Продолжается кладка кирпича с внутренней стороны

  • Тут тоже работы идут)

  • Поднимают сибит (кажется) для стен

Доброго дня всем!
Не было в городе чуть больше недели, а на форуме тишина... Есть какие-нибудь новости с полей?
Или обсуждение в группе вацапа идёт? Добавьте, пжста, в группу 1-2 секции: 8-961-875-312шесть
Потаповна
Доброго дня!
пугает эта тишина, вот утренние фото:
  • Завезли ещё кирпич

  • Грузят кирпич для подъема

  • Стену сот двора закончили

Потаповна
Привет.
Наверно, потому, что на стройке есть каждодневное движение, а на форуме обычно все активизируются, когда там ничего не происходит)
Может в этом дело)
twista
Так это плохо, драйвить постоянно надо), новости приятные писать, мне от месячной активности как-то не совсем спокойно...
Как у Льюиса Кэролла "Алиса в Зазеркалье" - Нужно бежать со всех ног, чтобы только остаться на том же самом месте, а чтобы куда-то попасть, надо бежать как минимум вдвое быстрее!!!
Потаповна
Да, делают что-то. Сегодня кран на 12 секции аж в 18:30 крутился. Смотреть особо не стал, холодно, ножки зябнут.
Alex_IZA
Русский парадокс, чем холоднее, тем активнее...
Потаповна
Всем доброго дня!
Думаю, что для дольщиков НК хорошая новость: на сайте СМ опять подняли цены на НК в среднем на 2-3 тыс. руб. за кв. м.
Потаповна
А вот сегодня не увидел вообще ни 1 телодвижения по 22-23 секции, хотя камеру регулярно смотрел. Снег поди, вот, все и попрятались)
twista
Внешне активности почти нет, будем надеяться, что внутри что-то делают...
  • выкладывают балконы

  • в гордом одиночестве)

twista
А вот сегодня не увидел вообще ни 1 телодвижения по 22-23 секции, хотя камеру регулярно смотрел. Снег поди, вот, все и попрятались)
Зато было по 10-ой - начали стеклить балконы.
Автоинформатор
не видно там, что то происходит на месте где должны быть 14-15 секции?
добрый день . подскажите , а есть ли группа в ватцапе или вайбере по 12-13 секции. добавьте пожалуйста 89609224951. Спасибо.
Татьяна_Кур
Добрый день
Добавьте, пож-ста 89039085639 в группу 12-13 секция

Спасибо
Потаповна
Давно уже стеклят
Хорошо, в 10-11 секциях начали закладывать первый этаж кирпичом.
Stasello
... а по 12-13 - осенью ...
какого года, 2017? не может этого быть, пока каркас 14-15 не поставят ни о какой сдачи 12-13 не может быть речи, не надо витать в облаках
Agarus
не в курсе случайно, почему такое требование, что секцию сдать не могут, пока соседний каркас не установят?
Потаповна
... секцию сдать не могут, пока соседний каркас не установят ...
так посмотрите на факты
пока каркас 1-2 не встал секцию 3-4 не сдавали хотя она была в более высокой степени готовности чем даже сейчас 10-11
сейчас 12-13 почему собственно быстро начали доделывать каркас (заливают последние два перекрытия простоявшие ранее год без движения) - правильно - потому что надо сдавать 10-11
так же будет и с 1-2 и с 12-13 - пока соседние каркасы не поднимут

почему это же понятно - техника безопасности
то что творилось на некоторых соседних стройках - когда строили вплотную - УЮТ например
это видимо они как то договорились закрыть глаза на это
СМ старается все делать по правильному
у нас всегда так - тот кто старается делать по правильному тот, по иронии судьбы, в аутсайдерах

а недалеко да есть стройки и правильно вы сказали, что цена немного другая
с цены и надо начинать, цена там действительно совсем другая
и да, низкая цена у СМ я считаю это один из недостатков СМ
- во первых, будь цена выше стройка шла бы быстрее
- во вторых, будь цена выше, я бы возможно принял бы более взвешенное решение - с более высокой ценой появился бы больший выбор, возможно я бы выбрал другой обьект
но не факт, в 2013г стройка шла не плохо, репутация СМ хорошая
с другой стороны, индексация цены кв.м идет, идет она примерно 10%
что выше чем банковский процент
недостаток у СМ только один - долго идет стройка
а в банке тоже не сильно легко снять - если процент не сильно низкий то при досрочном расторжении проценты вы не получите, если с возможностью частичного снятия и возможностью пополнения то процент всего 7%
если процент выше 7% то либо без возможности пополнения либо без возможности частичного или досрочного снятия либо все вместе и т.д. , да и то на сегодняшний день это не 10% а макс 8-9 и с такими процентами в каких то сомнительных банках
а если в надежных то в Сбере например максимум > 6%
Нормальные темпы у стройки, что Вы имеете в виду под ударными? заливать в месяц по 5 этажей, чтобы потом всё развалилось...
  • Открылась точка продаж, прям на стройке. Хотя

Потаповна
На парковку заезжают бетономешалки.
Потаповна
На 11 секции пытаются вставить недостающие окошки.