Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир?
150796
812
v
french013
Был на "экскурсии" - в 1 б\с в квартирах пока не установлены канализационные трубы и нет соответствующей разводки. Тема из серии "дело-то житейское" - хотелось бы в санузле при монтаже канализационной трубы установка "тройника" (в одном фрагменте трубы имеются под разными углами 3 вывода: на кухню, унитаз и на стиральную машину). Потом не хотелось бы возиться с демонтажом канализационной трубы для установки подобного тройника. Вопрос к тем, кто уже был в квартирах с проведенной канализацией - установлены ли подобные тройники, или только только вывод на унитаз и на кухню? Сорри, если вопрос покажется мелким и никчемным.
Ответить
v
vapr61
Еще. Для желающих посетить стройку. Это возможно с 12 до 13 час. в рабочие дни, созвонившись с работником отдела продаж Александром (<п.6>), который и проведет через пост и выдаст белую "бригадирскую" строительную каску.
Ответить
v
vapr61
крыша дома уже есть!
Ответить
vinnipuch
и кран строительный убрали...и почему то подъемник внутри двора тоже.
Ответить
v
OlesyaR
наверное весь строительный материал уже на этажах
Ответить
vinnipuch
хотелось бы верить, но на территории еще полно поддонов с кирпичом....
наверное есть еще какие то способы доставлять материал (те же окна, облицовочный керамогранит, все для заливки стяжки и т.д.) на верхние этажи.
Ответить
f
OlesyaR
весь кирпич уже на этажах. Стяжку и штукатурку поднимают бетононасосом, да и керамогранит на кране никто не поднимает. Так что не переживайте что кран убирают, он просто не нужен
Ответить
Сейчас читают
ТАРИФЫ и НОРМАТИВЫ: жилищные, коммунальные и др. услуги (1)
365953
1000
жк Зенит (ул.1905г д.85/1)
218298
998
Кина не будет!
43905
257
P
french013
Доброе утро! Вчера проезжала мимо, продолжают ставить окна на верхних этажах, правда неравномерно ставят, на разных этажах по несколько окон. Старнно сайт у Баутехника перстал обновляться, раньше каждый месяц новые фото выкладывали:((
Ответить
v
Pomashka
Сегодня 2 фото от 30.09.2013
Ответить
Alex009_
сегодня крепят к дому подъемник со стороны ул. Достоевского. Подъемник тот же что стоял ранее во дворе у второго подъезда.
Ответить
Alex009_
А никто не в курсе, почему на верхних этажах стоят только рамы без стеклопакетов?
Ответить
Sashute
УЖЕ C ПАКЕТАМИ!
Ответить
v
OlesyaR
фоты в студию
Ответить
vinnipuch
Добрый день. вот сегодняшние фото, с пятницы вроде визуально ничего не изменилось (снаружи).

  • с Некрасова

  • со стороны Ипподромки

  • вид с Д.Бедного (со стороны Достоевского)

Ответить
OlesyaR
вот еще всякое кому интересно...

  • монтаж подъемника со стороны Достоевского

  • толщина утеплителя (если я не ошибаюсь два слоя по

  • тоже десяти эт. стена

  • в 17 эт. секции перешли на другой утеплитель

Ответить
OlesyaR
если есть специалисты по утеплителю и отделки фасадов - выскажите мнение, какой вариант теплей и надежней?
1 - в десятиэтажке, два тонких, но плотных слоя. и пленка внахлест.
2 - то что видим пока в 17 этажных подъездах. Слой толстого, но менее плотного утеплителя, далее чтото типа тонкого слоя утеплителя (издали кажется что всего один сантиметр) на черной пленочной основе.
Ответить
v
OlesyaR
Спасибо за фото. По утеплителю - не специалист. Возможно ошибаюсь. На мой непрофессиональный взгляд утеплитель одинаков по толщине по всем секциям, только цвет разный.
Ответить
А
vapr61
Добрый вечер! Утеплитель выглядит как то не очень и толщина смущает.. подъезжали к Премьеру (Г в Г), там утеплитель выглядит поаккуратнее и раза в 2 толще! Может кто-то знает, что за котлован вырыли возле дома (между домом и БЦ на Достоевского 58)?
Ответить
v
АленАВТ
2-х уровневая автопарковка
Ответить
vapr61
2-х уровневая автопарковка
а откуда информация? там можно преобрести место?
Ответить
v
Marcuss
Информация от строителей - просто спросил через ограждение. Насчет продажи - не узнавал.
Ответить
Alex009_
а цены на НГСе "баутехник" и "бранс" прилично подняли...
правда по "чем" в действительности пока не узнавали.
Это я про квартиры, про парковки тоже пока не узнавали.
Ответить
D
OlesyaR
Тоже обратил внимание - поднялись цены в обьявлениях буквально с понедельника... на мой взгляд - 70 тыш за метр ну очень дорого.
Кто не согласен - пусть посмотрят цены в уже построенном Некрасова 63.
А вообще - домик хороший - уже второй год за ним наблюдаю...
Ответить
v
DrAliksan
Сданный Некрасова 63 - это история долгостроя со всевозможным удешевлением. Нынешние секции - это немного другая история, с другими вложенными деньгами и качеством, соответственно, и метр дороже.
Ответить
vapr61
Я тоже думаю, что сейчас цена за метр приблизилась к реальной, а вот ранее из за истории с рядом стоящим "бывшим долгостроем" новый домик был недооценен..
Ответить
a
OlesyaR
Моггу ошибиться, но предполагаю, что согласны с повышением цены те, кто уже купил квартиры в этом доме (по неповышенным ценам)
А несогласны те, кто только планирует покупать...
Ответить
L
OlesyaR
недавно проезжала мимо стройки-работают в выходные дни,очень это меня радует:хехе:быстрее бы уже весна-хочу там жить!:улыб:
Ответить
Leo777
ну да, работают ..
вроде как ген.подрядчик "спец" по фасадам, а темп почему то обычный....а хотелось, чтоб как у "СПЕЦОВ"-раз-и готово!!!!!!!!!
Десятиэтажный подъезд мне кажется они вообще одним махом за пару недель сделали (до того состояния в каком сейчас)..
Ответить
v
OlesyaR
Вот именно "махом" - как буд-то в задницу кто пинал. Куча недоделок - то там, то сям плитки не закрепили - зияют пробоины. Понятно, что до ума доведут,но хотелось бы видеть нормальную , систематичную работу с должным результатом.
Ответить
vapr61
это точно. система прихрамывает, что каменщики с кирпичом с этажа на этаж прыгали, за ними вдогонку пришлось оконщикам скакать, теперь вот утеплитель...
вчера весь день крепили второй слой (черный снаружи) на восточной стороне, а сегодня к обеду на том месте где вчера он точно был закреплен(крайняя полоса к южной стороне, в двушках 49кв.) мы видим дыры!!!уж причин не знаю, но установщик снова с люльки переделывает.
Ответить
f
OlesyaR
утеплитель и на первом подъезде и на других одинаковый, так же сверху пленкой будет обтянут. А чтобы судить о толщине утеплителя нужно с близкого расстояния смотреть. На Некрасова я в близи видел и поэтому мне кажется что у нас толще чем у Премьера. А на самом деле по толщине он одинаковый должен быть, я сомневаюсь что для утепления здания будут разную толщину делать
Ответить
french013
100% десятиэтажная секция отделана ДРУГИМ утеплителем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Второй и третий подъезд одинаковым (пока), кроме нижнего угла(точно до какого этажа не помню) северо-восточной стороны третьего подъезда.
Ответить
L
OlesyaR
Люди!Может есть у кого-нибудь свежие фотографии?Поделитесь:улыб:
Ответить
v
Leo777
дело было утром сегодня
Ответить
v
Leo777
Какие-то картонные двери ставят
Ответить
v
vapr61
так,общие виды
Ответить
v
vapr61
вернемся к картонным дверям на фото - предвижу не позитивный вариант - сначала УК, потом с некоторой борьбой власть у ТСЖ. То есть примерно через год-два после сдачи дома есть шанс сменить это дерьмо на нормальные металлические двери с механизмом автодоведения или запирания. Подобные двери (картонки) я видел в муравейниках СК "Сибирь" на Горском, крашеные в заборные цвета -зеленый, серый, в общем вид убогий. Жаль, я думал в этом доме поинтересней будет.
Ответить
vapr61
добрый день! сегодня начали вставлять окна в трехэтажной нежилой части.
Ответить
vapr61
и похоже, что утеплитель на втором и третьем подъездах пленкой покрываться не будет...так как начали уже крепить направляющие для керамогранита.
а черный отваливающийся влаго-ветро защитный слой доверия не внушает..
Ответить
v
OlesyaR
Видимо так. Кто-бы только разъяснил, что лучше то - пленка, или черные щиты? Может щиты это супер.
Ответить
v
vapr61
сегодня мимо проходил
Ответить
v
vapr61
еще мимо
Ответить
v
vapr61
вид со двора на 1 б.с
Ответить
v
vapr61
парковка
Ответить
v
vapr61
К вопросу о том, почему нынешние секции дороже сданных. На фото - комнатка консъержки- вот в таком виде и сдавались квартиры - голый кирпич, до сих пор до ума не довели.
Ответить
L
vapr61
ничего себе :шок: ...
даже так...
Ответить
f
Leo777
Сданная секция достраивалась по минимуму, т.к. дольшикам необходимо было доплачивать за дострой и чтобы снизить стоимость достроя пришлось отказаться от некоторых вещей таких как штукатурка. В строящейся секции качество отделки и в целом дом будет на порядок выше: и штукатурка и полное остекление балконов и лифты дорогие.
Ответить
v
french013
кто сведущ - какие такие офисы будут в секциях, надеюсь не похоронные компании. Ну,наверное еще одна пивнушка, ну аптека, в первой секции - вообще цех можно расположить.
Ответить
L
vapr61
похоронные компании?! :ха-ха!:
мини детский сад говорили будет
Ответить
L
vapr61
спасибо за фотографии :live:
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
Бородина неожиданно пересеклась с бывшим мужем на престижной премии — с ней был ее новый парень
103 924
105
2
От -35 до 0 градусов и 10 дней снегопада: смотрим уточненный прогноз погоды в Новосибирске на декабрь
54 992
36
3
Стал известен возраст трех погибших в аварии на Октябрьском мосту — самой младшей из них 16 лет
46 434
236
4
«А по морю гроб плывет»: под Новосибирском останки 200-летних захоронений оказались на поверхности — репортаж с острова мертвых
42 937
148
5
Выехал на встречку: три человека погибли в аварии на Октябрьском мосту — фото с места
41 201
99