Что делать с землей, участком? Оцените участок?
535263
548
AKKRILL
участок в Машково,
Народная 102, - 2767м2
Народная 104, - 1667м2

территория бывшей заправки, ничего на ней не осталось, только руины. рядом трасса, рядом сам поселок.


хотел бы продать побыстрее так вот за какую стоимость , как считаете ?????
iovs
Нет такого населенного пункта в НСО.
Александр.....
Мошково - простите, торопился
Lagomorph
/п.3/ дом ( читай- земельный участок) - с газом по периметру. Реальная цена "ухода" - от 1,7 до 1,9 - в зависимости от тонких нюансов локации и.... фен-шуя.) Время экспонирования последнего - что-то ок.6 месяцев. Никакой ремонт продажу не ускорит; позиционировать и продавать нужно именно как з/у для соотв. категории платежеспособного населения.
Солярис
Спасибо за совет!
Есть одна тонкость. Беседовали недавно с местным жителем, который занимался газификацией посёлка и до сих пор в курсе газовых дел: на данный момент свободных мощностей не осталось, газ по периметру может так и остаться газом по периметру.
Lagomorph
...простите за прямолинейность : то,что Вам сказал этот дядечка-1000% ерунда; это я Вам и как человек,свой дом газифицировавшая,и как к другой такой же теме имеющая отношение говорю. Манипуляция с понятно какой целью.
Солярис
Разговор с этим недядечкой был в конце 2017-го на тему адекватности заявленной цены обсуждаемого варианта. Целей манипуляции не просматривается, ибо газ в доме уже лет 7 как. :dnknow:
Lagomorph
Я Вам просто отвечу то,что мне пояснили самые высокие газовые лица в сбытовой организации: если район газифицирован официально,по плану; если рядом сооружена ГЗРСка , и к газоснабжению подключены только индивидуальные (хоть и большие) дома -все остальное фантазии.
stepan_s
Нет, так и не продал пока...
AKKRILL
Вопрос по рыночной стоимости участка 6 соток в СНТ "Бердь" - между п.Вега (ст. Морозово) и Агролесом. В 2ГИС оно д\т Бердь (место прям на нижней границе, слева у дороги)
Крайний в обществе (соседи с одной стороны). Не приватизирован, пустой (только что сарай квадратов на 6). Поливочная вода есть, электричество недалеко (столб поставить и подключайся).
Ухаживали: растили картофель, кабачки в грунт, плодовые кустарники.

По чем можно выставить?
Солярис
Реальная цена "ухода" - от 1,7 до 1,9 - в зависимости от тонких нюансов локации и.... фен-шуя.) Время экспонирования последнего - что-то ок.6 месяцев. Никакой ремонт продажу не ускорит; позиционировать и продавать нужно именно как з/у для соотв. категории платежеспособного населения.
Спасибо Вам огромное за совет и дай Бог доброго здоровья Вам и Вашим близким! :rose:
Показать спойлер
Объект ушёл через месяц после размещения в рубрике "Земельные участки" за 1,7. Покупатели звонили именно по телефону из объявления об участке (параллельно объект был выставлен как дом (с другим контактным номером)) и брали, соответственно, под снос.
Показать спойлер
Lagomorph
...спасибо и Вам за доброе слово, которое как известно, и "кошке приятно".) Рада что у Вас все получилось.
AKKRILL
Может кто знающий здесь есть, ситуация такая: получили землю, как многодетные, 10 соток в Шилово, хотим ее продать, электричества пока нет. За сколько можно продать ее?
А что Вы собираетесь продавать?? Вам ее дали в собственность?
Да, в собственность, только нужно подтвердить в юстиции право собственности
Это как? Что сейчас у Вас на руках из документов?
Сейчас только топографический план. Сказали нужно ехать в юстицию оформлять. А что, могут возникнуть трудности? На плане написано, что я правообладатель ( конечно я мало в этом разбираюсь)
Правообладатель на основании чего? Должно быть постановление Администрации района( города) о выделении земли для таких-то целей именно в СОБСТВЕННОСТЬ. Есть такой документ?
Тогда регистрируйте право и выставляйте, "нащупывайте" интересный ценник и -удачи.
Двасыночкаидочка
получили и хотим продать.... это как?
Государство выделяет вам бесплатно землю, чтобы вы ее осваивали, а вы продавать! Так может лучше отказаться, чтобы эта земля досталась тому кому она действительно нужна?
AntonTiunov
...ой мамо дорохая, ну как же без моралистов? А Вам хоть раз приходилось видеть в натуральном виде ЧТО выделяют многодетным семьям и СКОЛЬКО нужно еще в это вложить, чтобы хотя бы доезжать до этих участков без бульдозера, не говоря уже о таких чудесах цивилизации, как электроэнергия, вода и уж совсем несбыточное - Газ!
Солярис
так зачем тогда получать?

p.s. это не морализм, это обыкновенная совесть! она или есть или ее нет.
А так, что дали участок, а отказаться уже нельзя, мы пытались, дают в том месте, где до сих пор нет электричества. Как хотите, так и стройте. Мы бы может и оставили этот участок, но неожиданно выпал шанс построить дом в черте города, а денег в обрез, вот и хотим добавить, продав участок. Земля дана нам в собственность и мы имеем право распоряжаться ей, как хотим. Сейчас за 2 ребенка дают мат.капитал, а нам ничего не давали, так что хоть так может наскребем на домик
Двасыночкаидочка
Да не парьтесь, еще обьяснять всем....
Шилово конечно не очень, там в округе в СНТ, примерно 30 тыс. за сотку, с водой и эл-вом. Но, может у вас перспективное место.