1. валюта (-);
2. акции (-);
3. вклад (-);
4. золото (-);
5. недвижимость (+);
6. земля (+).

будет резкое движение рубля вниз относительно корзины.....

Не вводите в заблуждение. На 20 % пока не упала. И даже -15% попробуйте за нормальную найти.

Что Вы мне предлагаете купить сегодня, что-бы "завтра" гарантированно оно не состарилось и запредельно не обесценилось. Варианты ответа:
1. валюта (-);
2. акции (-);
3. вклад (-);
4. золото (-);
5. недвижимость (+);
6. земля (+).

кстати, сдавать квартиру в нынешних условиях можно и себе в убыток..

Это как? Возможно вы имели ввиду в ноль, но никак не в убыток. Поясните пожалуйста.

Пока мы ходили на елку, Вам уже все популярно объяснили )) а я дествительно имела ввиду минус, а не ноль. Если Ваш ежемесячный платеж по кредиту (плюс коммунальные) превышает величину ежемесячной арендной платы, то можно вылезти в убыток, особенно это актуально в нынешних кризисных условиях. Короче говоря, как только пассивы первышают активы, можно реально получить минус, причем немалый разве это не очевидно?

Пока мы ходили на елку, Вам уже все популярно объяснили )) а я дествительно имела ввиду минус, а не ноль. Если Ваш ежемесячный платеж по кредиту (плюс коммунальные) превышает величину ежемесячной арендной платы, то можно вылезти в убыток, особенно это актуально в нынешних кризисных условиях. Короче говоря, как только пассивы первышают активы, можно реально получить минус, причем немалый разве это не очевидно?

Насчет петиций zpv и графиков Fox. Эти двое "аналитиков" пытаются внушить нам, что квартиру нада срочно продать задаром и ринуться в баксы, как это всё ещё делают их друзья - банкиры на коротких чужих деньгах. А население в массе своей любит длинные вложения как наименее рискованные, деньги то свои.
Короче говоря, я считаю что продавать сегодня квартиру ради того, что-бы положить баксы под подушку - это полный бред! Интересно, конкретно zpv и Fox это уже сделали?

Лучше синица в руке.

Т.е. Вы решили продать свою двушку на горском 8?

Кстати, добавлю.
Сегодня значительно упал спрос, а не выросло существенно предложение. Спрос упал по причине проблем с новыми кредитами. Поэтому рынок и пошел вниз.
Ведь это очевидно, selfmade, не правда ли?

и что будет резкое движение рубля вниз относительно корзины...

друзья, по некоторой информации...ммм ...вобщем, очень советую уйти в доллары (прям настоятельно рекомендую).

я продавать за дешево квартиру не собираюсь, вместо этого я ее буду сдавать. Видимо так думает большинство владельцев, и это правильно!

друзья, по некоторой информации...ммм ...вобщем, очень советую уйти в доллары (прям настоятельно рекомендую).

Товарищ из Сбера мне то же самое посоветовал, но больше ничего не прокоментировал...
а вы поподробней не расскажите?

а уходить в евро не вариант? или только доллары?
как считаете?

Резкая одноразовая девальвация,процентов на 20 - 30.В последний день 2008 года.

Резкая одноразовая девальвация,процентов на 20 - 30.В последний день 2008 года.

ну что то типа того.только вот когдо именно час икс хз... ну и проценты могут быть поболее...

за 15 минут до НГ, продавцы РН начнут резко сливать свои квартиры,

. Ползучая девальвация - ДА, а подобный подарок на НОВЫЙ ГОД - НЕТ.

Ваши выводы построены на ошибочных вводных.
Платить за её содержание (коммуналку) приходится в пределах 4.5тыщ. Сдать ее совершенно реально как минимум за 15 (это с демпингом). Коммуналку оплатит арендатор.
ГДЕ МИНУС?
Вы всех владельцев автоматически записали в должников по якобы неподъемным сегодня процентам по старым ипотечным кредитам. Но ведь это лишь страшилки в СМИ и Ваши личные желания, основанные на них. Не более того. По ипотеке сбербанк поднял всего лишь 2%. И Вы почему-то уверены, что все владельцы сразу же несдюжили и понесли Вам свое жилье даром. Это забавно - как желаемое Вами выдается за действительное, рано радуетесь.

До меня тоже слухи дошли что за 15 минут до НГ, продавцы РН начнут резко сливать свои квартиры, и вот уже после праздников, можно будет увидеть однакомнатную в центре нск за 5000$

. Ползучая девальвация - ДА, а подобный подарок на НОВЫЙ ГОД - НЕТ.

Да хбз конкретные даты. Вы же были свидетелем как евро на рупь за день подрос. Вот за недельку и можно вырасти процентов на 25% без проблем.
А ползучая это по-вашему сколько максимум в день?

Это утопия. ЗДРАВОМЫСЛЯЩИЕ понимают, что нынешнее дно не отражает цену недвижимости через 3-5 лет. Какой смысл избавляться от дешевого кредита???
А про банки и наложение взыскания на заложенное имущество тут уже было. В среднем суд будет год. Т.е. эти квартиры не попадут на рынок в 2009-м и на цену давить не будут.

девальвации рубля сразу после НГ, это не значит, что они покупают, потому что почувствовали дно, это обычный страх за нажитое непосильным трудом

Ст. 55 Закона об ипотеке. Обращение взыскания во внесудебном порядке. Якобы по соглашению сторон, но кто мешает надавить на заемщика?

Ст. 55 Закона об ипотеке. Обращение взыскания во внесудебном порядке. Якобы по соглашению сторон, но кто мешает надавить на заемщика?

Как надавить? Криминально? В таком случае это будет последний день работы этого банка.