Как жить после этого?
Я подавлен…

Спасибо, конечно, за совет, но в том, что мне делать, или не делать, я сам разберусь. Дам и вам совет: если не хотите, чтобы вам звонили и приходили недовольные покупатели –[b] не рекламируйте чужую собственность, владельцу которой вы не смогли продать свои услуги продавца

Домыслы, безусловно, присутствуют.
Но и некоторые факты имеются.
Считаю неоспоримым, что:
1. Клиент, обратившийся в АН за услугой, потерял деньги.
2. Клиент и АН не смогли договориться о возмещении ущерба и клиент обратился в суд.
3. Суд обязал АН выплатить определенную сумму клиенту.
4. В промежуток времени между принятием судом решения и попыткой его (решения) исполнения АН как юрлицо самоликвидировалось.

Ролик об этой истории я видел, хорошо помню слова пристава о том, что решение суда исполнить невозможно, т.к. не с кого взыскивать.

Пара рюмок коньяку, вкусная закуска, приятная музыка, красивые женщины... и мир покажется опять ярким и чудесным!

звоню в агентство. Суть беседы, исключая реверансы:
Звонок по 1к.кв. в Советском р-оне:
Вопрос: - Квартиру продаете?
Ответ: - Продаем.
Вопрос: - В рекламе цена указана: 1980 т.р. Какие- то еще затраты предполагаются?

Вынужден Вас разочаровать, но вы ошиблись…

не нашел я 1., 2., 3., на этом форуме..
первоисточника там нет

Насчет договора на просмотр тут явно не доработка,под дождиком/снежком неуютно,в офис специально приезжать времени не наберешься,только наличие личной машины зачастую и спасает

Ваши предложения?

... поэтому риелторы с какого-то времени взяли полностью на себя право торговаться и договариваться со сторонами

А с какого именно времени Вы считаете это произошло?
И как это полностью?

1.,2.,3., - прямое следствие "официального ответа" ДК.
Конечно, можно сказать, что это не ДК, а некий аноним написал и т.д.

Жаль, ролик трудно теперь найти - хорошие люди постарались.
А что для Вас первоисточник?
Я человек любопытный, сам бы с интересом прочитал решение суда, например.

К примеру, зачем чмошница из жилфонда пыталась мне втюхать сертификат, заведомо зная, что сделка будет проводиться по схеме банковской ячейки? На КОЙ ЛЯД МНЕ ВАША ГАРАНТИЯ, если сама схема с ячейкой подразумевает то, что если документы не пройдут через юстицию(ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО УСЛОВИЯ СЕРТИФИКАТА) то каждая сторона останется при своем, продавец с недвижимостью, покупатель с деньгами.

Помимо отказа в регистрации не забываем о вероятности расторжения сделки судом

всё пробивается и все узнается.. а если не узнается, то квартира не предлагается нашим агентством к продаже..

какие вам факты нужны? номер телефона того, кто получил компенсацию?

_

Достаточные для понимания, что это не только маркетинговый прием, не пиар-ход, а работающая и не ЕДИНИЧНАЯ схема!

А вот допустим возмещения на пара-тройку квартир стоимостью по 3-5 млн это действительно говорит о работающей схеме.

Помимо отказа в регистрации не забываем о вероятности расторжения сделки судом

Где это написано?

Достаточные для понимания, что это не только маркетинговый прием, не пиар-ход, а работающая и не ЕДИНИЧНАЯ схема!

Т.е. расторженные сделки нужно поставить на поток ?

Т.е вы хотите сказать, что после 2006 года не было ни одной расторженной сделки у Жилфонда?

Т.е вы хотите сказать, что после 2006 года не было ни одной расторженной сделки у Жилфонда?

А откуда 2006 год?

А если мне быстро не надо,я хочу отсмотреть больше вариантов,подумать,посмотреть еще раз,еще подумать,мне же там жить? Поиск нужной квартиры,да еще документы не готовы,им тоже надо,что-то подбирать....

Короче,уже два раза просьбы о показе заканчивались звонком к начальству и таким путем попадания в желаемую квартиру

Желание экспериментировать дальше как-то улетучилось…
Мои иллюзии разбиты, вера в людей жестоко растоптана…
Как жить после этого?
Я подавлен…

Я, конечно, откажусь. И уйду со своими деньгами к более вменяемым продавцам.
А вот мне любопытно, какого мнения будет о вас собственник квартиры, которому вы песни поете о том как усердно стараетесь ему помочь, «решить его квартирную проблему», если узнает, как легко вы отказываетесь от покупателей его квартиры, не согласных «позолотить вам ручку»?

Я свое мнение высказал: юридическая и риэлтерская услуги – не одно и то же.

Ну торгуются покупатель с продавцом, и чё
Риэлтеру деньги за что
Ах, да, за адрес

вот просто мегарешпект за такие слова

прошу прощения, топик не читала, но есть пример про аппетиты: подруга работает юристом, при покупке квартиры риэлторы затребовали 150 тыс. руб. за услуги, она переговорила с собственником, сама подготовила все документы, потратила на оформление 2 000 руб. и теперь спокойно переехала. Зачем АН такие деньги за работу, которую можно сделать самому? Что за ......?

Вот господа и стараются отыграться на работниках сферы услуг.

кидок возникает при наличии договоренностей каких то с АН.А это вероятно просто альтернативный вариант развития событий.Или когда человек едет в Ленту за едой, игнорируя Универсам на Ленина, это кидалово универсама?:)

...я собственник и продаю без посредников...
...цена адекватная ...
...и что вы думаете за месяц НИКТО лично не пришел и даже почти не звонил лично!

прошу прощения, топик не читала, но есть пример про аппетиты: подруга работает юристом, при покупке квартиры риэлторы затребовали 150 тыс. руб. за услуги, она переговорила с собственником, сама подготовила все документы, потратила на оформление 2 000 руб. и теперь спокойно переехала. Зачем АН такие деньги за работу, которую можно сделать самому? Что за ......?

А по факту - крайнему случаю, когда суд вынес решение(Уточню - заочное) взыскать с такого клиента деньги за услуги( клиент,правда, до последнего делал вид что по адресу не проживает, от нас никаких писем не получает и о суде вообще не был извещен надлежащим образом), затем передали это решение в ССП, ему был ограничен выезд за границу,о чем он с большой "радостью" узнал при попытке на Новогодних каникулах улететь в Чехию.))))Смеется тот, кто смеется последним,ребята

А по факту - крайнему случаю, когда суд вынес решение(Уточню - заочное) взыскать с такого клиента деньги за услуги( клиент,правда, до последнего делал вид что по адресу не проживает, от нас никаких писем не получает и о суде вообще не был извещен надлежащим образом), затем передали это решение в ССП, ему был ограничен выезд за границу,о чем он с большой "радостью" узнал при попытке на Новогодних каникулах улететь в Чехию.))))Смеется тот, кто смеется последним,ребята

Скан постановления суда предъявите - посмеемся вместе.
[/цитата
..да таких Постановлений на самом деле 4 или 5,(это по всей компании)
По понятным причинам - не предоставлю. Есть документы ,в обнародовании которых заинтересованности даже гораздо больше чем в этом постановлении, но - не имеем права.
А Вы, в смысле, сомневаетесь, что они в принципе существуют? Эт Вы напрасно. Тут весь вопрос в качестве первоначального договора на оказание услуг. Если он составлен грамотно( а он составлен грамотно), везде, где требуется, сторонами подписан, так с чего бы суду и не вынести подобное решение? Там хоть тоже живые люди работают( в смысле - с эмоциями и знакомые с комментариями в интернет-пространстве), но решение -то нужно выносить обоснованное, мотивированное. А если иск и все приложенные документы составлены грамотно - только что и остается -вынести правосудное решение. А если кто не согласен - следующая инстанция вам в помощь!

У нее не было никакой договоренности с АН. она обратилась туда узнать сколько будет стоить оформление всей документации на квартиру данной стоимости. о каком мошенничестве вы ведете речь?