Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
СибТрансСтрой, Стройинвесттехнологии, Пролетарская 271/1стр (часть 2)
154057
1000
justdoit49
есть,самая обычная,которую продают в магазинах.Сейчас буду пробковую делать,говорят эффект лучше...проверим)
Ответить
a
Автоинформатор
фотки
Ответить
m
androl03
Спасобо за фотографии. Очень радует увиденное.
Ответить
androl03
Супер:) Спасибо за фотоотчет:хехе:
Ответить
androl03
А из нутри есть фотки квартиры, как там все сделано?????
Ответить
androl03
а первое и второе фото,это с какой стороны?
Ответить
К
6подезд_7этаж
кто-нибудь знает, отопление дали в доме?
Ответить
Сейчас читают
Автомойки: Химчистка салона
22080
120
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 5)
17143
118
Ваше отношение к "Быстрым свиданиям"
6504
105
a
6подезд_7этаж
Северный дом,3-5 подъезд со стороны пустыря
Ответить
a
КИГ
Не дали.К 15.11 обещают
Ответить
l
КИГ
Заходили вчера в 6 подъезд...В коридоре стяжки залиты-плитку еще не положили. Кое-где стоят двери(на нижних этажах). батареи уже стоят, но стояки в сан узле и на кухне еще не готовы. Батареи на кухне действительно ставят по-идиотски-выпирает одна-две секции в проём французского окна.
Ответить
leha_1982
Вы, я так понимаю, по пропуску на стройке были? Т.е. снова пускают?)
Ответить
l
Lius
нет я думаю еще не пускают, поскольку кафель еще не положили в подъезде. Мы прошли так,уже было вечером, нас никто не выгнал...:смущ:
Ответить
G
Lius
Т.е. снова пускают?)
Мы были во вторник в своей квартире, делали замеры. Но дело в том, что Роман работал до среды, а после увольнялся. И как нам сказали, теперь до сдачи не будут пускать. Но я думаю, все равно стоит попробовать позвонить застройщику, если надо попасть.
P.S. Во втором подъезде северного дома кафель уже лежит, двери стоят, радиаторы смонтированы (на третьем этаже, во всяком случае).
Ответить
c
Gum
в пятницу заезжал в отдел продаж за пропуском, сказали действительно Роман уволился и теперь до сдачи дома не будут пускать на стройку. Но сказали что к концу года сдадут, а может даже в начале декабря, так что месяцок остался соседи)
Ответить
m
cristansen
Когда я заключала договор так и говорили в отделе продаж что сдача конец года, а на ремонт пустят в марте примерно. Сейчас что-то изменилось либо все так же в курсе кто-нибудь?
Ответить
a
Автоинформатор
если до сдачи дома пускать не будут, то как можно попасть в квартиру чтобы замеры снять?
Ответить
cristansen
Но сказали что к концу года сдадут, а может даже в начале декабря, так что месяцок остался соседи)
Ну сдадут и что? Разрешение на ввод.....а там НГ, так что лучший случай это февраль
Ответить
Автоинформатор
Ребят, какие новости со стройки?
Ответить
Paradise
Строят, чесслово :biggrin:
Не был я чего то давно, ток на выходных смогу сгонять, вечерами темно уже
Из последнего: северный достроили, делают внутреннюю отделку в обоих домах, доделывают парк, монтируют забор вокруг баскетбольной площадки, монтирую общий забор вокруг всей территории
Ответить
EvgenED
Строят это хорошо! :biggrin:
В квартиры так и не пускают?
Ответить
Автоинформатор
Вот вопрос, тем кто имел опыт - дом сдадут, ключи нам выдадут предположим декабрь - февраль, а в собственность квартиру когда оформлять можно будет? Точнее в какие сроки это делается после сдачи дома и что еще должно быть сделано - оформлено и т.д???
Ответить
Марина31
Формально, вы и есть собственник, имея на руках отрегистрированный ДДУ. А вот если собираетесь продавать квартиру то:
Оформление квартиры в собственность на основании Договора об участии в долевом строительстве, заключенным в соответствии с 214-ФЗ законом осуществляется после передачи Застройщиком в регистрирующий орган Акт о сдаче дома в эксплуатацию и подписании передаточного акта с Застройщиком.
При наличии зарегистрированного договора об участии в долевом строительстве, Акта приема передачи квартиры и Акта сдачи дома в эксплуатацию, УФРС по заявлению дольщика при оплаченной гос. пошлине регистрирует право собственности и выдает свидетельство о регистрации права. Насколь помню, не более 30 дней. А вот когда застройщик исполнит свои обязательства и передаст доки, это вопрос к застройщику. Думаю они сообщат нам об этом сами.
Ответить
С
EvgenED
Формально, вы и есть собственник, имея на руках отрегистрированный ДДУ. А вот если собираетесь продавать квартиру то:
Оформление квартиры в собственность на основании Договора об участии в долевом строительстве, заключенным в соответствии с 214-ФЗ законом осуществляется после передачи Застройщиком в регистрирующий орган Акт о сдаче дома в эксплуатацию и подписании передаточного акта с Застройщиком.
При наличии зарегистрированного договора об участии в долевом строительстве, Акта приема передачи квартиры и Акта сдачи дома в эксплуатацию, УФРС по заявлению дольщика при оплаченной гос. пошлине регистрирует право собственности и выдает свидетельство о регистрации права. Насколь помню, не более 30 дней. А вот когда застройщик исполнит свои обязательства и передаст доки, это вопрос к застройщику. Думаю они сообщат нам об этом сами.
не совсем так, после подписания акт приема-передачи квартиры, инвестор с ДДУ и актом двигается в кадастровую палату или в любую другую уполномоченную организацию и заказывает кадастровый паспорт квартиры, делается он месяц, после получения кадастрового паспорта, с ним, с ДДУ, с актом и пошлинами уже в юстицию, регистрация прав собственности вроде 5 дней рабочих.
Ответить
EvgenED
Спасибо. То есть когда нам говорят о том, что дом сдадут в декабре - это имеется в виду, что дом сдадут в эксплуатацию с нами подпишут передаточный акт , и мы сразу сможем идти оформлять квартиру в собственность? Или нас просто пока будут пускать на ремонт, а всё остальное возможно будет протягиваться? Дико извиняюсь, просто я вобще в первый раз с покупкой квартиры самостоятельно связалась..
Ответить
Марина31
Сдача дома (окончание строительства) и получение разрешения на ввод в эксплуатацию - разные понятия. Сдать могут и в декабре, а вот разрешение получить и через полгода, пока все комиссии примут дом. Особенностью нашего застройщика, является то, что они не пускают на ремонт, до получения разрешения на ввод. Другие пускают раньше, после окончания стройки. Но зная наш ИС, обычно все делается быстро и в срок. По оформлению в собственность, застройщик сообщит нам, когда передаст все документы. Точно так же, как было с регистрацией ДДУ в юстиции. Позвонили, пригласили на регистрацию. Не торопитесь и не волнуйтесь, повторюсь, если вы не собираетесь продавать квартиру, зачем вам эта бумажка о собственности? У вас ДДУ зарегистрированный в юстиции, вы и так собственник, само свидетельство о собственности лишь некоторая формальность, по-сути, при каких-либо сделках с квартирой, если собираетесь жить, как я например, то и бумажку эту можно вообще не получать, ничего не произойдет. Понадобится - получите.
Ответить
j
EvgenED
нужно, например, в налоговую для вычета
также без свидетельства не прописаться в квартиру
Ответить
m
justdoit49
Для вычета по долевке достаточно акта приемки-передачи и оплаты
Ответить
I
EvgenED
Бумажка очень даже нужна! У меня напрмиер снижение ставки по ипотеке на1% после получения права собственности, будешь тут и торопиться и волноваться.:улыб:
Ответить
Itil1
Отреганый ДДУ их не устраивает? Ну тогда да.
Ответить
j
Itil1
да, ипотека тоже со свидетельством меньше
Ответить
EvgenED
Друзья, мы живём в прекрасной стране, где всё может поменяться в одночасье! Власть бюрократов и хапуг! Всё может случиться - введут налог какой-нибудь тем у кого нет этой бумажки или ещё что нибудь придумают, чтобы нам "легче" жилось. Но это так, лирическое отступление. Я бы не стала жить только лишь с ДДУ на руках.
Ответить
Ж
Georgegt
У мня двуха туда-сюда )))
Ответить
Ж
Жека775
Привет всем соседям!!!! Северный дом 4 подъезд 9 этаж!!!
Ответить
j
Автоинформатор
фоты со стройки

  • Южный дом 6-ой подъезд

  • Южный дом 3-ый подъезд

  • Южный дом 4-ый подъезд

  • Южный дом арка

  • Заборчик за домами

Ответить
j
Автоинформатор
ещё

  • Ворота на стройку со стороны конечной

  • Южный дом арка с другой стороны

  • Территория между южным домом и конечной

  • Заборчик с внешней стороны

  • Входная дверь в 4-ом подъезде

Ответить
j
Автоинформатор
далее фоты южный дом 4-ый подъезд

  • Плитка на первом этаже

  • Плитка на площадке между этажами

  • Подвисной потолок

  • Батарея между этажами

  • Лифт

Ответить
j
Автоинформатор
и ещё

  • Двери как консервные банки

  • 5-ый этаж

  • Щиток без счётчиков

  • Плитка на первом этаже

  • Спорт площадка

Ответить
j
Автоинформатор
последние

  • Спорт площадка

  • В северном заливают пол

Ответить
j
Автоинформатор
и маленько слов:
- отопления ещё нет. со слов рабочих должны на днях включить.
- с улицы до лифта ступеньки только на улице перед входной дверью, одна-две, есть заезды для колясок.
- двери в квартиры были закрыты, попасть внутрь не удалось (ходил сам по себе).
- со слов рабочих, делающих забор вокруг спорт площадки - площадка будет для футбола с мягким покрытием (доделывать будут по весне), баскетбольные кольца вроде как не будут делать.
- в северном доме заливают полы, осталось полтора этажа, со слов рабочих.
Ответить
К
justdoit49
обратила внимание что на дверях в подъезды нет домофонов, кто-нибудь знает, будут устанавливать? по-хорошему это надо делать сразу, что бы потом не долбить стены, может быть решим этот вопрос с застройщиком до сдачи дома?
Ответить
j
КИГ
тоже обратил внимание. должны сделать, куда нынче без домофона?:улыб:тем более видеонаблюдение обещают.
Ответить
justdoit49
ИС обещал домофоны?не припомню что-то
Ответить
justdoit49
спасибо за фото))
Ответить
Ж
Маруся87
прикольно
Ответить
j
EvgenED
это утверждение?:улыб:
Ответить
КИГ
Застройщик не обещал делать домофоны, почитайте договор!!! Я так понимаю, что мы их будем самостоятельно устанавливать, после заселения)
Ответить
Puma2625
За домофоны,инвентарь и прочее мы заплатим при вступлении в тсж(ук или что у нас там будет)...
Ответить
justdoit49
это утверждение?:улыб:
Это факты:улыб:
Ответить
y
justdoit49
Привет, соседям! Южный дом 4 подъезд 1-ый этаж! Фото супер , наше окошечко тоже в кадр попало!
Ответить
yashkov
А я думаю чего все притихли, а тут уже новый топик наболтали:улыб:однако расстроили меня ваши фотки, думали пустить кв на перепродажу, а как такую красоту продать-то можно?? :'( откровенно говоря даже и не расчитывали на воссоздание рекламной картинки в жизнь! Воот теперь жалею что не доплатили и не взяли кв повыше лицезреть всю красоту! Ну это просто нереально шикарный, прямо таки этитный дом, тут точно нужно будет охрану заводить, чтобы товарищи из соседних панелек ёлочки нам под нг не срубили.
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
Вы точно гений, если ответите на 10 из 10: тест для самых умных
75 562
41
2
«Взрыв ипотечного пузыря»: в Новосибирске на 68% рухнули продажи квартир в новостройках — реакция читателей
54 963
306
3
«Финансовое самоубийство»: новосибирцы идут на обман ради ипотеки без первого взноса — есть ли законные способы сэкономить
47 929
134
4
Сильный ветер и шторм на Обском море: на Новосибирск обрушилась непогода — хроника
47 267
55
5
Расслабляются на руках: в Новосибирске продают редких «тряпичных» котят за 70 тысяч
43 965
47