ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)
Кому-нибудь звонил застройщик насчёт регистрации доп. соглашения? Мне звонили
Вчера мне дали утвердительный ответ, что смотреть свои квартиры можно в будни с 9.00 до 17.00, предварительно согласовав встречу с менеджером Сергеем.
Насчет доп.соглашения - мне что то невнятное пробурчали мол попросим вас его подписать, я сказал что оно мне нафиг не нужно, на что был послан к их юристу, чтоб с ним разобрать этот вопрос(так что тоже жду звонка) ))))
Также Сергей меня пытался заверить что в дом запустят в июле, а гос.регистрация намечена только на 30 сентября.
Насчет доп.соглашения - мне что то невнятное пробурчали мол попросим вас его подписать, я сказал что оно мне нафиг не нужно, на что был послан к их юристу, чтоб с ним разобрать этот вопрос(так что тоже жду звонка) ))))
Также Сергей меня пытался заверить что в дом запустят в июле, а гос.регистрация намечена только на 30 сентября.
Также Сергей меня пытался заверить что в дом запустят в июле, а гос.регистрация намечена только на 30 сентября.Надо было с ним на пиво забиться...
Я тут видел рекламу по ТВ..они(Обьстрой) начали продажу квартир на Лежена 1,2,3!!!Видать деньги появились,вот и стройка ожила!!! Будем надеятся на лучшее...
А есть на форуме молодые девочки кто будет один жить?)))))))) ( будем соседями)
Хитрые такие ). Звонят и говорят: "Это ОбьСтройПроект. Вы можете подъехать к нам в офис зарегистрировать дополнительное соглашение 30 марта?". Ни слова о том зачем оно, а прям сразу так приезжайте мол
Я не ожидал такой прямоты и сказал, что не знаю. На что мне ответили, что перезвонят ближе к концу месяца. Вот и весь разговор
Сам подписывать соглашение естественно не собираюсь. Пеня там хорошая набегает за такой срок задержки. Пусть достроят дом, а там начнём взыскивать
Я не ожидал такой прямоты и сказал, что не знаю. На что мне ответили, что перезвонят ближе к концу месяца. Вот и весь разговор
Сам подписывать соглашение естественно не собираюсь. Пеня там хорошая набегает за такой срок задержки. Пусть достроят дом, а там начнём взыскивать
Согласно договору о долевом участии за день просрочки сдачи дома застройщику идёт пеня равная 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (13 %) от цены договора.
Допустим цена договора 2 000 000 руб. Тогда день просрочки будет стоить 2000000*0,13/150 = 1733 руб.
Если срок сдачи дома 30 сентября, то просрочка составляет 9 месяцев (с января по сентябрь включительно). Если брать 30 дней в месяце, то данная просрочка будет стоить 1733*9*30 = 467910 руб.
Как видите сумма действительно получается немаленькаяПоэтому стоит за такую денежку пободаться с застройщиком.
Допустим цена договора 2 000 000 руб. Тогда день просрочки будет стоить 2000000*0,13/150 = 1733 руб.
Если срок сдачи дома 30 сентября, то просрочка составляет 9 месяцев (с января по сентябрь включительно). Если брать 30 дней в месяце, то данная просрочка будет стоить 1733*9*30 = 467910 руб.
Как видите сумма действительно получается немаленькая
Поэтому стоит за такую денежку пободаться с застройщиком.А по-моему там негде было ошибиться
Да, сумма приличная получается, что аж с трудом верится ))
Да, сумма приличная получается, что аж с трудом верится ))
ЗЫ: я конечно не буду никаких допсоглашений подписывать и не откажусь от выплаты, если она будетно как то маловероятно все это... буду просто рад, если смогу заселиться в этом году
но как то маловероятно все это... буду просто рад, если смогу заселиться в этом годуПросто так эти деньги конечно же не будет выдавать застройщикТолько путём боданийОчень маловероятно, что и в полном размере денежку выплатят. Но я уверен, что какую-то часть из этой суммы получить вполне реально.
Так что в первую очередь я буду рад заселиться в построенный дом, и во вторую - получить хотя бы какую-нибудь денежку с них за то, что заставили ждать так долго. Никто их не заставлял самим себе прописывать пеню в договоре.
Только путём боданийОчень маловероятно, что и в полном размере денежку выплатят. Но я уверен, что какую-то часть из этой суммы получить вполне реально.Так что в первую очередь я буду рад заселиться в построенный дом, и во вторую - получить хотя бы какую-нибудь денежку с них за то, что заставили ждать так долго. Никто их не заставлял самим себе прописывать пеню в договоре.
Я конечно не специалист, но, почитав эти законы, думаю все будет так: 
застройщик не передаст вам квартиру пока не подпишите допсоглашение о переносе сроков, на которые он согласно статье 6.3. имеет право, хотя только и с вашего согласия (см гражданский кодекс). Если же вы не согласны, то (видимо уже по решению суда, либо по согласию сторон) договор будет расторгнут и, возможно, когда-нибудь вам даже вернут ваши деньги за квартиру.
Думаю, именно поэтому застройщик не особо беспокоится по этому вопросу, и не спешит всех обзванивать.
застройщик не передаст вам квартиру пока не подпишите допсоглашение о переносе сроков, на которые он согласно статье 6.3. имеет право, хотя только и с вашего согласия (см гражданский кодекс). Если же вы не согласны, то (видимо уже по решению суда, либо по согласию сторон) договор будет расторгнут и, возможно, когда-нибудь вам даже вернут ваши деньги за квартиру.
Думаю, именно поэтому застройщик не особо беспокоится по этому вопросу, и не спешит всех обзванивать.