На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
По поводу Криводановки,ценники у всех разные, в зависимости от того,что расположено на участке,в каком состоянии,материал и т.д. Есть "голые" участки,есть ветхие домики,а есть хорошие постройки,вот и будет цена складываться!Ну,а вообще что-то там дороговато продают,не знаю уж из каких соображений! 
Ну,а вообще что-то там дороговато продают,не знаю уж из каких соображений!1). Рядом город.
2). Хотят столько же, за сколько сосед продал.
3). Сильно не торопятся.
И т.д. и т.п.
А так..., кому реально надо, тот и продает.
Полностью согласно,это как с любой недвижимостью,те,кто хотят продать,будут все-таки адекватный ценник выставлять,плюс торговаться.
В том месте (через дорогу от "Недр") новое общество создали ДНП "Кудряши". 40 тыс. за сотку продают 
Подскажет может кто... Достался участок 12 соток по наследству в Репьво. Асфальт , рядом в домах вода, газ. Назначение садоводство и огородничество.
Вопрос первый - ориентировочная стоимость?
второй - сложно перевести назначение на ИЖС?
Вопрос первый - ориентировочная стоимость?
второй - сложно перевести назначение на ИЖС?
Есть участок 6 соток в Ветеране (недалеко от стройки Дискуса), собственность, вода, свет в этом году обещали протянуть. За сколько реально выставить на продажу?
Сейчас читают
Мир изменился! (часть 2)
47817
387
второй зимний дозор
170950
1000
Эмыл клиент бесплатен?
842
11
Подскажите, пожалуйста, если есть что сказать по существу.
Пытаюсь продать в тех краях довольно хороший участок (20 соток (10+10), приватизирован, вскопан, с несколькими деревьями, 300м до большого озера, всего 2км от трассы, 1км от остановки летнего транспорта, зимний проезд, и к тому же есть реальная перспектива подключения к газу, как бы ни веселила эта расхожая фраза бывалых покупателей).
Прошу в последнее время 400 т.р. (начинал с 450). Звонят мало, едут смотреть еще меньше.
При этом смотрю на другие предложения - гораздо хуже в итоге по ценам, и по площади, и не только.
Начинаю комплексовать. В чем проблема может быть?
Может народу не нравится, что участок такой большой?
Я-то наоборот был очень рад, когда отхватил себе 2 смежных участка по 10. Соседи, как говорится нужны, но чем дальше, тем лучше.
В принципе, могу и по отдельности продать оба участка. Да только это же жалко портить такое место...
Если бы не необходимость, то и не продавал бы, сам бы там строился. С перспективой через несколько лет вообще там заселиться на круглогодичное проживание.
Отдельные прецеденты там уже есть в нашем и соседних обществах.
Есть ли какие-то мысли - почему вариант не интересен пока получается людям?
Пытаюсь продать в тех краях довольно хороший участок (20 соток (10+10), приватизирован, вскопан, с несколькими деревьями, 300м до большого озера, всего 2км от трассы, 1км от остановки летнего транспорта, зимний проезд, и к тому же есть реальная перспектива подключения к газу, как бы ни веселила эта расхожая фраза бывалых покупателей).
Прошу в последнее время 400 т.р. (начинал с 450). Звонят мало, едут смотреть еще меньше.
При этом смотрю на другие предложения - гораздо хуже в итоге по ценам, и по площади, и не только.
Начинаю комплексовать. В чем проблема может быть?
Может народу не нравится, что участок такой большой?
Я-то наоборот был очень рад, когда отхватил себе 2 смежных участка по 10. Соседи, как говорится нужны, но чем дальше, тем лучше.
В принципе, могу и по отдельности продать оба участка. Да только это же жалко портить такое место...
Если бы не необходимость, то и не продавал бы, сам бы там строился. С перспективой через несколько лет вообще там заселиться на круглогодичное проживание.
Отдельные прецеденты там уже есть в нашем и соседних обществах.
Есть ли какие-то мысли - почему вариант не интересен пока получается людям?
назначение - для ИЖС или садоводства?
Если есть возможность, то разделите на 2 участка по 10 соток и продавайте, например, по 250 каждый. Будет быстрее и выгоднее. 20 соток - это на редкого любителя, большинство народу привыкло к крохотным участочкам по 4-6 соток, даже 10 для них - много.
Назначение, конечно, садоводство.
В тех краях другого не бывает.
В тех краях другого не бывает.
Да, возможно, что вы и правы.
Хотя я-то предполагал, что его оценят люди, которые не под картошку его покупают, а для газончиков и лужаек...
Хотя я-то предполагал, что его оценят люди, которые не под картошку его покупают, а для газончиков и лужаек...
Назначение, конечно, садоводство.вот и ответ на Ваш вопрос
В тех краях другого не бывает.
А в чем ответ-то?
По-моему, я никому не "втюхиваю" свой участок как коттеджный. В отличие от многих "котеджных" ДНТ и СНТ.
Хотя сам собирался, и новым хозяевам буду советовать, строиться с прицелом именно на ПМЖ. Ибо места вполне для этого подходящие там (и по транспортной ситуации, и с коммуникациями, и пр.). Разве что, с пропиской будут сложности какое-то время.
И сравниваю я свой участок и цену на него с такими же (с точки зрения назначения земли) участками в тех же краях.
По-моему, я никому не "втюхиваю" свой участок как коттеджный. В отличие от многих "котеджных" ДНТ и СНТ.
Хотя сам собирался, и новым хозяевам буду советовать, строиться с прицелом именно на ПМЖ. Ибо места вполне для этого подходящие там (и по транспортной ситуации, и с коммуникациями, и пр.). Разве что, с пропиской будут сложности какое-то время.
И сравниваю я свой участок и цену на него с такими же (с точки зрения назначения земли) участками в тех же краях.
Строиться можно, регистрироваться - нельзяНазначение, конечно, садоводство.вот и ответ на Ваш вопрос
В тех краях другого не бывает.
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия
Соглашусь, что для кого-то вопрос прописки - принципиальный.
Но есть много людей, которым это совершенно "до лампочки". Вроде меня, который имеет в городе квартиру (и не собирается ее продавать) и в ней прописан.
Причем, и плюсы, и минусы есть в обоих вариантах проживания за городом - "с пропиской там же" и "с пропиской в городе". Перечислять не буду, они достаточно очевидны...
Но есть много людей, которым это совершенно "до лампочки". Вроде меня, который имеет в городе квартиру (и не собирается ее продавать) и в ней прописан.
Причем, и плюсы, и минусы есть в обоих вариантах проживания за городом - "с пропиской там же" и "с пропиской в городе". Перечислять не буду, они достаточно очевидны...
Ну да, это понятно. Главное, что на землях для садоводства вполне можно строить.
В чем проблема может быть?Попробую по существу из сказанного вами (хотя параметров для этого маловато дадено).
Во первых, для "бюджетного" строительства, участок в 20 соток велик и дорог, ибо вполне хватает и 10..., а для "мощного" строительства там либо не хватает коммуникаций, либо мешает сравнительная отдаленность.
Во вторых, коттеджники (т.е. у кого денег много) - не ваш сегмент, ибо сегодня в первую очередь стараются строить кучами, чтоб легче было создать и поддерживать инфраструктуру, потому вариант с 1-2 коттеджами на общество сегодня практически нонсенс, а у вас в обществе с коттеджами не густо. Значит снова возвращаемся к бюджетному строительству, и см. п. 1
В третьих, сложности с последующей пропиской-регистрацией тоже играют свою негативную роль. Не у всех, кто строит бюджетный дом есть возможность запросто сохранить квартиру в городе и городскую прописку. Да, соглашусь, минус не велик, но он все же не плюс...Это что касаемо - "почему мало звонят и интересуются".
А на покупку может повлиять и форма участка(ов), и конфигурация подъездных дорог (например слишком узкие или извилистые проезды, по которым трудно будет гнать грузовики) и реальная обеспеченность э/э и водой... Да много всего.
Так что совет вам дан верно - продавайте участки раздельно, так легче найти "бюджетного" застройщика.
Спасибо за содержательный ответ.
В общем-то, согласен почти со всем. И выводы буду делать.
Единственное, с чем не очень соглашусь (хотя это не к моим участкам относится, собственно), так это с тенденцией строить коттеджи кучками (если понимать под этим "новые кучки").
Точнее, тенденция-то есть, и она вполне разумная.
Но именно сейчас, в условиях кризиса и "перепроизводства" предложений "типа коттеджных поселков", я бы не стал вкупаться в новые такие поселки, ибо там не понятно, что и как дальше будет.
А выбирал бы уже более-менее жилые и старые сообщества.
Собственно, именно поэтому мы и эти (продаваемые сейчас) садовые участки в свое время купили. Хотели, чтобы у них была реальная перспектива стать пригодными для ПМЖ через обозримое время, но при этом, чтобы они были в уже сложившемся обществе с понятной инфраструктурой и системой управления - уже сейчас.
В общем-то, согласен почти со всем. И выводы буду делать.
Единственное, с чем не очень соглашусь (хотя это не к моим участкам относится, собственно), так это с тенденцией строить коттеджи кучками (если понимать под этим "новые кучки").
Точнее, тенденция-то есть, и она вполне разумная.
Но именно сейчас, в условиях кризиса и "перепроизводства" предложений "типа коттеджных поселков", я бы не стал вкупаться в новые такие поселки, ибо там не понятно, что и как дальше будет.
А выбирал бы уже более-менее жилые и старые сообщества.
Собственно, именно поэтому мы и эти (продаваемые сейчас) садовые участки в свое время купили. Хотели, чтобы у них была реальная перспектива стать пригодными для ПМЖ через обозримое время, но при этом, чтобы они были в уже сложившемся обществе с понятной инфраструктурой и системой управления - уже сейчас.
есть дача в Жеребцово, щитовой домик 4х3, летняя вода, участок 4 сотки на склоне, участок обработан в настоящее время активно используется по назначению, в 100 метрах озеро, из документов - членская книжка.
реально ли продать данную дачку и за сколько?
реально ли продать данную дачку и за сколько?
право собственности получите - продать легче будет.
заморачиваться нет желания - есть желание продать тыщ за 70-80
зимний подъезд, электричество, вода?
или это летний, садовый участок?
как далеко от станции?
или это летний, садовый участок?
как далеко от станции?
летний участок, от станции 15 мин, водопровод летний - как-то по времени воду дают, в 100 метрах колонка с питьевой водой
грунтовки 5-7 км - летом проезжая в любую погоду
грунтовки 5-7 км - летом проезжая в любую погоду
из документов - членская книжка.Ну тоесть документов на участок нет.
книжка - всего лишь членство в товариществе,
и право собственности не обеспечивает. Темы были уже на форуме, документы нужно оформлять
ТОП 5
1
2
3