Поселок таунхаусов "Пригородный простор" - Страница 15 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

z

member

01 октября 2012

Мои гораздо более содержательные фразы удалялись со ссылкой на флейм, неужели все-таки пристрастность присутствует. Ваша улыбка бросает тень.

Ответить

WRoa7CAi

activist

01 октября 2012

zhilets

Я, например, не исключаю из сравнения и вариант с покупкой второй квартиры на стадии котлована. Ведь это разные по своим свойствам продукты, но второй вроде как и по-ликвидней при той же стоимости за квадрат, хоть и без лужайки.

Качество городской воды? Теплоснабжение? Безопасность недвижимого и движимого имущества? И к тому же меня всегда напрягало закрывать две двери, и даже одну, и я рад что это теперь не придется делать в таком объеме. :улыб:

Поэтому я здесь. И все эти пункты будут цениться в ближайшии годы больше чем само жилище.

Ответить

Naaatta

Рыжик.....

01 октября 2012

zhilets

Понимаете, каждый, покупая жилье или вкладывая в него деньги, преследует свою цель - кто чтоб жить и ни о чем больше не думать, кто то рассматривает это как вложение денег, чтобы потом эту недвижимость продать и получить доход.
Обсуждать в теме о конкретном жилом комплексе тему вложений в недвижимость не совсем корректно.
Во первых, вы провоцируете конфликт с теми, кто не рассматривает покупку как вложение.
Во вторых, это не относится к обсуждаемой теме.
В третьих, купите сейчас на стадии котлована за 2,8, а через 3-5 лет, когда поселок будет застроен и обустроен, ваше вложение окупится с лихвой....сроки смущают? Значит это вложение не для вас.
Ну и в четвертых, вы сами сказали, что квартира и дом это разные по свойствам продукты, так зачем вы их сравниваете?

Ответить

I

IqRus

activist

01 октября 2012

zhilets

насколько я помню, Алексей и не скрывал никогда что цены на дома будут расти, и на экскурсиях озвучивал ценник который бы его устраивал. кстати именно это меня и подтолкнуло на заморочки с этим поселком. и я являлся последним купившим дом в 6-ой секции за 2600. так что если бы Алексей не сказал бы про повышение цен, то я бы и не чесался, и за 2800 уже мне было бы сложней решиться.
не секрет что 2800 тоже не последняя цена...

Ответить

z

zhilets

member

01 октября 2012

Naaatta

Когда цены выравниваются с другим продуктом со схожим назначением - волей не волей начинаешь сравнивать. Просто пример - гречка. Когда гречка стала по 100 руб/кг, многие стали покупать другие каши со схожими питательными свойствами. Так и тут. Поэтому для меня 20 тыс/кв стал критическим.

Ответить

Naaatta

Рыжик.....

01 октября 2012

zhilets

Сравнивать надо не назначение, а потребительские свойства.... у полуразрушенного барака то же назначение, а палатки, кстати, тоже.... :спок:

Т.е. вы считаете что стоимость квадратного метра в доме должна быть ниже стоимости квадрата в квартире?
Основания?

Ответить

Д

Дмитрий012

activist

01 октября 2012

zhilets

Когда цены выравниваются с другим продуктом со схожим назначением - волей не волей начинаешь сравнивать. Просто пример - гречка. Когда гречка стала по 100 руб/кг, многие стали покупать другие каши со схожими питательными свойствами. Так и тут. Поэтому для меня 20 тыс/кв стал критическим.

К сожалению, как показывает опыт, дешевле чем за 20 тысяч за квадрат, можно приобрести либо убитый дом в деревне, либо дачу, либо более-менее приличный дом километрах в 150. Все остальное начинается ОТ 20 тысяч за квадрат, периодически вылезая за комфортные 30 тысяч за квадрат.. Если рассматриваете это как вариант загородного жилья - лучше проходите мимо. Это полноценный дом практически в черте города и ценник за него более чем адекватен. Я вообще был сильно удивлен тем, что изначально ценник был ТАКОЙ низкий, но жизнь расставила все по своим местам и ценник доползет до более адекватных я так думаю 3 миллионов...

Ответить

z

zhilets

member

01 октября 2012

Naaatta

Не совсем так. Правильней - стоимость квадрата пригородного дома или квартиры должна быть ниже стоимости квадрата городского дома или квартиры.

Ответить

z

zhilets

member

01 октября 2012

Дмитрий012

Ну мы ведь не совсем про дома говорим, речь про таунхаусы, которые к формату квартиры гораздо ближе, чем к дому. И по площади и по количеству соседей. Дом это уже совсем другой продукт, который нет смысла строить менее 250 квадратов для семьи из 3-х - 4-х человек.

Ответить

Naaatta

Рыжик.....

02 октября 2012

zhilets

Т.е. чем дальше от центра, тем дешевле?
Видимо за проживание на вилле где нибудь на острове в Тихом океане вам еще и доплачивать должны....
Вы сравниваете несравнимые вещи..... у майбаха с запорожцем тоже одно назначение...

Ответить

Д

Дмитрий012

activist

02 октября 2012

zhilets

Формат таунхауса значительно ближе к дома нежели к квартире. Отдельный вход, наличие небольшого участка и отсутствие соседей сверху-снизу...
А касаемо дома, который нет смысла строить меньше 250 квадратов... Вы когда-нибудь жили в доме в 250 квадратов? Особенно с перспективой что, через лет 15 дети разъедутся и вы вдвоем останетесь на такой площади... В общем мое мнение - такой дом в 250 квадратов имеет смысл держать если есть деньги не только на повышенную коммуналку (дом между прочим требует обслуживания, отопления и т.д.), но и на горничную для уборки, потому как самому убирать такой дом - это будет очень проблемно. Если у вас уже есть деньги на все это, то тогда что мы здесь обсуждаем? Так что по-моему, нормальный дом - это 100-150 квадратов, этого более чем достаточно. Оптимально в плане затрат и в плане свободных площадей...

Ответить

polygraf

member

02 октября 2012

zhilets

НЕжилец, Вы уже определитесь, для ВАС 20тр\м2 критическая величина или Вы дом 250 м2 строить собрались)))? Или Вы тут с просветительской МИССИЕЙ?

Ответить

M

MadiG

member

02 октября 2012

zhilets

Правильней - стоимость квадрата пригородного дома или квартиры должна быть ниже стоимости квадрата городского дома или квартиры.

Из каких соображений вы пришли к такому выводу? Чем дальше от центра тем чиновники менее алчные? Откаты меньше? Вообще, давайте уже закроем дискуссию, либо продолжим в другом месте -- оффтопом попахивает.

Ответить

М

Мидия

member

04 октября 2012