СибТрансСтрой, Стройинвесттехнологии, Пролетарская 271/1стр (часть 2)
151353
1000
Никаких недоделок в квартире не было- сухо, чисто,хорошие,отрегулированные окна, отличная стяжка, штукатурка.Все как положено...
Я тоже не считаю наш дом жильем эконом-класса,а застройщик считает.
Я про престиж имела в виду. У нас и здесь все хорошо, недоделок нет.
Natalia271
junior
Мы тоже купили потому что нравится, а не потому что эконом-класс. У нас первый подъезд южного дома, недоделок нет, нам ничего писать не пришлось, в принципе мы были очень даже довольны. Сейчас вот только из за доплаты расстроились, но для меня тут явная вина застройщика, так сначала девочки очень уверенно отвечали, что денег больше не надо. Весь уже свои бюджет составили, расходы расписали, недостающие финансы добрали и тут вдруг новость - "ан нет, мы передумали, а давайте вы нам все таки заплатите". Лучше бы просто сразу это было сказано. Как то несерьезно.
НиколайА269
member
Лена только тем что там дорога чуть шире в город.
Лена777
junior
Выборная по утрам в мертвую стоит, через Большевистскую (мимо Планетария) намного быстрее получается доехать до центра
Очень рада что вам сдали квартиру в таком состоянии. А наша оставляет желать лучшего, но не смотря на это мы готовы были принять ее и такой, чем ждать пока устранят недочеты, сами бы все сделали. Но тут как снег на голову, счет на доплату. Мы будем оспаривать результаты замеров. Мы с этими цифрами не согласны.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276694
227
Перерегистрация авто
89361
21
Шкода Рапид
402886
778
justdoit49
activist
У кого есть информация про домофоны? Просто пока ремонт лучше сразу заложить проводку в стены чтобы потом не висела))). Я, видел установщиков которые тянули там домофоны они говорили что возможно будут видео домофоны под неё тогда нужна другая проводка!!!прокинул витую пару в щиток под домофон. можешь подняться на этаж выше и посмотреть.
Мы тоже в такой ситуации. Если не заставят платить, то сделаем все сами. Без всяких претензий. Но если заставляют доплачивать, тогда пусть заново выравнивают стены. А то расхождение со СНиПами до 4 см. Писали претензии, намазали заплатки ""как бы выровняли" и все. Тогда пусть сдают как надо. Нет надо решать. Вот в субботу 22.02.соберемся в 13.00 у 6 подъезда Южного дома будем говорить. Приходите.
PTS
activist
Господа новоселы, а комуслуги Вам сколько выставляют если не секрет??
хотя бы приблизительно с 1-ки , с 2-ки..
хотя бы приблизительно с 1-ки , с 2-ки..
Цена за квадрат была примерно 42. Превышение у многих чуть больше 2х квадратов, вот и считайте
Пусть это превышение нам покажут, тогда заплатим, как и должно по договору. А то в ОП толком ничего ну говорят, подсовывают на подпись бумаги. Пусть разъяснят народу что и как. Сказать можно многое. Пусть покажут обмеры БТИ. Надо читать законы и знать свои права и обязанности. Нам есть о чем поговорить!!!
Некоторые жильцы уже сделали пере замеры в БТИ и они оказались меньше чем говорит застройщик почитайте в вконтакте обсуждение этой темы
Это и понятно, если было бы иначе, то Застройщик вел себя по- другому. А нас сейчас будут брать измором. Поэтому никаких доплат, пока не станет все ясно. Мы сами перемеряли, у нас тоже меньше. Будем заказывать перемеры в БТИ. Передайте в контакте, что встречаемся в субботу 22.02 в 13.00 около 6 подъезда.
Встречаемся в субботу, за южным домом, напротив конечной остановки, как и договаривались. Выходной, будут машины. За южным, на углу большая площадка, а перед подъездами смысл толпу собирать?
На месте соориентируемся. Все равно все рядом. Самое главное встретиться. Итак в субботу 22.02. в 13.00.
золотничка
member
Как прошла встреча, что решили?
РОМАН1950
junior
Встреча прошла стихийно. Но чувствуется народ настроен добиваться справедливости. Все-таки наши люди молодцы. Каждый готов. Делали фото, видео ремонта и ливней с потолка. Многие намерены делать независимую экспертизу, которая покажет правильные замеры и выявит и зафиксирует все недоделки. И это правильно. За этим последуют обращения в суд. Да еще и групповые обращения. Не пойму зачем это надо застройщику. У него очень хорошая репутация. Мы вот полтора года их ждали. Социальные сети вести быстро распространяют. Вообщем в этих домах будут жить грамотные люди. Чувствуется тревога в массах. Ведь самое главное -неправильные замеры. А кто хочет быть обманутым. Вот если Застройщик достойно и правильно выйдет из этой ситуации, народ успокоится и не будет выставлять претензий.
НиколайА269
member
так хотел выйти на встречу, но потолки подвели начал сверлить под крепёж антенного кабеля и побежали опять. сливал воду и вылетело из головы что в 13:00 нужно в массы.
Достойно уже не получилось. Посмотрим на результаты замеров.
А чего смотреть на эти замеры. Тоже самое что и в актах. На просьбу показать результат, ответ "у вас все отходит по размерам", как так получается. Меня конечно очень удивило что замер прлводился на расстроянии поднятой вверх руки, хотелось ей предложить стремянку, так то еще по удачнее будет у потолка. Я в шоке. Что будет дальше, где искать правду. Будем присать претензию застройщику, а после в прокуратуру, пусть разбираются. Мы не намерены платить за то чего нет
Sommer2013
junior
Добрый день, соседи! кто был сегодня на замерах.какой результат? следила за замерами, в результате замер оказался в рамках 5%, до этого был больше 5%. Замерщик вносил исправления в техпаспорт. Напишите как прошло у других?
золотничка
member
Скажите пожалуйста, прибавка площади больше 5% в основном в однёшках? И как вас об этом извещали?
Sommer2013
junior
ситуация только в однешках. по двушкам пока врод никто из жителей не писал
marivid
member
Может к вам другой какой то замерщик приходил, а по вашим данным замеры совпадают с сегодняшними, которые вас снял замерщик. И где именно производились замеры, на каком уровне по стене?
Sommer2013
junior
на разных уровнях и внизу и в верху. и мои замеры совпадают с сегодняшними замерами бти, у них даже меньше на сотую получилось
marivid
member
Очень рада за вас, у нас все иначе
odyvan
member
Мы к замерам подготовились. Замеряли сами все стены лазерной рулеткой. И потом у нас уже стены выравнены. И размеры совпали с замерщиком. Мне не показалось, что они ходили с целью завысить замеры. Замеряли правильно. Несколько раз перемеряли. Никаких недовольств если просили перемерить. Надо просто знать как проходят замеры. Один из замерщиков был Застройщик. все недовольства были высказаны. Не знаю или делали вид, что не в курсе или на самом деле не в курсе. Сказали через 2 дня звонить в отдел продаж и все узнавать. Самое главное не торопиться брать акт приема-передачи. В субботу опять встречаемся в тоже время, обменяемся мнениями.
У нас три раза перемеряли. В первый получилось больше,чем в акте. Второй 5%, а в третий чуть меньше, чем 5%. Конечно, если замерять по диагонали,то так и будет. Установка,видимо, была замеры оставить те, что в акте.
У нас приходила одна женщина, представителя от застройщика не было! Ворвалась в квартиру, не здравствуйте, ни до свидания, за доли секунды пробежала по комнатам с рулеткой, сказала, что все совпадает до миллиметра с прошлыми замерами (хотя мы уже и плитку положили и обои наклеили) и убежала. Теперь из-за того, что кадры застройщика не в полном объеме выполняют поручения руководства отвечать на претензию придется руководителю! Бесят!
Как я вас понимаю, таже ситуация. Завтра будем писать претензию застройщику. Держитесь, мы все равно докажем что мы правы и нам не за что платить.
НиколайА269
member
замеры должны проводится по горизонтальному уровню, а то и по диагонали можно намерить 20%
VASILEKTV
member
Все знают, что горизонтально, особенно специально обученые люди. Но делают СЛЕГКА по диагонали. Что это- сговор или непрофессионализм?
Мне кажется однозначно сговор, но это мое личное мнение. А еще изначально не соблюдение СНИПов, так как стены с "улучшеной штукатуркой и затиркой под самоотделку" явно должны выглядить иначе нежели у нас. На сибите просто затир какойто, а где все остальное? У нас перегородка 10мм ширина, а 10мм это и эть ширина сибита, где же тогда отделка улучшеная штукатурка. Или может я чего не понимаю?
Если стена ровная (а из сибита она и должна быть ровная) тогда зачем толстый слой? На кирпиче тоже толстый не нужен, если нет сильных перепадов. Шпатлюйте на здоровье.
Почему я должна платить за квадраты которые из пальца высосаны, тупа голый сибит, из-за этого и площадь больше получается. Если в нашей квартире выровнить все стены как положено, то больше чем 40 с копьем у нас площадь не получится. Я за справедливость.
Даже если сантиметровым слоем все стены закатать, вы в однешке 0.18 квадрата выиграете. Это не критично. А вот почему они так странно замеры делали, заставляет задуматься. Мне тоже платить не хочется, вернее даже не можется. Денег просто нет.
Так я про тоже, мы прошлись все стены с правилом и с уровнем, там ямы мама не горюй, я в шоке. Просто я даже не имея опыта в отделке лучше отштукатурю, это я со сто процентной уверенностью заявляю
Была на перемерке в понедельник, по моим замерам лазерной линейкой 41,77, по их замерам 41,935, меряют очень спешно и пахабно, явно ощущается стремление натянуть сантиметры. Пришла к выводу что бардак полный и произвол, нужно бороться и сопротивляться. И кстати, после того как под моим контролем у них получилось 41,935, я так и не поняла где они это зафиксировали, по моему НИ ГДЕ!!!
Добрый день)
Достоверная информация от ген. Директора ни с кого за излишнии квадратные метры взыматься не будут, приходите в отдел продаж забирайте акты оформляйте право собственности)
Достоверная информация от ген. Директора ни с кого за излишнии квадратные метры взыматься не будут, приходите в отдел продаж забирайте акты оформляйте право собственности)
Мы акт забрали с 42 кв.м. И что дальше, кто мне даст гарантии что с меня после оформления в собственность застройщик спустя месяц или два не потребует доплату за излишне сданную площадь?
Мы акт забрали с 42 кв.м. И что дальше, кто мне даст гарантии что с меня после оформления в собственность застройщик спустя месяц или два не потребует доплату за излишне сданную площадь?+1
Хотелось бы услышать разъяснений!Как то на словах уже не верится...
Sommer2013
junior
Добрый день!
вчера замерили мне 41.81 кв.м. сегодня говорила с областным БТИ, где мне сказали, что вносить никаких изменений в техпаспорт на дом не будут.На мои слова, ваш же сотрудник перемерял, все фиксировал-я получила ответ-что ничего менять не будем, у нас есть право на погрешность! Это не погрешность- а халатность в работе! Даже расчет сан узла= 1.91*2.21=4,22, в техпаспорте сейчас стоит 4.3, а должны исправить на 4,2. Анологичная ситуация и по комнатам, в результате лишние 0.15 -0.2 из-за которой квадратура завышенна!
вчера замерили мне 41.81 кв.м. сегодня говорила с областным БТИ, где мне сказали, что вносить никаких изменений в техпаспорт на дом не будут.На мои слова, ваш же сотрудник перемерял, все фиксировал-я получила ответ-что ничего менять не будем, у нас есть право на погрешность! Это не погрешность- а халатность в работе! Даже расчет сан узла= 1.91*2.21=4,22, в техпаспорте сейчас стоит 4.3, а должны исправить на 4,2. Анологичная ситуация и по комнатам, в результате лишние 0.15 -0.2 из-за которой квадратура завышенна!
Sommer2013
junior
гарантий нет, надо подумать как правильно юридически это оформить.
Realtor
guru
ИМХО, в Акте приема-передачи пусть укажут фактические м.кв и что претензий по оплате нет, иначе останется вероятность, что позже в суд подадут.
ННП
Друзья! Собственно как я и говорил, ничего ни с кого брать не будут, решение принято. Тех.план менять тоже не будут, ибо документ готов и оформлен. Давайте прекратим панику. Никаких судов, никаких претензий к нам, не будет, ни сейчас, ни позже, можно забирать актыПП и оформляться. То, что в документах стоит бОльшая квадратура, в юстиции никого не волнует, им вообще по барабану эти цифры.
Поздравляю всех от души.
Друзья! Собственно как я и говорил, ничего ни с кого брать не будут, решение принято. Тех.план менять тоже не будут, ибо документ готов и оформлен. Давайте прекратим панику. Никаких судов, никаких претензий к нам, не будет, ни сейчас, ни позже, можно забирать актыПП и оформляться. То, что в документах стоит бОльшая квадратура, в юстиции никого не волнует, им вообще по барабану эти цифры.
Поздравляю всех от души.
Хотелось бы верить, но! Когда к нам пришли замерщики БТИ в понедельник, они сказали, что за доп. квадраты платить надо. Прямым текстом сказали. И что в такой ситуации делать?!(
Хотелось бы верить, но! Когда к нам пришли замерщики БТИ в понедельник, они сказали, что за доп. квадраты платить надо. Прямым текстом сказали. И что в такой ситуации делать?!(Причем тут БТИ?! Какая им вообще разница? Доплату может требовать только застройщик! Есть информация от ген.Директора застройщика - доплату не брать.
ТОП 5
1
3
4