Подскажите, какая процедура изъятия участка из пользования участинками СНТ за долги.
купила дачу, не можем провести электричество, потому что долгов у народа как шелков, возможно ли как-то заставить заплатить или просто изъять участок и продать, тем самым погасить задолженности

Неприватизированный участок принадлежит государству, а точнее, муниципальному району. Обращайтесь в администрацию.

а не обществу?

А причём тут оно? В подавляющем большинстве случаев земля изначально предоставлялась объединению или организации, при которой оно было учреждено, на праве постоянного пользования. Собственность при этом остаётся государственная.

Кроме того, если объединение старое (образовано до 1998 года), то с высочайшей вероятностью абсолютно все участки на самом деле приватизированы. Могли потеряться свидетельства о праве собственности старого образца (которые юридически действительны и сейчас), а могли их и вовсе не изготовить (у нас так было). Тем не менее, должен существовать правоустанавливающий документ (постановление), а раз так, то всё, это уже частная собственность.

В частности, в Новосибирском районе были изданы постановление № 880 от 04.12.1992 г. и № 705 от 09.09.1993 г. Там куча объединений и их членов. Что все -- утверждать не буду, но их там ОЧЕНЬ много. Наверняка есть и другие постановления. Аналогичная ситуация должна быть и в других районах области.

Всякое может быть, участок мог и не попасть по какой-то причине (там такая неразбериха была в те годы, что путали и участки, и личные данные). Так что алгоритм действий примерно такой:

1. Запрос в ЕГРП о наличии зарегистрированных прав на данный ЗУ.
2. Запрос в отдел Росреестра на Дачной, 60 по наличию регистрации права до 1998 года (наличие дубликата свидетельства старого образца).
3. Запрос в архив районной администрации о наличии правоустанавливающего документа на данный ЗУ.

Вот если все эти три пункта дадут отрицательный ответ -- вот тогда можно утверждать, что участок не приватизирован. А дальше надо смотреть исходный землеотводной документ на всё объединение. Повторяю, с высокой вероятностью там постоянное пользование (решение или постановление исполкома совета депутатов плюс государственный акт на право пользования землёй), следовательно, госсобственность.

В уставе у общества должно быть написано, через какое время участок отбирается у должника. Если этого нет (да и если есть) - то участок отбирается решением общего собрания.
если участок приватизирован, то владельца опять же общим собранием исключают из общества, и с ним заключают индивидуальный договор. По поводу же взыскания долгов, на крайняк - в суд.

/п.7/ Положения устава не могут противоречить законодательству, объединению максимум может принадлежать участок, относящийся к имуществу общего пользования. Неприватизированный участок на то и неприватизированный -- находится в государственной собственности, а объединение государством не является.

если участок не приватизирован, то он принадлежит государству, но находится в аренде у дачного общества, как я понимаю.
И оно (общество) его может отобрать у члена общества, путем исключения этого члена.

Неправильно понимаете. Это зависит от года создания объединения.

Подскажите, какая процедура изъятия участка из пользования участинками СНТ за долги.
купила дачу, не можем провести электричество, потому что долгов у народа как шелков, возможно ли как-то заставить заплатить или просто изъять участок и продать, тем самым погасить задолженности

У меня такая же ПРОБЛЕМА соседний участок не обрабатывается более 12 лет. Последние 3 года жители сделали на территории данного участка свалку мусора. На обращение к председателю УБРАТЬ свалку мусора...ответа нет...участок выходит на центральную улицу общества, которому более 40 лет, люди НЕСУТ И НЕСУТ МУСОР...ЧТО ДЕЛАТЬ ПОМОГИТЕ.......

Для начала написать жалобу в Россельхознадзор, если Ваши участки расположены на землях сельхозназначения. Дополнительно -- в Росприроднадзор. Организация свалок на территориях садоводческих товариществ запрещена.

Блин, а тут наоборот дачу хочешь и наскрести на нее в этом году решительно не получается ))))

Всем привет! У родителей возникла необходимость продать дачу. Раньше не занимались (а когда покупали - забыли уж как). Подскажите, есть ресурс со списком необходимых документов, порядком действий, требуемых оплат пошлин/справок и т.д.? Дача оформлена, в обществе, все по закону.
Зашел на сайт росреестра и закрыл в ужасеинформативность там чисто для инопланетян, ну или юристов с рождения...

Что Вам непонятно на сайте Росреестра? Всё вполне вменяемо написано. Порядок такой:

1. Составить с покупателем договор купли-продажи на земельный участок в 3 экземплярах. Если права на строения на этом ЗУ зарегистрированы -- то и на них тоже.

2. Оплатить заранее госпошлину. Продавец платит 500 р. Снять копию с квитанции, на копии написать "С подлинником сверено", дата, ФИО, подпись.

3. Явиться на сдачу документов в Росреестр вместе покупателю и продавцу с выше указанными документами, копиями и паспортами.

2. Оплатить заранее госпошлину. Продавец платит 500 р.

Не 500, а 200. И не продавец, а покупатель.

покупаем с товарищем участок на двоих,в городе,соток 10-12,хотим строить каждый по дому,не под одной крышей,какой порядок наших действий,чтоб потом не снесли дома,надо ли делать межевание,куда вообще идти,чтоб узнавать какие документы нужны

Перед приобретением, зайдите в районный отдел архитектуры и уточните, возможно ли на этом участке (по этому адресу) получить разрешение на строительство. В городе очень немного участков с "красивым" набором документов, обычно нужно еще, что либо доделывать или переделывать. Поэтому не глядя документы некорректно Вам давать советы, результат может быть неожиданным.

А что, пошлину за сделку купли-продажи отменили?

Дык если с товарищем -- значит у вас общая совместная или общая долевая собственность? Значит вы пользуетесь участком совместно, по всей его площади. Чтобы его разделить, межевание действительно нужно.

За сделку купли- продажи жилого помещения - с 01.03.2013, а за участок её и раньше не было, только за право.

А смысл межевать, если не дадут разрешение на строительство? В городе очень мало подобных больших участков (ну если только типа Полякова, новые нарезки на окраине), большой риск, что это земли садовых обществ, земельный участок находится в зоне застройки промышленных и деловых зданий, многоэтажного строительства, что под участком проходят коммуникации, обременение охранной зоной ЛЭП (даже если от опоры ЛЭП ничего не осталось)...

А смысл покупать вдвоём один земельный участок? Вы чего хотите-то? Причём тут земли СНТ, какой риск? Тем более, что разрешение для строительства на садовом (дачном) участке не требуется.

Не было? Т. е. по-вашему при дарении земельного частка моя бабушка и я заплатили зря по 500 рублей каждый? Дело было в 2011 году.

Мы обсуждаем куплю-продажу, а не дарение.

1. Смысл, видимо в том, что чем больше участок, тем дешевле сотка. Это как у квартир: квадратный метр студии значительно дороже, чем квадратный метр трехкомнатной квартиры. Большой участок выгоднее покупать, чем два маленьких.
2. На землях СНТ возникают заморочки с электро и водоснабжением. Городская вода в подавляющем большинстве, возможна только летняя. Может спасти скважина, но если это глубоко и дорого, то возникает проблема найти товарищей по несчастью. Мало кому это нужно ,т. к людей десятилетиями устраивало летнее проживание с минимумом затрат на блага цивилизации.
По свету: мощности на домовладение даются от 4 кВт (кстати, для электроотопления это маловато будет, желательно 15 кВТ), а на землях СНТ да и некоторых ДНТ на всё общество могут выделить 11кВт. Ну и зимним сюрпризом может оказаться не возможность очистки снега нормальной техникой, в виде общественного трактора, ввиду узкого проезда и отсутствия карманов (трактору ведь куда то его нужно отгребать).Зато возникает чудесная возможность поработать лопатой или собственным снегоочистителем часов в 8 вечера , чтобы припарковать машину у дома, но перед этим бросив машину на дороге несколько десятков метров брести по колено в снегу, что бы вытащить "струмент" со двора.
3. Да, разрешение на строительство не требуется, но прописаться сложно. Нужен ли вообще такой “забег с препятствиями”?

участок 10-15 соток стоит 1800т.руб-3000т.руб , не СНТ,если в обеих семьях дети ходят в одну школу и с товарищем работаем вместе,то строиться на одном участке проще,чем найти два участка рядом,а потом этот участок разделить на два,просто хотелось узнать реально ли поделить и насколько это тянет по времени и в деньгах