ЖК "Енисей" Красноярская 132
129591
1000
новоселл
Что то мы совсем отошли от истоков...
Тем новоприбывшим, кто не хочет читать с начала напомню с чего все началось

Здравствуйте, стартуют продажи нового проекта от замечательного застройщика СМСС, все в лучших традициях: отличная транспортная доступность, превосходная инфраструктура, множество парковочных мест.... в общем лучший из лучших в тихом центре....
давайте разберем по пунктам:
1. Участок. Каким то удивительным образов в апреле 2020г., после уточнения границ, площадь участка с 3200 м2. увеличилась до 3500,00 м2... хмммм, к чему бы это... а точно, 35 соток минимальный размер участка для перевода его в категорию "многоэтажная жилая застройка", то ли карандаш сломался, то ли в верх померяли, но нам простым людям неведомы достижения современной математики... так что пусть будет, хотя это вызвало некоторое негодование жильцов соседних домов...
2. Транспортная доступность. У дома будет только 1 выезд, прямой на ул. Железнодорожную, выезд на ул. Салтыкова-Щедрина уже перекрыт железной трубой (брелки не предусмотрены конструкционно), выезд через двор дома 8/1 в сторону ул.1905г, ул.Нарымской и пл. Трубникова будет перекрыт аналогичным образом в ближайшее время. Стоит отметить что ул. Железнодорожная с Ноября по Март намерто стоит с 16-00 до 19-00, из-за вставшей колом пл. Трубникова и в теплый сезон по пятницам до 20-00 (дачиссс, Мочищенское шоссе же), так что придется стоять как сибиряки под Москвой в 41-м.
3. Инфраструктура. В пешей доступности представлена 9-м лицеем, 137-ой школой, д/с 496 (Мишутка), поликлиникой № 20... Помните скандал с уголовным делом за покупку прописки в доме 8/1, когда реальным жителям мест не досталось в школах, на НГС писали, мест нет, точка даже имеющимся в районе детям.
д/с 496, раньше 3-х лет не берут ни кого. Запись к специалисту в поликлинику на 3 месяца.
4. Парковочные места. см. п.1 и п.2.
давайте обсудим...

Кстати, забыл рассказать про сам единственный выезд... Представляет он из себя однополосную, наглухо запаркованную в любое время дорожку. Начинается она возле пивного магазина "Хмельной Ларь", территория которого, по совместительству, является круглосуточным местом сбора местного эстеблешмента, правда в отличии от лондонской элиты, эта предпочитает другие напитки, далее предоставляется удовольствие лицезреть две живописные площадки для мусорных баков и площадки КГМ, не вывозимые месяцами... И вот такой нюанс, с 6 до 7 утра приезжают мусоровозы и опорожняют данные площадки, блокируя проезд полностью... повторяю: единственный въезд-выезд Красноярской 132 с 6 до 7 утра блокируется полностью...
П.3
2. Транспортная доступность. У дома будет только 1 выезд, прямой на ул. Железнодорожную, выезд на ул. Салтыкова-Щедрина уже перекрыт железной трубой (брелки не предусмотрены конструкционно), выезд через двор дома 8/1 в сторону ул.1905г, ул.Нарымской и пл. Трубникова будет перекрыт аналогичным образом в ближайшее время. Стоит отметить что ул. Железнодорожная с Ноября по Март намерто стоит с 16-00 до 19-00, из-за вставшей колом пл. Трубникова и в теплый сезон по пятницам до 20-00 (дачиссс, Мочищенское шоссе же), так что придется стоять как сибиряки под Москвой в 41-м.

То есть, если я правильно понимаю, через этот прямой выезд будут ездить только жители нового дома. Не понимаю логики: хотите сделать хуже, а делаете лучше.
новоселл
вот эти ваши лозунги тут присутствующие уже сто раз опровергли :facepalm:

Участок.
спорная история

Транспортная доступность.
метро рядом

Инфраструктура. В пешей доступности представлена 9-м лицеем, 137-ой школой, д/с 496 (Мишутка), поликлиникой № 20.
есть, хотя и перегруженная :agree:
новоселл
Что то мы совсем отошли от истоков...
Тем новоприбывшим, кто не хочет читать с начала напомню с чего все началось

2. Транспортная доступность. У дома будет только 1 выезд, прямой на ул. Железнодорожную, выезд на ул. Салтыкова-Щедрина уже перекрыт железной трубой (брелки не предусмотрены конструкционно), выезд через двор дома 8/1 в сторону ул.1905г, ул.Нарымской и пл. Трубникова будет перекрыт аналогичным образом в ближайшее время.
На тему Вашей самодеятельности
  • PDF

    Решение о демонтаже

malchik51
Что за радость от демонтажа. Сквозной проезд по детской площадке Железнодорожная 8/1 будет? Или что сразу выезд новый появился? В конце дороги тупик господин Пальчиков) ,как был 1 проезд, так и остался.
Лапочkа
Радость от действия закона, а не самовольных решений группы лиц, самопровозгласивших себя представителями тысяч жителей района.
Видно, чего стоят слова лица, которое публично высказывает свои субъективные оценки о "незаконной стройке" и при этом ограничивает законное право жителей на свободное передвижение с "железобетонной" уверенностью своей правоты.
Очень "заботливый председатель"
Как думаете удобно эту трубу обходить с колясками или пожилым людям?
malchik51
Удобно, там достаточное расстояние для прохода людей, а вот проезд для техники и машин закрыт.
Решение о демонтаже "лягушки" откровенно притянуто за уши, оспаривается и будет оспорено.
Застройщик откровенно мухлюет по всем вопосам, потому что по другому уже не может. Один мухлеж тянет за собой следующий.
Жители возмущены таким поведением руководства СМСС.
Такая ситуация может иметь только один финал - мухлеж в конце концов откроется и будет прекращен.
интересно, а что там прописано в "актах администраций районов (округа по районам)" конкретно по п. 1 решения комиссии мэрии ... за нумером 137 от 21.10.2020? :umnik: кто там что заактировал, чьи подписи, какие формулировки?
malchik51
Можно ещё подскользнуться и виском об трубу. Тоже очень приятно будет)
Если завтра кому-то взбредет в голову перекрыть ул. Железнодорожная потому что «это железобетонно законно» и органы власти будут противодействовать, тоже будете считать, что действия правоохранительных органов «притянуты за уши» и руководство СМСС обвинять?
Удобно винить во всем окружающих, чтобы придумать себе оправдание.
malchik51
Точно руководству СМСС уже это пришло в голову, зачем 4 полосная она нужна, давайте наделаем парковочных карманов и сделаем ее 2 полосной. Мало она в час пик стоит, нужна ещё больше пробка), зато жильцы нового дома в отсутствии собственной территории смогут заниматься спортом, расчищая свои машины зимой после прохода снегоуборочной техники. Зарядка на позитиве!
Bloondinka
:agree: а вот про это я тоже подумал, как и про то, что никак препятствие не обозначено именно в части рядом с тропинкой, просто чёрная железяка, незаметная в тёмное время суток
и ниточка там ещё какая-то подленькая виднеется на фото
Алексий
Тропинка прекрасно освещена в темное время суток
И в момент вывоза экскаватора с территории строительной площадки, можно заметить, что таких белых элементов много и это для привлечения внимания
Лапочkа
Белые элементы я видел, мне не хватает какого-то светоотражающего элемента и заглушки именно на конце трубы со стороны тропинки
Хотя, там вообще если выезд, ходить опасно
новоселл
В Новосибирске застройщика оштрафовали на 20 тысяч рублей за стену, рухнувшую на детскую площадку
Bloondinka
Можно ещё подскользнуться и виском об трубу. Тоже очень приятно будет)
Опять угрозы от застройщика пошли?
malchik51
Ну поставят там опять ограждение или жигули -копейку.
Developer
Опять угрозы от застройщика пошли?
Моя твоя не понимать :facepalm:
новоселл
За последние 7 лет на Ленской построили "Зенит", а это два 25 этажеых дома,в которых более 500 квартир,ла гранд,Онегин, клевер и два джета апартаментов,в которых тоже живут на постоянной основе.это все жд район,школы 137 и 9, та же поликлиника 20 и детская.и ни одного застройщика не заставили построить школу,поликлинику и т.д. и не помню я таких визгов о перегруженности школ,поликлиник.у меня под окнами зенит строился,даже ночью заливали, никому в голову не приходило возражать.это город,он строится и будет строиться.если ничего не поменялось,то дом 8/1 по железнодорожной относится к 137 школе по микроучастку.в Енисее 130 квартир,пусть там будет 50 детей,разделите на все возрастные группы и получите по 3 ребенка в параллели.о чем разговор? Ещё дом- строй большую площадку застроит,ещё 1500 квартир появится,и, не поверите,в те же школы и поликлиники.это реальность.а 4 и 6 и 6/2 по железнодорожной построили точно также.енисей строит на частной земле,а жители 8/1 свой участок облагородьте,не будут жители Енисея к вам ходить,не переживайте.вот правда,никто из жителей Ла гранда,Онегина,зенита,клевера на площадки других домов не ходит,у них и на своих площадках есть место для детей,в зените ещё и частный детский сад.я за стройку, живу здесь больше 20 лет и локацию менять не собираюсь.поэтрму здесь и купила,соотношение цены и качества устроило.
klimenkova
Ну не нравится местным жителям, когда у них окна в окна строят дом.
В отличие от вышеприведенных зенитов, застройщик прирезал себе земельки, поэтому в отличие от предыдущих строек есть за что зацепится. Плюс накапливается протест по точечной застройки, плюс кризис.
новоселл
второй экскаватор тоже пропили
  • 21.11.2020г.

Ну не нравится местным жителям, когда у них окна в окна строят дом.
Это очень важный аргумент для того чтобы отменить строительство дома)))))
Видимо, поликлинику, которую местные жители просят построить на этом участке, должна быть без окон....
второй экскаватор тоже пропили
Значит скоро кран привезут
Значит скоро кран привезут
тоже пропьют, я в них не сомневаюсь)))
а вообще там фундамент под кран нужен
Видимо, поликлинику, которую местные жители просят построить на этом участке, должна быть без окон....
Что придуриваться, даже малым детям ясна разница между 3 этажами и 17.
Что придуриваться, даже малым детям ясна разница между 3 этажами и 17.


Почему вы решили что поликлиника не может быть выше 3-х этажей?
Или этажность поликлиники будут решать местные самопровозглашенные "министры по строительству и архитектуре"?
Прилагаю фото поликлиники №29, например
Как видите, этажей здесь много.
Почему вы решили что поликлиника не может быть выше 3-х этажей?
а тут никто ничего не решил, кроме вас, видимо

даже в этой поликлинике этажей не 17, хотя возможно именно такая поликлиника, или школа, или д/с, подошли бы под нужды этого жилмассива
180207
Павлов уже говорил, что готов задействовать первые этажи под социальные нужды - д/с или поликлинику
adambereg1
Ну тут глупых людей нет, тут все понимают что это говорильня, чтобы построить свой дом. По факту застройщик ничего естественно делать не собирается. Поэтому слова не должны вводить в заблуждение.
Плохо ребята, что в отделе продаж работаете, а считать не научились.
новоселл
Так или иначе, на частной территории местным жителям поликлинику никто строить не будет. Даже если у Павлова заберут якобы незаконные несколько метров, что еще не факт.
А вот облагородить округу СМСС мог бы, как это уже не раз делал на своих объектах.
И местные со своими воплями могут как та старуха у разбитого корыта остаться. У одного краска на окне облетела, а он все радуется, что трактор вывезли )
Конструктивный диалог залог правильных решений.
Ngs2nik
А вот облагородить округу СМСС мог бы, как это уже не раз делал на своих объектах.
___________________
Что тупите-то?
Облагородить в стиле "голову отрежем, а на шею цепочку повесим"?
Ngs2nik
И нафик окрестным жителям те две елочки, которые им посадят?
Ngs2nik
Правильные мысли заберут эти метры и перезонирование отменят. Вот тогда и можно конструктивно поговорить. Не хочет строить, то что по закону здесь можно строить, то пусть меняет участок, как депутат Тыртышный ему недавно предлагал)
Галинка
Что тупите-то?
Облагородить в стиле "голову отрежем, а на шею цепочку повесим"?
За собой посмотрите, вундеркинд 80 левел. Мессадж перечитайте и смысл уловите )
Лапочkа
Правильные мысли заберут эти метры и перезонирование отменят. Вот тогда и можно конструктивно поговорить. Не хочет строить, то что по закону здесь можно строить, то пусть меняет участок, как депутат Тыртышный ему недавно предлагал)
Не думаю, что он сильно пострадает.
Вопрос в том, кто этот участок будет использовать и как. По факту это уже не муниципальная земля.
Ngs2nik
Ну и что, что не муниципальная. Частная это не значит, что можно сделать все что вздумается.
Ngs2nik
В любом случае эта зона не является жилой.
Лапочkа
Сейчас является.
Как я понял, и без доп.куска земли нет препятствий в жилую перевести с этажностью до 9.
Ngs2nik
Не совсем так, без куска муниципальной земли возможно было бы строительство , как вы правильно заметили дома до 9 этажей, но есть проблема с зонированием и это не возможно сделать без общественных слушаний с участием жителей близлежащих домов. Тут нарушена именно эта процедура. На что и подаёт в суд прокуратура. При проведении слушаний ответ очевиден.
По поводу прирезки земли уже идет доследственная проверка.
В Следственный Комитет ушли материалы по незаконному увеличению коэффициента плотности застройки
Законность перезонирования оспаривается прокуратурой
И все это - достижение организации под названием ООО Енисей , с уставным капиталом 10000 руб и среднесписочной численностью 0 человек
В добрый путь, несите ваши денежки
новоселл
Вот очень интересный момент получается, позиция застройщика такова, что он мол законно купил 35 соток, а прирезкой муниципальной земли еще шоколадка занималась, а какая разница если весь процесс изначально под продажу застройщику или с его участием делался в его интересах, при содействии должностных лиц.
Вот представим что в администрации сидят ответственные чиновники, которые реально против точечной застройки, что они сделают когда увидят попытки прирезки до 35 соток... правильно... они скажут: "АЙ-ЙА-ЯЙ" шоколадка, АТУ тебя АТУ, ты что хочешь здесь бабла заработать на продаже застройщику? НЕ ДАДИМ ПОРТИТЬ ЖИЗНЬ ЛЮДЯМ И ШИШ ТЕБЕ НА ПОСТНОМ МАСЛЕ А НЕ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ СОТКИ.... но нет прирезали мутным образом в полной тишине... а почему окрестных жителей не спросили??? может 8/1 или 6/2 эта земля нужнее??? я на этом месте регулярно машину парковал, а охрана фабрики за 50р/сутки присматривала и всем хорошо было, вот взяли бы и муниципальных карманов нарезали... а так уже ближайшие дома -10 парковка/мест потеряли...
По поводу прирезки земли уже идет доследственная проверка.
В Следственный Комитет ушли материалы по незаконному увеличению коэффициента плотности застройки
Законность перезонирования оспаривается прокуратурой
И все это - достижение организации под названием ООО Енисей , с уставным капиталом 10000 руб и среднесписочной численностью 0 человек
В добрый путь, несите ваши денежки
Если бы были реальные документы, препятствующие строительству, то их бы опубликовали, и Вам не приходилось бы дальше заниматься написанием сочинений для отпугивания покупателей с целью навредить застройщику и Вашим соседям, которые могли бы решить свои вопросы по благоустройству за счет этого проекта.
Кроме жалоб с "железобетонной уверенностью" и лозунгов с хотелками ничего нет.
malchik51
Ну в принципе им достаточно, чтобы "око Саурона" перешло от Томска к Новосибирску.
Developer
Ну в принципе им достаточно, чтобы "око Саурона" перешло от Томска к Новосибирску.
более чем...)))
новоселл
наш благодетель, снова на гребне информационной волны
https://www.nsk.kp.ru/online/news/4094191/
комменты агонь)))
https://www.nsk.kp.ru/comments/news/4094191/