микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первомайка
А я считатаю, что tankist83 прав. Что ему теперь от радости прыгать 
из-за того, что компания нарушила условия договора? Наверняка, у него были свои планы именно к этому сроку. Да и вообще, неправильно, что люди оценивают компании по "сроку просрочки", а не по сроку "досрочной сдачи". Видимо, у нас никогда не будет правильно
и главное непонятно, кто в этом виноват... 
из-за того, что компания нарушила условия договора? Наверняка, у него были свои планы именно к этому сроку. Да и вообще, неправильно, что люди оценивают компании по "сроку просрочки", а не по сроку "досрочной сдачи". Видимо, у нас никогда не будет правильнои главное непонятно, кто в этом виноват... Странно, что некоторые люди считают нормальным, когда их обманывают - Нас бьют по одной щеке, а подставляем другую и радуемся при этом. Да, есть строительные компании, которые у которых просрочка сдачи дома существенно превышает ПСФ, но что мне от этого, прыгать от радости? При выборе квартиры покупатель опирается не только на расположение дома, но и на застройщика, справедливо ожидая от него соблюдения условий договора. Кстати, почитайте тему про дом на Чехова 113, тоже ПСФ. Тоже сдача дома должна была состояться в 4 кв 2007, дом не сдан. Кроме того, судя по состоянию, в котором находится дом на Первомайке, его не успеют сдать в январе, это факт, может быть еще в феврале успеюют. Посмотрим
Tankist83, купил в этом доме квартиру себе штоль?
Какая секция, этаж, квартира???
Есть еще кто-нибудь, кто в этом доме купил себе немного жилплощади?
Какая секция, этаж, квартира???
Есть еще кто-нибудь, кто в этом доме купил себе немного жилплощади?
Поздравляю! 
А у меня вторая секция, поэтому все эти просрочки и сдвиги по срокам не особо радуют. Искренне желаю Вам, чтобы когда подойдет срок сдачи Вашей секции, такого не повторилось.
Вчера (10,01,08) звонил в офис 1СФ, сказали, что сдача 2,3,4 секций переносится на первую декаду февраляиз-за того, что не подвели в срок отопительные коммуникации.
И микрорайончик там, мне тоже кажется, получится неплохой. Но...., только, гОду этак к 2011.
А у меня вторая секция, поэтому все эти просрочки и сдвиги по срокам не особо радуют. Искренне желаю Вам, чтобы когда подойдет срок сдачи Вашей секции, такого не повторилось.
Вчера (10,01,08) звонил в офис 1СФ, сказали, что сдача 2,3,4 секций переносится на первую декаду февраля
из-за того, что не подвели в срок отопительные коммуникации.И микрорайончик там, мне тоже кажется, получится неплохой. Но...., только, гОду этак к 2011.
У вообще-то сестра приобрела квартиру в первой очереди. Кстати, сегодня залез на сайт ПСФ, так они в проектной декларации изменили сроки сдачи дома и ввода в эксплуатацию 1 очереди на 1 квартал 2008 г. И пофиг! Равно как и вторая очередь! Поэтому обещания обещаниями, а согласно опубликованной информации компания намерена сдать 1 и 2 очередь в 1 квартале, то есть вплоть до 31 марта.
Несомненно, это косяк компании, так они даже не удосужились позвонить, извиниться, сообщить примерные сроки завершения.
И пофиг! Равно как и вторая очередь! Поэтому обещания обещаниями, а согласно опубликованной информации компания намерена сдать 1 и 2 очередь в 1 квартале, то есть вплоть до 31 марта. Несомненно, это косяк компании, так они даже не удосужились позвонить, извиниться, сообщить примерные сроки завершения.
О как! 
А где вычитал? Ссылку кинь. Уверен, что 1СФ так просто каждому по 80 т.р. отдавать не намерен и не будет. Нужно будет сначала наверно обратится в отдел по ЗПП, потом... на консультацию к юристам, дальше видимо - суд.
А где вычитал? Ссылку кинь. Уверен, что 1СФ так просто каждому по 80 т.р. отдавать не намерен и не будет. Нужно будет сначала наверно обратится в отдел по ЗПП, потом... на консультацию к юристам, дальше видимо - суд.всем привет! 
я купила однокомнатную квартирешечку 35 кв(в ипотеку,урсабанк 17 %!!!) в 9 секции ,сейчас жду не дождусь ,сдачи дома...только мне совсем не нравится планировка 
:кухня 12,коридора практически нет ,даже шкафчик некуда разместить комната 15 с дурацким 1.5м аппендиксом,первое ощущение когда заходишь в жилище,что кухня это комната,а комната это кухня,такая она крохотная смотрится,хотела бы сделать перепланировку,кухню сделать квадратов 6,а комнату просторнее...подскажите пожалуйста кто знает,сколько примерно будет стоить оформление переноса этой стеночки?(она не несущая естессственно...),и сколько времени это будет происходить?,не терпиться уже быстрее ремонтик сделать и заехать на ПМЖ,и еще очень пожалела ,что не взяла 10 этаж,там такие панорамные окна...звонила в ПСФ сказали ,что 7,8,9,10 секции в КРАЙНЕМ случае в марте сдадут..буду очень надеяться на это....а вообще домишко интересный получился и стены в метр!!!толщиной...смотрела 1 на обской 73,там стены буквально в один кирпич,вообще не понимаю как им разрешили этот дом сдать...меня одно омрачает :на первомайке упорно ходит ОБС( одна баба сказала),якобы подвал дома залит водой,и сколько ее не пробуют откачать ничего не получается....
я купила однокомнатную квартирешечку 35 кв(в ипотеку,урсабанк 17 %!!!) в 9 секции ,сейчас жду не дождусь ,сдачи дома...только мне совсем не нравится планировка :кухня 12,коридора практически нет ,даже шкафчик некуда разместить комната 15 с дурацким 1.5м аппендиксом,первое ощущение когда заходишь в жилище,что кухня это комната,а комната это кухня,такая она крохотная смотрится,хотела бы сделать перепланировку,кухню сделать квадратов 6,а комнату просторнее...подскажите пожалуйста кто знает,сколько примерно будет стоить оформление переноса этой стеночки?(она не несущая естессственно...),и сколько времени это будет происходить?,не терпиться уже быстрее ремонтик сделать и заехать на ПМЖ,и еще очень пожалела ,что не взяла 10 этаж,там такие панорамные окна...звонила в ПСФ сказали ,что 7,8,9,10 секции в КРАЙНЕМ случае в марте сдадут..буду очень надеяться на это....а вообще домишко интересный получился и стены в метр!!!толщиной...смотрела 1 на обской 73,там стены буквально в один кирпич,вообще не понимаю как им разрешили этот дом сдать...меня одно омрачает :на первомайке упорно ходит ОБС( одна баба сказала),якобы подвал дома залит водой,и сколько ее не пробуют откачать ничего не получается....В секции 6 на втором этаже сидит бабулька, которой можно предъявить недоделки. Ты приходишь, смотришь кварттиру, подходишь к ней и говоришь, что не устраивает в квартире. Она записывает себе на бумажку секцию, этаж и квартиру и передает для доделки. А когда недоделки исправят - вопрос щепетильный. В идеале должно быть так: после завершения всех работ застройщик информирует о готовности передачи квартиры; дольщик приезжает, производит осмотр и составляется акт о приеме квартиры,в котором фиксируются все недостатки. Акт подписывается дольщиком и представителем застройщика.
В ПСФ просрочку сдачи дома объяснили тем, что на 31.12 отопление не было подключено. Это далеко не все: мусор на этажах, не проведена электропроводка, в некоторых квартирах нет стяжки пола, нет разводки под горячую/холодную воду, про лифты лучше вообще забыть, перед домом даже пройти трудно (много мусора, все перерыто), не подключена канализация.
Не удивительно, что люди, осмотрев свои квартиры, выходят в шоковом состоянии
В ПСФ просрочку сдачи дома объяснили тем, что на 31.12 отопление не было подключено. Это далеко не все: мусор на этажах, не проведена электропроводка, в некоторых квартирах нет стяжки пола, нет разводки под горячую/холодную воду, про лифты лучше вообще забыть, перед домом даже пройти трудно (много мусора, все перерыто), не подключена канализация.
Не удивительно, что люди, осмотрев свои квартиры, выходят в шоковом состоянии
Tankist83 -
Летом - не должно. В остальное время - возможно.
Причем в Вашей секции её будет меньше, чем в тех, что вдоль дороги (6-10, если память не подводит).
Сделать вы можете только следующее.
1. Организовать свое ТСЖ (т.к. УК от 1СФ суетится не станет, на то она и организована).
2. Провести ликвидное собрание собственников, на котором принять решение о проведении обследований гидроизоляции.
3. Нанять лицензированную/сертефецированную организацию и провести обследование, получить заключение.
4. Предъявить иск 1СФ в судебном порядке, от имени собственников помещений.
Больше ничего.
.
Причем в Вашей секции её будет меньше, чем в тех, что вдоль дороги (6-10, если память не подводит).
Сделать вы можете только следующее.
1. Организовать свое ТСЖ (т.к. УК от 1СФ суетится не станет, на то она и организована).
2. Провести ликвидное собрание собственников, на котором принять решение о проведении обследований гидроизоляции.
3. Нанять лицензированную/сертефецированную организацию и провести обследование, получить заключение.
4. Предъявить иск 1СФ в судебном порядке, от имени собственников помещений.
Больше ничего.
.
Наивный чукотский юнош , чтоль???
БАПКИ, решают всё в этом деле, а никак не Ваш комфорт.
Сколько угодно.
. Никого убеждать не собираюсь.Причина не в реке, а в уровне грунтовых вод.
Вода в подвалах, "плывющие" дороги, комары зимой и т.п.
Не перегнул, можт преувеличил - но пробелмы возможны, если это правда, и не только с дорогами... 
Это и есть логика.
см. предыдущее сообщение - БАПКИ.
Это Вы счас о себе чтоль??? Так Вы том раскладе - ИНВЕСТОРЫ. Ваша роль сводится к одному - источник денег.
О Вашем комфорте и перспективах никто и не помышлял думать.
.
Как Вы себе представляете этот процесс??? Вы, когда квартиру там приобретали, интересовались подробностями??? Нет. И остальные нет.
Некоторым - по барабану, т.к. они просто "вложились".
Некоторым, Вам например, и в голову такое прийти не может.
Да и попробуй узнай у манагеров - чего там и как. Они прям кинулись вам все косяки рассказывать/показывать.
Совсем не уплывут - не переживайте. Так, по чуть-чуть.
см. предыдущее сообщение - БАПКИ.
Это Вы счас о себе чтоль??? Так Вы том раскладе - ИНВЕСТОРЫ. Ваша роль сводится к одному - источник денег.
О Вашем комфорте и перспективах никто и не помышлял думать.
.Как Вы себе представляете этот процесс??? Вы, когда квартиру там приобретали, интересовались подробностями??? Нет. И остальные нет.
Некоторым - по барабану, т.к. они просто "вложились".
Некоторым, Вам например,
и в голову такое прийти не может. Да и попробуй узнай у манагеров - чего там и как. Они прям кинулись вам все косяки рассказывать/показывать.
Совсем не уплывут - не переживайте. Так, по чуть-чуть.
КОЛО считаю всетаки преувеличивает... Или нет - приукрашивает... Немножко... Или нет пугает... Да ладно - не в этом дело... Ситуация по этому дому характерна не только для ПСФ - есть не мало других примеров - пострашнее, но только мало кто об этом знает... Так что - или смиряемся, или....... Строгим САМИ!!!
Или нет - приукрашивает... Немножко... Или нет пугает... Да ладно - не в этом дело... Ситуация по этому дому характерна не только для ПСФ - есть не мало других примеров - пострашнее, но только мало кто об этом знает... Так что - или смиряемся, или....... Строгим САМИ!!! Писать - все что не нравиться... Авось исправят...
Авось исправят... Ага. Не ходите дети в Африку гулять... .
Эт точно.
Вопросы бышли о "слухах про воду в подвалах". Я ответил, т.к. данный вопрос мной изучался..
.Эт точно.
Вопросы бышли о "слухах про воду в подвалах". Я ответил, т.к. данный вопрос мной изучался.
.mashenka2008
смотрел свою квартиру. в общем качество удовлетворительное. взял у них в прорабской уровень, замерил им всё: пол, углы, стены. почти все ок. единственное - внешние углы не идеально выведены по прямой по всей высоте стены(волнообразные) и не всегда у них 90*. но это можно поправить имея килограммы цемента и шпаклевки
по аппендиксу не подскажу - у меня 2-ушка
смотрел свою квартиру. в общем качество удовлетворительное. взял у них в прорабской уровень, замерил им всё: пол, углы, стены. почти все ок. единственное - внешние углы не идеально выведены по прямой по всей высоте стены(волнообразные) и не всегда у них 90*. но это можно поправить имея килограммы цемента и шпаклевки
по аппендиксу не подскажу - у меня 2-ушка
Спасибо Команданте!
Как то легче на душе сразу стало, с углами я думаю справимся, главное все-таки стены и пол.
А потолки интересно можно будет просто эмульсионочкой покрасить? Я просто думаю если потолок хорошй, то не буду выпендриваться покрашу его и все, а если корявый, то натяжной сделаю - быстро и красиво, и усадки дома не боится.
Как то легче на душе сразу стало, с углами я думаю справимся, главное все-таки стены и пол.
А потолки интересно можно будет просто эмульсионочкой покрасить? Я просто думаю если потолок хорошй, то не буду выпендриваться покрашу его и все, а если корявый, то натяжной сделаю - быстро и красиво, и усадки дома не боится.
mashenka2008, хороший, дорогой потолок делать сразу не советую. один мой товарисч купил себе квартирку в кирпичном доме :-y. дом этот также как и в нашем с вами случае зимой строился. так вот у него летом весь потолок желтыми полосами покрылся 
. случилось это от того, что плиты потолочные (они же пол) зимой ложатся. и в отверстиях, которые есть во всех плитах для прокладки кабелей, скапливается снег. а затем при + температуре, соответсвенно тает, и......
и это не единичный случай. другой знакомый, который занимается монтажом подвесного потолка, говорит, что они всегда, перед началом работ, проводят своеобразную профилактику потолка: просто-напросто сверлят в нем несколько дыр. и смотрят.... рассказывал, что иногда прям водопад льется.
. случилось это от того, что плиты потолочные (они же пол) зимой ложатся. и в отверстиях, которые есть во всех плитах для прокладки кабелей, скапливается снег. а затем при + температуре, соответсвенно тает, и......и это не единичный случай. другой знакомый, который занимается монтажом подвесного потолка, говорит, что они всегда, перед началом работ, проводят своеобразную профилактику потолка: просто-напросто сверлят в нем несколько дыр. и смотрят.... рассказывал, что иногда прям водопад льется.
См. НОВЫЙ вариант проектной документации на их сайте То есть 1 квартал 2008 г.
Ну вот, прошел месяц, состояние квартир примерно в таком же состоянии, как и месяц назад. Кто тут у нас писал, что просрочка на один месяц - это сущий пустяк. Впрочем, псф (противно писать аббревиатуру большими буквами) может точно также перенести сдачу еще на квартал. Какая ему разница?! Деньги уже собраны!
То есть 1 квартал 2008 г.Ну вот, прошел месяц, состояние квартир примерно в таком же состоянии, как и месяц назад. Кто тут у нас писал, что просрочка на один месяц - это сущий пустяк. Впрочем, псф (противно писать аббревиатуру большими буквами) может точно также перенести сдачу еще на квартал. Какая ему разница?! Деньги уже собраны!
