Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр
148540
1000
keshao
внутриквартирные перегородки – гипсобетонные, толщиной 80 мм.

на внутренние перегородки сложновато будет вешать что то тяжелое типа шкафы от кухонного гарнитура и т.п.

ГИПСОБЕТОН — вид бетона, изготовляемого на основе гипсовых вяжущих, гл. обр. строительного гипса; применяется для производства гипсовых изделий. Для изготовления гипсобетона используются минеральные заполнители, преимущественно с шероховатой поверхностью, органические (древесные опилки, сечка соломи или камыша и пр.) или смесь минеральных и органических заполнителей (например, древесные опилки и песок).

Кроме того, вводятся добавки: порообразующие для получения ячеистых бетонов — пеногипса и газогипса, и замедлители схватывания (животный клей, клееизвестковый замедлитель, каратиновый замедлитель, замедлитель БС). Гипсобетон приготовляется в растворомешалках или бетоносмесителях принудительного действия.

Прочность гипсобетона зависит от активности вяжущего, водовяжущего отношения, вида и количества заполнителей. Предел прочности гипсобетона при сжатии составляет: на тяжелых заполнителях — 80—120 кг/см2 при объемном весе 1800—1900 кг/м3; на легких заполнителях — 35—70 кг/см2 при объемном весе 900—1100 кг/м3; на органических заполнителях — 10—30 кг/см2 при объемном весе 800-1000 кг/м3; ячеистых гипсобетонах - 12 - 20 кг/см2 при объемном весе 800—900 кг/м3 и 3 - 5 кг/см2 при объемном весе 400— 500 кг/м3. По мере увлажнения прочность гипсобетона значительно падает. Гипсобетон на минеральных заполнителях имеют водопоглощение 10—25%, морозостойкость не более 15 циклов, а на органических заполнителях — гигроскопичность 1,5— 2%, водопоглощение до 65%, морозостойкость не более 5 циклов.

Гипсобетоны отличаются высокой огнестойкостью.
Для снижения расхода гипса применяются жесткие бетонные смеси, уплотняемые приформовании изделий вибрацией, прессованием и прокатом. Для повышения водостойкости гипсобетон приготовляется на основе гипсоцементнопуццолановых вяжущих.

Короче это панели типа гипсокартона только в составе гипс с цементом.

надеюсь заполнят не опилками 8 сантиметровую стену)))
_Елена
если квадраты либо в уменьшение или увеличение будет,то никто никому не должен за это.
Вот это меня тоже напрягает немного - по закону вроде до 1.5 метра плюс-минус может быть, для студии в 25 метров это довольно существенно...
keshao
И еще интересно было бы поподробнее про кровлю - мне как жителю седьмого этажа это жизненно важно...
DrAliksan
Нашла на форуме "Наш транспорт"


Есть новости. Поскольку работою в министерстве Труда и социального развития Новосибирской области, активно общаюсь с другими министерствами и департаментами, что с областными, так и с мэрией. Так вот, в департаменте по строительству и архитектуре мэрии узнал такую информацию, что после Золотой нивы метро потянут не на Барахолку, а на Ключ-Камышенское Плато. Информацию они подтвердили тем, что перспектива развития того района намного более высока, а строительство линий на барахолку это тупиковое направление (существует даже вариант с таким развитием события на форуме). Информацию еще подтвердил знакомый строитель на Золотой Ниве и сказал, что возможно будут делать небольшой задел щитом (его аккуратно разбирают для этой цели). Вот такая противоречивая информация, сам еще пока не верю, так как раньше владел другой инфой.

Сегодня как обстоят дела? Все таки тянут метро до барахолки?
Anyrochka
Я знаю, конечно, что проект тянуть к барахолке (которую скоро планируют переносить), вызвал недоумение у народа, да и власть вроде согласилась, что не живёт там столько народа, чтобы тянуть метро. Да и проект пустить метро над землей тоже какой то сомнительный.
Но и о том, что тянуть его будут на Ключ-Камышенское плато - тоже не слышал. Все согласятся, что транспортная доступность района не очень, и если протянуть метро, то это даст колоссальный толчок развитию. Но о конкретных планах не слышал.
Ну или если сделают дорогу с прямым выездом на большевичку - тоже неплохо будет...
DrAliksan
Новые фото этапы работ на сайте застройщика выложены от вчерашнего числа.
Кирпичная кладка стен почти закончена, с крышей занимаются, есть выход лифтовой шахты. В общем, темпы неплохие.
Будем надеяться, что этим домом СК "Обьект" создаст серьезную заявку на то, чтобы считаться очень и очень неплохим застройщиком. И может, лет через 5 их стройки вообще будут считаться эталоном надежности и выполнения сроков...
Поживем - увидим.
DrAliksan
Фото на сайте застройщика от 15 октября - фото стройки от 15 октября
Ну зайдите же, порадуйтесь изменениям!
Уже осталось только окна вставить - и можно начинать внутренние работы. Всё идет по заявленому ранее плану, и судя по всему, в ноябре уже начнётся внутренняя отделка квартир - как и обещалось...
DrAliksan
Квартиру еще не видела, но уже думаю, что сделать с лестницей на балконе - уже мешает :dnknow:
DrAliksan
Темпы действительно радуют! Периодически созваниваюсь со своим "агентом" , заверили, что все идет по плану! :yes.gif:
Anyrochka
А не пора ли уже созваниваться с застройщиком, на предмет попасть внутрь, поговорить о ремонте и тд.
Дверь хочу сразу поставить понадёжнее, если стандартная не понравится, утеплить\шумоизолировать пол и тд...
DrAliksan
Согласна, пора уже прозванивать! Хочу свои обои и качество двери тоже волнует. Агенство все эти моменты привязывает к началу внутренних отделочных работ. Думаю надо ехать и "ловить" прораба.
DrAliksan
Ни у кого нет свежих фото - интересно, начали ли окна вставлять?
На сайте застройщика тишина...
DrAliksan
А нет, уже не надо - на сайте выложили.
Видно, что начали внутри чтото делать, ограждения балконов появились (хотя должны же вроде быть лоджии), лифтовую шахту выкладывают...
LioNika
Всем привет! хочу посмотреть планировки квартир в этих домах! выложите пожалуйста ссылку СПАСИБО
DrAliksan
Здравствуйте, будущие соседи :friends: Решила тоже отписаться))Есть хорошая новость: рядом, напротив 7 дома, ещё Холидей построят))) Подскажите, пожалуйста, там на фото от 26.10.12 в квартире балки красные из стены выступают, я так понимаю, они и останутся???
helenenok
Это Дополнительно укрепленные колонны на первых двух этажах, для повышения надежности.
И да, мне кажется, они выступать будут.
А на 3-7 этажах наверное нет.
DrAliksan
Хорошо, если не будет)) Смотрела на плане типового этажа прорисованы((( Будем надеяться на лучшее)))
helenenok
Ой,не успеют сдать наш домик в 2012.Осталось 1,5 месяца,а ещё внутри мало чего сделано... :dry:
ЛИЛИЯ2
Еще даже фасад не начинали.конечно не сдадут :dnknow:
_Елена
На одноподьездный семиэтажный домишко фасад за месяц смонтирует даже ленивый. Если не будет лениться. То есть, успеть то они могут - однп бригада фасад монтирует, другая отопление внутри делает, третья с лифтом возится. Для успевания застройщику прежде всего надо вставить окна, и подключить отопление, всё остальное можно делать в мороз.
В общем, если кто будет в тех краях на выходных - отпишитесь потом. Летом у них в выходные стройка не замирала. Если и сейчас в выходной работы вестись будут - это нормально, всё идёт по плану.
DrAliksan
УРАААА,НАЧАЛИ ФАСАД УЖЕ ДЕЛАТЬ!!!
ЛИЛИЯ2
УРАААА,НАЧАЛИ ФАСАД УЖЕ ДЕЛАТЬ!!!
Лилия, спасибо за позитивную новость!
Откуда сведения? Что ещё сделано? Есть свежие фото?
На сайте застройщика новых фото нет, так что я даже начал немного волноваться...
В общем, поделитесь информацией, пожалуйста...
DrAliksan
в воскресенье 25.11.12 проезжал мимо дома.окна во всех квартирах установлены.стеклопакеты вставлены.монтируют фасад.интересно как работа внутри обстоит.
pervomaj
Спасибо. Порадовали.
Остаётся самый животрепещущий вопрос - что сделано в плане воды и тепла - морозы надвигаются...
DrAliksan
Выложены фото от 28 ноября .
Окна вставлены, начинают монтаж утеплителя.
Жаль, по внутренним работам ничего не прояснено...
DrAliksan
Информация, озвученная отделом продаж -
- тепло заведено, в ближайшие дни закончат разводку по этажам и подключат;
- подвод водоснабжения и канализации - 100%;
- монтаж шахты лифта - закончено на 20%;
- фасады - 1 стена готова, материалы закуплены - 100%, увеличат количество бригад, занятых монтажом;
- внутренние стены - готовность 70%, соответственно подготовка стен - 70%;
- крыша, подвал - работы выполнены на 100%,
- с подключением тепла начнут чистовой ремонт квартир;
- незаконченная шахта лифта не помешает включить отопление.
Может, чего и забыл, не обессудьте...
в общем, всё идёт по плану... я очень удивлюсь, если до конца февраля мне квартиру не передадут... а так на конец января расчитываю...
DrAliksan
DrAliksan, спасибо огромное за столь радостную информацию.:хехе:
DrAliksan
скажите а квартира у вас на каком этаже??мне сказали что будут заселять с последних этажей.
_Елена
скажите а квартира у вас на каком этаже??мне сказали что будут заселять с последних этажей.
У меня на 7м, и тоже слышал, что заселять будут с верхних.
Но я не думаю, что большая разница во времени будет между верхними и нижними этажами.
НО! так как именно мы, верхнеэтажники, первыми будем подписывать акты приёма передачи, есть вопрос - как бы не опростоволоситься, и не подписаться под какиминибудь недоделками? поделитесь информацией, у кого есть опыт, пожалуйста.
И ещё - как будет происходить передача общедомовой собственности?
И кто будет обслуживать дом - УК или ТСЖ?
По логике вещей, создавать ТСЖ в доме на 77 квартир жильцам не выгодно, ибо содержание ТСЖ ляжет на нас. У кого какие мысли?
DrAliksan
Уважаемые будущие соседи!
Никто еще не разговаривал с застройщиком\строителями\итд насчёт отделки квартир?
Ну там обои другие, кафеля побольше, линолеум получше?
DrAliksan
Привет будущим соседям.сегодня катался к домику.шахту лифта выкладывают(на уровне 3 этажа),утеплителем почти весь дом обвернули,фасад начали делать. и вот тут меня разочарование постигло...когда на сайте ознакамливался с документацией понял что фасад из керамогранита, остекление балконов в пол.
сегодня увидел что фасад никакой не керамогранит, а сайдинг как на Республиканской 10/1 доме, об остеклении "впол" тоже сомневаюсь, т к балконы профлистом снизу зашивают коричневым таким...
или я что-то напутал когда читал, или правда несоответствия.....
какие у кого мысли по этому поводу?
PS: не могу говорить означает ли это что-то,ибо не строитель, но вот "тряпочки от утеплителя" на разных сторонах дома разные.Со стороны бора что-то "ненашинское", а вот со двора рашн буковки на этих тряпочках....)))
pervomaj
вечер добрый.
Я тоже представлял себе остекление лоджии впол. Из визулизации дома исходя.
А вот в проектной документации ничего ненашёл, что на это бы указывало.
Вот и аукнулась нам фраза "лоджия в подарок" - дареному коню в зубы не смотрят. :)))
Хотя может мы и ошибаемся - снаружи остекление будет сплошным для придания эстетичности, а профлист - это чтобы мы не упали нечаяно...
Про внутреннюю отделку ничего не слышно. Как ообще с внутренней отделкой - нет ли информации?
pervomaj
На сайте в проектной документации написано:"Наружные стены – кирпичные с эффективным утеплителем, с системой навесного вентилируемого фасада и отделкой керамогранитом"...Очень жаль, если отступят от этих планов, нужно в договоре ещё посмотреть,хотя там, наверно не прописано...В доме с керамогранитом всяко приятней жить)))
А про балконы не обратили внимания, профлисты за железными ограждениями устанавливают или перед? У меня у сестры стеклянная лоджия без профлистов, а преградой к падению как раз эти ограждения служат))) А они ведь у нас уже установлены!
helenenok
профлисты как раз ЗА (с уличной стороны) устанавливают.я тоже не понимаю их уместность при остеклении впол.видимо борода с этими надеждами нам(((
а то что я видел своими глазами этот убогий сайдинг....пИчалька.точь в точь как на республиканской,ну или как некоторые сибиревские дома отделаны на Одоевского.может они метр от пола керамогранитом выложат и скажут так и надо.
pervomaj
конечно, сайдинг это убого!!!
И непонятно, как такое возможно, если в ДДУ прописан керамогранит?
Или они надеются, что никто из 77 жильцов не захочет оспорить этот произвол в суде?
Дом с сайдингом - это совершенно другой по своим потребительским свойствам обьект, нежели с керамогранитом...
Недоумеваю. Они бы ещё горбылём обшили...
Кстати, телефон, указанный на сайте застройщика, не отвечает. У кого то есть возмоность связаться с ними и узнать ответы на накопившиеся вопросы?
DrAliksan
к моему стыду с застройщиком не общался ни разу.квартиру покупал через НИАН,ну епстественно там красиво пели.и про сдачу, и про заселение.хотя были сомнения,но надеялся на лучшее.моё личное мнение - справим мы новоселье не раньше февраля...
pervomaj
Ну и ничего, это как раз в ДДУ укладывается. Сдача у них - четвертый квартал, передача собственникам в течении 60 дней с момента сдачи. Так что до 1 марта заселив нас, они выполнят договор.
Сдадут я думаю в конце декабря, чтобы не нарушить условия акредетации в банках - там таже дата стоит, я даже умудрился попасть под ипотеку с господдержкой.
Ну и плюс 2 месяца - как раз конец февраля и будет.
Ну я всё по поводу сайдинга успокоится не могу. Этож надо!
Завтра попробую доехать до домика и поконтактировать там с кем-нибудь...
DrAliksan
работяг там всегда куча, только какой с них спрос...я частенько туда подъезжаю посмотреть,работа неподалёку
DrAliksan
и что,интересно, мы можем сделать по поводу этого сайдинга?
pervomaj
Взято с проектной декларации опубликованной на сайте змстройшика:

"ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Наружные стены – кирпичные с эффективным утеплителем, с системой навесного вентилируемого фасада и отделкой керамогранитом."
То есть сайдинг, и полоска керамогранита понизу-поверху - именно то, что написано в договоре...
Так что поводу сайдинга ничего мы не сделаем...
Планирую попытаться завтра попасть внутрь здания, и взять телефон застройщика...
DrAliksan
ну как прошел визит стройки?есть новости?
pervomaj
Случилась простуда, и никуда я не поехал.
А сейчас морозы. Так что буду ждать фото на сайте застройщика - в понедельник-вторник должны выложить, а потом уже думать, что делать...
DrAliksan
Добрый вечер!Сегодня звонила агенту с Ниана ,озвучила тему сайдинга ,на что дала ответ-всё нормально,дом сдадут в конце декабря,всё идёт по плану,дом будет облицован керамогранитом как и обещалось,но балконы будут остеклять после того,как дом будет сдан в эксплуатацию,по этому перед тем как подписывать документы,необходимо уточнить и обговорить...
ЛИЛИЯ2
Здравствуйте! а вашего агента случайно не Людмила зовут?
проезжал я вчера мимо нашего дома,ну никак не верится что они сдадут его в конце декабря!!!!!уже 12е число,это получается 2 недели осталось!шахта лифта застряла на уровне 3,5 этажа,подъезд никак от улицы не отгорожен - лестничный марш просто тупо без окон с открытой каркасной стеной.
каким образом будет керамогранит мне тоже непонятно - так как УЖЕ там САЙДИНГ налепили.и остаётся 2 недели,господа-товарищи......в доме НЕТ СТЕНЫ!!!
анализируя объём работ последних 2х недель можно сделать вывод что надо ещё месяца 3.....
pervomaj
Мне тоже не верится, что через 2 недели сдадут. Просто морозы им не дают работать... а может, внутри что-то и делают... Хотя с незакрытой шахтой лифта это сложно...
Насмешил агент НИАНа, с керамогранитом - ну реально же сайдингом покрывается, его что - сдирать будут и керамогранитом покрывать?
Вопрос к тем, кто покупал у НИАНа - уточните у них телефон застройщика, а то телефон, указанный на сайте, тупо не отвечает НИКОГДА!
А может, в этот топик заглянет представитель застройщика - тогда к нему просьба сообщить РЕАЛЬНЫЕ сведения об этапах работ, а то чтото дахе фото со стройки раз в полмесяца выклаадывать перестали...
И ещё - я бы согласился подождать с меся-полтора, при условии что в это время застройщик не будет катать вату, а будет планомерно, качественно и надёжно доделывать недоделанное...
DrAliksan
Они ещё для страховки указали в договоре приблизительный срок, особо не прискребёмся...но вот с сайдингом (если он всё-таки будет) подстава, конечно... хоть бы фото скорее выложили, чтоб посмотреть, видимо потому и не выкладывают, что несоответствие. Но хочется надеяться на лучшее)))
helenenok
телефон застройщика:

(383) 287-80-27
(383) 310-80-27

Позвонила туда,попала в отдел продаж,так вразумительного ничего не сказали...ответили что с системой навесного вентилируемого фасада и отделкой керамогранитом , переспросила сколько % будет покрыт дом керамогранитом ,ответили что бы перезвонили завтра....Мдааа,подозрительно всё это, наклеют одну полоску по всему дому керамогранитом вот и будет "отделка керамогранитом".
DrAliksan
фото от 17.12.2012
как я понимаю никто на стройплощадке не был уже лет ЦАДЬ.
  • вот он сайдинг

  • а вот полиэтиленовая стена