Что делать с землей, участком? Оцените участок?
522345
547
AKKRILL
Помогите и мне определиться с ценой на участок.
Участок в центре жилой хорошей деревни, 35 км от Бердска по барнаульской трассе, 2,5 км от трассы. 30 соток. вода и свет по участку проходят. ТУ так как деревня уже выделены, за подключение платятся копейки. Газ будет до 2014 г. план подписан. Участок ровный, рядом лес и озеро.
AKKRILL
1. есть земельный участок в СНТ "Березка-3" ориентир с. Ярково площадь 12 соток под садоводство, построек нет, вода летняя, электричество, современная застройка общества, в собственности, документы на руках хотелось бы знать примерную стоимость есть желание продать?
2. участок в Шилово 20 соток под ИЖС, коммуникации электричество, вода, в собственности, документы на руках. Тоже интересует стоимость? И вообще есть ли смысл вырученные деньги вложить в стройку, т.к приобрел интересный участок в новом поселке Лесная Дача
DSGSA
воняет скрытой рекламой. вот оценщику земли посрать где вы там чо приобрели , и вы должны это понимать, но нет же! именно вы именно это написали.
TDI5
адресовано именно оценщику, а не всяким там "выскажу свое мнение" типа реклама. Как нормальный человек делюсь своей радостью.
AKKRILL
Подскажите пожалуйста сколько может стоить 1/2 земельного участка ( с жилым домом) по ул. Крылова (д. 32а,32б,34)/Семьи Шамшиных (73,71), если этот участок (весь) хотят выкупить у собственников застройщики?
Все в собственности, все документы в порядке и готовы. Сколько может стоить сотка земли в этом районе? Не смогла найти на нгс подобные варианты. Заранее спасибо
AntonTiunov
народ. у меня осталось в наследство 2 пая. каждый имеет площадь 8.64га. кто мне обьяснит что это такое и что с этим можно сделать? говорят продать можно не хило. а как?и почем примерно?
андрейко
Ну, вряд ли вы на этом озолотитесь...:улыб:
Паевая земля очень недорогая, если только не расположена в очень лакомых местах. Но вас там уже вряд ли ждут...:хммм:

А вообще, большое значение имеют следующие моменты:

1. Выделен ли в натуре пай? Или нет.
2. В каком АО ("колхозе") этот пай находится?
3. Как он сейчас используется, что за него дают в АО ежегодно?
Vikit
я в этом вообще не разбмраюсь. у меня на руках только свидетельства на право в собственность. но в него надо еще вступать. но мне сказали продавать нужно не вступая самому.иначе огромные налоги придут.где территориально земля я не знаю.знаю только район.а что там поле болото или река.я незнаю.мне сказали это может быть что угодно. и сказали что продать можно аж за миллионы. когда эти паи раздавали.то старики живые которые были из др семей.они там же в колхозе их за 10т р продавали.за копейки. а одна продала пай.8га за 400т р. мне друг сказал что можно за 3 милиона продать. реально ли это.
Vikit
я ответил. а куда незнаю. неразбираюсь
андрейко
Ну тогда, нужно смотреть, что именно у вас написано в свидетельстве. Там разные слова могут написаны, от которых суть и смысл сильно меняются.

Насчет "продать сейчас" - у вас не получится, пока вы не оформите права на себя. Если я правильно понял, то свидетельство, которое у вас на руках, выписано было раньше на родственника, который сейчас умер. Да?

Что касается цены, то если у вас есть друг, сказавший про 3 миллиона, то вы у него и узнайте, откуда у него такая уверенность. Лично я глубоко сомневаюсь в таких ценах.
Вы хотя бы район, кстати, уточните, где земля находится.
Vikit
а что вам нужно переписать из этого свидетельства? я переписать могу все.что под пашню.что под сенокос.и там еще оч много что сказано. земля в вачском районе нижегородской области. в целом 17га. да свидетельства на имена покойный свет. я наследник.
андрейко
Так может быть Вам лучше задать вопрос на Нижегородских ресурсах? Здесь вряд ли кто то сможет оценить землю на другой половине страны.
...Разве что в Сочи :biggrin:
serega
я писал там. нет ответов. а разве чем то отличается? это в 60км от города 100 тысичника.и в 140км от центра области мегаполиса
AKKRILL
Тут есть человек, который может подсказать по цене, или это так, завуалированая ДО? или предложения меньше пары миллионов не рассматриваются?
Barguzinka82
На НГСе что то подобное в Улыбино выставлено за 500 т. руб.
Я бы просто посмотрела объявления по вашей местности, и какой спрос.
AKKRILL
Я вот что хотел бы понять: на что спрос лучше - на большие участки или на маленькие.
У меня есть участок за Первомайкой, в Новолуговом, возле реки Иня - 12 соток. Вот как его лучше продавать? Целиком, или лучше разбить его на 2 участка по 6 соток? В принципе участок ровный и широкий, разобьется надвое хорошо.
ЧКВшка
Посмотрела и выставила, Улыбино дальше нас, и дорога хуже.. в общем ньюансов то много, потому и спрашивала, а ответов нуль запятая нуль)) Спрос обычный это же не в городе.
inbox
А у вас участок не в СНТ "Горки -2" случайно?
yg29081979
Нет. А где эти горки-2?
У меня участок в СНТ "ИНЯ-2". Очень хорошее новое общество. Коттеджная застройка, широкие дороги, ограждение по периметру, электричество. У нас очеь хорошее грамотное и работящее правление подобралось. Поэтому наши взносы все тратятся толково и честно. Работы по благосутройству ведутся активно. Люди там покупают и строятся на постоянное прожживание, а не для дач. Многие уже построились и живут кругоый год. Вот я и подумал: а не разбить ли мне мой участок 12 соток пополам по 6 соток? Для постройки хорошего дома и для придомовой территории 6 соток вполне хватит.
inbox
< п.9 >
Какая стоимость сего участка в 12 соток ?
AKKRILL
подскажите, какова адекватная цена на участок 30 соток в 30ти км от города (с. Шмаково, Плотниково)?
vvv2012
Извините, давно сюда не заглядывал. Продал сразу за 500 тыр. все 12 соток.
Уже авто купил, поздравьте меня. :bottle: :live: :friends:
анчута123
Подскажите пожалуйста сколько может стоить 1/2 земельного участка ( с жилым домом) по ул. Крылова (д. 32а,32б,34)/Семьи Шамшиных (73,71), если этот участок (весь) хотят выкупить у собственников застройщики?
Все в собственности, все документы в порядке и готовы. Сколько может стоить сотка земли в этом районе? Не смогла найти на нгс подобные варианты. Заранее спасибо.....
......Скажите документ основания в свидетельстве на земельный участок, как называется, что написано- и я Вам отвечу, что делать дальше! И такой вопрос - застройщмком выступает строительная организация или город...
Angelnsk
...Оцените пожалуйста участок в Толмачёво.
10 соток.Построек нет.НО документы все готовы.
Влево после проезда ул.Молодёжная...
Напишите в личку свой кадастр - все зависит от расстояния до коммуникаций и близость ЛЭП
inbox
участок в Дубровино (Мошковский район).
Красивейшие места: бор, (Дубровинское лесничество), река Обь в 5 минутах ходьбы. По границе участков - живописный хвойник и небольшой тихий пруд.

От Новосибирска 70 км по асфальтовой дороге. Асфальт практически до участков. Рядом (200 метров) - автобусная остановка сообщением на Мошково.

Что особенно приятно: это новая нарезка, 29 участков на праве собственности, земли населенных пунктов, назначением - под индивидуальное жилищное строительство. Следовательно, эти участки подпадают под губернаторскую программу - 400 тыс. руб на строительство дома в сельской местности.
5 участков уже продано, и трое хозяев уже получили субсидию.
9 соток продается за 180 т.р.