Поселок таунхаусов "Пригородный простор"
347496
1000
lmasha
Сегодня на сайте "Мой поселок" обнаружила ветку, созданную специально для организации сообщества жителей "Пригородного простора" http://moyposelok.ru/kottedzhnye-poselki-novosibirsk. Тема пока пустует, но я уже зарегилась. Присоединяйтесь, будем знакомиться и общаться! :agree:
Татьяна_А
Может быть лучше группу на Facebook создать, в крайнем случаи в Контакте
WRoa7CAi
Может быть лучше группу на Facebook создать, в крайнем случаи в Контакте
Можно и в фэйсбуке. :yes.gif:
Татьяна_А
Жителей готов добавить себе в друзья (нужно при создании группы) и создать пока закрытую группу (только для жителей) мой account https://www.facebook.com/wroa7cai
Татьяна_А
Сегодня на сайте "Мой поселок" обнаружила ветку, созданную специально для организации сообщества жителей "Пригородного простора" http://moyposelok.ru/kottedzhnye-poselki-novosibirsk. Тема пока пустует, но я уже зарегилась. Присоединяйтесь, будем знакомиться и общаться! :agree:
Татьяна, позвольте поправлю ваше ообщение, ваша ссылка не дает перехода на сам форум "Пригородного простора". Правильнее будет вот эта - http://p-prostor.moyposelok.ru/forums/novosibirskaya-oblast/prigorodnyi-prostor

Я уже открыл там тему)
WRoa7CAi
Жителей готов добавить себе в друзья (нужно при создании группы) и создать пока закрытую группу (только для жителей) мой account https://www.facebook.com/wroa7cai
Добавилась!
тин
Сегодня на сайте "Мой поселок" обнаружила ветку, созданную специально для организации сообщества жителей "Пригородного простора" http://moyposelok.ru/kottedzhnye-poselki-novosibirsk. Тема пока пустует, но я уже зарегилась. Присоединяйтесь, будем знакомиться и общаться! :agree:
Татьяна, позвольте поправлю ваше ообщение, ваша ссылка не дает перехода на сам форум "Пригородного простора". Правильнее будет вот эта - http://p-prostor.moyposelok.ru/forums/novosibirskaya-oblast/prigorodnyi-prostor
Спасибо! Возможно я не ту ссылку скопировала...:смущ:
WRoa7CAi
У жителей и застройщиков плёнка в фотоаппаратах кончилась что ль ? Зачем зимние фото выкладываете, неужели свежего снять нечего!
саныч2
У жителей и застройщиков плёнка в фотоаппаратах кончилась что ль ? Зачем зимние фото выкладываете, неужели свежего снять нечего!
Вы посмотрите внимательнее на сайте http://пригородный.рф/photo.php

Я минимум 10 штук фото насчитал где снега нет, последние вообще сделаны в июле.
саныч2
У жителей и застройщиков плёнка в фотоаппаратах кончилась что ль ? Зачем зимние фото выкладываете, неужели свежего снять нечего!
Здравствуйте! Свежие фотографии, за 14 июля, были на предыдущей странице и в галерее на сайте.
Выкладываю свежие фотографии с отчетом за прошедшие две недели, c 14 по 28 июля.
Секция №2 Готовимся к пуску газа в систему, подготовили первые пакеты документов для заключения договоров на снабжение газом.
Секция №3 Закончили облицовочную кладку, установили перекрытия первого этажа, начали укладку стен из сибита на втором этаже, смонтировали щиты и трассы под электропроводку на первом этаже.
Секция №4 Сняли опалубку, подготовили для нанесения гидроизоляции.
Секция №6 Выполнили монтаж стен и обвязок, начат монтаж перекрытий первого этажа.
Секция №7 Пока без изменений.
Секция №8 Выполнен монтаж арматурных каркасов, опалубки, выполнено гильзование, подготовились к приму бетона.
  • Секция №3

  • Секция №4

  • Секция №6

  • Секция №7

  • Секция №8

BroneviG
Сегодня провели ходовые и рабочие испытания приобретенного фронтального погрузчика с объемом ковша 4 куб. метра и грузоподъемностью 5 тонн. На 146% оправдал наши ожидания и с легкостью выполнил то, что я от него хотел!!! Для тех, кто несильно в этом разбирается скажу, что это очень мощная техника, которая позволит нам самостоятельно, в нужный момент (что особенно важно зимой, после обильного снегопада) выполнить большие объемы земляных или снеговых работ в короткий срок. Выкопать пруд для него-дело двух, трех недель. Почистить и вывезти снег после метели-пара пустяков, сделать полосы снегозащиты для всего поселка и нашей дороги-проще простого.
Выкладываю еще несколько фотографий из серии "17 мгновений" для тех, кому интересен процесс:))
Всем удачных выходных!
  • Фронтальный погрузчик грузоподъемность 5 тонн.

  • Отсыпка откосов обочины черновой смесью

  • Траншея и место для канализационного колодца для административного

  • Трасса водопровода для административного здания

  • Улица Квашнина.

BroneviG
Проходя мимо не смог не заметить,что на объём работ по 3й секции потребовалось 4(!!!)месяца.
2,5-3 потребуется для монтажа 2го этажа и мансарды...
Внутренние работы...По 2й секции они велись с ноября по апрель,т.е. 6 мес.
Внутренняя ""инженерка""-2-2.5мес.
Посему могу предположить,что к декабрю2012- январю 2013(при хорошем раскладе...)к сдаче будут готовы лишь 3я и 6я(?????) секции,т.к кол-во квалифицированных рабочих на стройке не увеличилось,да и организация работ желает лучшего...
Простите,если что не так...Долго слежу за стройкой...
prokhozhiy
Так никто сроков не нарушает, как по договору, даже раньше. Все по технологии, поэтому качество на высоком уровне.
prokhozhiy
Проходя мимо не смог не заметить,что на объём работ по 3й секции потребовалось 4(!!!)месяца.
2,5-3 потребуется для монтажа 2го этажа и мансарды...
Внутренние работы...По 2й секции они велись с ноября по апрель,т.е. 6 мес.
Внутренняя ""инженерка""-2-2.5мес.
Посему могу предположить,что к декабрю2012- январю 2013(при хорошем раскладе...)к сдаче будут готовы лишь 3я и 6я(?????) секции,т.к кол-во квалифицированных рабочих на стройке не увеличилось,да и организация работ желает лучшего...
Простите,если что не так...Долго слежу за стройкой...
Здравствуйте, вам не за что извиняться, искренне радует то, что оказывается есть люди, которые так внимательно следят за нашим проектом! Вы меня очень приятно удивили, правда, спасибо!
3 и 6-ая секции действительно будут передаваться покупателям в ноябре-декабре этого года, именно так мы и обещаем людям.
4, 7 и 8-ая в марте-апреле следующего, в продаже их пока нет, выставлю, когда будет понятен срок сдачи и я смогу его озвучить покупателю.
Квалифицированных рабочих мы подбираем и обучаем постоянно, это очень не простой и длительный процесс. Как и на любом производстве, создаваемом с "нуля" в чистом поле, собрать коллектив-задача требующая огромных усилий и затрат. Достаточно сказать, что одновременно создается служба заказчика, с проектным отделом, подрядная организация с полным циклом и составом производимых строительных работ, закупается вся необходимая техника, так же создается управляющая компания, и т.д. и т.п. Из последних наших достижений могу сказать, что вчера наши специалисты сдали экзамены НАКС, теперь осталось сертифицировать оборудование и аттестовать технологию и мы готовы самостоятельно производить газоопасные работы, а проще говоря, "варить и монтировать газопроводы".
Организация работ.. Вот тут вы попали острой палкой в нужное место..:)) Именно сейчас я ищу замдиректора по строительству, способного упорядочить процесс строительного производства на площадке, готов рассмотреть вашу кандидатуру!:)
BroneviG
получается, продано с момента начала продаж по сегодняшний день всего 20 домов?
WRoa7CAi
Но ведь я не веду речи о"" нарушении"" сроков...
Сейчас, на мой на мой взгляд,как раз тот момент,-когда ещё не поздно приложив усилия исправить положение.Повторю,что только на внутреннюю "инженерку"требуется 2-2.5 месяца,соответственно 4 минимум на 2 секции.А до начала работ ещё...По внутренним стр-ным работам вопрос ещё острее,т.к.
сборкой панелей был исключён лишь процесс выравнивания балок перекрытия и настила полов.а если не ошибаюсь,на полах работали всего 2 человека...
IqRus
и еще забыл, в 6-ой секции уже будет по 2 окна на мансарде?
prokhozhiy
Я полагаю что подход к строительству в Пригородном просторе отличается от подхода к строительству на других площадках Новосибирска в качественную сторону. Увеличение скорости без роста мастерства приведет к снижению качества и замедлению строительства при устранении недостатков. Важны обдуманные решения которые могут быть исполнены великолепно.
WRoa7CAi
Я полагаю что подход к строительству в Пригородном просторе отличается от подхода к строительству на других площадках Новосибирска в качественную сторону. Увеличение скорости без роста мастерства приведет к снижению качества и замедлению строительства при устранении недостатков. Важны обдуманные решения которые могут быть исполнены великолепно.
Здравствуйте все присутствующие! Денис, вы абсолютно правы. Я позволю себе развить вашу мысль. На каждой экскурсии я говорю, что мне не нужна "потеря в качестве при выигрыше темпа"(С) Поверьте, разогнаться мы успеем, сейчас главное заложить для этого основу. Построить и продать 600 домов в одном месте за 5 лет в голом поле-наисложнейшая задача, которая, без помощи государства, может быть решена только при наличии мощной производственной базы и отработанной технологии, сплоченного, обученного коллектива и доверия жителей, как реальных, так и потенциальных. На это и направлены все наши усилия, в создании этих условий, я вижу нашу основную функцю. При этом, скорость строительства, есть всего лишь одна из производной этой функции. Примерно как скорость денежного оборота, есть производная от экономического роста в стране.
IqRus Вы спрашивали про окна, да, во всех строящихся домах будет по два мансардных окна и стеклянная алюминиевая входная дверь.
WRoa7CAi
В прошедшую субботу мы с супругом посетили стройку, посмотрели что да как...Хочу поделиться впечатлениями. На момент нашего посещения Алексей проводил экскурсию, на площадке было очень тихо, рабочих видно не было, но было слышно, что в строительном вагончике разговаривали мужики, видимо у них был обед... :nom:
В секции №2 уже у части жителей висят на окнах шторы, на участках стоях мангалы и бассейны, и видно, что люди уже там живут, это здОрово! :respect:
Секции №3 и №6, как мне показалось, пока без изменений. :dnknow: Я сравнила фото, размещенные Алексеем неделю назад и то, что я видела воочию.... Возможно, трудовые ресурсы были перенаправлены на другие работы. Тоже самое и по другим секциям.:хммм:
Также, мы отметили, что на территории имеется много заготовленных стеновых панелей и др. материалов.
Очень надеюсь, что сроки сдачи не изменятся.
WRoa7CAi
"Я полагаю что подход к строительству в Пригородном просторе отличается от подхода к строительству на других площадках Новосибирска в качественную сторону"

Похоже ВЫ заблуждаетесь.. .Сегодня я был на площадке и ... стройка как стройка...как и на многих половина рабочих пьяна в хлам ,как удалось выяснить-отмечался День Рождения кузнеца.Именинник,
растроганный вниманием и поддержкой даже устроил драку с одним из рабочих. И после,обессиленный,свалился в подсобке
Так что подход как подход...


Простите, Алексей,если проходил не вовремя...
prokhozhiy
"Я полагаю что подход к строительству в Пригородном просторе отличается от подхода к строительству на других площадках Новосибирска в качественную сторону"

Похоже ВЫ заблуждаетесь.. стройка как стройка...как и на многих половина рабочих пьяна в хлам ,как удалось выяснить-отмечался День Рождения кузнеца.Именинник,
растроганный вниманием и поддержкой даже устроил драку с одним из рабочих. И после,обессиленный,свалился в подсобке
Так что подход как подход...

Простите, Алексей,если проходил не вовремя...
Не прощу.

.Сегодня я был на площадке и ... Во сколько вы были на площадке? Укажите пожалуйста точное время, охрана не пропускала сегодня ни одного постороннего, даже если вы и проскочили мимо охраны, я легко проверю это по камере видеонаблюдения.
Половина рабочих пъяна в хлам, вы серьезно? хотите завтра побеседовать с их прорабами? "Запах на работе" у меня-ЧП. Штраф 5000 руб. если что.
отмечался День Рождения кузнеца У "кузнеца", отличного и надежнейшего, кстати, мужика, день рожденья был ровно неделю назад. С какой стати ему его отмечать сегодня? Опять "не срастается".
В общем, судя по этой ерунде, которую вы здесь написали, а также по тому, как вы "осведомлены о стройке", а также еще по ряду признаков, я делаю вывод, что вы работаете у меня. Завтра, до 8 утра, приходите ко мне в офис сами, что бы не иметь короткого, но неприятного разговора с кузнецом.
prokhozhiy
как и на многих половина рабочих пьяна в хлам ,как удалось выяснить-отмечался День Рождения кузнеца.Именинник,
растроганный вниманием и поддержкой даже устроил драку с одним из рабочих.
Мы были на стройке с мужем в субботу, а это как раз самый "праздничный" день для любителей выпить, НО НЕ ОДНОГО ПЬЯНОГО ЧЕЛОВЕКА ТАМ НЕ БЫЛО. Алексей лично проводил экскурсию, а рабочие сидели в подсобке, как мы поняли, они либо обедали, либо просто ушли с площадки на момент проведения экскурсии. Также до этого мы неоднократно были на стройке, строители работают как муравьи, никто не лежит и не спит пьяный под кустом.
Я думаю, рабочие просто не рискнули бы выпить когда на стройке постоянно находится руководство.
prokhozhiy
prokhozhiy, Вы, видимо, через другую стройку проходили!
Подход к строительству в Пригородном такой, какой и должен быть (по крайней мере, программа минимум выполнена). А вот остальные стройки Новосибирска в том виде, в котором они были раньше и есть сейчас, просто не имеют право на существование -- типичный подход к делу в современной России.
prokhozhiy, не надо сводить свои личные счеты с кем бы то ни было, оскверняя одних людей и вводя в заблуждение других!
MadiG
Алексей, напишите, пожалуйста, какова высота потолков в доме. На сайте посмотрела, не нашла.
Татьяна_А
Алексей, напишите, пожалуйста, какова высота потолков в доме. На сайте посмотрела, не нашла.
Здравствуйте, Татьяна, чистый размер от пола до потолка 2.58 метра.
besty5
маловато всё же
Согласна, потолки не высокие, но за счет цветовых решений по отделке вполне можно скрасить данный момент.
Татьяна_А
зачем потолки еще выше? в чем прикол высоких потолков?
а так навесной потолок съест чуть чуть высоты, нижний плинтус скушает еще чуть чуть и можно будет стандартный рулон обоев резать на 4 части по 250:улыб:экономия:миг:
BroneviG
Я полагаю что подход к строительству в Пригородном просторе отличается от подхода к строительству на других площадках Новосибирска в качественную сторону. Увеличение скорости без роста мастерства приведет к снижению качества и замедлению строительства при устранении недостатков. Важны обдуманные решения которые могут быть исполнены великолепно.
Здравствуйте все присутствующие! Денис, вы абсолютно правы. Я позволю себе развить вашу мысль. На каждой экскурсии я говорю, что мне не нужна "потеря в качестве при выигрыше темпа"(С) Поверьте, разогнаться мы успеем, сейчас главное заложить для этого основу. Построить и продать 600 домов в одном месте за 5 лет в голом поле-наисложнейшая задача, которая, без помощи государства, может быть решена только при наличии мощной производственной базы и отработанной технологии, сплоченного, обученного коллектива и доверия жителей, как реальных, так и потенциальных. На это и направлены все наши усилия, в создании этих условий, я вижу нашу основную функцю. При этом, скорость строительства, есть всего лишь одна из производной этой функции. Примерно как скорость денежного оборота, есть производная от экономического роста в стране.
IqRus Вы спрашивали про окна, да, во всех строящихся домах будет по два мансардных окна и стеклянная алюминиевая входная дверь.
IqRus
зачем потолки еще выше? в чем прикол высоких потолков?
а так навесной потолок съест чуть чуть высоты, нижний плинтус скушает еще чуть чуть и можно будет стандартный рулон обоев резать на 4 части по 250:улыб:экономия:миг:
А мне кажется лишние траты на натяжной потолок ни к чему. Листы ГВЛ прекрасно можно зашпаклевать и в итоге будет ровный потолок. Но по обоям вы правы, тут экономия будет)
besty5
маловато всё же
До потолка не достать рукой даже если немного подпругнуть. Это замечательно. Устроив правильно освещение в доме можно вовсе убрать акцент с потолка и сделать акцент на ощущении тепла и уюта в доме.
BroneviG
Алексей! Вы пишите о том, что в строящихся домах будет по 2 мансардных окна. Это понятно. А вот потом : стеклянная алюминиевая ВХОДНАЯ дверь. Какую дверь Вы имеете ввиду? Главную? Кухонную?
Мидия
кухонная. речь о том чтоб врезать замок в кухонную дверь. в пластик не получится.
IqRus
кухонная. речь о том чтоб врезать замок в кухонную дверь. в пластик не получится.
Доброе утро! На самом деле, входных стеклянных дверей будет две. С главного входа-крашенный алюминий с тонированным стеклом, с дворового фасада-кашированый пластик. По поводу врезки замка в пластик,- пока не понятно, сможем выполнить или нет, решаем с заводами.
BroneviG
А выдержит ли такая дверь наши сибирские морозы? Не будет ли "шубы" при открывании-закрывании?
Мидия
А выдержит ли такая дверь наши сибирские морозы? Не будет ли "шубы" при открывании-закрывании?
Для предотвращения морозного "куржака" на внешней металлической двери (не важно стальной или алюминиевой), мы предусмотрели при входе со стороны главного фасада тепловой тамбур, снабженный прибором отопления. В обязанности владельца дома, мы включили пункт об установке двери из тамбура в прихожую, для поддержания микроклимата в тамбуре, так что проблем с намерзанием быть не должно. Выход из кухни на лужайку мы снабдили пластиковой балконной дверью, она теплее алюминия и не требует тамбура.
BroneviG
тогда извиняюсь, и сам перепутал, и людей ввел в заблуждение:улыб:пусть будет как вы говорите :)))
IqRus
я тут подумал, не нужен там замок, это же выход на лужайку, у вас же там не будет стоять по 2-ой паре обуви(тапочки только). ну стоит машина у заднего дворика, ну обулся и прогулялся, самое далекое расстояние это 80 метров максимум, если ваш дом 5 или 6, крайним проще.
это как с гаражом, вроде хочет народ, а попользовавшись без, привыкнут.
ну если уж совсем приспичило, уходя просишь члена семьи закрыть за тобой дверь, или наоборот открыть если приехал (хотя думаю летом эти двери у всех будут открыты, естественно если кто-то дома).
IqRus
Алексей, еще хочу спросить: в домах 6 и 3 обшивка вагонкой второго этажа будет также зеленого цвета?
Кстати, раньше кто-то на форуме писал, что дома похожи на казармы, могу сказать - ничего подобного! Смотрятся домики очень классно, а полностью улица будет вообще очень красиво и уютно смотреться.
Татьяна_А
А когда весной кустиков - цветочков насадим, да газончики зазеленеют, будет вообще СУПЕР!!!!!




Алексей! Большинству будущим жителям посёлка невозможно каждую субботу ездить на экскурсии в "Пригородный".Но хочется видеть, какие в нём происходят качественные изменения. Хотелось бы на просторах форума в конце недели увидеть фото, показывающие , что сделано.
IqRus
я тут подумал, не нужен там замок, это же выход на лужайку, у вас же там не будет стоять по 2-ой паре обуви(тапочки только). ну стоит машина у заднего дворика, ну обулся и прогулялся, самое далекое расстояние это 80 метров максимум, если ваш дом 5 или 6, крайним проще.
это как с гаражом, вроде хочет народ, а попользовавшись без, привыкнут.
ну если уж совсем приспичило, уходя просишь члена семьи закрыть за тобой дверь, или наоборот открыть если приехал (хотя думаю летом эти двери у всех будут открыты, естественно если кто-то дома).
Лишним такой замок точно не будет, сразу решит все трудности что бы просить второго члена семьи закрыться за тобой и т.п. Поставить личинку в дверь не так проблематично.
Татьяна_А
Алексей, еще хочу спросить: в домах 6 и 3 обшивка вагонкой второго этажа будет также зеленого цвета?
Кстати, раньше кто-то на форуме писал, что дома похожи на казармы, могу сказать - ничего подобного! Смотрятся домики очень классно, а полностью улица будет вообще очень красиво и уютно смотреться.
Да, цветовые решения, в основном, сохранятся, Голицыский кирпичный завод немного понял цветовую линейку своей продукции, но принципиально ничего не изменится. Спасибо, кстати, за ваши слова!:улыб:
Мидия
А когда весной кустиков - цветочков насадим, да газончики зазеленеют, будет вообще СУПЕР!!!!!




Алексей! Большинству будущим жителям посёлка невозможно каждую субботу ездить на экскурсии в "Пригородный".Но хочется видеть, какие в нём происходят качественные изменения. Хотелось бы на просторах форума в конце недели увидеть фото, показывающие , что сделано.
Если вы не заметили, в последнее время, каждые две недели, я выкладываю отчет о проделанной работе в 10 фотографиях. Следующая порция появится в эту субботу. 5 фото-по одной по каждой секции, еще 5 фото-о том о сем:улыб:
тин
я тут подумал, не нужен там замок, это же выход на лужайку, у вас же там не будет стоять по 2-ой паре обуви(тапочки только). ну стоит машина у заднего дворика, ну обулся и прогулялся, самое далекое расстояние это 80 метров максимум, если ваш дом 5 или 6, крайним проще.
это как с гаражом, вроде хочет народ, а попользовавшись без, привыкнут.
ну если уж совсем приспичило, уходя просишь члена семьи закрыть за тобой дверь, или наоборот открыть если приехал (хотя думаю летом эти двери у всех будут открыты, естественно если кто-то дома).
Лишним такой замок точно не будет, сразу решит все трудности что бы просить второго члена семьи закрыться за тобой и т.п. Поставить личинку в дверь не так проблематично.
у вас дома наверняка стоят пластиковые окна, вот представьте себе что вместо ручки-рычага(на которую мы прикладываем достаточное усилие чтобы закрыть плотно окно), будет стоять личинка замка. сможете ли вы нормально пользоваться таким девайсом?
если же ставить личинку рядом и она будет выполнять функцию защелки, то зимой от неё толку не будет, т.к. окно/дверь не будет закрыта плотно, и соответственно все равно придется закрывать дверь изнутри.
надеюсь понятно изложил свою точку зрения.
IqRus
я тут подумал, не нужен там замок, это же выход на лужайку, у вас же там не будет стоять по 2-ой паре обуви(тапочки только). ну стоит машина у заднего дворика, ну обулся и прогулялся, самое далекое расстояние это 80 метров максимум, если ваш дом 5 или 6, крайним проще.
это как с гаражом, вроде хочет народ, а попользовавшись без, привыкнут.
ну если уж совсем приспичило, уходя просишь члена семьи закрыть за тобой дверь, или наоборот открыть если приехал (хотя думаю летом эти двери у всех будут открыты, естественно если кто-то дома).
Лишним такой замок точно не будет, сразу решит все трудности что бы просить второго члена семьи закрыться за тобой и т.п. Поставить личинку в дверь не так проблематично.
у вас дома наверняка стоят пластиковые окна, вот представьте себе что вместо ручки-рычага(на которую мы прикладываем достаточное усилие чтобы закрыть плотно окно), будет стоять личинка замка. сможете ли вы нормально пользоваться таким девайсом?
если же ставить личинку рядом и она будет выполнять функцию защелки, то зимой от неё толку не будет, т.к. окно/дверь не будет закрыта плотно, и соответственно все равно придется закрывать дверь изнутри.
надеюсь понятно изложил свою точку зрения.
Вот посмотрите на рисунке что я имею ввиду. Тут 2 в 1. И ручка - рычаг и сразу замок. Вариаций на эту тему много.