Как не участвовал? А "Расцветай" там такая же тема

Хаить нужно мэрию и застройщика не для кого не секрет "честный, законный" способ получения этого участка, при изменении назначения с малоэтажной застройки ( соц. объект на многоэтажный жилой дом) Все всё понимают, все свои 5 ть копеек уже получили и теперь боятся, что всё это всплывёт наружу. Поэтому на уровне НСО все ответы - ни о чём

Можно много говорить про застройщика и инвесторов в покупку этого сооружения, по закону о долевом строительстве последнии ничем особо не рискуют, а вот застройщик в случае чего будет иметь вопросы к мэрии, мэрия в свою очередь сляпав для застройщика нужные документы, наверно совершенно бесплатно, боится этого, они просто подумали что на жителей в очередной раз можно наплевать, а нет они плюнули в ответ. Вобщем удачи нам в борьбе за свои законные права, и спасибо всем кто нас поддерживает

А у меня, прочитав эту ветку, создалось впечатление о вашей личной заинтересованности в этом проекте.

А что по поводу всей этой ситуации думает депутат и вице-спикер Тыртышный? Его округ так-то. Или ничего не думает?

тут недавно читал его писанину по поводу пожара на красноярской 32. При взвешенном осмыслении пришло понимание того, что вся писанина похожа на книжку перемолотую в блендере и разбросанную случайным образом.
На кой ляд было приплетать проезд возле дома по адресу Красноярская 40, если к его воротам пожарная машина даже не подъезжала, а в противном случае проезд для нее был бы открыт либо в течение минуты, либо к момент ее приближения в случае заблаговременного предупреждения хотя бы за минуту-две.
Очень интересно почитать немного позже, как будет урегулирован спор после его изречения.

Прочитав больше сотни сообщений данной ветки так и не понял по какому поводу срач. В 2012 году я переехал из 6 подъезда дома расположенного по адресу Железнодорожная 8/1, где проживал несколько лет. Мне всегда было крайне интересно каким чудом и с чьего разрешения был построен дом с адресом железнодорожная 6/2 для сами знаете кого, но и этим не ограничилась застройка участка, тк следом начали возводиться гаражи между 6/2 и последними подъездами 8/1.
Если кто-то скажет, что-то про парковочные места, то их тогда уже не было и сосед рычал на всех, кто занимал его место у подъезда. Машины обливали краской, мне на лобовик приклеивали бумагу с надписью повествующей о том, что я плохо запарковался, хотя писарю хватило места для того, чтобы выехать и решимости сделать сие деяние.
На территории фабрики я иногда парковался и рано утром оттуда уезжал. Дед с овощехранилища всегда всех пытался отогнать от входа и очень любил метлой подкидывать камни, чтобы они летели прямиком по кузову автомобиля. Застал время, когда возле помойки пропал гараж и добавилось количество парковочных мест, но это тоже не решило кардинально проблему.
В качестве некоторых значений могу сказать, что трехкомнатная квартира была продана за 3млнр, не знаю дорого это или нет, но в предпоследнем подъезде один из заказчиков купил такую же немного погодя за 3,5.
Что касается места, то оно отличное со своим особым каким-то воздухом и своей атмосферой. Жить там было очень удобно, я не помню чтобы я испытывал какие-то трудности с перемещением. Каждый день с балкона я смотрел на эту фабрику и думал когда же наконец-то снесут эту чудовище и построят какой-нибудь нормальный дом. Ровно такие же мысли меня посещали каждый раз, когда я сотрел на овощехранилище, со стороны подъездов и думал, что как бы отлично вместо него вписался подземный паркинг на подобие того, что сделали на Ядринцевском конном спуске.
По поводу парковочных мест могу сказать только, что во времена моего детства автомобилей было не так уж и много, но они были и практически никто не позволял себе на ночь оставить автомобиль во дворе. Каждый владелец автомобиля считал необходимым на ночлег поставить его в гараж, а в случае необходимости им воспользоваться отправлялся за ним ровным счетом туда же.
Теперь автомобилей очень и очень много, и мало кто считает, что придомовая территория далеко не место хранения их железных коней, наверное отсюда большое количество проблем. Это примерно также, как и мысли о том, что не стоит покупать место в подземном паркинге лишь потому что есть бесплатные места во дворе.
Теперь, что касается застройщика. Мне за время работы в строительстве ни раз приходилось сталкиваться с их объектами. Должен заметить, что каждый из объектом, который мне попадался не выделялся никаким криминалом в качестве постройки. В доме на КК плато я обошел каждую комнату и каждое помещение, в котором было установлено окно, так уж случилось, что мы отделывали откосы во все доме, тк у Казика бойцов не хватило и нам пришлось наверстывать сорванные сроки.
Всегда я был уверен в том, что СМСС - это четыре буквы залога качества за разумные деньги. Цены на квартиры я посмотрел, глядя на рынок в том районе, я не по сей день не понимаю как мне удалось купить квартиру на Красноярской 40 по 52тр за квадрат. Что происходит с рынком в том районе у меня в голове не укладывается никак, но стоимость квадрата в Енисее по сравнению со стоимости в панелке вполне конкурентноспособна и, на мой взгляд, адекватна.
В случае если бы предложили сработать за квадраты по остеклению, то я бы не раздумывая согласился даже учитывая факт изношенности моего организма для подобных мероприятий.

Новый дом перекрывает солнце 6 домам сразу, полностью или почти полностью. Что ухудшает условия проживания жителей этих домов. Вентшахта подземной парковки будет вентилировать в окна 8/1 и на детскую площадку.
Все остальное идёт прицепом - парковки, забитые школа, детсад, больница, перегруженные коммунальные сети и т.д. и т.п.
Но главное, что его строительство угрожает дому 8/1, который может развалиться. Жителям отступать некуда, будут стоять до последнего.

Все это происходит потому, что мэрия проигнорировала мнение местных жителей и исправила документы на участок так, чтобы он подходил под жилищное строительство. До того участок не подходил под жилищное строительство вообще. Эти документы будут опротестовыватся до тех пор, пока их не признают ничтожными.

признают ничтожными.

аргумент конечно, но шести домам он не будет перекрывать солнце, тут скорее всего наоборот все получится, он будет отражать солнце туда, откуда оно уже ушло или туда, до куда еще не дошло. Этот эффект вы можете понаблюдать на Бурлинской 2, для этого дом ясным солнышком стал дом по адресу Советская 75.
Всегда считал, что детская площадка для 8/1 находится между ним и свечками, по крайней мере она похожа на нее.
парковки или парковочные места во дворе, которые должны использоваться для разгрузки автомобиля? Проблема в том, что все дворы превращаются в стихийные парковки. Иногда народ газоны отсыпает, а иногда прямо на них паркуется.
Забитые школы и детские сады сейчас везде, примерно как 1985-1987 произошел пик рождаемости.
8/1 не будет ничего, не фантазируйте. Земля все стерпит, а под домом никто копать не собирается.
У нас все строится изначально как "гостиница", а потом в "магазин" превращается.
Инженерные сети приведут в порядок немного. Воды и канализации на всех хватит.
Единственное ваше неудобство - это стройка под окном со всеми вытекающим.
И наконец-то на этом пятаке появится один хороший дом.

по не проверенной информации, в связи с резонансом, на стройку обратили внимание органы...

Не стерпит , уже появились новые трещины в перекрытиях плит и котлован разрытый буквально в нескольких метрах усугубит ситуацию, стройка в любом случае будет остановлена. Сейчас жильцы завалили все ведомства жалобами, это будет как кость в горле, тем более есть неоспоримые факты противоправных действий. Дальше суд и опять остановка стройки. Ну нельзя так от незнания или по наглости, нужный ответ подчеркнуть, нарушать права людей и законы)
На счёт погреба - "на чужой каравай - рот не разевай" - очень уместно в данном случае, кабинки приватизированы, земля в долгосрочной аренде - тут не светит никакой подземный паркинг. Так что проблема где приткнуть свою машину с доп жильцами станет для них не выносимой, т.к. при гипотетически плохом развитие событий, все дворы отгородят свою территорию шлагбаумами. Судя по их расположению они просто будут зажаты в кольцо, печальная участь не правда ли? Можно считать ли это комфортом. ..

п. 9

они будут окружены, но не сломлены

Чисто гипотетически овощехранилище может им хоть сейчас единственный въезд на стройку перекрыть, это их земля....

или сделать платным

для адамаберега:)

говорят, что строительство Берлина на Красном проспекте (напротив Ройал парка) остановилось именно из-за исков жителей соседних домов

из-за отсутствия денег:)))

я помню другой прецедент, когда Брусника решила облагородить Шлюз, её планы там были существенно скорректированы именно благодаря усилим жителей и щлюзовских депутатов

для недружелюбных местных жителей:)

про трещины
должно быть экспертное заключение о том, что этих трещин в доме не было ДО начала строительства, и вообще любая экспертиза по дому затрагивает определённый временной интервал, чтобы была понятна динамика изменений. Думаю застройщик уже давно выставил "маяки", дабы избежать голословных утверждений.


Далее, локация дома прекрасная, здесь имеется вся необходимая инфраструктура. Да, перегруженная, но она есть. И где в старых районах она другая? Поэтому, на мой взгляд, здесь большая часть квартир будет куплена именно для жизни.

Как уже писали, чисто по человечески, ваши претензии понятны, но ваше "умение" вести диспут не оскорбляя собеседников, оставляет желать много лучшего.

С - сервитут. Нет, не слышали
И эти люди про какие то то там законы говорят

А кто оскорбляет риелторов? Это особая категория людей, которым надо продать не продаваемое и я за это их даже уважаю. Умение манипулировать фактами - это часть их профессии, показать клиенту красивый рекламный плакат, но не рассказать о недостатках вполне понимаемо, иначе не заработаешь. Каждый живёт, как может.

Особо печалит тот факт, что новостройки в центре первые 2 года после сдачи плотно оккупируются проститутошными, а это круглосуточный трафик не совсем трезвых лиц южных горячих кровей...
со слов сотрудников, на Фрунзе 49 первый год аж по 5 штук одновременно "работали"...

Если работали, значит есть спрос, но куда-то снова в сторону мысли несёт

Шесть домов - это тысяча квартир, которым гадят ради 130 квартир. Никуда и ничего он отражать не сможет, 4 дом и два корпуса 8/1 лишаются солнца полностью
6/2 с фасада - полностью
6 дом солнце будет только чуть-чуть с утра. 8 дом - полкорпуса остаётся без солнца на большую часть дня
Детская площадка 4 и 6 домов лишается солнца навсегда.

Двор ЖК Енисей загораживает 8/1 и само здание ЖК - солнца в этом дворе вообще не будет никогда. И как минимум на трети нижних этажей с фасада, вторая секция дома - с тыла солнца никогда не будет.
Все это благодаря тому, что здание втыкают плотнячком к уже существующим, где живёт минимум 2000 человек.

Картинка на рекламе - туфта, дом ориентирован с севера на запад, а свет на картинке падает с севера )) Этого нет никогда не будет. Застройщик обманывает.

Что касается где и как мы паркуемся - это наше дело, мы тут живём вообще-то. Мы соседи много лет и потому потеснимся друг для друга без проблем. Нам просто не нужно мешать жить.
Коммуникациям лет 40, они рассчитаны согласно старому генплану, без учёта уже десятка натыканых "точек"-домов.
По согласованию Горводоканала и СГК требуется реконструкция . А дом подключат только после нее. Какие 1,5 года?)) Это несколько лет. Нам кроме всего перечисленного ещё все вокруг перекопают. Само собой, никто из нас этому не рад.

Далее - это не тихий центр, это окраина ж/д района, в 100 метрах от железки и котельной депо, откуда летит сажа круглый год. Над нами проходит эшелон на посадку в Толмачёво. Скрежет останавливающихся желсоставов и рев садящихся самолётов - круглосуточно.
Вокзал рядом - кишат бомжи и всякое отребье. Гадят где попало и тырят все что смогут.
Затройщик опять обманывает. Это не тихий центр.

Детская поликлиника вообще за кинотеатром Победа возле нее не припарковаться и ехать больше двух км по пробке, школы и детсад битком.

Здание ЖК расположено так, что его фасад и двор находится с наветренной стороны и его будет заваливать снегом. А заодно и 8/1, который значительно ниже и завалит ещё и его крышу, с которой раньше снег выдувало.

Когда появились трещины неважно - они есть. И что будет при начале строительства никто не знает. Это выясняется и когда выяснится - тоже никто не знает. Строительство ещё не началось.

Локация дома с севера на юг, двор этого дома (из-за розы ветров) будет заваливать снегом, солнце закроет 8/1 с утра, а после обеда - само задание. Тот же 8/1 закрывает солнце минимум на трети нижних этажей. Сзади полкорпуса загоражвают уже существующие дома.
Месторасположение - окраина района, впритирку к ж/д дороге и трубе котельной депо. Сажа круглый год. Скрежет тормозящих желсоставов, рев садящихся на Толмачёво самолётов круглосуточно
Инфратруктура уже использована на 100+ процентов. Новоселы тупо не смогут ею воспользоваться.

Вокзал рядом - кишат бомжи и всякое отрнбье

Забыли про важную особенность данного места, это просто жуткое количество наркоманов, любую лавку снизу прошерсти, найдешь закладку, постоянно ходят мутные кедры по три "лица" ощупывают все углы, а в темное время суток с фанариками. А все потому что район проходной двор (спланирован так), и закладывать удобно, и употреблять, зашел за арку тут тебе и притон и уборная...

Месторасположение - окраина района, впритирку к ж/д дороге и трубе котельной депо. Сажа круглый год. Скрежет тормозящих желсоставов, рев садящихся на Толмачёво самолётов круглосуточно

как страшно жить в центре оказывается
все немедленно едем в Дивногорски и Новомарусино, ибо вот он - рассадник городского ужаса, на Красноярской

я уже написала выше, что чисто по человечески мне ваши чаяния понятны, но заведомые глупости писать не надо

Вокзал рядом - кишат бомжи и всякое отрнбье

вы на вокзале с 90-х не были?

А мне к примеру понятна ваша личная заинтересованность в стройке и "замена реальности", вы сейчас что только не напишите, чтобы квартиры купили. Красивая обложка, но надо знать и изнанку...

А что по поводу всей этой ситуации думает депутат и вице-спикер Тыртышный? Его округ так-то. Или ничего не думает?

Ну он всегда занимает позицию - как бы чего не вышло, поэтому может постоять - помолчать и усе. С одной стороны местные избиратели, с другой стороны надо застройщику не перечить.

На кой ляд было приплетать проезд возле дома по адресу Красноярская 40,

Ну тут он прав, почему-то жильцы Кр. 40 себе захапали проезд. В целом есть конечно плюсы - меньше трафик во дворах. С другой стороны наглость конечно и свинячество.

Должен заметить, что каждый из объектом, который мне попадался не выделялся никаким криминалом в качестве постройки.

Думаю сделай он дом пониже и в границах участка, местные жители поволновались бы и разошлись.

Если смотреть с инвестиционной точки зрения, я рассматриваю и жду новый проект от Дом-Строй, на пл. Трубникова, напротив Джетов, вот это будет отличный проект, громадная территория (в центре просто больше нет таких площадок), комплексное освоение, будет что то Ричманда на железнодорожной, и с доступностью там хорошо, Гагаринская, красный проспект... Нарымский сквер в 100 метрах, при той продуманности и качестве которое дает Дом-Строй, вот это точно будет жемчужина Железнодорожного района, а цена будет сопоставима с Енисеем, но в отличии от него, деньги отобьются очень хорошо, хоть живи, хоть спекулируй или сдавай...

Бедьненькие, живете там и мучаетесь
И продолжаете дальше жить, почему то в более благополучный район не перебираетесь
А знаете почему? Да потому что везде полно и бомжей и наркоманов и котельных или тэц. Да и самолёты над городом летают не только у вас над головой.
Так что хорошее у вас место, не отговорите

А что такое инсоляция и какая она должна быть уже давно забыто. Да и зачем солнце в панельном доме? Лишний повод кондиционер устанавливать тк духота)

п. 9

согласен, если бы не история с площадью участка, так бы скорее всего и случилось, а сейчас людям в лицо плюнули (всегда прокатывало), а они бац и не стали утираться...

как страшно жить в центре оказывается

дом на Железнодорожной 8/1 - аномальная зона
и даже самолёты на посадку только над этим домом летают, шумят специально .)
про наркоманов и бомжей - тоже непонятно, почему именно к этому дому они стекаются, а на 1905 года или на Челюскинцев не стекаются, может их на Железнодорожной особенно прикармливают?

но соглашусь с тем, что районы рядом с железкой не самые спокойные районы города
вроде бы центр, но нахаловка, видимо, тянет сюда свои руки, да и приезжих с области немного больше
у самого квартира в "Гранях", поэтому вопрос болезненно воспринимаю

к стройке и её продажам не имею никакого отношения, от слова совсем

Красивая обложка, но надо знать и изнанку...

да в вашей изнанке нет ничего особенного, чего не было бы в остальных стройках города,
везде есть свои вопросы и пострадавшие стороны

п. 9 правил Форума НГС

если Вы готовы добровольно быть пострадавшей/потерпевшей это Ваш законный выбор... мы не хотим...

про наркоманов и бомжей - тоже непонятно, почему именно к этому дому они стекаются, а на 1905 года или на Челюскинцев не стекаются, может их на Железнодорожной особенно прикармливают?

Ну так то бомжи и нарки там равномерно по панельному жилмассиву распределены . Но у бомжей все пути миграции заканчиваются в районе гаражей на линейной, куда они идут через железнодорожную, поэтому бомжей там поболее конечно.

у самого квартира в "Гранях", поэтому вопрос болезненно воспринимаю

Расскажите, что за проект напротив ваших Граней начали возводить на месте бывшей псевдопарковки ?

"Ж/д вокзал — это транзитный узел, где достаточно много приезжих людей, отчасти лиц без определённого места жительства. Площадь, прилегающая к вокзалу, несколько отличается от общей картины по городу в плане совершения краж, грабежей". Это написано не мной, пресса. Вот это изнанка , а не тихий центр.

п. 9 правил Форума НГС

скорее всего павильон для какого нибудь рыбного дня и им подобных

журналисты они такие журналисты, сам материал достаточно спорный, да и тезис Антона Сурнина не расшифрован, и, опять же, где привокзальная площадь, а где Енисей/Железнодорожная 8

Площадь, прилегающая к вокзалу, несколько отличается от общей картины по городу в плане совершения краж, грабежей

в привокзальных районах, скорее, криминогенную обстановку создает Нахаловка
как раз на 1905 года выходит пешеходный мостик через пути - вот там паломники и идут, видимо, в Музей Счастья спешат
.)

где привокзальная площадь, а где Енисей/Железнодорожная 8

а это и не важно

ровно так же неважно отчего трещины появились, от стройки или от старости, всё равно застройщик...редиска

Стало однозначно чище и проезд всегда свободен, а самое интересное, что это территория дома, которую содержат собственники. Не через ваш же двор прут все на свете

В два полтора раза ниже и почти в два раза дороже. Уж такова арифметика

Как рассказывала одна девушка, страницами ранее, всего 650м и 10 минут вас от нее отделяет:) на мой взгляд и 1км это очень мало

А никто про это не говорит, у застройщика к сожалению даже нет заключения по этому поводу

Стало однозначно чище и проезд всегда свободен, а самое интересное, что это территория дома, которую содержат собственники. Не через ваш же двор прут все на свете

Вряд ли это была территория дома, когда его воткнули в сформированный челюскинский жилмассив. Полагаю кто -то подсуетился и внутриквартальная дорога оказалась территорией дома, после чего после ремонта теплотрассы ее втихую отжали.
Также как отжали половину школьного стадиона у шк.137, под которым построили овощехранилище.

В два полтора раза ниже и почти в два раза дороже. Уж такова арифметика

Думаю на этом месте нормальный дом за в 2 раза больше раскупили бы.

Думаю на этом месте нормальный дом за в 2 раза больше раскупили бы.

сейчас цены в этом доме:
- 3к от 82 тр за кв.м
- 2к от 90 тр за кв.м
- 1к от 100 тр за кв.м
- студии от 115 тр за кв.м

сейчас цены в этом доме:
- 3к от 82 тр за кв.м
- 2к от 90 тр за кв.м
- 1к от 100 тр за кв.м
- студии от 115 тр за кв.м


За эти деньги дождусь Дом-Строй на Трубникова, без вариантов

За эти деньги дождусь Дом-Строй на Трубникова

Домстрой сейчас мелочиться не будет - цены начнутся от 120 тр за квм .)