Надо проблемы решать по мере их поступления. Мы пока в квартире не живем, нам бы хоть ремонт начать делать...
понял, отстал, а счатье казалось таким возможным)))) А что тогда БОЛЬШАЯ ШВОЛОЧЬ пишет....
БОЛЬШАЯ_ШВОЛОЧЬ
activist
ВЕЛЛЛЛИКОЛЕПНО!!! ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ!!!Как страшно жить!;)))
Только что поступила проверенная информация что на Заречной 4 во всем доме отключили отопление и горячую воду якобы за неуплату. Так что с работы все придут уже в холодные квартиры.
Для информации - сейчас живу вот так - http://www.corbina.tv/private_channels/Kino/documentalnoe_kino/index.php
Девушка - Бондаренко Ю. П. Меня к ней "послали". Я так поняла, квартиры с ней смотреть, возможно она и акт о недоделках примет....
Вы хотябы требовать можете а нам сказали что пока дом не сдан и наши квартиры типа воздух.... и собствениками мы еще не являемся( вот и приходится везти разговоры о том, что как бы правильнееи в тоже время быстрее принять этот воздух и зарегистрировать после чего можно уже и требовать и разбираться по поводу УК, квитанций и всего остального. ТСЖ можно создать но после сдачи всего дома т.к. нужно большая часть собственников... сейчас остается только платить и собирать квитанции чтобы потом сказать что долг не ваш, а УК
БОЛЬШАЯ_ШВОЛОЧЬ
activist
понял, отстал, а счатье казалось таким возможным)))) А что тогда БОЛЬШАЯ ШВОЛОЧЬ пишет....я просто видел как сделанно в 1по10 секции.
Там проводка выведена и в туалет и в ванну и в кухню. на концах поставленны краны. Трубы так же везде проведены. К ним уже цепляешь сифоны.
В наших же секциях только трубы по полу брошены.
БОЛЬШАЯ_ШВОЛОЧЬ
activist
У меня предложение к жителям вообще и к 12 и 13 секции в частности. Хочется видеть двор красивым. Может у кого есть дача или знакомые с дачей. Попросите у них ростков цветов всяких. или по возможности давайте сбросимся и купим в магазине. У меня перед окном сейчас все лето цветут цветы - очень красиво. И привык.
За нас это никто не сделает.
Я перед своим балконом уже с осени тюльпаны посадил;))
За нас это никто не сделает.
Я перед своим балконом уже с осени тюльпаны посадил;))
Сейчас читают
Очередной дозор
9936
283
Дневной дозор!
186849
999
В 2023—2024 наша губерния отюбилеет вот такую дату:
52442
202
БОЛЬШАЯ_ШВОЛОЧЬ
activist
Девушка - Бондаренко Ю. П. Меня к ней "послали". Я так поняла, квартиры с ней смотреть, возможно она и акт о недоделках примет....Юлия Бондаренко - специалист по работе с инвесторами от МЖК Энергетик.
Подскажите пожалуйста, должен ли делать застройщик разводку отопления и канализации в квартире, мне почему-то казалосья, что нет, а в договоре ничего кажется об этом не написано???в наших договорах тоже ничего несказано про разводку но делали строители
я видел как они делают
металопластик на резбесоветую либо опресовку либо вообще полипропилен делать
делайте сами а трубы и фитинги у них заберите, с каныгой тоже самое.
Да может быть и не всем слышно про инициативную группу, но мы составили письма в "нужные" организации и уже завтра они будут там зарегистрированы. Поэтому будем разбираться, на месте мы не сидим, несмотря на нашу занятость, у нас тоже есть семьи дети и работа. Самое главное дело сдвинулось с мертвой точки.
L_okki Я с вами полностью согласна в том, что это препятствие входа в квартиру ведь это частная собственность! Я не принципиально против домофона, но как эти услуги нам предоставляются.... просто диву даешься и по неволе воспротивишься такому грубому навязыванию этих услуг.
opengate
member
....что-то я такого у себя не помню....Канализация - была разводка....а вот Гор и Хол. вода-тока до квартиры, потом сам сам сам.......Секция№4понял, отстал, а счатье казалось таким возможным)))) А что тогда БОЛЬШАЯ ШВОЛОЧЬ пишет....я просто видел как сделанно в 1по10 секции.
Там проводка выведена и в туалет и в ванну и в кухню. на концах поставленны краны. Трубы так же везде проведены. К ним уже цепляешь сифоны.
В наших же секциях только трубы по полу брошены.
Да может быть и не всем слышно про инициативную группу, но мы составили письма в "нужные" организации и уже завтра они будут там зарегистрированы. Поэтому будем разбираться, на месте мы не сидим, несмотря на нашу занятость, у нас тоже есть семьи дети и работа. Самое главное дело сдвинулось с мертвой точки.....да давно не было ВАС слышно....Хотя бы здесь хоть-какую инфу выкладывайте. Что делаете, куда подали, как успехи.......
ficus26 мы занимались этим вопросом по поводу найма аудиторской проверки УК, но УК это юр.лицо извлекающая с нас прибыль и мы не вправе их проверять, хоть мы и собственники жилья.
Письма написали, подписи собрали, извиняемся, что не у всех, но у достаточного количества людей, ждем ответа, но на этом останавливаться не будем. В дальнейшем нужна всех Вас поддержка и участие в разбирательстве по поводу оплаты за коммунальные услуги и некачественным предоставлением услуг УК.
я вообще считаю что за централизованое отключение гор. воды ответственность целиком и полностью лежит на УК. Ведь воду можно перекрыть индивидуально каждому неплательщику и опломбировать краны в щитках. Почему они своевременно этого не зделали? а сейчас страдают все.
Я например еще не оплатил февраль(2300р.) и делать этого не собираюсь до тех пор пока некоторые личности не погасят долги по 10 - 15 т.р. и не будет возобновленна подача горячей воды.(эту позицию на собрании поддержали многие)
Я например еще не оплатил февраль(2300р.) и делать этого не собираюсь до тех пор пока некоторые личности не погасят долги по 10 - 15 т.р. и не будет возобновленна подача горячей воды.(эту позицию на собрании поддержали многие)
Перечитала договор, разводка не входит в стоимость ....Про цветы - отличное предложение!!!
Перечитала договор, разводка не входит в стоимость ....Про цветы - отличное предложение!!!повторюсь в моем договоре тоже про это ничего нет, но разводку хол., гор, и каныгу во всем подъезде делали строители(за исключением тех квартир где хозяева сами отказались от их "лепнины")
что значит неичего нет? У нас в договоре написано разводка в стоимость не входит!!!
solida, я не поняла а вы уже ездили смотреть?
Спасибо за поддержку. С этим домофоном какие то прямо нескладушки, то собирают деньги, то братно раздают. А потом как обслуживать будут-большой вопрос. Мы тоже не сильно против домофона (500рублей не такие деньги, чтобы жадничать). но сам процесс и процедура(((
А я заплатила и за февраль тоже. А еще они, сделали очень волшебно - они воду не отключили горячую,они тупо пустили по ней холодную. Поэтому счетчик крутит ее как горячую (по 57 рублей!). конечно можно ее не лить, но все равно, люди же могут ее пропускать, ожидая горячей... Мне это так нравится!!! Согласна, что надо было индивидуально отключать тем кто не платил, тем более все для этого предусмотрено (отдельные вентили и закрывающаяся будка)
У меня была сделана разводка холодной и горячей воды, но что то мне не понравился металлопластик и фитинги на резьбе. Переделал на тот же металлопластик и пресс-фитинги. Строители просили за эту услугу 4500 руб +материалы. У меня ушло 2000 фитинги + 300 руб. аренда пресса и 4 часа времени.
ребята, может дело в квартирах? у нс двушка и просто подведены трубы и выходят в туалете... в соседней трешке до заливки пола трубы были проложены внутри квартиры прямо по коридору в кухню ответвление шло т.к. там кухня посередине , а туалет и ванна в коннце коридора... таким образом они обеспечили подводку горячей и холодной воды типа к местам пользования ими. У нас же получается, что вода идет из туалета в ванну из ванны на кухню по прямой)) Хотя я могу быть не права
что значит неичего нет? У нас в договоре написано разводка в стоимость не входит!!!исправлюсь.
в нашем договоре сказано так: п.2.3 из стоимости одноко кв.м. исключены
1)---
2)---
3)---
4) установка и стоимость санитарно-техн. приборов и трубная разводка к ним
Соседи, сделал чек лист для приемки квартиры.
Если что надо добавить, пишите добавлю.
см. файл
Если что надо добавить, пишите добавлю.
см. файл
причем у нас тоже изночально из пола торчало 2 м.пластиковые трубы и проходил чугунный канализационный стояк. остальное делали позже.(вероятно для того чтоб не разворовали)
узнавайте
забирайте матерял и делайте сами(мой вам совет)
если кто пожелает полипропилен(50лет гаранти) могу посодействовать
на мою 1 комнатную около 1500-1800 на матерьял(с кранами и доп. фильтрами гр.очистки)
+ работа в зависимости от пожеланий хозяина(приблизительно от 1500р.)
или +аренда паяльника
узнавайте
забирайте матерял и делайте сами(мой вам совет)
если кто пожелает полипропилен(50лет гаранти) могу посодействовать
на мою 1 комнатную около 1500-1800 на матерьял(с кранами и доп. фильтрами гр.очистки)
+ работа в зависимости от пожеланий хозяина(приблизительно от 1500р.)
или +аренда паяльника
Ересь какая-то, трубная разводка в стоимость не входит, но мы вам сделаем (типа настроение было хорошее или тогда денег было больше). хотя судя по откликам жильцов, лучше самим делать.
у меня вообще ощущение, что даже пол залить выравнивающей жидкостью или чем там выйдет быстрее и дешевле и трубы проложить....в соотношении аренды за квартиру 10 000 в плюс на месяца два (пока они что-нибудь сделают)
просто видимо требовать счетцики и подключения воды и пошли эти троители лесом
просто видимо требовать счетцики и подключения воды и пошли эти троители лесом
может они на это и расчитывают? 
и специально нам треплют нервы... когда враг ослаблен и измотан его легче победить
и специально нам треплют нервы... когда враг ослаблен и измотан его легче победитьЕсли есть мелкие недоделки, то проще и быстрее все переделать самому. Помню у меня кранов не было на полотенцесушителе, так пришлось три месяца ходить к Бондаренко Ю.П. что бы наконец то прикрутили мне их. В итого пока сам не пошел и не взял за шкирку прораба и работника они ни чего не делали. Но зато и полотенцесушитель поставили.
если кто пожелает полипропилен(50лет гаранти) могу посодействоватьВы с ним работаете? Или продаете? А то мне надо пару кусков PN20 диаметром 16 и 62 длинной около 20-25 см. Никак не могу найти место где можно таких кусков раздобыть. Не поспособствуете?
tankist831
member
По поводу оплаты, вопрос интересный. У нас не оплачен февраль, и то, только потому, что квитанции стали раздавать на прошлой неделе.
В пятой секции должников - 37 квартир, из 98, причем многие еще не проданы. Процент НЕпроданных крартир - примерно 50%, собственником которых является МЖК. Вопрос: а он платит за отопление и содержание жилья? В списке должников его квартиры не значились. Я очень сомневаюсь, что мжк в текущих условиях при застое рынка новостроек первым бежит и платит коммуналку, да еще, видимо, авансом. Никаких услуг, на значимые суммы, сопоставимые с суммой коммуналки, он оказывать не может (на мой взгляд). Значит, взаимозачета с ним УК на всю сумму быть не должно.
Вывод очевиден - мы платим за мжк.
А то, что сейчас вытвАряет ук, называется самоуправством. Кому интересно, почитайте ст. 19.1 КоАП или ст. 330 УК.
К слову, согласно постановлению правительства, УК вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
Опять же, приостановление касается индивидуальных жильцов, а не всего дома.
В пятой секции должников - 37 квартир, из 98, причем многие еще не проданы. Процент НЕпроданных крартир - примерно 50%, собственником которых является МЖК. Вопрос: а он платит за отопление и содержание жилья? В списке должников его квартиры не значились. Я очень сомневаюсь, что мжк в текущих условиях при застое рынка новостроек первым бежит и платит коммуналку, да еще, видимо, авансом. Никаких услуг, на значимые суммы, сопоставимые с суммой коммуналки, он оказывать не может (на мой взгляд). Значит, взаимозачета с ним УК на всю сумму быть не должно.
Вывод очевиден - мы платим за мжк.
А то, что сейчас вытвАряет ук, называется самоуправством. Кому интересно, почитайте ст. 19.1 КоАП или ст. 330 УК.
К слову, согласно постановлению правительства, УК вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
Опять же, приостановление касается индивидуальных жильцов, а не всего дома.
Соседи, сделал чек лист для приемки квартиры.Ещё проверь заземление в ванной комнате. Провод должен быть метра 1,5.
Если что надо добавить, пишите добавлю.
см. файл
Добавил.
Только зачем такой длинный?, у меня есть провод заземления, но он 0,5м
Еще добавил - проверку наличия кранов на полотенчик.
Только зачем такой длинный?, у меня есть провод заземления, но он 0,5м
Еще добавил - проверку наличия кранов на полотенчик.
korun
member
Вывод очевиден - мы платим за мжк.Полностью согласен. Но как это доказать что мы платим и за те квартиры которые еще проданы? Как доказать что я потребляю именно столько тепла, сколько указано в квитке?
Добавил.Не только наличие кранов, но и параллельность их относительно стены. У меня получалось что разница в расстоянии от стены в начале полотенчика (там где краны) и концом достигала примерно 10 см.
Только зачем такой длинный?, у меня есть провод заземления, но он 0,5м
Еще добавил - проверку наличия кранов на полотенчик.
tankist831
member
На собрании директор говорила, что согласна предоставить доступ к бумагам и отчетности для проведения аудита.
Можно воспользоваться этим предложением и проверить, каким образом ведутся расчеты с мжк.
По теплу, скорее всего, в конце месяца снимаются показатели потребленного тепла с подписями ук и тэц5. Это тепло разносится пропорционально площади квартир.
Можно воспользоваться этим предложением и проверить, каким образом ведутся расчеты с мжк.
По теплу, скорее всего, в конце месяца снимаются показатели потребленного тепла с подписями ук и тэц5. Это тепло разносится пропорционально площади квартир.
LeshiyNSK
member
На собрании директор говорила, что согласна предоставить доступ к бумагам и отчетности для проведения аудита.только не квартир а всех помещений(подъездов и подсобок) их оплачивает УК из тех 12 руб за кв.м. которые мы платим за содержание жилья
Можно воспользоваться этим предложением и проверить, каким образом ведутся расчеты с мжк.
По теплу, скорее всего, в конце месяца снимаются показатели потребленного тепла с подписями ук и тэц5. Это тепло разносится пропорционально площади квартир.
по краеней мере должно оплачивать
Вы с ним работаете? Или продаете? А то мне надо пару кусков PN20 диаметром 16 и 62 длинной около 20-25 см. Никак не могу найти место где можно таких кусков раздобыть. Не поспособствуете?работал. но помочь нечем,остатки где то были но с ремонтом и переездом... сами понимаете
Уважаемые, а кто в 3 подъезде домофон загубил?
Уважаемые, а кто в 3 подъезде домофон загубил?один из тех, у кого нет договора и желания покупать ключ.Элиттехсервис информацию по наличию/отсутствию договоров/ключей имеет, но почему-то решила свалить эту проблему на добросовестных плательщиков, заключивших договора, отодвинув на неопределенный срок восстановление и эксплуатацию домофона и отнесение затрат по ремонту "обрезания" на расчеты с добросовестными плательщиками.
Ндаааа, ну если дело только в ключе, может скинутся, пусть им бесплатно передадут, а то так и будут резать провода.
Ндаааа, ну если дело только в ключе, может скинутся, пусть им бесплатно передадут, а то так и будут резать провода.......Вот дурдом.........Зачем его тогда ставить....Всяких братьев заграничных тоже много шигает, могут и они резануть?????
Вчера были на квартире.
Из приятного: ровные стены, ровный пол (почти, был косячок в одном мести), проверяли уровнем.
Из неприятного: сильно поцарапали стеклопакеты в комнате и кухне, замена, как нам разъянили, будет очень долгой.
Из смешного: заложили отверстие в вентканале в туалете, но в ванной сделали 2
В остальном, как у всех: нет откосов, нет подоконников, нет фурнитуры!
Из приятного: ровные стены, ровный пол (почти, был косячок в одном мести), проверяли уровнем.
Из неприятного: сильно поцарапали стеклопакеты в комнате и кухне, замена, как нам разъянили, будет очень долгой.
Из смешного: заложили отверстие в вентканале в туалете, но в ванной сделали 2
В остальном, как у всех: нет откосов, нет подоконников, нет фурнитуры!
Вчера принимал две квартиры в 13-й секци, две трёшки - 1 и 4 строительные номера. Помимо уже перечисленных недоделок в 4-й плохо работает вентиляция, при закрытых окнах и дверях не тянет, при открытых тянет еле еле.
Так же порадовали идеально ровные по уровню стены.
Так же порадовали идеально ровные по уровню стены.
ТОП 5
1
2
3
4