Были сегодня в КОМСС. В приемной сказали, что ждите сдачи дома к 20 сентября. Затем зашли к Ю.М., она нам сказала, что сейчас готовится сдача дома, после этого ещё надо будет подождать 2-3 недели до получения ключей. На наши возмущения "Чего так долго?" подключилась рядом сидящая от Ю.М. тетенька, сказала нам "А вы что хотите? У вас по договору вообще декабрь стоит, так что подождите". Не, я конечно понимаю, что юридически они правы и дом могут сдать в декабре (тьфу-тьфу-тьфу), но зачем тогда были эти неоднократные "кормежки" дезой?
дак в том то и дело, когда покупали квартиру говорили, что в ИЮЛЕ сдадим, а щас вон как выходит...... 
а скорее всего так и будет,-декабрь !!
а остальное так враньё. вы спросите
зачем ? а затем чтобы квартиры продать!
а остальное так враньё. вы спросите
зачем ? а затем чтобы квартиры продать!
Да сдадут вот вот. Тут даже переживать не стоит и накалять обстановку :
Все к этому уже подошло. Видел вчера вещи мебель уже таскали поздно вечером 
Так что скоро уже вас всех заселят!!!
Все к этому уже подошло. Видел вчера вещи мебель уже таскали поздно вечером Так что скоро уже вас всех заселят!!!вы хотите сказать что по блату уже заселяют ?
вот вы же FotoStori
вот бы щёлкнули затвором своего фота и выложили тут
а мы бы застройщика на основании фотодоказательств к ответу,заплатили одинаково
кто то уже радуеться а мы постимься ))
вот бы щёлкнули затвором своего фота и выложили тут
а мы бы застройщика на основании фотодоказательств к ответу,заплатили одинаково
кто то уже радуеться а мы постимься ))
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89281
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276394
227
Бесплатные юридические консультации (часть 5)
832389
995
Согласен с newton'ом. Таскают именно мебель, холодильник и прочее уже для жизни, а не ремонта. Мысль была, что тащили на 25 этаж, где двушка со студией объединена (кстати работы велись там нешуточные, одни стеклопакеты в пол чего стоят и уже разрешение на каминную трубу имеется?). Но со слов грузчиков холодильник предназначен для 13 этажа. Вот вам наводка)). А Fotostroi в засаде - можно и фоторепортаж в массы. 
На нашем 13 этаже уже закончен ремонт в однёшке, там ремонт делали с личного разрешения Плахотникова. 
Вопрос соседям, подписавшим акты ("предварительные") и голосовалки за УЮТ. Нам сказали ждать ключей от тех дверей, которые мы сразу же на помоечку снесем в течение одного-двух дней. В связи с этим вопрос - Что мне мешает ставить свою дверь чиза-мотура-вооруженную уже сейчас, потому как все что от меня требовалось я сделал и подписал? Если есть вопросы у застройщика или коммисаров готов приехать и отворить ее родимую и впустить гостей)). Клятвенно общею стены не рушить, а просто заниматься закупом-завозом всего нужного. Особенно на фоне уже законченных ремонтов и начавшегося почти проживания)).
Мешает Вам то, что официальный акт приемки передачи Вы не подписали. И застройщик на законных основаниях может потребовать демонтажа двери.
В то же время застройщик может и разрешить монтаж двери.
Кто Вам дал такую информацию?
Про двери. Наверное надо главного застройщика (лично г-на Плакотникова и письменно) просить. Устно все всё разное говорят. А скоро уже и снег.
Кстати по лифту вопрос - Сжечь двигатели у лифтов и прочее дело не трудное, но потом больное для всего дома (ремонт-восстановление). Фактов по другим домам тьма-тьмущая. Грузчики люди глубокобезответственные и все время разные (не всегда русскому языку обучены) - кто сломал в прямом эфире не найдешь, а при более 260 квартирах с одновременным "товарооборотом" тем более. Как быть? Охранник регулировать наваливание плиточного клея и т.п. до плафона в кабине лифта не будет. А УК по факту только среагирует. То что фанерные листы нельзя убирать до НГ это вообще наверное не обсуждается. А то у всех внутри в квартирах станет красиво, а лифт как с войны вернулся.
Кстати по лифту вопрос - Сжечь двигатели у лифтов и прочее дело не трудное, но потом больное для всего дома (ремонт-восстановление). Фактов по другим домам тьма-тьмущая. Грузчики люди глубокобезответственные и все время разные (не всегда русскому языку обучены) - кто сломал в прямом эфире не найдешь, а при более 260 квартирах с одновременным "товарооборотом" тем более. Как быть? Охранник регулировать наваливание плиточного клея и т.п. до плафона в кабине лифта не будет. А УК по факту только среагирует. То что фанерные листы нельзя убирать до НГ это вообще наверное не обсуждается. А то у всех внутри в квартирах станет красиво, а лифт как с войны вернулся.
По лифту - со слов директора КМС Уют будет специальный человек, который будет смотреть за лифтом
Dolshik, Вы на ветке не раз вопрос по собранию собственников жилья поднимали, а УК собрание общее планирует или интимно с каждым (голосует).
4 пункт голосовалки - договор с УК - видел его кто-нить вживую? Если первые три пункта для ускорения процесса сдачи-приемки дома необходимы, то вот согласие с договором не видя его сомнительно. Сметы на что угодно задним числом получаются большими и под ноль - короче модное ныне "средства освоены в полном объеме"
4 пункт голосовалки - договор с УК - видел его кто-нить вживую? Если первые три пункта для ускорения процесса сдачи-приемки дома необходимы, то вот согласие с договором не видя его сомнительно. Сметы на что угодно задним числом получаются большими и под ноль - короче модное ныне "средства освоены в полном объеме"
По лифту - со слов директора КМС Уют будет специальный человек, который будет смотреть за лифтомЭто стандартная услуга и УК понимет ее как плановое обслуживание (подготовка, испытания, регламентные работы, гарантийка и прочее текущее), но не лифтер в прямом смысле, который вовремя скажет - "Куда прёте-та, собаки..." или "Ноги вытираем пожалуста..."
Чтобы создать ТСЖ надо известить всех собственников, нужны или адреса или ждать пока все въедут в дом .
По лифту - будет человек в доме.
По лифту - будет человек в доме.
В том весь и парадокс. Сейчас у всех проблемы и задачи общие по дому, ну кроме личных квартирных и узко-строительных. А позже также сложно людей с их проблемо-забо-работами вместе собрать, а тем более решить. Нужно нечеловеческое желание и здоровье иметь чтобы этим процессом управлять или хотя бы направлять. И самое неприятное что "общее" это одновременно и ничье. И с чем большим рвением этим заниматься, тем больше будет умников, считающих скрытую в этом корысть и заинтересованность. Тут двух-трехподъездные дома воюют между собой и правлением (а это не более 100 квартир). а у нас-то муравейничек побольше будет и перспектива по объединению со вторым домиком - "младшеньким 208/2"
Кстати не видел в доме места для почтовых ящиков, а их-то не мало совсем (может каждому на дверь?), тогда почтальоны день только по нашему дому будут разносить бесплатные газетки и рекламки. Я к тому, что для заочного голосования после вселения (когда оно будет-та наконец?..) для анкет тоже нужны будут.
Кстати не видел в доме места для почтовых ящиков, а их-то не мало совсем (может каждому на дверь?), тогда почтальоны день только по нашему дому будут разносить бесплатные газетки и рекламки. Я к тому, что для заочного голосования после вселения (когда оно будет-та наконец?..) для анкет тоже нужны будут.
Почтовые ящики находятся на первом этаже, на подходе к лифтам, сам видел. Ну а собраться всем надо будет обязательно, может даже представителей с УК вызвать. Но в реале это получится, когда народ получит ключи и начнет какие-то телодвижения по дому... Мне так кажется.
Звонил сегодня куратору стройки, спрашиваю: "Когда сдаете дом 208/3?", ответ: "Скоро", говорю: "Как скоро?", ответ: "2-3 недели точно". Ждём-с.
Спросил сегодня у Иваныча: "Ну, что в декабре сдадите?", на что он мне ответил: "Да ты что, на днях должны всё сдать, все суетятся, как муравьи, недоделки доделывают..." А Иваныч из всех провидцев оказался самым точным, ещё в июне я его спрашивал, реально ли дом сдать в конце июля, на что он мне ответил, что реально, мол, только в сентябре или октябре... Вот и думайте сами...
Blackangel
activist
Сегодня был в офисе, про второй дом сказали не раньше 15 ноября будет сдача, первый вроде в бешеном темпе пытаются в скором времени сдать , Так что раньше декабря я на ремонт не собираюсь, а в худшем случае под НГ)))
дольщик 94
junior
Были сегодня в КОМСС. В приемной сказали, что ждите сдачи дома к 20 сентября. Затем зашли к Ю.М., она нам сказала, что сейчас готовится сдача дома, после этого ещё надо будет подождать 2-3 недели до получения ключей. На наши возмущения "Чего так долго?" подключилась рядом сидящая от Ю.М. тетенька, сказала нам "А вы что хотите? У вас по договору вообще декабрь стоит, так что подождите". Не, я конечно понимаю, что юридически они правы и дом могут сдать в декабре (тьфу-тьфу-тьфу), но зачем тогда были эти неоднократные "кормежки" дезой?
дольщик 94
junior
По поводу начала ремонта некоторыми владельцами квартир.
Ситуации могут быть разными в этой жизни, у кого-то есть временное или постоянное жилье, они могут подождать сдачи дома, а кому-то может быть жить негде. И это может быть не связано с каким-то "блатом". Если бы у кого стоял вопрос ребром, то нашли бы возможность договориться с руководством КМС и добиться разрешения начать ремонт. Поэтому терпимей, добрей и снисходительней нужно быть, друзья, а не нагнетать ненужных страстей.
Ситуации могут быть разными в этой жизни, у кого-то есть временное или постоянное жилье, они могут подождать сдачи дома, а кому-то может быть жить негде. И это может быть не связано с каким-то "блатом". Если бы у кого стоял вопрос ребром, то нашли бы возможность договориться с руководством КМС и добиться разрешения начать ремонт. Поэтому терпимей, добрей и снисходительней нужно быть, друзья, а не нагнетать ненужных страстей.
Rocky_nsk
experienced
Содержательные у Вас посты.
vallen
junior
Не хочу разводить неприятную тему разговора. У нас в стране всё так и наперекосяк. Закон один и для всех - но это официально, а на деле у каждого своя правда и свои оправдания. Неужто г-н Плакотников лично разрешил беременным с временным разрешением и грядущей департацией ремонт провести? А у других и потерпеть можно. Выборочная душевность. 
И на дорогах у нас только пьяные отцы в ночи едут проведывать жен своих кормящих и войдя в их положение ИДПСы отпускают их - ибо "Поэтому терпимей, добрей и снисходительней нужно быть, друзья..." Неохота мне в чужые "проблемы" вдаваться, кто б в мои вник 
И на дорогах у нас только пьяные отцы в ночи едут проведывать жен своих кормящих и войдя в их положение ИДПСы отпускают их - ибо "Поэтому терпимей, добрей и снисходительней нужно быть, друзья..." Неохота мне в чужые "проблемы" вдаваться, кто б в мои вник Who is it Ivanych?Ivanych which keys gives out.
Ok, let's speak English! 
Товарищи соседи, те из нас, кто желает установить Охрану, могут это сделать ещё до начала ремонта и проведения телефона. Надо заключить договор, вам прокинут в квартире провода, а затем, когда уже будет телефон, начнете платить абон.плату.
Товарищи соседи, те из нас, кто желает установить Охрану, могут это сделать ещё до начала ремонта и проведения телефона. Надо заключить договор, вам прокинут в квартире провода, а затем, когда уже будет телефон, начнете платить абон.плату.по цене сколько получается, узнавали?
Как говорят в "Охране" (если будете звонить - тел.266-08-19) стоимость составит примерно 17 тысяч. Всё зависит от размеров квартиры и приобретаемых датчиков. Планирую на следующей неделе к ним наведаться.
Чуш все это охрана пустая трата денег в таких домах кражи редкий случай, так сказать дом не элитный эконом класс, домофонная дверь вполне достаточно чтоб защитить подъезд от всякого сброда ну на крайняк консьерж за всем следить будет. Лучше огородить площадка забором будет дешевле и практичнее по территорий не кто болтаться не будет.
Кому как. Для меня "Охрана" ещё хороший информатор: например, затопили меня - сработал датчик, мне позвонили. Да и сброд любит шастать по многоквартирным домам, тем более, что в доме почти 200 квартир на 1 консъержа и куча незаселенных пустующих квартир.
Если вас затопят вам сообщат соседи снизу, не говорю я что охрана это плохо просто затратно лучше потратится на хорошие замки, и завестись хорошими соседями которые в оба глаза будут следит, благо у вас на этаже их много, и еще пока идут ремонты краж очень много электроинструментов и прочего что плохо лежит будьте бдительны.
Для кого охрана пустая трата денег, а для кого спокойствие и надежность. Люди разные и доходы у всех разные, и спор здесь бессмысленен. Ну а что вскрывали квартиры в домах с консьержем и выносили много вещей, это я знаю лично. Да и верить в охрану человек начинает только тогда, когда к нему залезут в квартиру. У нас же как: "Пока гром не грянет, мужик не перекрестится"...
Меня этот вопрос тоже интересует. Выбор решения трудный. Думаю, думаю...
А что, реально взламывали современные металлические двери? (Что в панелках влезали, это общеизвестно, там двери еще совковые стоят, не о них речь.) Тогда зачем тратиться на такую дверь. А история с коньсержем для меня вообще нонсенс! Он для чего сидит-то за зарплату? Он же не роль живого домофона играет! Он звонит и спрашивает хозяина, кого тот ждет, ждет ли вообще и можно ли пропустить просящегося. Если хозяина нет, то вообще никаких делов! А консьерж в вашей истории как-то ответил за свой прогляд? Его же не для фэн-шуя нанимают.....
А что, реально взламывали современные металлические двери? (Что в панелках влезали, это общеизвестно, там двери еще совковые стоят, не о них речь.) Тогда зачем тратиться на такую дверь. А история с коньсержем для меня вообще нонсенс! Он для чего сидит-то за зарплату? Он же не роль живого домофона играет! Он звонит и спрашивает хозяина, кого тот ждет, ждет ли вообще и можно ли пропустить просящегося. Если хозяина нет, то вообще никаких делов! А консьерж в вашей истории как-то ответил за свой прогляд? Его же не для фэн-шуя нанимают.....
Консъерж в России - это пенсионер, который желает трудоустроиться. Жильцам не по карману содержать бойца ОМОНа, поэтому и выбирают бюджетного дедушку а-ля Людвиг Аристархович.Ну а по поводу "Охраны" - я за неё, так как когда сдаю квартиру я уверен, что в моё отсутствие всё будет хорошо. Единственное, что сейчас напрягает - это невозможность завести и "Охрану" и домашнего питомца типа кошка, собака при отсутствии межкомнатных дверей. Придётся подождать, поставить двери и затем уже заводить себе бультерьера.
Ну а по поводу "Охраны" - я за неё, так как когда сдаю квартиру я уверен, что в моё отсутствие всё будет хорошо. Единственное, что сейчас напрягает - это невозможность завести и "Охрану" и домашнего питомца типа кошка, собака при отсутствии межкомнатных дверей. Придётся подождать, поставить двери и затем уже заводить себе бультерьера.Меня этот вопрос тоже интересует. Выбор решения трудный. Думаю, думаю...Двери не взламывают, открывают замки.. причем любые.. пластиковые окна вообще вскрываются на раз.. у меня двое знакомых кому залезли, отжав пластиковые окна.. Ну а консьерж в том случае даже не видел кто заходил.. отвлекают, выманивают на улицу, и т.д. консьерж от шушеры, от наркоманов всяческих, ну и порядочных людей не пускать (их, как правило, проще всего не пустить). И в то же время он не за что не отвечает, он же не материально ответственное лицо... А в той истории, что я упомянул, о дальнейшей судьбе консьержа ничего не знаю, не интересно мне в то время было, что с ним и как, а с теми людьми, что были в курсе, уже не общаюсь... Вот как то так... Так что я за многоуровневую безопасность. Пусть это будет и забор вокруг домов и охрана придомовая или консьерж, и хорошая дверь с современными замками, и пультовая охрана квартиры, и собака с острыми клыками. Каждый элемент принесёт свою пользу, хотя 100% гарантии это не даст (из музеев и банков всё равно воруют), но сведет риск к минимуму.
А что, реально взламывали современные металлические двери? (Что в панелках влезали, это общеизвестно, там двери еще совковые стоят, не о них речь.) Тогда зачем тратиться на такую дверь. А история с коньсержем для меня вообще нонсенс! Он для чего сидит-то за зарплату? Он же не роль живого домофона играет! Он звонит и спрашивает хозяина, кого тот ждет, ждет ли вообще и можно ли пропустить просящегося. Если хозяина нет, то вообще никаких делов! А консьерж в вашей истории как-то ответил за свой прогляд? Его же не для фэн-шуя нанимают.....
Сегодня были на нашем 208/2. Лифты в доме смонтированы Щербинские. Спецы по лифтам на своем форуме (forum.prolift.ru) не очень лестно о таких лифтах отзываются.
"Лифты действительно кошмарные... У нас дом есть такой Профсоюзная 91. Дом солидный такой, кирпичный, а лифты щербинские поставили. Там в день как минимум по 5 застреваний, ну и лифты поломанные вечно стоят. Причём поломки часто не такие, чтоб дёрнул и поехало, а именно такие капитальные - оторванные пружины ДШ, сорванные тросики ДШ, заклинившие замки... Но скажу, что не только лифт виноват! - Дом новый, там идёт ремонт и, соответственно, как строители-гасторбайтеры забьют кабину доверху цементом, то сами понимаете... Когда шкафы, кровати и холодильники возят - створки сбивают всё время. А когда ремонт закончится, то думаю будет всё стабильно. В других домах, где щербинка, заявок чуть больше конечно, но не намного больше чем в других местах. И ещё это от механиков зависит, если они посидят там недельку-две, подкрутят, подмажут, то будут лифты как часы работать!"
И ещё: "...если лифт хорошо наладить и как надо проводить ТО-2 и ТО-3 то работает как миленький."
У кого высокий этаж - особенно важная тема, надо будет не жадничать и нанять грамотную обслуживающую контору.
"Лифты действительно кошмарные... У нас дом есть такой Профсоюзная 91. Дом солидный такой, кирпичный, а лифты щербинские поставили. Там в день как минимум по 5 застреваний, ну и лифты поломанные вечно стоят. Причём поломки часто не такие, чтоб дёрнул и поехало, а именно такие капитальные - оторванные пружины ДШ, сорванные тросики ДШ, заклинившие замки... Но скажу, что не только лифт виноват! - Дом новый, там идёт ремонт и, соответственно, как строители-гасторбайтеры забьют кабину доверху цементом, то сами понимаете... Когда шкафы, кровати и холодильники возят - створки сбивают всё время. А когда ремонт закончится, то думаю будет всё стабильно. В других домах, где щербинка, заявок чуть больше конечно, но не намного больше чем в других местах. И ещё это от механиков зависит, если они посидят там недельку-две, подкрутят, подмажут, то будут лифты как часы работать!"
И ещё: "...если лифт хорошо наладить и как надо проводить ТО-2 и ТО-3 то работает как миленький."
У кого высокий этаж - особенно важная тема, надо будет не жадничать и нанять грамотную обслуживающую контору.
Что вы хотите от сайдинговой малосемейки? 
По проекту там предполагались BLT Бриллиант, но кризис внёс свои коррективы в реализацию.
При желании жильцов можно поставить ОТИСы...
Желание то есть, но сколько это будет стоить???
Не, сейчас тогда придется ещё на демонтаж существующих конструкций скидываться. Теперь только отладить это хозяйство надо и присмотр ему.
Может уже обсуждалось, но уже много страниц в топике и долго искать - счетчики на воду где будут установлены - в подъезде или в квартире, если в квартире то их выдадут вместе с ключами и эл.счетчиком?
Mamochka2010
activist
Они будут стоять уже у вас на разводке вмонтированные
Евгенн
veteran
Они будут стоять уже у вас на разводке вмонтированныеВ квартире (сейчас их нету) или в подъезде (вход в каморку с разводкой был закрыт)?
snegyrochka
activist
на каждом этаже стоят счетчики, при том они расположены в двух местах , на моем этаже: по одну сторону от лифта счетчики от 4-х квартир, и по другую сторону - так же от других 4-х квартир
ключи не знаю, когда будут выдавать
ключи не знаю, когда будут выдавать
Соседи, по поводу охраны.Может установим камеру на первом этаже, которая будет снимать всех входящих-выходящих.И табличку типа "Идёт запись на пульт вневедомственной охраны".Такая мера должна отпугнуть всякую шушару, ИМХО.
Кто-нибудь в курсе сколько стоит установка такой камеры?
Охрану своей квартиры пока доверим любимице - стаффке
Кто-нибудь в курсе сколько стоит установка такой камеры?
Охрану своей квартиры пока доверим любимице - стаффке
ТОП 5
2
3
4