Земля для строительства частного дома
1. Да запрещено без разрешения возводить даже курятник! Но при согласовании вам могут разрешить построить курятник или склад для сена.
Но жилое строительство на землях сельхоз назначения категорически ЗАПРЕЩЕНО, и разрешения на это ни кто не даст и даже рассматривать не будет.
Только назначаются слушания и только перевод земли в иной статус!
2. Кроликов с согласования на постройку фермы пожалуйста.
Жилой дом НЕТ!
Это однозначно что в центре города я построю жилой дом а во дворе мясокомбинат....
Вы приводите законы правильно, только как то их понимаете странно.
Вы приведите конкретное дело (решение суда) где суд признал законным жилое строительство на земле сельхоз назначения?!
Но жилое строительство на землях сельхоз назначения категорически ЗАПРЕЩЕНО, и разрешения на это ни кто не даст и даже рассматривать не будет.
Только назначаются слушания и только перевод земли в иной статус!
2. Кроликов с согласования на постройку фермы пожалуйста.
Жилой дом НЕТ!
Это однозначно что в центре города я построю жилой дом а во дворе мясокомбинат....
Вы приводите законы правильно, только как то их понимаете странно.
Вы приведите конкретное дело (решение суда) где суд признал законным жилое строительство на земле сельхоз назначения?!
Давайте мы не будем с вами спорить, оставим это дело юристам в суде
Все дело в том (кто то правильно сказал), что большинство поселков стоит именно на земле С\х назначения.
Вот Вам полная ссылка
http://www.adm.yar.ru/architecture/section.aspx?section_id=393
Все, от меня не услышите ни слова. Пускай другие пишут. Я "в отпуске"....
Все дело в том (кто то правильно сказал), что большинство поселков стоит именно на земле С\х назначения.
Вот Вам полная ссылка
http://www.adm.yar.ru/architecture/section.aspx?section_id=393
Все, от меня не услышите ни слова. Пускай другие пишут. Я "в отпуске"....
Вы перестаните здесь писать всякую ересь. Откуда вы взяли слово ПАИ? Кто написал? Сами выдумали?На земелях сельхоз назначения жилищное строительство запрщено законодательством однозначно.У вас богатое воображение. Даже больное.
Земля вся в собственности. И на своей земле НИКТО не может запретить строить.
Так что право собственности от сноса и изъятия земли не защитит. Тут любительница слова на букву "А" совершенно права.
А тут ни кто с вами и не спорит особо.
Желаю вам только удачи!
А смеюсь над людьми которые сейчас до "убийства" спорят про газ и воду когда земля эта сельхозназначения.
А земля Сельхоз назначения- это хороший головняк.
Просто некоторые "спорщики" не хотят называть вещи своими именами.
Жедаю вам только удачи и по меньше подводных камней
Желаю вам только удачи!
А смеюсь над людьми которые сейчас до "убийства" спорят про газ и воду когда земля эта сельхозназначения.
А земля Сельхоз назначения- это хороший головняк.
Просто некоторые "спорщики" не хотят называть вещи своими именами.
Жедаю вам только удачи и по меньше подводных камней
Уважаемые отцы-основатели!Так-таки и нету
Вы не могли-бы сделать доступ к документам на сайте? На прошлой неделе жена отправила запрос (nuta69 at yandex dot ru)... Вчера уже я (potam at flyhands dot ru), а ответа нет как нет... Или прием закрыт?
Если решу податься к вам -- могу взять на себя задачу быстрой раздачи доступов, если с этим такой напряг
Пришлите доступ, не издевайтесь!ps:
"Ответ неверный".
Земли сельхозназначения это ЕДИНСТВЕННАЯ возможность создать именно Большой поселок, а не купить 15 соток земли.
Иначе покупать 500 участков по существующе рыночной стоимости, допустим 0.5 млн.руб выйдет в 250 млн рублей.
На эти деньги можно построить ВСЕ коммуникации и большую часть Своей соц.инфраструктуры.
А что касается трудностей, то не будь их люди бы давно превратились в овощей.
Поэтому каждый решает как ему жить - плыть по течению, или сделать что-то действительное важное и нужное для людей и для себя.
P.S. Вы наверняка Очень Большой Специалист по земельным вопросам, Особенно по Землям СельхозНазначения.
Нам нужны такие Хорошие специалисты.
Готовы Очень-Очень Хорошо вам платить за услуги по сопровождению сделок с землей.
Это не шутка, а вполне серьезное и официальное предложение.
За свои слова я всегда отвечаю.
НЕ криминал.
Законно.
Официально.
Или вы знаете о теме вопроса из источника "Одна_Баба_Сказала"????
Земли сельхозназначения это ЕДИНСТВЕННАЯ возможность создать именно Большой поселок, а не купить 15 соток земли.
Иначе покупать 500 участков по существующе рыночной стоимости, допустим 0.5 млн.руб выйдет в 250 млн рублей.
На эти деньги можно построить ВСЕ коммуникации и большую часть Своей соц.инфраструктуры.
А что касается трудностей, то не будь их люди бы давно превратились в овощей.
Поэтому каждый решает как ему жить - плыть по течению, или сделать что-то действительное важное и нужное для людей и для себя.
P.S. Вы наверняка Очень Большой Специалист по земельным вопросам, Особенно по Землям СельхозНазначения.
Нам нужны такие Хорошие специалисты.
Готовы Очень-Очень Хорошо вам платить за услуги по сопровождению сделок с землей.
Это не шутка, а вполне серьезное и официальное предложение.
За свои слова я всегда отвечаю.
НЕ криминал.
Законно.
Официально.
Или вы знаете о теме вопроса из источника "Одна_Баба_Сказала"????
Знакомая на днях видела объявление в бегущей строке по телеку - режутся участки в п. Крупской - тыс.р./сотка. Это мы или не мы? Кто-то уже объявление подал или диверсия,саботаж?
А кто то ранее кричал что большая часть жилых поселков находится на сельхоз землях
Дак вот знайте большинство поселков находится в дачных обществах где разрешено строительство и регистрация по месту жительства.
Дак вот знайте большинство поселков находится в дачных обществах где разрешено строительство и регистрация по месту жительства.
Вчера ездили с мужем и риэлтером в д.Алексеевку – смотреть участки, 30 тыс./сотка. Все коммуникации. В общей сложности от Станционной приблизит-но 28 км. Далековато, но дорога хорошая – природа, березки, чистое озеро недалеко. Но блин соседство с деревней, коровы там всякие, есть несколько коттеджей симпатичных, как сказала риэлтор – скоро будет элитный коттеджный поселок. Еще сказала, что год назад здесь ничего не было, только заброшенная деревенька. Я вот себе представляю коттеджный поселок – охрана на въезде, рвы по периметру, пару магазинов, школа, детсад, хорошие соседи – непальцегнутые и понтоколотящие – коммуна короче. И чтоб не за баснословные деньжищи. Неужели это нереально? 
Я вот себе представляю коттеджный поселок – охрана на въезде, рвы по периметру, пару магазинов, школа, детсад, хорошие соседи – непальцегнутые и понтоколотящие – коммуна короче. И чтоб не за баснословные деньжищи. Неужели это нереально?Почему не реально? У нас так и будет!
Кстати, а где конкретно сотку земли по 1 тыс. руб продают?
Эх, вот только когда это будет - неизвестно. Мы для себя решили, что членство в НП нам только и светит, а покупать за 500 тыщ участок в деревне - нафик.
Да, эта та самая Алексеевка. Места там неплохие, проезжали мимо коттеджа, так там у ворот клумба с цветочками и посреди Ленин стоит - белый такойвот думаю где ж они его достали или сами изваяли
Да, эта та самая Алексеевка. Места там неплохие, проезжали мимо коттеджа, так там у ворот клумба с цветочками и посреди Ленин стоит - белый такой
вот думаю где ж они его достали или сами изваялиЕсть такое мнение (не моё, а более авторитетных людей) что земля подешевеет ввиду введения некоторых новых законов, упрощающих перевод земель из с/х назначения в статус земель - поселений, но перспективы этих изменений просматриваются минимум через 4 года, кто может ждать - ждите!
А самые деятельные люди уже сейчас начали сами о себе заботиться и перестали надеяться на помощь государства.
В подтверждение своих слов могу сказать, что мы не в Японии живём и земли у нас МНОГО больше, но за эти 4 года все хорошие земли скупят.
С другой стороны, может, на дешёвых землях, отдалённых от нынешних городов, начнут строить целые новые города - не знаю, будет ли так, но хотелось бы надеяться, т.к. деньги в стране пока есть.
Извиняюсь за некоторую сумбурность изложения, руки не поспевают за ходом мысли
А самые деятельные люди уже сейчас начали сами о себе заботиться и перестали надеяться на помощь государства.
В подтверждение своих слов могу сказать, что мы не в Японии живём и земли у нас МНОГО больше, но за эти 4 года все хорошие земли скупят.
С другой стороны, может, на дешёвых землях, отдалённых от нынешних городов, начнут строить целые новые города - не знаю, будет ли так, но хотелось бы надеяться, т.к. деньги в стране пока есть.
Извиняюсь за некоторую сумбурность изложения, руки не поспевают за ходом мысли
А так всегда и происходит.
Вот вы все говорите рост-рост на недвижимость... А все ли знают откуда он берётся? Нормального цивилизованного открытого рынка недвижимости в России нет, а весь рост в умах, кукловоды манипулируют сознанием - вот народ и кидается скупать старые халупометры- и ценники растуттолько не весь народ понимает, что только кукловод то и будет с профитом, а остальные нет
Вот вы все говорите рост-рост на недвижимость... А все ли знают откуда он берётся? Нормального цивилизованного открытого рынка недвижимости в России нет, а весь рост в умах, кукловоды манипулируют сознанием - вот народ и кидается скупать старые халупометры
- и ценники растуттолько не весь народ понимает, что только кукловод то и будет с профитом, а остальные нетНе, ну коммуникации еще надо провести, это ж опять деньги. Хотя Медведев сказал - газ проводить за 25-40 тыщ
А цены на землю правда нереальные.
А цены на землю правда нереальные.
Вы очень сильно верите Медведеву? 
Он уже давно курирует нацпроект "гражданам России - доступное и комфортное жильё", а изменений не слишком много, цены не падают что-то
Не открою секрета, но на одном давольно серьёзном форуме, посвящённом недвижимости, прочитал, что у М. довольно много друзей - владельцев большого количества квартир. Люди делают деньги, пока не сделают, нацпроект сильно развиваться не будет
Я вчера в одно АН позвонил, за 10 соток на Васхниле 1 млн просят, новое общество, близко к Оби, пока никаких коммуникаций нет, как нет и прав собственности, но обещают что скоро будет. А осенью 2006 там 450 просили
Он уже давно курирует нацпроект "гражданам России - доступное и комфортное жильё", а изменений не слишком много, цены не падают что-то
Не открою секрета, но на одном давольно серьёзном форуме, посвящённом недвижимости, прочитал, что у М. довольно много друзей - владельцев большого количества квартир. Люди делают деньги, пока не сделают, нацпроект сильно развиваться не будет
Я вчера в одно АН позвонил, за 10 соток на Васхниле 1 млн просят, новое общество, близко к Оби, пока никаких коммуникаций нет, как нет и прав собственности, но обещают что скоро будет. А осенью 2006 там 450 просили
Я вчера в одно АН позвонил, за 10 соток на Васхниле 1 млн просят, новое общество, близко к Оби, пока никаких коммуникаций нет, как нет и прав собственности, но обещают что скоро будет. А осенью 2006 там 450 просилиОООО! И это начало. Люди начинают понимать, что не продать ли квартирку 3-х комнатную за 3-4 ляма. Купить за 1 лям земельку, и на 2-3 миллиона построить дом.
Год назад за 500 000 можно было найти ХОРОШУЮ землю. Сейчас это в два раза больше.
Ну эта идея не нова. Судя по тому, что об этом довольно усиленно говорят уже как минимум год, некоторые уже купили
А насчёт глобуса.... Вот в Японии земли мало, а население многочисленно, следовательно она дорогая. В России наоборот, земли - завались. Да я и не спорю, что земля вблизи коммуникаций стоит дорого, но если будет необходимость, а точнее желание, то город можно построить и в чистом поле! Только не надо говорить, что коммуникации будут стоить баснословно дорого! Не настолько дорого, чтобы сделать невыгодным строительство. Главное, подвести эл. эн., газ, дороги. Банки профинансируют строительство... Газ в России пока что есть... компания Газпром - ей нет аналогов не то что в России, а даже за рубежом
Но это всё возможно, только если государство, либо какая-то ОЧЕНЬ крупная компания возьмётся за это, но боюсь, их не сильно интересуют проблемы народа.
А насчёт глобуса.... Вот в Японии земли мало, а население многочисленно, следовательно она дорогая. В России наоборот, земли - завались. Да я и не спорю, что земля вблизи коммуникаций стоит дорого, но если будет необходимость, а точнее желание, то город можно построить и в чистом поле! Только не надо говорить, что коммуникации будут стоить баснословно дорого! Не настолько дорого, чтобы сделать невыгодным строительство. Главное, подвести эл. эн., газ, дороги. Банки профинансируют строительство... Газ в России пока что есть... компания Газпром - ей нет аналогов не то что в России, а даже за рубежом
Но это всё возможно, только если государство, либо какая-то ОЧЕНЬ крупная компания возьмётся за это, но боюсь, их не сильно интересуют проблемы народа.
...........
Хорош людей смешить! Назовите что за агенство продает эту землю?!
Без коммуникаций и права собственности землю за 1млн руб продавать....
Вы бы что то хоть по реальней придумали
Хорош людей смешить! Назовите что за агенство продает эту землю?!
Без коммуникаций и права собственности землю за 1млн руб продавать....
Вы бы что то хоть по реальней придумали
О чем я и говорю. Банки делают свое дело. Цены растут.
Васхнил, п. Солнечный. Сейчас земли схназначения. Будет дачное общество. Коммуникаций нет. Берег реки. 10 соток- от 650т.р.
В другом агенстве обед. У всех сразу....
Но я бы сейчас уже Васхнил не рассматривал. Там начинается глобальная стройка и рядом с высотками жить в коттедже, как то не феншуй
В другом агенстве обед. У всех сразу....
Но я бы сейчас уже Васхнил не рассматривал. Там начинается глобальная стройка и рядом с высотками жить в коттедже, как то не феншуй
Думаю не стоит. Зачем ВСЕМ знать подробности. В любом случае в 300000 рублей с 15 соток укладывается. Газ+электричество+дороги. Наверное хватит 
Я про него и говорил... Мне сказали, что цену подымают до 1 млн, т.к. у них типа регистрация права собственности уже в юстиции идёт
...........Не надо говорить, что я кого то смешу
Хорош людей смешить! Назовите что за агенство продает эту землю?!
Без коммуникаций и права собственности землю за 1млн руб продавать....
Вы бы что то хоть по реальней придумали
Пожалуйста: АН Центр России, риэлтер Катерина, звоните спрашивайте, да, Сергунчик правильно заметил, в объяве было 650, про 1000 мне устно сказали.
Если что, я тут на форуме на повышение не играю, а скорее наоборот, так что не надо говорить, что я что-то придумываю
Вы просто не правильно поняли, там газ образно говоря в 5 метрах и комуникации рядом все (на расстоянии протянутой руки) и дачное общество уже оформляется= участок в дачном обществе со всеми рядом нужными комуникациями 650 тыс это нормально.
А вот где то в поле где кто то хочет поселок строить газ например тянуть надо определенное количество км, а тут конечно тянуть почти ничего не надо разрешение офрмляй да подключайся.
От того и цена такая.
А вот где то в поле где кто то хочет поселок строить газ например тянуть надо определенное количество км, а тут конечно тянуть почти ничего не надо разрешение офрмляй да подключайся.
От того и цена такая.
Я всегда говорю то что есть, а не то что охото кое кому слышать.
И мне не нравится когда искаженные сведения публикуют как действительные.
Я за правду.
P.S.
А на форуме я только по причине огромного количества свободного временино это временно
А людям я ничего делать не мешаю, и разговор идет в данный момент об цене на участки на ВАСХНИЛе.
И мне не нравится когда искаженные сведения публикуют как действительные.
Я за правду.
P.S.
А на форуме я только по причине огромного количества свободного времени
но это временно А людям я ничего делать не мешаю, и разговор идет в данный момент об цене на участки на ВАСХНИЛе.