Почитала ветки где Строитель строит (Овражная, Фрунзе) - замешательстве, не будут ли кота за хвост тянуть), ну и качество насторожило, у владельцев сейчас много претензий к застройщику..

у владельцев всегда много претензий, потому что все строители сэкономить хотят.
А по срокам, не построят в срок конечно. Заложите просто к декларируемым срокам полгода плюсом да и все.

Не у кого инфо нет, когда будет ДДУ. Что-то в офисе продаж не понял до конца

ДДУ до сих пор не заключают?

сколько сейчас кв.м.?

Живу на Танковой, недалеко от этой стройки.
сейчас там ведутся земляные работы, завезли технику, восстановили ограждение вокруг.
В недавнем прошлом (года 3-4назад) там уже велось какое-то строительство, начинали бодренько, ликвидировали стоянку, так же начали работы, даже поставили краны.
Однако потом все загнулось.
Один из кранов даже упал. Потом все так же быстренько вывезли и опять появилась стоянка у Ипподромской.
Тогда говорили что поплыли грунты. Насколько это верно не берусь утверждать. Однако что-то там уже строилось.
И, предвосхищая некоторые вопросы, скажу, я не путаю стройку ТЦ и эту стройку.
Еще от себя хочу сказать, что если построят это ЖК, то Ипподромка тупо встанет.
Сейчас это отрезок от Богдашки до Кропоткина стоит и утром и вечером в обе стороны, после Кропоткина полегче.
С общественным транспортом здесь совсем не гуд. В центр ходит маршрутка 1118 и троллейбус 13. Выбираться не очень хорошо. Если идти на остановку на Калининский универмаг, там больше ходит, но там вечно толпы.
Сама езжу на машине, что и спасает.
Теперь по поводу садиков и школ.
Поблизости три садика.
Один из них частный - стоимость 27000р/мес.
Два других муниципальные, но маленькие. Очередь в садики большая, уже сейчас в районе очень много маленьких детей, всем мест не хватает, детей с Танковой возят в садики и на Богдашке и на Невского, так что по поводу близости садиков обольщаться особо не стоит. Сами ждем место в детском саду.
Школа есть, но если посмотреть в этой школе 4 организации.
муниципальная школа №30, частная школа Веритас, и еще две учебные конторы.
Впечатление от самой школы удручяющие, требуется ремонт. Вместимость школы тоже небольшая. отзывы об этой школе так же не радуют. В общем ради интереса зайдите на сайт школы посмотрите обстановку.
Другая школа, которая поблизости (лицей №200) относится уже к заельцовскому району.

Несколько фото: "Социальная инициатива" от ЗАО "Строитель"


Интересно кто-нибудь ДДУ уже оформил, если да, на какой срок новоселья Вы ориентируетесь?

Я оформляю сейчас. Пока без проблем. Когда достроят тогда и достроят, жить есть где

Поплыл грунт на Танковой после дождя 6.08.13
У кого-нибудь есть информация по этому поводу?

Поплыл грунт на Танковой после дождя 6.08.13
У кого-нибудь есть информация по этому поводу?
-ситуация очень серьёзная. Во всех новостных передачах об этом вещают. Пока "Строителю" дали сутки для заливки бетоном всех оползней и трещин в укрепляющей бетонной стене.

"Построить" можно все, что угодно. Вопросы только как долго это будет и во сколько обойдется.
Для примера можно привести "Ройал-Парк" на Красном проспекте, который строился в подобных условиях. Так вот, в приватном разговоре, сам строитель признался, что фундамент под здание обошелся в несколько раз дороже всего остального, так как грунты в пойме р.Ельцовка - никакие в плане "несущей способности" ("плывуны" и подвержены пучению в зимнее время)...

А "кризис" здесь причем? Имхо, но все "горе-застройщики" в Новосибирске именно на него и ссылаются в свое оправдание. Попробуйте объяснить - почему в "кризис" нельзя проводить СМР (строительно-монтажные работы)?
Что касается ЖСК "Созвездие", то там совершенно другая "причина" задержки. Советую пообщаться со специалистами по фундаментам с этим вопросом - много нового для себя узнаете, так как точно такая же ситуация может повториться и на "Астре"...

Про КНС (канализационная насосная станция) никогда не слышали?
Если - "нет", то попробуйте объяснить, как фекалии из Академгородка попадают на очистные сооружения в Кудряшах? Притом, что "канализация" не бывает "напорной" (в отличие от "водопровода") и всегда строится под "самотек" (любимый вопрос на экзамене у преподавателей по ВК в любом строительном ВУЗе)...

Отчасти Вы правы. Но "бабла" не хватило именно тогда, когда застройщик узнал "истинную" цену, которую необходимо вложить только в фундамент...

Грунты там действительно "очень сложные". Знаю это, потому что у самого гараж в пойме этой речки. Мало того что они "плывут" под нагрузкой, так еще в зимнее время его (грунт) сильно "пучит" (иногда даже ворота гаража в морозную зиму невозможно закрыть из-за деформации пролета).
Сами подумайте, почему тогда никто не сносит гаражи (под другую "застройку") в пойме на участке от ул.Учительской до Ипподромской магистрали?...

Там кстати эти гаражи топит будь здоров если в сторону ДК Горького поближе...

погреба в гаражах и то не все

Это смотря на каком уровне гараж находится. У меня "второй" (если сверху считать), а вот тем кто ниже, то да - не очень "комфортно". Ну а от "грунтов" страдают все. Там даже летом есть места, где почва на проездах по гаражным рядам пружинит под ногами...
А здесь "многоэтажку" на таком месте собрались строить...

Есть случаи, что и гаражи топит. В моем кооперативе в одном гараже постоянно стоит вода в смотровой яме. Так владелец на мойку никогда не ездит - сам моет водой из смотровой ямы, когда выкачивает ее насосом...

свежее:

Что слышно? Как дела у строителей Астры?

плохи дела, заморозили стройку! http://news.ngs.ru/more/1379025/ Очередное созвездие, лет за 6 достроят!

Несколько фото из личного архива для будущих и настоящих инвесторов:

1.

Всем добрый день! Поднимаю тему. Знатоки рынка, дайте совет. Планируем купить квартиру в Астре, во 2ом доме. Жилье единственное, деньги-частично ипотечные. Хочется собрать максимальную информацию. Сдача первых домов в эксплуатацию по проектной декларации, которая на сайте,31.12.14. Буду признательна за советы.

Проходите дальше, эта стройка не для Вас! ( если конечно Вы не сотрудник Public relations ЗАО "Строитель")
Обратите свой взгляд на эти варианты:
раз
два
три

а вот свежее фото для владельцев ДДУ: