snegyrochka
activist
я не смогу быть на собрании, работаю до поздна(((
много людей соберется? переносить не думаете на другой день?
много людей соберется? переносить не думаете на другой день?
Dolshik
activist
Можно собраться в воскресенье, кто за? На неделе я поеду в КМС Уют хочу разобраться с деньгами, которые мы якобы должны заплатить за ключи. Узнать что будет сделано в доме. Посмотреть документы. Потом обсудить это со всеми на встрече.
Повестка:
1. Взаимодействие с УК.
2. Вопрос о передаче денег за ключи от квартир.
3. Установка замков на входные двери на этаж.
4. Охрана, двери, домофон. и т д
Предлагайте свои вопросы.
Повестка:
1. Взаимодействие с УК.
2. Вопрос о передаче денег за ключи от квартир.
3. Установка замков на входные двери на этаж.
4. Охрана, двери, домофон. и т д
Предлагайте свои вопросы.
snegyrochka
activist
я ЗА воскресенье, до 7 вечера 
Rocky_nsk
experienced
У меня не получится на выходных.
snegyrochka
activist
или мне не по глазам, или все-таки не освещался вопрос по поводу счетчиков эл\энергии?
Dolshik
activist
А что с ними? Сегодня видел щиты для счетчиков, лежали у входа на лестницу.
snegyrochka
activist
значит я не видела самих счетчиков
...проглядела!
добавлю пункт 5. Подключение интернета (очень нужен, чем быстрее, тем лучше!)
...проглядела!добавлю пункт 5. Подключение интернета (очень нужен, чем быстрее, тем лучше!)
Сейчас читают
Ситуация в мире (часть 6)
189245
992
Ситуация в России. (часть 34)
46153
490
Запретили прогревать авто во дворах.
72886
1000
Rocky_nsk
experienced
Дополнение к п.5 в ред.Снегурочки: Интернет нужен и очень! Мне для заявки в СС надо ещё 9 желающих набрать.
п.6 подключение телефона (Сибирьтелеком)
п.6 подключение телефона (Сибирьтелеком)
Blackangel
activist
Это Вы верно подметили, чтобы замаскировать их!Я уже пытался у прораба достать эти схемы, но безрезультатно.... если у вас получится, то выложите фото сюда, особенно интересует трехкомнатная.... кстати в КМСС уточнил подрядчика по электрике, но что-то пока не смог дозвониться, вот телефон 291-23-16 Илья ВасильевичПро схему разводки: представитель ген.подрядчика "СМУ-4", у которого мы подписывали акт приема-передачи, сказал, что все эти схему просто обязаны быть у прораба и куратора стройки в КОМСС. Я лично хочу их там требовать, хотя бы сфотать их. Никто не узнавал в КОМСС про результаты замера квартиры БТИшниками? Повторяю данный вопрос.
Glupyj Bigimot
member
Добрый день!
Вы не могли бы мне в личку написать про дверь, где и какую покупаете?
все никак не могу определиться, так как вообще не разбираюсь в этом вопросе
заранее спасибо
Вы не могли бы мне в личку написать про дверь, где и какую покупаете?
все никак не могу определиться, так как вообще не разбираюсь в этом вопросе
заранее спасибо
Dolshik
activist
Лично я покупаю в Интерио. Телефоны есть в Дубль Гисе. Выше я уже писал, почему выбрал именно там. В личке отвечу более подробно если есть желание пишите
Buba
activist
Да нет особой разницы какая дверь. Только не китайского производства:
Любые замки вскрываются, даже в сейфах. Нужна дверь средней ценовой категории (~ 20000 руб) с хорошей звукоизоляцией и охранная сигнализация, причём не ЧОП, а вневедомственной охраны. Это мы проходили на себе.
Любые замки вскрываются, даже в сейфах. Нужна дверь средней ценовой категории (~ 20000 руб) с хорошей звукоизоляцией и охранная сигнализация, причём не ЧОП, а вневедомственной охраны. Это мы проходили на себе.
Господа и товарищи мы собираемся в воскресенье ?
Glupyj Bigimot
member
да уж, видео впечатляет
ну я не думала о двери за 5000, конечно
просто кто-то говорит, что 30000-нормально
а кто-то, что 60000 - мало...
а так как денег нет особо, вот и интересуюсь
ну я не думала о двери за 5000, конечно
просто кто-то говорит, что 30000-нормально
а кто-то, что 60000 - мало...
а так как денег нет особо, вот и интересуюсь
Buba
activist
Glupyj Bigimot поймите одну вешь, что вскрываются любые замки, даже самые дорогие и самые разрекламированные. И вскрываются они без ключей. Я знаю один случай, когда засыпной сейф в одной секретной организации специалистом тогдашнего КГБ был вскрыт за 15 минут (были утерены ключи). Так, что берите дверь на которую у Вас хватает средств (только не китайского производства), заключайте договор с вневедомственной охраной и будете спать спокойно, особенно когда спать приходится не дома (на даче, в отпуске, в командировке).
Glupyj Bigimot
member
вобщем, ясно
ладно, будем искать
просто вот я школу ремонта смотрю, учусь по-тихонечку
и там постоянно рекламируют двери и замки одной и той же фирмы
их, мол, вообще нельзя вскрыть, там высшая степень "вороустойчивости" и вообще...
понятно, что в полную безопасность не верится
но есть же такие, над которыми, если что вдруг, потрудиться придется
вот и хотела поинтересоваться...
ладно, будем искать
просто вот я школу ремонта смотрю, учусь по-тихонечку
и там постоянно рекламируют двери и замки одной и той же фирмы
их, мол, вообще нельзя вскрыть, там высшая степень "вороустойчивости" и вообще...
понятно, что в полную безопасность не верится
но есть же такие, над которыми, если что вдруг, потрудиться придется
вот и хотела поинтересоваться...
Dolshik
activist
Вы не забывайте, что у Вневедомственной охраны есть требования к защищенности жилья (то есть к дверям и замкам). Если у Вас будет стоят очень простоя дверь и очень дешевые замки, то договор с вами они заключить не смогут.
Buba
activist
высшая степень "вороустойчивости" это время которое вор домушник потратит на вскрытие замка. Конечно на более дорогой и модный замок потребуется не 2-3 минуты на вскрытие, как это происходит с простыми замками, а минут 15-20.. но что может помешать это сделать глубокой ночью когда все спят... а вот тут и поможет квартирная сигнализация.. милиция приедет минуты через 3-4 (на себе проверено).. а что можно утащить за 2 минуты не зная где, что лежит, да ещё и успеть скрыться? мне кажется практически ничего.. И зачем тогда платить за дверь с наворотами огромные деньги если она всё равно вскрывается? Тут важен комплекс защитных мер, таких как боле-менее нормальная железная дверь, охранная сигнализация, видеодомафон с записью останавливающихся у вашей двери людей, консьерж на входе или охрана прилегающей территории. Вот тогда на 99,9% ваше имущество будет зашищено.
Dolshik, смогут... проверенно на практике...
Только что говорил с отделом вневедомственной охраны по Октябрьскому району. Нормативов у них никаких нет, есть только рекомендации, и на охрану они могут взять любую квартиру даже с китайской дверью с одним замком. Так что зачем платить огромные деньги за дверь, если вневедомственная охрана за 415 руб. в месяц даёт гарантию безопасности. Время прибытие экипажа по тревоге не более 3 минут.
Каждый выбирает, что ему больше нравится, я дверь поставил, а вы на охрану поставили квартиру. Дело вкуса.
Нет, не так.. я и дверь поставил и на охрану тоже.
Хватит спорить, товарищи! Я ставлю дверь от ЦСД, и охрану поставлю. Кому как нравится - пусть так и делает. Подтверждаю, что Охране по Октябрьскому району глубоко поровну на то, какая у тебя дверь. А вот в других районах города Охраны бывают разными. Сегодня был на стройке, лифт хотел опробовать, но его временно отрубили. По всему дому ставят электрощитки.
Никто и не спорит, я скорее всего тоже себе охрану поставлю.
Завтра поеду на стройку обмерять квартиру и хочу поговорить с директором КМС УЮТ.
Кто в воскресенье сможет придти?
Завтра поеду на стройку обмерять квартиру и хочу поговорить с директором КМС УЮТ.
Кто в воскресенье сможет придти?
У меня на выходных прийти не получится. Касательно установки Охраны: требование Охраны по Октябрьскому району - наличие телефона, подключенного к ОАО "Сибирьтелеком", ни при какие другие компании они и слышать не хотят. Интересно, в какие сроки можно подключить телефон и сколько стоит эта услуга?
Только что звонил в Сибирьтелеком, наш дом пока не подключают, нет технической возможности. Сказали позвонить после сдачи дома.
snegyrochka
activist
я приду, если собрание будет до 7 вечера
Касательно установки Охраны: требование Охраны по Октябрьскому району - наличие телефона, подключенного к ОАО "Сибирьтелеком", ни при какие другие компании они и слышать не хотят. Интересно, в какие сроки можно подключить телефон и сколько стоит эта услуга?и причем телефонный кабель должен быть не оптиковолоконный, а простой металличекский провод. Иначе будет система на радиосигнале, а тут абонентская плата 1150 руб в месяц.
Да, честно говоря, пусть будет простая витая пара. Нам ведь по телефону только квартиру на Охрану сдавать и звонить иногда.
Да, честно говоря, пусть будет простая витая пара. Нам ведь по телефону только квартиру на Охрану сдавать и звонить иногда.Это конечно так, но станет ли Сибирьтелком телефонизировать дом железом (как нам нужно), может у них в планах завести в наш дом оптиковолокно... Этот вопрос надо будет уточнить сразу после сдачи дома госкоммисии и получения постоянного адреса.
Это верно. Но не захочет СТК - навяжем Охране другого провайдера, не уверен, что желаение работать только с СТК - это окончательное условие.
Был сегодня на стройке, сделал замеры квартиры. Уже установлены кожухи на батареях, деврные звонки, розетки и т д. Сделал много фотографий. Интересует мнение форумчан о том, что изображенно на некоторых фотографиях.
Скажите, что показали Ваши замеры квартиры? Вы не узнавали в КОМСС что показали замеру именно Вашей квартиры сотрудниками БТИ?Прокомментирую Ваши фото: 1)вода у Вас в кухне тоже не проведена, но это, к сожалению, указано в наших с Вами ДДУ. Дурость в том, что дырку под трубы зачем-то заложили. Розетка и правда проведена неоправданно близко, однозначно надо переносить; 2) батареи одели в металлические кожухи и упаковали кожухи в целофан относительно недавно, на прошлой неделе; 3)розетки и выключатели поставлены криво, а иемнно: смещены относительно друг друга, причем как по уровню, так и по вертикали; 4) наплывы на потолках также у нас присутствуют. Все эти моменты, кроме батарей и разводки труб в кухню, мы указали в акте. Пообещали исправить всё в течение 2-3 недель.
Уважаемый Dolshik, а что Вам не понятно на этих фотографиях? Какие мнения форумчан Вас интересуют? По-моему тут всё ясно и понятно. На первой фотографии видны канализационный выход и розетка для электроплиты (по всей вероятности в квартире-студии), на второй фотографии кожух конвектора в целлофановой упаковке ( http://www.spetspostavka.ru/Konvektor.html ), на последующих электроустановочные изделия, как мне кажется, турецкого производства. Всё, как и должно быть. Квартиры в доме продавались под самоотделку. Никто не будет на халяву ставить розетки и выключатели фирмы ABB или Legrand, многие дома под самоотделку сдают вообще без выключателей и розеток, а тут на первое время будет и светло и тепло, потом каждый поменяет их по своему вкусу и размеру кошелька. Вот такое моё мнение.
Интересовала только первая фотография, на остальных мне понятно что это. По квартире я пока ничего не узнавал. На неделе попрошу знакомых в архикаде посчитать площадь квартиры.
Кстати, так как канализация уже подключена к городскому коллектору, и ей уже можно пользоваться, то в меру образующейся естественной тяги и отсутствия гидразатворов, в квартиры начинает поступать запах из этого самого коллектора, по которому и уходят все нечистоты. Поэтому я собираюсь в ближайшее время заехать и закрыть все отверстия канализации. Это можно сделать обычным целлофаном обмотав им выход и закрепив канцелярским скотчем. В противном случае квартиру придется проветривать от зловонного запаха, въедающегося в пористую штукатурку, очень долго. Вот такая информация для тех, кто давно не был в своих новых квартирах.
Видимо мне придется сегодня поехать и сделать тоже самое.
Я тоже съезжу на стройку в ближайшие дни. Запах, кстати, ощущаем. 
Кроме того, строители-корецы являются любителями погадить.
Кроме того, строители-корецы являются любителями погадить.Замотал, но если строители не будут закрывать двери в квартирах запах все равно впитается, так как на этаже уже очень сильно пахло.
У нас в квартире все окна стоят открытыми в режиме проветривания и балкон открыт, так что если запах и будет накапливаться, то по минимуму, но даже и этого не хотелось бы...
Сегодня общался с директором КМС УЮТ. Выяснил следующее:
1. Будет охрана дома.
2. Дом будет огорожен, будут установлены шлагбаумы.
3. Будут установлены домофоны и стальные двери.
4. Выдача ключей (если дом будет сдан 30 августа и если будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию) будет числа 10-15 сентября.
5. Насчет интернета будет известно после ввода дома в эксплуатацию.
Так же выкладываю расчет стоимости комм. услуг. Предоплата (в том же размере, что на Лежена 7) будет оформляться письменно на 4 месяца.
Сначала вы платите в КМС УЮТ, потом едите на стройку и забираете ключи у прораба показав ему квиток об оплате.
1. Будет охрана дома.
2. Дом будет огорожен, будут установлены шлагбаумы.
3. Будут установлены домофоны и стальные двери.
4. Выдача ключей (если дом будет сдан 30 августа и если будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию) будет числа 10-15 сентября.
5. Насчет интернета будет известно после ввода дома в эксплуатацию.
Так же выкладываю расчет стоимости комм. услуг. Предоплата (в том же размере, что на Лежена 7) будет оформляться письменно на 4 месяца.
Сначала вы платите в КМС УЮТ, потом едите на стройку и забираете ключи у прораба показав ему квиток об оплате.
Dolshik, спасибо! Конкретная информация. Очень хорошо, что будет ограждение, охрана и др. А интернет будет зависить от расторопности самих провайдеров. Я думаю надо им звонить и оставлять заявки на проверку технической возможности подключения дома. Такую заявку я сделал в СТК на телефонизацию дома. Как будет информация напишу.
С чего ради они уже берут с жильцов за отопление и электроэнергию - эти услуги до сдачи дома платит застройщик!! У нас квартира на Лежена, покупали тоже у КМСС и за электроэнергию начали платить только когда нам опломбировали счетчики, напрямую в Новосибирскэнерго. Нас обманывают! Это незаконно! Просто напросто УК КМС Уют и КМСС - во главе ген.директор КМСС Плахотников. Вот и решл застройщик сэкономить на содержании дома, собрать незаконно деньги с жильцов!
И за домофон уже 500 рублей включили, деловые. Я может вообще только ключ за 30 рублей себе куплю и в квартиру не буду проводить. Ко мне никто не ходит, мне домофон не нужен! Решать конечно каждый будет сам для себя, но Уют уже обнаглел! Надо свернуть эту самопровозглашенную конторку! 
ТОП 5
1
3
4