СибТрансСтрой, Стройинвесттехнологии, Пролетарская 271/1стр (часть 2)
151384
1000
EvgenED
old hamster
еще со счетчиками электроэнергии не понятно. Их сейчас просто нет)Их выдадут и установят, просто что бы не украли, их потом выдают, как и фурнитуру на окна
alexandr_h-rv
member
а как тогда проверить что с электрикой все в порядке?)
Paradise
member
Если нельзя, но очень хочется, то можно))Вы в южном смотрели?именно там была проблема с радиаторами!Тоже интересуют собираются ли исправлять?
В целом понравилось, критических недоделок и косяков нету. Батарея на окно выходит, трубы не заземлены
EvgenED
old hamster
Ну....дом то 5 лет на гарантии
moskin
member
в южномА квартира какая. В смысле 1, 2, 3 комнатная?
Батарея на окно ога, помнимА замеры БТИ где можно взять? Что то я упустил этот момент...
Простите, а трубы зачем заземлять?
Стены как пол, ровные? или вы особо не мерили? Квадратура совпала с замерами БТИ?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276899
227
Перерегистрация авто
89415
21
Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4)
124683
737
alexandr_h-rv
member
Трубы в санузле должны быть заземлены, также как и ванна. Стены и пол мне понравились
marinamarinochka
member
А претензию по поводу батареи написали?
Paradise
member
Трубы в санузле должны быть заземлены, также как и ванна. Стены и пол мне понравилисьПлощадь квартиры изменилась?
marinamarinochka
member
Я просто думаю у меня та же история в однушке (помню фото выкладывалось) и вот думаю есть ли смысл бодаться или так принимать и самим переделывать
alexandr_h-rv
member
думаю писать или не писать
EvgenED
old hamster
Тут все дело в том, что сделано все по норме, то что они влепили типа французское окно, никого тоже особо не колышет, поэтому формально и юридически, они правы, батарея должна быть под окном. Можно конечно и отвернуть её в бок......
alexandr_h-rv
member
точно не могу сказать, но примерно похоже
НиколайА269
member
а если стекло с трещеной и штукатурка бугром в 5 см , тогда писать или самому исправлять???
я думаю нужно писать всё и как можно больше, чтобы строительная компания не могла потом сказать а куда вы раньше смотрели приняли без замечаний....
я думаю нужно писать всё и как можно больше, чтобы строительная компания не могла потом сказать а куда вы раньше смотрели приняли без замечаний....
marivid
member
Всех соседей поздравляю с началом выдачи ключей. Мы в понедельник поедем смотреть нашу квартирку, сегодня муж был в ОП сказали что площадь увеличилась на 2 кв.м. Теперь ждём понедельника с нетерпением, чтобы увидеть нашу квартирку, все замерить и начать ремонт. Надеюсь страшных недочетов не будет, верю в лучшее
Здравствуйте, соседи!У других застройщиков тоже также. КМСС например тоже 7 тр за 2-шку и 5 тр за 1-шку, тока тогда ключи дадут.
сегодня взяла у застройщика уведомление и решение для голосования за выбор управляющей компании (не подписала)
Хочу обратить внимание всех вас на "вопрос 3" поставленный на голосование: нам предлагают согласиться с перечнем работ по содержанию общего имущества дома, стоимостью работ и услуг по содержанию, а также стоимостью дополнительных работ БЕЗ УКАЗАНИЯ данной стоимости (в бланке для голосования есть ссылка только на приложения) какие там расценки там не указано, тем самым мы подписываемся за различные "поборы", в том числе, я думаю, и за те суммы, которые с нас требуют сейчас, точно знаю по 7000 рублей с 2-х комнатной квартиры с 1-комнатной поменьше... , давайте не будем бездумно подписывать эти бумаги, потребуем дать нам указанные в вопросе 3 приложения на ознакомление, и если суммы большие давайте будем общаться с УК которую нам навязывают и приходить к реальным цифрам!!!
Romka_vyb
member
лично мы завтра ключи заберем и даже если и есть не дочёты то это всё устраняется в рабочем порядке...по гарантии, исполнение которой потребовать по мне так проше чем устанение по притензиям при подписании актов приёма передачи, т.к притензии можно писать на прямую к верхушкам организации что должно ускорять выполнение данных работ ....
1.я точно знаю что плиты перекрытия лежат с перепадами привышаюшими все нормы и снипы но смылса это отрожать в акте нет т.к после длительной борьбы с застройщиком перепады между плитами просто затянут гипсовой штукатуркой и потом это всё отвалиться....
2.класические недочёты с уплотнениями и открывной фурнитурой с окнами тоже выявлено ешё в момент посешения дома в межсезонье когда только начались минусовые температуры. устраняется регулировкой в любой момент эксплуатации либо заменой резины на более толстую т.к почемуто у многих застройшиков она задубевшая изначально при монтаже не понятно из за чего.....
и т.д список может быть не малым если начать доколупываться. типо выступающих ботарей, треснутых стен ,штрукатурки и стяжки ....
решать незамедлительно нужно действительно явные огрехи строительства типо прямолинейности стен и пола по осям,трешины стёкол и рам , провалы и бухтения в стяжки (она кстати может забухтеть со временем после того как у вас будет лежать линолиум и т.д)
был опыт требования от одного застройшика устранения типичных недоделок ,это всё растянулось на несколько месяцев по различным причинам и все нас уверяли что вот во к вам скоро приедут и устранят типо войдите в положене ,таких как вы много люди не успевают всех обойти и т.д и даже после прихода сантехников,оконшиков,электриков и штукатуров косяки не устранялись должным образом по различным причинам и начиналась очередная беготня и звонки с новыми заявлениями, в итоге застройшик и его люди покинули обьект и решене вопросов с устранением недочётов растянулось на ешё более длительны срок
я буду конечно рад если у инвестсроя всё с этим в проядке. .....
после общения вчера с людьми курируюшими сервисное обслуживание сданных домов одного из застройшиков мне сказали подписывай и делай ремонт а доказать свою правоту по всем вопросам сможеш в любое время и все инстанции будут на твоей стороне при должной форме обрашения ......
и если даже подписал акт о том что нету недостатков то что мешает им появиться в процессе ремонта либо эксплуатации помешения . так что всегда можно сказать что изьяны появились в процессе эксплуатаци
и если что пусть тебе в письменном виде ктонибудь ответит что в этом виноват ты , не один из застройшиком на это либо не пойдёт либо доказательство данного факта должно подкрепляться заключением экспертиз и т.д вот после этого пусть они докажут что строят с осблюдением всез норм,правил и законов.....
я не в коем случае не призываю не глядя подпиывать акты , решать вам конечно.......лично я подписал....
1.я точно знаю что плиты перекрытия лежат с перепадами привышаюшими все нормы и снипы но смылса это отрожать в акте нет т.к после длительной борьбы с застройщиком перепады между плитами просто затянут гипсовой штукатуркой и потом это всё отвалиться....
2.класические недочёты с уплотнениями и открывной фурнитурой с окнами тоже выявлено ешё в момент посешения дома в межсезонье когда только начались минусовые температуры. устраняется регулировкой в любой момент эксплуатации либо заменой резины на более толстую т.к почемуто у многих застройшиков она задубевшая изначально при монтаже не понятно из за чего.....
и т.д список может быть не малым если начать доколупываться. типо выступающих ботарей, треснутых стен ,штрукатурки и стяжки ....
решать незамедлительно нужно действительно явные огрехи строительства типо прямолинейности стен и пола по осям,трешины стёкол и рам , провалы и бухтения в стяжки (она кстати может забухтеть со временем после того как у вас будет лежать линолиум и т.д)
был опыт требования от одного застройшика устранения типичных недоделок ,это всё растянулось на несколько месяцев по различным причинам и все нас уверяли что вот во к вам скоро приедут и устранят типо войдите в положене ,таких как вы много люди не успевают всех обойти и т.д и даже после прихода сантехников,оконшиков,электриков и штукатуров косяки не устранялись должным образом по различным причинам и начиналась очередная беготня и звонки с новыми заявлениями, в итоге застройшик и его люди покинули обьект и решене вопросов с устранением недочётов растянулось на ешё более длительны срок
я буду конечно рад если у инвестсроя всё с этим в проядке. .....
после общения вчера с людьми курируюшими сервисное обслуживание сданных домов одного из застройшиков мне сказали подписывай и делай ремонт а доказать свою правоту по всем вопросам сможеш в любое время и все инстанции будут на твоей стороне при должной форме обрашения ......
и если даже подписал акт о том что нету недостатков то что мешает им появиться в процессе ремонта либо эксплуатации помешения . так что всегда можно сказать что изьяны появились в процессе эксплуатаци
и если что пусть тебе в письменном виде ктонибудь ответит что в этом виноват ты , не один из застройшиком на это либо не пойдёт либо доказательство данного факта должно подкрепляться заключением экспертиз и т.д вот после этого пусть они докажут что строят с осблюдением всез норм,правил и законов.....
я не в коем случае не призываю не глядя подпиывать акты , решать вам конечно.......лично я подписал....
еше как сказали в тделе продаж что только завтра на стройке рабочая субота для получения ключей и смотра квартир.
кому либо ешё говорили!?
кому либо ешё говорили!?
люди вот ешё может кому поможет
http://3dplitka.ru/free_design/
и бесплатно и наглядно можно узнать и дизайн и нужное количесво плитки....
http://3dplitka.ru/free_design/
и бесплатно и наглядно можно узнать и дизайн и нужное количесво плитки....
justdoit49
activist
завтра на стройке будут люди выдающие ключи и показывающие квартиры?
justdoit49
activist
люди вот ешё может кому поможетна сайте шахтинской плитки тоже есть бесплатная прога для 3д дезайна, если что
http://3dplitka.ru/free_design/
и бесплатно и наглядно можно узнать и дизайн и нужное количесво плитки....
Romka_vyb
member
лично мне в офисе продаж так сказали что будут...в группе ВК тоже пишет кто то что завтра работают....я живу не далеко такчто поеду......
а на сайте 3d plitka прога простейшая просто вот и всё
я шахтинскую не качал не в курсе много ли там коллекций, знал бы раньше, ей может быть пользовался!
а на сайте 3d plitka прога простейшая просто вот и всё
я шахтинскую не качал не в курсе много ли там коллекций, знал бы раньше, ей может быть пользовался!
justdoit49
activist
завтра тоже тогда поеду, мне с мжк через лог не далеко.
на счёт шахтинской для информации написал. сам ею пользовался.
на счёт шахтинской для информации написал. сам ею пользовался.
кольман
member
А КТО ЗНАЕТ, ЛИФТ СРАЗУ БУДЕТ РАБОТАТЬ ИЛИ НЕТ?
justdoit49
activist
сегодня сказали, что будут включать в последний момент, я им возразил, сказал пусть делают обрешетку и включают сразу, они чота помялись и сказали будем решать, как-то так в кратце. я сильно не настаивал, пока.
marinamarinochka
member
Сегодня был осмотр квартир?
Romka_vyb
member
да сегодня осмотр квартир был и народу было не мало!т.к выходной день....
по лифтам по ул.первомайская сами обрешету делали люди и им включали .....тут уж как говориться нам потом в этом лифте ездить!! но там даже с обрешеткой(из картона) через пол года лифт был в ужастном состоянии....там шоркнули, там поцарапали , и ешё и в объявлениях всё было ......по мне так ДСП 4 листа и несколько реечек и лифт можно уберечь обшаркиваний!
по лифтам по ул.первомайская сами обрешету делали люди и им включали .....тут уж как говориться нам потом в этом лифте ездить!! но там даже с обрешеткой(из картона) через пол года лифт был в ужастном состоянии....там шоркнули, там поцарапали , и ешё и в объявлениях всё было ......по мне так ДСП 4 листа и несколько реечек и лифт можно уберечь обшаркиваний!
justdoit49
activist
был, народу было много, люди забирали ключи, сам хотел забрать, собрался ехать в банкомат деньги снимать, да у меня стартер сдох, в итоге на верёвке уехал
justdoit49
activist
я за обрешётку, здоровье гробить не собираюсь пешком таскать и деньги свои тратить кого-то нанимать.
планирую в ближайшее время сделать ремонт и заехать, у нас маленький ребёнок, с коляской прыгать по лестницам не айс.
планирую в ближайшее время сделать ремонт и заехать, у нас маленький ребёнок, с коляской прыгать по лестницам не айс.
Romka_vyb
member
видал тебя походу........на темном одисее!? с открытым капотом у ворот где автомйка стоял?!
justdoit49
activist
авансир, стоял у ворот, одиссей передо мной стоял))
justdoit49
activist
осмотры каждый день, кроме воскресения. то есть теперь только в понедельник
Romka_vyb
member
в отделе продаж сказали что бдет единственнная субота рабочая
потом только с понедельника-по пятницу.....
потом только с понедельника-по пятницу.....
золотничка
member
рассказывайте уже что там и как. Качество квартир нормальное? Все принимают или нет?
Romka_vyb
member
качество квартир изнчально на неплохом уровне....нааамного лудше других засройшиков
меня всё устроило,всё подписал и ключи забрал...сказали первый кто всё подписал и поздравили
единственное регулировка окон нужна!
люди охали ахали спорили писали притензии и уходили многие ..... както вот так
меня всё устроило,всё подписал и ключи забрал...сказали первый кто всё подписал и поздравили
единственное регулировка окон нужна!
люди охали ахали спорили писали притензии и уходили многие ..... както вот так
marinamarinochka
member
Объясните пожалуйста:ключи на стройке выдают или в отделе продаж после осмотра?
с треснувшими стеклопакетами любой бы не принял, а так нас не беспокоят баяны торчащие на кухни и мокрые потолки все устраняемо, кроме конечно вентиляции
Romka_vyb
member
ключи дают на стройке после подписания акта приёма передачи в отделе продаж и после подписания и оплаты договора об услугах УК на стойке -сразу дают ключи
а что с вентиляцией?! мы вроде тоде с южного 5 подьезд 4 этаж......у нас всё тянуло везде!
на 9 этаже в ванной тянет не из ванной а наоборот в квартиру
ездили тоже, смотрели, так же конденсат на потолке в разных углах и в коридоре и в ванной, кухне, комнате. пол, стены, вентиляция ок. окна- да, немного надо подрегулировать ну и батарея выпирает немного.
еще у нас возник вопрос с трубой в ванной, у нас 9 этаж стояк идет до полотенцесушителя поверху и наверху какой то перекрывающий кран.. может вы чего подскажите че эт может быть? соседи у кого 9 этаж у вас так же? (единой фотки чот нет, надеюсь понятно))
еще у нас возник вопрос с трубой в ванной, у нас 9 этаж стояк идет до полотенцесушителя поверху и наверху какой то перекрывающий кран.. может вы чего подскажите че эт может быть? соседи у кого 9 этаж у вас так же? (единой фотки чот нет, надеюсь понятно))
это воздушник на циркуляции, его лучше вынести к канализации
что с конденсатом делать??высохнет?? у вас какой дом какой подъезд?????
у нас такой же вопрос... сегодня смотрели - сверху два угла мокрых, на стенах которые на улицу выходят, один угол на кухне, второй в комнате (( то ли стена промерзает (а сегодня всего -5 по цельсию ), то ли конденсат.... у кого то есть такое ??? и как теперь подписывать акт приема-передачи????
северный 1п. там прям капли замороженные на потолке. как нам сказали, что из-за того что наш подъезд строился последним а этаж тем более, конденсат появился как включили отопление, помещение не проветривали и т.д. напишем в акт про конденсат посмотрим че ответят.
а у вас такая же фигня с трубой в ванной?
а у вас такая же фигня с трубой в ванной?
justdoit49
activist
у меня в одной комнате трещина на стеклопакете и, пожалуй, всё, до чего стоит докапаться.
но я ещё хочу товарища привести, который в ремонте шарит послушать, что он скажет. и в морозы с тепловизором товарища привезу на проверку, но это уже для себя знать проблемные места.
по поводу вентиляции на последних этажах - у меня сосед учился на эту тему, говорит что она и не должна работать, только принудительная вентиляция.
но я ещё хочу товарища привести, который в ремонте шарит послушать, что он скажет. и в морозы с тепловизором товарища привезу на проверку, но это уже для себя знать проблемные места.
по поводу вентиляции на последних этажах - у меня сосед учился на эту тему, говорит что она и не должна работать, только принудительная вентиляция.
ТОП 5
1
2
4