Ну , видимо есть у людей на то причины..... Не спорю, что ситуация малопривлекательная, а скажите: лучше ли обстоят дела у СтройМастера в Нарымском квартале, где новостройки на нулевом этапе продаются по вексельным схемам, вообще не имея никаких разрешений по членской книжке.... Там вообще никто никакими ДДУ не заморачивается. Вот когда встает вопрос выбора и погружаешься в нюансы - приходится выбирать...
arkadiycit
activist
Информацию о количестве оставшихся квартир никто точно не знает, кроме самого Неограда, здесь явно идут домыслы и якобы какие-то свои "источники". Что до сказок отдела продаж, которые говорят "у нас осталось только 1-2 квартиры в интересующем вас доме", так это они рассказывали на протяжении всего цикла продаж, чтобы толкать в том числе и те квартиры, которые малопривлекательны. Если не верите, почитайте группу вконтакте о нашем ЖК, где как раз новоиспеченные дольщики обсуждали, что "и нам тоже говорили, что последние квартиры продают", причем сколько не продают - всегда "последние".
login07
experienced
проблем то, позвоните в нео, набейте встречу, мол хочу купить квартиру, они предложат квартиры обсолютно во всех домах, даже в сданном 15-м доме.
SVETA2012
activist
Информацию о количестве оставшихся квартир никто точно не знает, кроме самого Неограда, здесь явно идут домыслы и якобы какие-то свои "источники". Что до сказок отдела продаж, которые говорят "у нас осталось только 1-2 квартиры в интересующем вас доме", так это они рассказывали на протяжении всего цикла продаж, чтобы толкать в том числе и те квартиры, которые малопривлекательны. Если не верите, почитайте группу вконтакте о нашем ЖК, где как раз новоиспеченные дольщики обсуждали, что "и нам тоже говорили, что последние квартиры продают", причем сколько не продают - всегда "последние".Соседи и соседушки! Внесу свои 5 коп. в тему про "источники". Всё просто до смешного. Квартиры в 14 и 16 доме оформлял на себя мой муж (я в отделе продаж НЕОГАДА мелькала всего 2 раза). В апреле ездила по магазинам и зашла для интереса в отдел продаж на ул.Крылова. Девочки там за меня ухватились, как за большой и толстый кошелек.
На выбор квартиры предлагали в каждом не сданном доме. НО!!!! Квартиры были по переуступке от физических лиц, чтобы в налоговой не светиться и всяко-разно. От застройщика НЕОГАДА в начале апреля были квартиры: в 14 доме - 1 на 1-м этаже, 2 - в 13 доме, несколько на выбор в 16 доме. В 11 и 12 домах квартир не было. Остальные перепродажа и по цене высокой!!!! Мне врать нет надобности, но эксперимент был Правда- квартиры напрямую от застройщика проданы. А где наши денежки за квартиры и почему дома не строят, так в НЕОГАДЕ молчат! 
По телефону вам не скажут, заедьте на Крылова, там Вас как в фильме "Красотка" оближут. Только денежки свои отдайте им.Юлия! Почему молчите и не напишите о графике работ на 14 доме, 16 доме.
Когда на ремонт будут запускать в 14 дом? Или сразу сдадите его и когда? В 14 доме что осталось сделать? Когда благоустройством территории начнете заниматься? Дайте ответы!
Когда на ремонт будут запускать в 14 дом? Или сразу сдадите его и когда? В 14 доме что осталось сделать? Когда благоустройством территории начнете заниматься? Дайте ответы!
а не отвечает, потому что сказать нечего...
Гусева_Евгения
member
Ююююююююююююля! Отзовитесь!
Напишите что на сей раз у вас в компании происходит. Сейчас всё есть и чёртово РАЗРЕШЕНИЕ, и ПОГОДА.
По-моему в самый раз можно очень плотно заниматься стройкой.
Напишите что на сей раз у вас в компании происходит. Сейчас всё есть и чёртово РАЗРЕШЕНИЕ, и ПОГОДА.
По-моему в самый раз можно очень плотно заниматься стройкой.
Сейчас читают
красота и материнство (часть 41)
167449
1000
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1133581
945
Отсутствие желания к партнеру
39028
185
aogarkova
member
Нет главного - денег, видимо((
Нет главного - денег, видимо((нет главного - желания что либо делать.....
Нет главного - денег, видимо((
угу. данный ресурс иссяк "приказал долго жить"
Дольщик_16
member
Кто-нибудь бывает рядом со стройкой? Выложите, пж-та, фотографии.
нет главного - желания что либо делать.....Вы действительно думаете, что все дело в желании?
Orlasya
junior
На 16-ом доме абсолютно ничего не поменялось(
деньги это не "святой дух", они не могут просто исчезнуть.... просто они переместились в другое место... и место это как раз у того про чьи желания я и пишу (я конечно не имел в виду желания строителей...)нет главного - желания что либо делать.....Вы действительно думаете, что все дело в желании?
domik
experienced
Всем добрый день!
Фотографии заброшенной стройки какой смысл выкладывать?
Пусть представитель Неограда публикует информацию и фото на официальном сайте ЖК Закаменский.
Сегодня на стройке:
дом 11 - 2 рабочих занимались креплением утеплителя на южном фасаде дома.
дом 12 - НИКОГО и НИЧЕГО
дом 13 - НИКОГО и НИЧЕГО
дом 14 - бригада рабочих продолжала в 4-м подъезде заливать стяжку полов.
дом 16 - НИКОГО и НИЧЕГО
У нового офиса Неограда продолжились работы по водоснабжению (наконец-то!), работал экскаватор на траншее, погрузчик возил бетонные кольца.
В офисе ООО "Неоград-Инвест": было только 2 работника - кассир и начальник безопасности (кассира?), а остальные якобы в отпусках из-за отсутствия разрешений на строительство домов.
Мы-то помним, что для домов 12 и 16 - разрешения были действующие, а с 8 июля разрешения есть и для домов 11, 12, 14.
Директор ООО "НСК" Баженов С.А. по словам его подчиненных появляется на работе к 11 час. Возможно, и не каждый день, т.к. 15 и 17 июля его персону так и не удалось застать на стройке. Однако, Баженов - мифический руководитель, как и Горбатенко С.А. ... Но зарплата у них, конечно, реальная.
Фотографии заброшенной стройки какой смысл выкладывать?
Пусть представитель Неограда публикует информацию и фото на официальном сайте ЖК Закаменский.
Сегодня на стройке:
дом 11 - 2 рабочих занимались креплением утеплителя на южном фасаде дома.
дом 12 - НИКОГО и НИЧЕГО
дом 13 - НИКОГО и НИЧЕГО
дом 14 - бригада рабочих продолжала в 4-м подъезде заливать стяжку полов.
дом 16 - НИКОГО и НИЧЕГО
У нового офиса Неограда продолжились работы по водоснабжению (наконец-то!), работал экскаватор на траншее, погрузчик возил бетонные кольца.
В офисе ООО "Неоград-Инвест": было только 2 работника - кассир и начальник безопасности (кассира?), а остальные якобы в отпусках из-за отсутствия разрешений на строительство домов.
Мы-то помним, что для домов 12 и 16 - разрешения были действующие, а с 8 июля разрешения есть и для домов 11, 12, 14.Директор ООО "НСК" Баженов С.А. по словам его подчиненных появляется на работе к 11 час. Возможно, и не каждый день, т.к. 15 и 17 июля его персону так и не удалось застать на стройке. Однако, Баженов - мифический руководитель, как и Горбатенко С.А. ...
Но зарплата у них, конечно, реальная.Была опечатка в нумерации домов:
Мы-то помним, что для домов 12 и 16 - разрешения были действующие, а с 8 июля разрешения есть и для домов 11, 13, 14.
Да уж, сегодня по старой памяти заскочил в созвездие часа в 4 пополудни, правда только с телефоном. Картина открылась мрачная: а именно ничего нового и пусто.
Бояните товарищ.... Они этот дом еще в том году построили. А по теме данные технологии не отвечают требованиям СНИП :))
далеко нам до нихkurpichek, Вы правы! В Китае наш микрорайон (6 домов) был бы готов полностью по проекту на все 100% в течение максимум за 1,5 года. В Китае чаще строят кварталами или комплексами, строят круглосуточно (даже в центре Пекина, Шанхая и других уездных городах). Техника шумит днем и ночью ( в некоторых случаях ночью не работают с 1 до 4 час.). На стройке размещаются типовые щитовые 2-3 этажные рабочие общежития. Перерывы на обед и ужин регламентированы - не менее 30 минут. Численность рабочих на стройке - не одна сотня. Рабочие в основном приезжают из сельской местности на заработки.
Однако, на новосибирских стройках у других застройщиков Вы можете наблюдать высокую активность работ в течение всего светового дня в любое время года.
Очень жаль, что на стройке нашего ЖК Закаменский уже второе лето наблюдается нерадостная картина.
Наверное, все руководители НЕограда загорают на Мальдивах. Зачем им наши мучения? Да и стройка им не нужна-у них же куча квартир, а то что нам жить негде и нам приходится снимать жилье, их не волнует.
arkadiycit
activist
Спасибо за фото. Если поиграть в игру "найди 10 отличий", то при внешнем осмотре за пол месяца наблюдаются лишь мизерные изменения на 12 и 16 доме - на обоих залили горизонтальные перекрытия (пол месяца назад там был только металлический каркас) и на 12 доме появилось несколько новых вертикальных столбиков (простите за терминологию, не владею). Думаю, Неограду надо выкладывать эти фотографии на официальный сайт тоже, может хоть стыдно станет за такой "прогресс". А то ведь обещали раз в месяц обновлять...
Swallow984
veteran
кстати до 2011 наш микрорайон строили именно китайцы)))))
058lekseih22
v.i.p.
Я одного не могу понять: вот все говорят все квартиры проданы-проданы, почему тогда у них на сайте как минимум 10 штук из 11 дома висит?
-все застройщики обязательно делают бронь на часть квартир или для своих, или на продажу "потом". Благоустройство, как правило, делают с продаж последних квартир.
-все застройщики обязательно делают бронь на часть квартир или для своих, или на продажу "потом". Благоустройство, как правило, делают с продаж последних квартир.
058lekseih22
v.i.p.
Это переуступка от физического лица. У застройщика квартиры в наличии только по 16 дому, да и то несколько
- если объявления висят на сайте НЕО, то это могут быть и возвратные квартиры. Человек купил, потом решил расшириться, купил у них же больше, эта пошла в зачёт.
А на НГС есть оч. много квартир в Закаменском, эти точно - по переуступке от физлиц.
- если объявления висят на сайте НЕО, то это могут быть и возвратные квартиры. Человек купил, потом решил расшириться, купил у них же больше, эта пошла в зачёт.
А на НГС есть оч. много квартир в Закаменском, эти точно - по переуступке от физлиц.
Квазиунофантазия
veteran
зашла для интереса в отдел продаж на ул.Крылова. Девочки там за меня ухватились, как за большой и толстый кошелек.Да какое там "не светиться в налоговой", Вы что? Скорее всего, хорошо вложившиеся инвесторы-перекупы (еще на котловане) раскнокали, что "актив тухловат", и заняты тем, как вернуть свои деньги, желательно без потерь, а еще лучше с наваром.
Вариантов здесь не особо много - либо требование разрыва ДДУ (и даже с выплатой неустойки), либо переоформление ДДУ через переуступку на нового дольщика (который еще "не в теме жопности" своих перспектив). По новой, естественно, цене
И поскольку, при переуступке ДДУ на нового дольщика без застройщика никак не обойтись - то отдел продаж выгодно "замотивировать" на продажи по переуступке. Т.е. отщипнуть человечку малую толику от суммы сделки за хлопоты по продаже переуступки. Поэтому и готовы облизывать... Я так думаю.
ЗЫ А вновь поступившие деньги ни на какую стройку не пойдут - они будут тут же переданы "уступившему свой тухлый актив".
PetrovichR
member
В течение недели наблюдал картину на 12 доме... 09:00 крановщик забирается в кабину крана и начинает свою работу... Точнее создает вид, что он что-то поднимает, опускает, активно вращает стрелой... Но на лебедке ничего нет... А ровно в 10:30 спускается и узжает со стройки... Кто мимо ездит утром понаблюдайте, забавно выглядит...
zalan
guru
Зачетно, как платят за работу, так и работают)))
Esev_M
activist
Я одного не могу понять: вот все говорят все квартиры проданы-проданы, почему тогда у них на сайте как минимум 10 штук из 11 дома висит?Если бы у Неограда была бронь давно бы сдали 14 дом. А работы по нему приостановили, как и на всех. Отсутствие финансирования - нет квартир в свободной продаже по 14 дому, да и по остальным тоже.
-все застройщики обязательно делают бронь на часть квартир или для своих, или на продажу "потом". Благоустройство, как правило, делают с продаж последних квартир.
Все же видят, что стройка стоит и причина не в разрешении. Основная причина это руководитель, как мы все поняли честный и порядочный и его такие же подчиненные.
Я поэтому предлагаю коллективом подать в суд на Аксенова! Только так мы можем повлиять на него!
Я поэтому предлагаю коллективом подать в суд на Аксенова! Только так мы можем повлиять на него!Я ЗА!
Я вообще не понимаю, как у такой упаднической стройки - столько директоров! Аксенов, Обухова, Гремитских, Баженов, Горбатенко, Бикбулатов, Малюгин, Коротков, вроде все, ЧТО ОНИ РЕШАЮТ? И все они получают зарплату.
Рабочих на стройке меньше, чем директоров!
Я говорю сейчас за себя, никогда бы не стала работать под руководством руководителя с чьего молчаливого согласия более 1500 людей остались без денег! Это люди, которые заняли у Банка себе на квартиры, а вышеперечисленные господа даже не пытаются изменить ситуацию.
Рабочих на стройке меньше, чем директоров!
Я говорю сейчас за себя, никогда бы не стала работать под руководством руководителя с чьего молчаливого согласия более 1500 людей остались без денег! Это люди, которые заняли у Банка себе на квартиры, а вышеперечисленные господа даже не пытаются изменить ситуацию.
Может для начала в прессу написать, придать огласке нашу проблему. Он судя по всему человек общественный, дорожит репутацией
skeptic
activist
На дружественном форуме выложили картинку из журнала "Всё о новостройках" за июль 2013 с новым домом.
Может для начала в прессу написать, придать огласке нашу проблемуКому интересны ваши проблемы в обществе? У нас демократия, проблемы утопающих- это проблемы самих утопающих. А во вторых
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно
действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность
законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются
правосудием (статья 18 Конституция РФ) Пресса вам ни чем не поможет....
Я тоже ЗА. Думаю нужно новое заявление в суд составлять, и чем быстрее, тем лучше. Сколько можно терпеть их молчание. Обещали собрание в июне, уже июль проходит, а они совсем заткнулись. 
. Здесь же есть люди которые общаются с Аксеновым "хорошим человеком" - спросите когда он соизволит объяснить положение со стройкой.
. Здесь же есть люди которые общаются с Аксеновым "хорошим человеком" - спросите когда он соизволит объяснить положение со стройкой.Да- да протянете время и срок исковой давности пройдет. Когда у Вас там срок сдачи должен быть по договору ДДУ?(2010,2011,2012) На бумаге оформляли то что сроки сдачи отодвигаются?
Статья 181 ГК . Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Статья 196 ГК. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 181 ГК . Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Статья 196 ГК. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Вчера вечером вроде Аксёнов на стройке был. Когда ехал домой около 17.00 его чёрный Бентли стоял у ворот стройки и был он там до темна.. Возле Мобильного офиса тусили какие то люди и возле нового стеклянного офиса тоже был движняк и всё это уже вечером... Люди на строителей похожы не были... На самой стройке весь день копались с теплотрассой и до темна были какие то шевеления на земле, приезжали и уезжали воровайки, что то загружали, перегружали. Какие то газели что то привозили и увозили. Потом уже совсем вечером на территорию стройки заехал большой полный длиномер, гружёный под завязку мешками со смесями и возле дома №14 его разгружала воровайка долго. Видимо внутренние работы в панельке всё таки ведутся. Сегодня ровно в 8.00 на доме №12 заработал кран, что то поднимал с земли, но людей на доме ещё небыло. Так же с 8.00 уже бегали люди по территории и экскаватор копался у теплотрассы. В 8.30 на доме №11 уже поднимались люльки и люди занимались фасадом, кстати по фасаду изменения реально есть.. уже на большинстве окон стоят металлические откосы. В 9.00 на доме №16 заработал кран.
А потом я уехал на работу и не знаю чё там дальше было
А потом я уехал на работу и не знаю чё там дальше было
domik
experienced
Уважаемые инвесторы!
Текст интервью модераторам форума не разрешен по п.7. правил форума и удален, поэтому даю ссылку http://www.webcitation.org/67xQjO8XP, где вы сможете многое узнать об Аксенове В.М.
«По натуре я максималист» - интервью президента ФПГ УК НЕОГРАД Аксенова В.М. порталу «Мир Дела» - запись вела 31.05.2007 Татьяна Целищева.
Текст интервью модераторам форума не разрешен по п.7. правил форума и удален, поэтому даю ссылку http://www.webcitation.org/67xQjO8XP, где вы сможете многое узнать об Аксенове В.М.
«По натуре я максималист» - интервью президента ФПГ УК НЕОГРАД Аксенова В.М. порталу «Мир Дела» - запись вела 31.05.2007 Татьяна Целищева.
Я позвонила юристу министра строительства Вершинина Д.В. Там сказали, что по нашим домам идет двойная проверка- вначале по 8 (14) дому, затем по всем домам. После всего- нам дадут ответ.
Вы случайно не в курсе, что с разрешением на новый дом?
неужели и правда начали работать????? боюсь комментировать, чтобы не сглазить, а на душе аж приятно стало от таких слов
Гусева_Евгения
member
Даже не вериться!!! Не сглазить бы...
Не сглазить бы...
Olen_ka
member
Да это показуха на время проверки!
PetrovichR
member
В 11:30 был возле стройки кран на 12 доме сделал одно движение и замер, но крановщик оставался внутри. Бентли действительно вчера стоял до поздна, рабочих не хватает видимо барин сам решил после работы кирпичи класть (только кирпичь купить еще нужно)...
arkadiycit
activist
Спасибо за хорошие новости. Надеюсь, что Аксенов не просто так туда приезжал, а "запустить" свою Динамо-машину, то есть стройку...
А потом и ничего и не было. На 16 доме кран загрузил вроде арматуру на грузовик, потом загружали еще что то в газель. Кран днем крутился просто так, смотрела минут 30, ни одного рабочего нет, кран ничего не поднимал и не опускал, стрела просто крутилась, по-моему такая же ситуация и на 12 доме. В траншее роются 2 рабочих, но картина в траншее не меняется, как лежали там огрызки труб, так и лежат, пытаются видимо провести трубы к офису, поэтому и воды у нас нет. Попытки тщетны, результатов не видно абсолютно никаких. 11 дом видно плохо мне, как прохожу смотрю- на люльках что то делают, но очень все медленно. 13 стоит как заброшенный, даже страшно. Во дворе 14 никого нет, немного присыпали сегодня траншею за домом, внутри незнаю что делают. Там где траншея, из окон 1 этажа вытаскивали какие то длинные пластиковые то ли трубы, то ли панели и грузили на газель.
Oksenia
activist
Ну не поверю, пока не увижу! Вся эта возня к проверке. Нормальные люди совещания днем проводят, а не до позднего вечера следы заметают. Ну с чего люди могут измениться, только если хоть на время испугаются. Оставил без жилья и денег с ипотеками стольких людей и о чудо!...... В офис приехал! Явление....... Хоть бы нам показался.....
Вы случайно не в курсе, что с разрешением на новый дом?Сегодня в УАСИ разрешение на строительство нового дома не было подписано.
Вы можете сами позвонить или приехать в УАСИ и узнать.
Управление архитектурно-строительной инспекции (УАСИ) Мэрии г.Новосибирска
Руководитель Мотыга Анатолий Иванович каб.471 приемная тел. 227-47-87
Начальник отдела по Октябрьскому району Алексеев Павел Владимирович тел. 227-47-88
Регистрация документов Шумбасова Юлия Викторовна тел.227-46-16 каб. 115а
ТОП 5
1
3
4