Да, про эти парковки я в курсе. Мне вот интересно, что будет с частным сектором. У нас окна туда выходят). Честно говоря, наверное, не очень приятное будет соседство)
полагаю, что соседство будет не долгим, план развития территории сформирован, достроят мост, начнет возле моста развиваться жизнь, застроят это место. Я даже думаю, что велика вероятность, что сейчас понастроят экономного панельного жилья на отшибе и начнут в него перемещать жильцов из частного сектора.
МасяБратск
activist
Я из всего поняла, что дома с 3-й очереди совсем рядом с рекой будут, не опасно ли?
А что все так про соседей с частного сектора переживают, там какие то не такие люди живут? Такой район рядом с рекой в черте города разве не считается престижным для застройки частных домов? Кто откажется от этого, что значит переселят?
А что все так про соседей с частного сектора переживают, там какие то не такие люди живут? Такой район рядом с рекой в черте города разве не считается престижным для застройки частных домов? Кто откажется от этого, что значит переселят?
Lassetti
activist
Да легко, также как и с постройкой моста. Сами не захотят, переселят в судебном порядке, если на то будет постановление мэрии.
нашел на одном сайте, возможно это объясняет отсутствие коментов:
У Евроберега пиарщица в отпуске до конца мая...
Дык, она с марта месяца молчит, какие-то там краткие новости отписывала а на вопросы так и не ответила)))
Сейчас читают
Дискус плюс (Т. Снежиной, 33-38 дома) (часть 2)
165279
1000
Футбол. Чемпионат России - часть 3
218644
1000
Болтушка-23
118373
1000
nutka85
member
Сегодня утром проезжала мимо стройки, насколько смогла разглядеть, на ГП-1 перекрыли 7 этаж в секции А; на ГП-5 начали монтировать фасадную плитку
на ГП-5 начали монтировать фасадную плиткуИнтересненько, посмотреть бы....
Ох, ну как медленно...(. Этот 7-й этаж уже месяца полтора строят((
Lassetti
activist
совсем скучно в ветке стало, информации по ЕБ в сети нет, одна реклама. Для поднятия настроения, выкладываю ссылку на фото строящегося моста - строения поражающего своими масштабами. И это грандиозное сооружение будет рядом с нами. Меньше, чем через год, посмотрев в сторону реки, мы увидим красную арку через мост, который ждали, если я не ошибаюсь, 30 лет. Пока модераторы не потерли, у вас есть возможность посмотреть на процесс строительства.
вроде и медленно,но посмотрел фото не сайте май 2012,при таком объеме работ вроде и не так медленно???
МасяБратск
activist
Есть ли шанс, что 2-ю очередь сдадут раньше срока? Все устаканилось, с дорогой решен вопрос, 10-ти этажки монолитные, возведут быстро. В это раз по какой причине САС может тянуть до крайних сроков?
Alexxxei
experienced
ну если не каменщики поднимут снова бунт, то есть еще крановщики/сварщики/монтажники :))))))))) а также строительство по соседству чего-либо (помните отмазку про то что стройка горводоканала не даст сдать дома в 1 полугодии)
МасяБратск
activist
Что то было со 2-й Обской, из-за чего допники подписывали на перенос сроков. Или я ошибаюсь?
По сравнению с прошлым годом да, сделано много. Но, учитывая предполагаемый срок сдачи, ни в какие ворота(.
Ленастар
activist
Если первую очередь так затянули, то с чего бы второй очереди быть раньше срока? Если только бросить строить первую и усиленно возводить вторую?)))
МасяБратск
activist
Почему бы и нет, вашу сдают осенью, наверное, грамотное распределение труда и параллельно начинать возводить вторую. Внутренние работы, благустройство вашей очереди делают одни ребята, возводят наши дома другие. В таком ритме САС должен сдать ПЯТЬ очередей до 2017 года
Ленастар
activist
Эх, Мася... )). Так радужно Вы все описали, прям приятно читать! Я тоже бооольшой оптимист, но уже и я не верю, что первую очередь сдадут вовремя. Хотя желаю этого изо всех сил, так как здоровье мое, мягко говоря, пошатнувшееся и боюсь вообще не увидеть свою квартирку)
МасяБратск
activist
Все будет хорошо! Вы долго ждете квартиру? Когда купили?
Ленастар
activist
Спасибо...)). Купили в июле прошлого года
нашел новое постановление, которое нам пригодится, когда мы заедем в свой дом и начнем оплачивать счета.
Показать спойлер
С 1 июня 2013 года жильцам многоквартирных домов не придется оплачивать значительную часть общедомовых нужд, следует из принятого правительством постановления N344. Об этом во вторник на пресс-конференции рассказали представители сферы ЖКХ.
В рамках данного постановления отменены общедомовые расходы на отопление, пояснил руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве РФ, исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис.
"Размер общедомовых расходов на водоснабжение ограничен специальным нормативом. То есть в пределах норматива, формула которого изменена, это небольшой расход на промывку системы и на влажную уборку подъезда, если банально и грубо говорить. Никаких других расходов на общедомовые нужды по воде быть не может, - заметил Чибис. - То же самое по электричеству. Понятно, что расходы на освещение подъезда и на лифт - это общедомовые нужды. Но все остальное, за пределами норматива, который установлен в каждом субъекте Российской Федерации, - это вообще вопросы и проблемы управляющей компании".
По его словам, это мотивирует управляющие компании работать с потребителями и заниматься энергоэффективностью.
По мнению экспертов, большинство проблем решит установка приборов учета. По данным председателя Комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светланы Разворотневой, счетчики позволяют сэкономить от 12% до 58%. Тем не менее на 1 января 2013 года в России только около 40% домов оснащены общедомовыми счетчиками, а квартирные счетчики имеются лишь у 20-25% потребителей. С 2015 года за отсутствие приборов учета придется ответить рублем - коэффициенты при расчете платежей будут повышены.
Постановление правительства также дает управляющим компаниям возможность выявлять лиц, не зарегистрированных в квартирах, и подавать акт в миграционную службу или ОВД, чтобы на основании их проверки выставить счет. Эта мера коснется только квартир, не оснащенных счетчиками. Тем не менее жители, позаботившиеся об установки у себя дома приборов учета, должны будут раз в полгода пускать к себе представителя управляющей компании для проверки показателей.
В рамках данного постановления отменены общедомовые расходы на отопление, пояснил руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве РФ, исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис.
"Размер общедомовых расходов на водоснабжение ограничен специальным нормативом. То есть в пределах норматива, формула которого изменена, это небольшой расход на промывку системы и на влажную уборку подъезда, если банально и грубо говорить. Никаких других расходов на общедомовые нужды по воде быть не может, - заметил Чибис. - То же самое по электричеству. Понятно, что расходы на освещение подъезда и на лифт - это общедомовые нужды. Но все остальное, за пределами норматива, который установлен в каждом субъекте Российской Федерации, - это вообще вопросы и проблемы управляющей компании".
По его словам, это мотивирует управляющие компании работать с потребителями и заниматься энергоэффективностью.
По мнению экспертов, большинство проблем решит установка приборов учета. По данным председателя Комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светланы Разворотневой, счетчики позволяют сэкономить от 12% до 58%. Тем не менее на 1 января 2013 года в России только около 40% домов оснащены общедомовыми счетчиками, а квартирные счетчики имеются лишь у 20-25% потребителей. С 2015 года за отсутствие приборов учета придется ответить рублем - коэффициенты при расчете платежей будут повышены.
Постановление правительства также дает управляющим компаниям возможность выявлять лиц, не зарегистрированных в квартирах, и подавать акт в миграционную службу или ОВД, чтобы на основании их проверки выставить счет. Эта мера коснется только квартир, не оснащенных счетчиками. Тем не менее жители, позаботившиеся об установки у себя дома приборов учета, должны будут раз в полгода пускать к себе представителя управляющей компании для проверки показателей.
Показать спойлер
А кто знает, что будет на пустыре перед 17-этажками?
Там земля САМАРСКИХ "КУПЦОВ" думаю отголоски" СОЦИАЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ" в которой НАША администрация выступала ГАРАНТОМ. Что там будет -поживем увидим. Самарцы пытаются этот участок продать.
А неплохо было бы, если парк там разместить, в смысле деревья, скамеечки)
Там точно не будет сада и ему не цвести." Первая линия"-посмотрите на противоположную сторону и можно с прогнозировать что будет с вероятностью 80-90%.
Продолжение еще
Фото из-за окна и в дождь
Фото из-за окна и в дождь
Большое спасибо, Алекс! Всегда жду новых фоток и с удовольствием их рассматриваю)). Замечательные фотки Вы сделали! А скажите, строители и в дождь работали?
Работали.
Но не много. Дождь однако. Кладку не вели. На ГП 3 один закладывал пенопласт куда-то.
Те которые попались мне навстечу, когда я выходил из ГП 5, были не славянской национальности.
Но это не каменщики, не электрики точно.
В 17-ти этажных велись отделочные работы.
Но не много. Дождь однако. Кладку не вели. На ГП 3 один закладывал пенопласт куда-то.
Те которые попались мне навстечу, когда я выходил из ГП 5, были не славянской национальности.
Но это не каменщики, не электрики точно.
В 17-ти этажных велись отделочные работы.
Да, самые обыкновенные "несловяне" там работают, если охота экзотики, типа чистокровных арабов, испанцев, турок, и прочих магагаскарцев, это не в российской действительности. То, что девелопер там какой-то "ЕВРропЕЙСКИЙ" никак не гарантирует, что работники не "несловяне" и это в общем нормально, тем более сезон начался..
Сегодня проезжал утром мимо народу было, на кладке, много как никогда..
Сегодня проезжал утром мимо народу было, на кладке, много как никогда..
Это и есть наша действительность.
Не далее чем сегодня, был свидетелем картины.
Одна из строек, что рядом с Ипподромской, начала прокладывать "чего-то там".
Так вот, вокруг этого чего-то сидело человек 50 и мирно вкушало свой обед.
Идёт дождь, противно на улице, а они в фуфайках сидят и пищу поглощают
Раньше я такое только в Москве видел. Однако и до нас добрались.
Не далее чем сегодня, был свидетелем картины.
Одна из строек, что рядом с Ипподромской, начала прокладывать "чего-то там".
Так вот, вокруг этого чего-то сидело человек 50 и мирно вкушало свой обед.
Идёт дождь, противно на улице, а они в фуфайках сидят и пищу поглощают
Раньше я такое только в Москве видел. Однако и до нас добрались.
Ленастар
activist
Передняя стена - это уже с отделкой?
Не окончательно. Ещё грунт и покраска нужны.
Обычно отслеживаю динамику ГП-1, смотрю я на давно-строящийся 7-ой этаж и думаю: "Наши строители не разобьются ли от такой скорости возведения???"
Практически за 1,5 года на ГП-1 построили 6 этажей ( 7-за май уже наверно не закончат) такими темпами могут затянуть передачу квартир на 2 квартал 2014г..
Хм, задала вчера здесь вопрос женщине, почему она не хотела бы жить на ЕБ, а сегодня ни вопроса, ни комментария... В чем криминал? Не понятно...
Ximera
member
Вчера наблюдала картину время 20-40 на ГП-1, 2, 3 ни одного рабочего, но на 17-ти этажках идут штукатурные работы фасада. Сегодня та же история. САС вы вообще 10-ти этажные дома собираетесь сдавать? Темпы работ по кладке кирпича собираетесь увеличивать? Почему не вставляются окна? По пятый этаж уже можно было застеклить.
С чьей стороны зависть? Кто кому завидует? Из-за чьей-то зависти сообщения удаляют?
А в ответ тишина). Не хочет САС комментировать наши вопросы(.
Сообщение того пользователя было о том, что купить бы она купила, а жить бы не стала. Мне показалось это сообщение бредом, т.к. дома по качеству и инженерии на высоком уровне, расположение тоже не самое плохое. Сообщения некоторых форумчан о плохой экологии я тоже воспринимаю со скепсисом, т.к. транспорта на Красном проспекте или других магистралях не меньше, при этом там нет такого открытого пространства, как река с её ветрами.
Опять же, покупать ради инвестиционной выгоды нет особо резона, т.к. САС выставил достаточно высокую ценовую планку, на котором много не заработаешь. Всё это привело меня к заключению, что человек написал это сообщение либо ради тролинга, либо из зависти. Хотя возможно и иное...
Опять же, покупать ради инвестиционной выгоды нет особо резона, т.к. САС выставил достаточно высокую ценовую планку, на котором много не заработаешь. Всё это привело меня к заключению, что человек написал это сообщение либо ради тролинга, либо из зависти. Хотя возможно и иное...
Здравствуйте. Что касается инвестирования не соглашусь, т.к. если рассматривать на длительную перспективу, помоему очень даже выгодное вложение! 
А что Вы подразумеваете под долгой перспективой и какую выгоду Вы видите?
Сдам квартиру в аренду годика на 4... за это время начнёт работать 3-й мост и постепенно станет обрастать инфраструктурой прилегающая к нему территория, а так же территория в районе ул. Кирова (слышал что Центр будет расти в сторону моста, что так же может поднять стоимость кв. метра)...
За 4 года дом даст усадку и можно сделать качественный ремонт, после которого продать квартиру дороже.
Предварительно вижу это так... Здесь и выгода.
За 4 года дом даст усадку и можно сделать качественный ремонт, после которого продать квартиру дороже.
Предварительно вижу это так... Здесь и выгода.
МасяБратск
activist
Согласна с вами. А на счет цен, в этой категории строительства по качеству, по району, с целью инвестирования особо не найти вариантов, многие застройщики изначально так же цены не маленькие выставляют.
Наша студия за год подорожала на 200 тысяч. Где ж еще такие проценты получишь?
ТОП 5
2