Стройцентр - Сибиряков-Гвардейцев 44/7 - Страница 24 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

Добрый день, Яна.

Это как это, все семь подъездов сдадут в 2013-2014 году, а электрическую подстанцию в 2015 году? Это кто вам такое пообещал? Мы, что без электричества будем жить?

Насколько я помню, я писал немного другое:

Насколько мы знаем - дом разбит на две очереди сдачи(возможно три).
* Первая очередь - с 1 по 4 подъезды , ориентировочная дата сдачи - IV квартал 2013
* Вторая очередь - с 5 по 7 подъезды - IV квартал 2015.
* В IV 2015 - обещают сдать сразу же подземную парковку и электрическую подстанцию..

Наверно на 1-4 подъезды электричества хватит.. Вроде в проектной декларации, или договоре было что-то по этому счёту написано.
Когда время найду - посмотрю в этих документах.

Ответить

N

NataliyaIgra

junior

30 апреля 2013

"творишь, что хочешь", я имела ввиду..... Можешь начинать свою самоотделку : )))) Всё, квартира твоя, подъезд (типа) сдали, ты зашёл в свои хоромы : ))) и начинаешь там ТВОРИТЬ! в прямом смысле : ))) Если дом не сдан и въезжать нельзя - никакой свой ремонт начать нереально? Просто, мне надо всё решить... До 4 квартала 2015го года лично нам ждать нереально... Вот и пытаюсь узнать.., т.к, слышала что 4й подъезд (где наша квартира) будет сдан 4кв 2013 го. Можно ли уже въезжать туда или надо ждать весь дом???

Яна, мы очень мирные люди с маленьким дитём, просто язык у меня.... такой художественный : )

Ответить

T

TeRRaN_kuka

member

01 мая 2013

Добавили фотографий с внутренней отделкой квартир на текущий момент(28 апреля)!
Заходите в гости, возможно и Ваша квартира попала в кадр :улыб:

Ответить

Silenius

activist

01 мая 2013

Штукатурка вроде ничо так. Не серый дешман хоть.
А что это за пятисантиметровые сибитинки такие? :улыб:

Смотрю и всё думаю о том, как же неудобно штукатурить, когда отопление уже висит.
Про пенопласт не понял. Это в каком месте?

А так вообще приятно видеть, что дом строится. Радуюсь за дольщиков :улыб:

Ответить

T

TeRRaN_kuka

member

02 мая 2013

Silenius

Сибитом, в основном - выложенные внутренние перегородки в квартирах. Но встречается и кирпич(в ванне с туалетом обычно).
Пенопласт - как раз таки у нас в ванне, в потолке. В полу его ещё нет. Но, скорее всего, сделают позже(т.к. в прошлый раз у нас его и в потолке не было).

Надеюсь, что более опытные строители, или представители подрядчиков(на данном форуме) смогут просветить нас насчёт данной технологии связанной с пенопластом :миг:

Ответить

Ш

Шмель_NSK

member

04 мая 2013

Пенопластом обычно закладываются места пропуска коммуникаций в монолитных железобетонных конструкциях, в дальнейшем его просто напросто пробивают и вуаля, отверстие готово)) Закладывается он при устройстве опалубки перед бетонированием, а не видно его обычно из-за цементного молочка, которое затекает под пенопласт и фактически образует тонкую цементную прослойку около 5мм. То что касается внутриквартирных стен и перегородок, перегородки выполняются обычно из легких материалов типа сибит, межквартирные и ограждающие стены - кирпич, а санузел в силу своей особенности тоже кирпич.

Ответить

s

shurik_mobile

activist

05 мая 2013

Шмель_NSK

Сегодня мы попали на нашу стройку, зашли без проблем, нас даже никто не остановил, сами кое как нашли кого - то из рабочих и попросили разрешения зайти посмотреть квартиру.И так, наша однокомнатная в 1 подъезде на 8 этаже. Качество на данном этапе нас вполне устроило, между квартирами стены выложены кирпичом и плюс к нему сибит, надеемся соседей мы не очень хорошо будем слышать. Во втором подъезде в 2 квартирах стоят двери и там кто-то живет)) ну и конечно фото

Ответить

s

shurik_mobile

activist

05 мая 2013

Еще фото

Ответить

s

shurik_mobile

activist

05 мая 2013

и еще

Ответить

Ш

Шмель_NSK

member

05 мая 2013

Судя по тому что сегодня праздник не удивительно что никто не остановил, удивительно что вы там рабочего нашли) А "живет" во втором подъезде скорее всего прораб, это лучше чем в вагончике обитать) Ну или как вариант отделочники Равшаны и Джамшуты)))

Ответить

s

shurik_mobile

activist

06 мая 2013

Шмель_NSK

кстати по поводу праздника на нашем доме никого не было, а вот на втором доме, то есть 5 подъезде работало человек 7-9 заливали фундамент, да и равшанов и джамшутов там нет, тк все рабочие русские, ни один ни разу замечен не был.

Ответить

д

денden

activist

13 мая 2013

Скажите пожалуйста,срок сдачи 2 очереди что обещают конец 14 или 15?

Ответить

д

денden

activist

13 мая 2013

денden

Есть кто нибудь со второй очереди? напишите.

Ответить

Я

ЯнаРомановна

member

14 мая 2013

NataliyaIgra

А я уж себя увидела сидящей в руине кирпичей.

Ответить

t

taranovv

experienced

15 мая 2013

Уважаемые подрядчики!
Рассматриваем вариант покупки 2-х комнатной квартиры. Если есть предложения, пишите в личку.
Спасибо!

Ответить

Я

ЯнаРомановна

member

15 мая 2013

taranovv

Не боитесь от подрядчиков? Соседи полгода оформляют договор.

Ответить

Подрядчик1

activist

15 мая 2013

Возможно у подрядчика где ваши соседи покупали квартиру не отработана квартира, в этом случае оформление квартиры привязано к формированию задолжности у застройщика перед подрядчиком, требуемой для уступки долга.
Если вы покупаете квартиру у подрядчика вы можете убедится что есть договор поставки/подряда, предварительные договор/ДДУ, задолжность перед подрядчиком для оформления уступки долга (цессии) на клиента или переуступки если у подрядчика уже имеется юстированный ДДУ.
На практике при полном расчете со стороны клиента , в этот день, при согласовании с застройщиком, клиент будет оформляться у застройщика и на основании цессии застройщик оформляет предварительный или ДДУ на клиента и назначается время регистрации в юстиции.
В целом для взаиморасчетов сторон кроме договора цессии (договора уступки права требования на дебеторскую задолжность в т.ч.) так же используются вексельные схемы, акты зачета встречных требований и др.

Ответить

t

taranovv

experienced

15 мая 2013

боязно...а вдруг дешевше)

Ответить

zhadina

guru

15 мая 2013

Не боитесь от подрядчиков? Соседи полгода оформляют договор.

Ладно-ладно, запугаете сейчас нашего покупателя :biggrin:

А если серьезно, то как это возможно - полгода оформлять договор :eek:

?
Обычно оформление и расчет происходят единовременно.

Ответить

Я

ЯнаРомановна

member

16 мая 2013

zhadina

На глупость соседки не могу дать комментарий. Разные подрядчики бывают. Может и сложится у них. Подробностей не спрашиваю, ввиду её неадекватности. Знаю, что задаток через агенство давали и они не собирались отдавать его, навязали свои условия.

Ответить

s

shurik_mobile

activist

17 мая 2013