shurik_mobile
activist
возможно имелось ввиду что документы и право собственности сможем оформить только в 2015. А на ремонт пустят в конце года.
Keep3r
junior
Интересно. Заселятся можно в 2015 году... По 5,6,7 подъездам вопросов нет.
Но вот по 1-4, если на ремонт пустят в конце 2013 года, разрешат ли жить в 1-4 подъездах?
Если нет - будем все 2 года ремонтом заниматься =)
Но вот по 1-4, если на ремонт пустят в конце 2013 года, разрешат ли жить в 1-4 подъездах?
Если нет - будем все 2 года ремонтом заниматься =)
Почитайте топики здесь же про Аникина, Гоголя и другие стройки данного застройщика. И хорошо подумайте, сдадутся ли к 2015 году хоть одна секция!!
Подрядчик1
activist
Вопрос уже этот обсуждали - на Гоголя и Аникина СтройЦентр генподрядчик, а дом вводит в эксплуатацию застройщик.
Аникина при этом, насколько мне известно, сдали с небольшим опозданием.
Вы объективно оценивайте - у вас 1-4 подъезд коропка стоит фасад делают, а 5-7 фундаменты выполнены - все по графику.
На Сибиряков Гвардейцев застройщик и генподрядчик - одна структура.
Аникина при этом, насколько мне известно, сдали с небольшим опозданием.
Вы объективно оценивайте - у вас 1-4 подъезд коропка стоит фасад делают, а 5-7 фундаменты выполнены - все по графику.
На Сибиряков Гвардейцев застройщик и генподрядчик - одна структура.
PavelNovosib
activist
Вопрос уже этот обсуждали - на Гоголя и Аникина СтройЦентр генподрядчик, а дом вводит в эксплуатацию застройщик.Согласен! На тех стройках Стройцентр не был застройщиком, поэтому к нему притензий быть не должно, т.к. выполнял работы по указанию застройщика! Считаю высказывание a_ngelina не объективным!
Аникина при этом, насколько мне известно, сдали с небольшим опозданием.
Вы объективно оценивайте - у вас 1-4 подъезд коропка стоит фасад делают, а 5-7 фундаменты выполнены - все по графику.
На Сибиряков Гвардейцев застройщик и генподрядчик - одна структура.
У меня знакомые купили квартиру и заселились пока дом еще официально не сдался, т.к. не была достроена подземная парковка. То есть они жить начали в январе, а дом сдался только через год. Так что может и у нас такая же ситуация может быть.
Что же они тогда на свой сайт эти стройки выкладывают как свои?
Еще один аргумент для раздумья - стройка аккредитована одним - единственным банком. Лидеры (сбер и втб) аккредитацию не дали.
Еще один аргумент для раздумья - стройка аккредитована одним - единственным банком. Лидеры (сбер и втб) аккредитацию не дали.
Сейчас читают
Красота и беременность (часть 17)
165652
1000
душа нерожденного ребенка
60466
101
Ново-Николаевск, начало....
89602
477
shurik_mobile
activist
Вы не инвестор? так проходите мимо.
PavelNovosib
activist
Что же они тогда на свой сайт эти стройки выкладывают как свои?такое ощущение что вы из отдела продаж конкурентов))так яро критикуете стройку))лучший способ увидеть, что все хорошо,съездить туда в субботу и посмотреть что работа не останавливается даже в выходные!! а за 100%ными гарантиями пожалуйста к КМСу)))
Еще один аргумент для раздумья - стройка аккредитована одним - единственным банком. Лидеры (сбер и втб) аккредитацию не дали.
zarja1983
member
Прямо знакомый ответ, точно так же недавно мне ответили! Такое чувство, что некоторые не видят или не хотят видеть очевидных вещей, что дом сдаваться будет полностью, а не какими-то очередями, которые не понятно кто придумал. А застройщик поддержал - зачем ему разрушать миф, квартиры-то покупают. Когда я оформляла договор, то в отделе продаж категорично заявили, что до составления техпаспорта БТИ и акта приемки никого на ремонт пускать не будут. Потому что некоторые деятели успевают за неделю повыносить все стены! А тут же на сайте мечтают, что вскором времени на ремонт зайдут! Конечно, зайдут - так где-то в начале 2016 года. Конечно, всегда хочется верить в лучшее, но реально-то смотрите на вещи! У вас всех какой срок в договоре стоит - 4 квартал 2015 года, вот и ждите. А a_ngelina правильно вопросы задает, а ей сразу "прохдите мимо". Вот и все потенциальные инвесторы должны понимать, что если они готовы ждать еще 2,5 года, то, конечно, надо покупать - место не плохое и цена божеская, особенно у подрядчиков! А нам, тем, кто уже вложил свои финансы, остается только ждать конца 2015 года. Надеюсь, хоть в этот срок застройщик уложится.
у меня создается такое впечатление,что вы купили первую попавшуюся вам стройку)))мы перед покупкой квартиры в этом доме обьехали практически все стройки города ...да у нас тенденция строительства такая в городе...пол дома живет,пол дома строят...даже видели стройку средний подьезд заселен,по краям дом полностью дырявый(пересечение плановой и дуси ковальчук)возьмите "театральный" люди в первой половине дома уже года полтора живут,стройка кипит во всю остального дома и до конца как до китая пешком,ямы кругом.на есенина тоже самое...да кругом такая картина(я не говорю о панельных коробках)странно ,что в отделе продаж вам что,то категорично заявили,мне кажется они в первую очередь заинтересованны продать эти квартиры
viktopia
activist
здравствуйте!сьездили,спросили,показали))))электрики там хранят кобеля(даже увидели свой плюс...у нас у одних уже горит свет в квартире))))))виктор викторович отличный человек,все показал и рассказал...сказал к октябрю,ноябрю все готово будет,можете заезжать ломать стены))))
Полностью вас поддерживаю!!! У моих знакомых много таких примеров, живут на стройке и ни чего страшного, главное же в своей квартире, а не по съемным. Чего далеко ходить... Мы свою первую квартиру покупали, купили во второй очереди (это 1-4 подъезды), а в первой очереди уже люди жили (8-10 подъезды) и после нашей второй очереди еще начали строить третью очередь посередине (5-7 подъезды), дом был буквой "П". Все строили аккуратненько, отгораживали заборчиком и ни каких проблем. Так что, viktopia, +1!!!
Екатерина,я наверное как любой нормальный человек верю в лучшее,как женщина, беспокоюсь и переживаю...поэтому попробовала встать в положение (zarja1983) вдруг в ее словах есть доля правды,возможно не беспочвенны ее переживания и Вы знаете не могу...ну это бред)))Вы можете себе представить,стоит дом в полной боевой готовности,а жильцов не пускают...если бы я приехала покупать квартиру во второй очереди и увидела такую картину,я очень сомневаюсь ,что я бы купила там ,что-то.100% у людей возникнут вопросы и довод ,что сдача в 15 ом году навряд ли убедит людей.(ну по крайней мере меня бы точно не убедил)я могу предположить,я даже уверена в этом(по опыту других и себя)сначала заселяться первые 4 подъезда,начнут делать ремонты,потом с 5 ого по 7 начнут ломать стены и ремонтироваться,ну а потом продолжат тенденцию грохота и ремонта,те кому было не к спеху заезжать по каким либо причинам и они отложили это на потом.в чем я точно уверена ...как минимум до 16 ого года не видать нам тишины и покоя))))))
Здравствуйте!
Подумываю о покупке квартиры в этом доме. Планировка не плохая и цена нравиться, но есть пара вопросов.
1. На сколько благоприятное место для проживания? Откопал на просторах интернета информацию о быдло-гопническом контингенте населяющим "расточку". На сколько это правда?
2. В шаговой доступности только одна школа №47. Возможно ли в ней детям получить достойный уровень знаний? Может у кого-нибудь есть опыт взаимодействия с данным учебным заведением?
Подумываю о покупке квартиры в этом доме. Планировка не плохая и цена нравиться, но есть пара вопросов.
1. На сколько благоприятное место для проживания? Откопал на просторах интернета информацию о быдло-гопническом контингенте населяющим "расточку". На сколько это правда?
2. В шаговой доступности только одна школа №47. Возможно ли в ней детям получить достойный уровень знаний? Может у кого-нибудь есть опыт взаимодействия с данным учебным заведением?
ЯнаРомановна
member
С чего вы взяли, что Аникина сдали с небольшим опозданием? Не знаете не пишите. У нас в ДДУ пункт 1.5 Срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства (ОДС) Участнику - 30 марта 2014 года. застройщик вправе передать Участнику ОДС досрочно. А ремонт начали делать в январе 2013 года! Откуда столько лжи?
ЯнаРомановна
member
У вас есть доказательства, что банки которые вы указали отказали в аккредитации? Или пустая болталогия. Подрывать авторитет генерального подрядчика и застройщика удел конкурентов.
Intern02
member
Хватит тут перепираться. Откуда у вас такая не внимательность при получение информации в головной мозг. Т.к Подрядчик 1 четко написал, что сдали с небольшим опозданием (Стройцентр сдал застройщику) А тот в свою очередь сам решает, когда сдавать дом в эксплуатацию.
На Аникина уже многие сделали ремонт и живу. Хотя дом застройщиком не сдается. (т.к он многие проблемы решает за счет жильцов)
На Аникина уже многие сделали ремонт и живу. Хотя дом застройщиком не сдается. (т.к он многие проблемы решает за счет жильцов)
ЯнаРомановна
member
Не задумывались о том, что когда вы переедите в данный объект, какой нибудь придурок не зная Вас будет к вам обращаться "как к "быдло-гопническом контингенте населяющим "расточку".
ЯнаРомановна
member
Где же вы видели хоть одну стройку где, Срок передачи генеральным подрядчиком застройщику на 1.5 года раньше срока передачи Дольщикам? Больно умные собрались с мужской логикой. Только в правлении Аникина свалили на женские плечи, а мужики кулаками махать могут на собрании.
a_ngelina
veteran
такое ощущение что вы из отдела продаж конкурентов))так яро критикуете стройку))лучший способ увидеть, что все хорошо,съездить туда в субботу и посмотреть что работа не останавливается даже в выходные!! а за 100%ными гарантиями пожалуйста к КМСу)))
я не из отдела продаж конкурентов. Сама долго к стройке присматривалась, ездила не однократно, изучала доступную инфо о застройщике. Стройку ни в коем разе не критикую, только высказываю свое мнение. Не для этого ли и существует форум?
PS Что то одни подрядчики поднимают всю тему и пишут как все хорошо, а заодно и квартиры продают по ценам ниже застройщика. А реальных покупателе раз два и обчелся.
natrucia020
member
PS Что то одни подрядчики поднимают всю тему и пишут как все хорошо, а заодно и квартиры продают по ценам ниже застройщика. А реальных покупателе раз два и обчелся.Вам какая разница, продаем мы квартиры или нет!!!????!!!
PS Что то одни подрядчики поднимают всю тему и пишут как все хорошо, а заодно и квартиры продают по ценам ниже застройщика. А реальных покупателе раз два и обчелся.Доброе утро,
с момента резкого увеличения темпа строительства на 1-4 секциях покупательский спрос на этот объект существенно вырос, кроме того форум - это не единственная площадка для поиска и общения покупателей, поэтому статистику на данных форума не построишь.
"Почитайте топики здесь же про Аникина, Гоголя и другие стройки данного застройщика. И хорошо подумайте, сдадутся ли к 2015 году хоть одна секция!!"......Еще один аргумент для раздумья - стройка аккредитована одним - единственным банком. Лидеры (сбер и втб) аккредитацию не дали....
Сама долго к стройке присматривалась, ездила не однократно, изучала доступную инфо о застройщике....Навязывая логический вопрос,Вы за каким фигом,обладая такой информацией купили в этой стройке квартиру?????это как минимум странно и безответственно!!!Вы знаете,у нас юристов ни кто не отменял)))мы наняли,нам все узнали,проверили и рассказали,более того,нам еще и застраховали все риски.а теперь подумайте хорошо Вы,если ВЫ простая смертная докопались до такой информации как и по каким причинам была аккредитована эта стройка,до каких ужасов могли докопаться юристы....
Сама долго к стройке присматривалась, ездила не однократно, изучала доступную инфо о застройщике....Навязывая логический вопрос,Вы за каким фигом,обладая такой информацией купили в этой стройке квартиру?????это как минимум странно и безответственно!!!Вы знаете,у нас юристов ни кто не отменял)))мы наняли,нам все узнали,проверили и рассказали,более того,нам еще и застраховали все риски.а теперь подумайте хорошо Вы,если ВЫ простая смертная докопались до такой информации как и по каким причинам была аккредитована эта стройка,до каких ужасов могли докопаться юристы....
до каких ужасов могли докопаться юристы....И до каких же ужасов они докопались
Строй Центр конечно не самый скоростной застройщик в городе, однако бредить не надо, дом они сдадут как и запланировано в 2015 году.
если ВЫ простая смертная докопались ... до каких ужасов могли докопаться юристы....как патетично, прям интересно стало какие кошмары на самом деле таит в себе этот объект? какие тайны скрываются в его стенах? какие секреты прячут в отделе продаж СтройЦентра? может там и не дом вовсе строится, а гигантский саркофаг? И в конце концов КТО тот юрист, который докопается до правды и спасет наши деньги?
з.ы. пятница :))
ЯнаРомановна
member
На этих объектах они являются генеральным подрядчиком. Квартиры им пренадлежат на основании ДДУ. Они уступают права и требования по ДДУ.
ЯнаРомановна
member
Всё тайное должно быть явным. Выкладывайте, что за ужасы!
Вот вы люди странные. Стройка стоит – паника, крики не довольство.
Стройка идет- паника, крики не довольство.
Цена за квадрат низкая - паника, крики не довольство, что-то не так.
Как только поймете, что такой цены, скорости строительства и качества дома больше не будет. - паника, крики не довольство.
Как дети, со своими страхами.
Стройка идет- паника, крики не довольство.
Цена за квадрат низкая - паника, крики не довольство, что-то не так.
Как только поймете, что такой цены, скорости строительства и качества дома больше не будет. - паника, крики не довольство.
Как дети, со своими страхами.
180207
бес нравственности
Это не я, это viktopia должен(должна) поведать нам ужасы нашего городка.
стоп...стоп....стоп..ребята...я здравомыслящий человек))))ни каких ужасов нет)отличная стройка,все узнали,все купили,все в порядке))))просто видать в письменной форме не смогла донести до Вас и до этого человека...покупали,узнавали,все так страшно,зачем купили?мы все узнали,все отлично,поэтому и купили)))
TeRRaN_kuka
member
Фотографии нашей стройки за 15 июня!
К сожалению с телефона, но основную тенденцию показывают
К сожалению с телефона, но основную тенденцию показывают
508
member
Добрый день! А почему нет фото 5,6,7 подъездов, если есть такая возможность может и этих подъездов фото выложите
TeRRaN_kuka
member
К сожалению, в данный раз я на стройку не заходил, поэтому фотографий 5-7 подъездов у меня нет =(
Насколько помню - там сейчас идёт работа на уровне фундамента..
Насколько помню - там сейчас идёт работа на уровне фундамента..
Прямо знакомый ответ, точно так же недавно мне ответили! Такое чувство, что некоторые не видят или не хотят видеть очевидных вещей, что дом сдаваться будет полностью, а не какими-то очередями, которые не понятно кто придумал.ничего удивительного в том, что длинный многоподъездный дом сдают очередями нет, тот же ЖК "Театральный" на Костычева, 74 - два подъезда сдали (10 и 9 блок-секции - люди живут, права собственности у многих уже оформлены), блок-секции 7 и 8 сданы - идет оформление документов, 6, 5 и 4 блок-секции строятся со сроком сдачи в конце 2013 года...
так что это нормальная практика - и первую очередь на СибГвардейцев сдадут (судя по темпам строительства) в конце года с большой вероятностью...
Вы наверное самый грамотный! - тогда поясните мне: четвертый подъезд будут сдавать с проложенным утеплителем и внешней отделкой торцевой стены на 2/3 ? А первый подъезд - торцевая стена полностью утеплена…. Или это у нас такая новая технология строительства. Вот про вас я не знаю, но несколько предыдущих писателей данного форума точно также пишут и на форумах других строек! И так же до хрипоты, доказывают, что там проблем нет…. Покупайте у нас квартиры!…. А когда Kuznets задал простой вопрос про школу, о контингенте населяющим "расточку", все так скромно промолчали. Да потому что не знают об этом ничего. 60% здешних писателей это, люди которые продают квартиры. А для продажи нужна реклама! И как резко отвечает: natrucia020 (Вам какая разница, продаем мы квартиры или нет!!!????!!!). Да никакой! Только не надо тут свою шелуху писать, продаете и ладно. Когда я покупала квартиру у одного из здешних писателей, то обратила внимание - сидит в приемной офиса девочка 20-22 лет и строчит на форуме. Тогда я не придала этому значения, но почитав топики стало немного понятно кто здесь пишет. Даже не охота вступать в полемику. Приятно было общаться только с Подрядчик1 который хоть не много но информацию дал. А так только рассуждения и никакой конкретики, как вопрос: про школу! Отдельное спасибо за фотографии человеку который их снимает!
По сдаче первых 4 подъездов могу привести один пример: строятся 2 дома по адресу Троллейная 12 и Троллейная 14. Застройщик Стройинвестпроект который на рынке зарекомендовал себя только с лучшей стороны. Я рассматривала покупку квартиры в этих домах. Так вот 12-й дом стоит почти готовый, не знаю, закончили там отделку или нет. А 14-й на стадии строительства, не готово и 50%. И в офисе продаж Стройинвестпроекта честно сказали: что оба дома сдаваться будут комплексно – вместе 4 квартал 2014 года. Никаких (очередей) не будет. А то тут приводит viktopia в пример Театральный. И сколько строек она посмотрела. А сколько проблем в Театральном вы узнавали….
TeRRaN_kuka
member
Очень приятно, что фотографии кто-то смотрит
Они, кстати, обновились новыми фотографиями за 23 июня 2013 года
Они, кстати, обновились новыми фотографиями за 23 июня 2013 года
Belive
junior
Мы купили квартиру в 7 подъезде в январе. Долевку сразу не заключили, обещали в марте, но до сих пор так и не заключили. Менеджер отдела продаж внятно объяснить не может. Да и стройка последних подъездов слабо движется. Кто-нибудь знает в чем дело? Поделитесь информацией, как заключались договоры дол.строительства с инвесторами 1-4 подъездов?
а на фига мне это надо?????я квартиру в театральном не покупала)))Вы мне скажите ВЫ ЗА КАКИМ ФИГОМ КУПИЛИ КВАРТИРУ В ТАКОЙ ПРОБЛЕМНОЙ СТРОЙКЕ???и утеплитель не по нормативу и аккредитацию не тот банк(извините не ведущие банки )дали... и Вам как всем дольщикам явно тоже хотелось бы заехать в 13 ом году,но вы то точно знаете,что раньше 15 не заедет ни кто...смешная Вы))) Вы когда к стоматологу приходите,спрашиваете -" Вы мне в пломбу по нормативу цемента намесили???" а Вам стоматолог -"Вы знаете,я вам того и этого не доложила...но красивенько будет!)))) Кто Вам тут че скажет???Вы че пыль до потолка поднимаете?Можете проверить норматив?факты на стол и пойдем с претензией (я Вас даже с удовольствием поддержу)и конечно же все морально готовы к 15 му году,но надеются на лучшее
ЯнаРомановна
member
Во многом в вами соглашусь, но и Подрядчик1 пообещал < п.6 > в марте, мае закроют коробку 17-ти этажек. На дворе конец июня. Мне лично по барабану сроки окончания строительства по большому. Я живу в квартире, но для многих сроки окончания строительства кретичны. И не всегда приятно читать, когда многое обещают. Мы не гнались за дешёвой квартирой (от подрядчиков), мы купили на прямую у СтройЦентра. А мои соседи за погоней дешёвой квартиры кусают локти. Хотя родня взяла и оформила квартиру через подрядчика.
Подрядчик1
activist
По вашему комментарию:
Я сообщил по данным застройщика, а так же в части нашего прогноза, но не от лица застройщика, это не одно и тоже, это первое.
По последним данным мы прогнозировали закрытие коропки в июне, и по графику застройщика, это второе.
На текущий момент перекрыт технический этаж и остался монтаж машинного отделения лифтов, т.е. коропка практически выполнена, можно считать что в сроки планируемые со стороны застройщика и прогнозируемые с нашей стороны, это третье.
В строительстве практика изменения графиков строительства имеет место, вопрос насколько они корректируются.
Ваши соседи: если я не ошибаюсь они купили квартиру не отработанную - отсюда и уровень риска и сроки оформления, здесь нужно внимательно и взвешенно подходить к оценке подрядчика и аудиту документов.
Я думаю для многих, если не для всех, инвесторов и дольщиков, сроки строительства критичны и они должны выполнятся застройщиками в соответствии с изначально заявленными.
Я сообщил по данным застройщика, а так же в части нашего прогноза, но не от лица застройщика, это не одно и тоже, это первое.
По последним данным мы прогнозировали закрытие коропки в июне, и по графику застройщика, это второе.
На текущий момент перекрыт технический этаж и остался монтаж машинного отделения лифтов, т.е. коропка практически выполнена, можно считать что в сроки планируемые со стороны застройщика и прогнозируемые с нашей стороны, это третье.
В строительстве практика изменения графиков строительства имеет место, вопрос насколько они корректируются.
Ваши соседи: если я не ошибаюсь они купили квартиру не отработанную - отсюда и уровень риска и сроки оформления, здесь нужно внимательно и взвешенно подходить к оценке подрядчика и аудиту документов.
Я думаю для многих, если не для всех, инвесторов и дольщиков, сроки строительства критичны и они должны выполнятся застройщиками в соответствии с изначально заявленными.
ЯнаРомановна
member
Вы как бюро прогнозов. Даёте информацию на 2-3 месяца, а потом корректируете ежедневно. Не серьёзно. Разъясните мне, чем отличается закрытие контура от закрытия коробки? Лично для меня это разные моменты строительства. Скелет дома есть, а заполнение где?
Подрядчик1
activist
К застройщику обратитесь по этому вопросу. Если бы вы конструктивно вели диалог - прояснил, а данном случае - к застройщику или в гугли.
а они аккредитацию по второй очереди прошли?
Всем привет. В пятницу случайно проезжал мимо и сделал несколько фото. Времени было мало поэтому все что смог снял на телефон. Качество фото плохое.
И так. Пятый подъезд, Подняли первый этаж, 6 под, заливали (народу там много). в 4 под Лифтовые шахты сделали по моему до конца. Электрика в большинство квартирах проведена.
И так. Пятый подъезд, Подняли первый этаж, 6 под, заливали (народу там много). в 4 под Лифтовые шахты сделали по моему до конца. Электрика в большинство квартирах проведена.
ТОП 5
2
3
4