fait
junior
консультироваться надо у застройщика, а именно когда он дом сдаст, в налоговой и аудирке тебе что могут сказать? они же дом не строят.
нужно что бы свидетельство было 2013 года, а у нас похоже будет 2014 года, тогда пролетаем.
нужно что бы свидетельство было 2013 года, а у нас похоже будет 2014 года, тогда пролетаем.
правильно ли я понял:А Вы надеетесь уже и свидетельство в этом году получить?)))
кто купил квартиры в кирпичных домах те пролетают с имущественным вычетом за 2012 г., т.к. дома будут сдаваться только в начале 2013 г. ????????
nikoooooolay
experienced
После окончания строительства,в течении 80 дней жилье передается по акту и свидетельство получите в 14 г. В налоговой или в аудитерской можете просто проконсультироваться, задав им эти параметры, т.е. 14 год.
Для налоговой достаточно акта приема -передачи.
Для налоговой достаточно акта приема -передачи.это 100%ая информация?
100% по свидетельству о регистрации начинается отсчёт владения квартиры. Проходили уже. Долго бился, чеки-акты. Свидетельство 2014 - значит за 2014 первый вычет.
nikoooooolay
experienced
Если квартира приобреталась в строящемся доме по предварительному договору, то для получения налогового вычета надо дождаться свидетельства о регистрации. Если приобретали по ДДУ, то еще нужен акт приема-передачи квартиры.
Сейчас читают
Гермашишкин' душевный топик
117415
1000
красота и материнство (часть 56)
169394
1000
Вопрос к женСЧинам
139365
792
это 100%ая информация?Если новостройка приобретается по ДДУ, то достаточно акта приемки/передачи. Сам таким образом вычет получаю, в собственность квартира пока еще не оформил.
С такими ценами должен быть Томский слоновая кость, Ленинск-кузнецкий или Красноярский.Не нужно только так самоуверенно других вводить в заблуждение. Ликолор - один из самых современных заводов в стране, и уж точно самый современный и технологичный в Сибири. Работает на немецком оборудовании Keller.
nikoooooolay
experienced
Это и имел ввиду - ДДУ и еще акт приема-передачи квартиры.
deazarov
member
Как и прежде на сайте жителей пользователи регулярно выкладывают новые фотографии. За последние дни было добавлено 4 фотоотчета.
Фотоотчет за 7 и за 9 ноября от пользователя Sibirtsev.
Фотоотчет за 7 и за 9 ноября от пользователя Sibirtsev.
deazarov
member
deazarov
member
ося118
member
Никто не обращал внимание на выстроенные ограждения для помойки между свечками? Похоже для застройщика впорядке вещей продать вам квартиру за 3,5млн руб. с видом на помойку, а летом еще и с ароматом оттуда-же. Вопрос застройщику: Неужели на всей территории 17-этажных домов не нашлось подходящего места для помойки, не под окнами жителей!?
вчера мимо проезжала. облик преобразился. ничего так-смотрятся. сами то довольны, кто вложился?
Цена за квадрат в марте 2012 была~ 40.000 ,так что нормально только срок затягивают по ДДУ -1 полугодие 2013.Фактически будет скорее всего 2 квартал 2014г.
_Сибакадемстрой_
veteran
По многочисленным просьбам!
Будущие жильцы «Европейского Берега» теперь могут посетить строительную площадку в выходной день!
Первый День открытых дверей на строительной площадке пройдет в предстоящую субботу, 30 ноября. Вы сможете сделать необходимые замеры, пригласить дизайнера, а также порадоваться темпам и качеству строительства.
День открытых дверей будет проходить раз в две недели по субботам. Время посещения: с 12.00 до 15.00.
Будущие жильцы «Европейского Берега» теперь могут посетить строительную площадку в выходной день!
Первый День открытых дверей на строительной площадке пройдет в предстоящую субботу, 30 ноября. Вы сможете сделать необходимые замеры, пригласить дизайнера, а также порадоваться темпам и качеству строительства.
День открытых дверей будет проходить раз в две недели по субботам. Время посещения: с 12.00 до 15.00.
ARTLINA
activist
да, это хорошо придумано. я с замерщиком приеду обязательно. другим застройщикам -в пример!!!
_Сибакадемстрой_
veteran
"Сибакадемстрой" приглашает на ипотечную ярмарку, которая пройдет в субботу, 30 ноября, в офисе продаж (ул.Ленина, 1). Время работы с 11.00 до 17.00.
Вы сможете выбрать понравившуюся квартиру и удобный вариант кредитования, а также оформить заявку на получение кредита.
Кроме того вас ждет экскурсия на строительные площадки. Отправление на строительную площадку микрорайона «Европейский Берег» - в 13:00, 14:00, 15:00, 16:00, 18.00 от офиса продаж застройщика (ул. Ленина, 1).
Для участия в экскурсии необходима предварительная регистрация: по тел. (383) 230 00 30.
Вы сможете выбрать понравившуюся квартиру и удобный вариант кредитования, а также оформить заявку на получение кредита.
Кроме того вас ждет экскурсия на строительные площадки. Отправление на строительную площадку микрорайона «Европейский Берег» - в 13:00, 14:00, 15:00, 16:00, 18.00 от офиса продаж застройщика (ул. Ленина, 1).
Для участия в экскурсии необходима предварительная регистрация: по тел. (383) 230 00 30.
deazarov
member
pirateunix
junior
Да помилуйте! Какая зависть?! Из моих слов не следует, что денег нет, следует - есть ли смысл отдавать их за подобное! Ваш ответ не корректен! Лучше бы аргументировали, что и месторасположение не настолько рискованное, и обслуживание жилья не ляжет впоследствии тяжким бременем на собственников, чем просто огрызнуться: завидуете. Лучше уж промолчать...Аргументирую: все что хотя бы того же уровня по качеству стоит много дороже. Безусловно с ценой около 100 т.р. за кв.м. выбор есть, но представте не у всех есть такие деньги.
Приведите хоть одну альтернативу с такой же ценой и таким же качеством?
Если в вашем списке будут ПТК30, Неоград, совинтех и тому подобное то я вам искренне сочувствую.
дададада
member
Спасибо за отклик. Аргументы, как бы не о том, ну да ладно. (Инвесстрой, ЖДИ, а?...).
Про качество от САС еще рано говорить! А вот характеристики жилищ несколько смущают- высота абсурдна для новостроек 21 века, да еще в связи с их высокопарными заявлениями об оптимальности ("европеистости" решений). В некоторых 2-х совмещенный с\у (о, это вообще шедевральное решение!!!). Окна маленькие. Коридоры, площадки, лестничные марши низенькие, узенькие. Десятиэтажки друг друга заслоняют. Посмотрев шоурум, трудно отделаться от ощущения хрущевки после косметического ремонта. Как говорится, беленый потолок, (правда, чтоб с плитами перекрытия не возиться, они затянули его без всяких изысков, так как высота не позволяет), и свежие обои. Т.е., масштабы те же...
Что скажете про сроки сдачи? Кроме свечек, сдвиг на год?! (То же и в Миргороде)...
Да я как бы и не в претензии. Действительно, оптимально. Только вот это с точки зрения себестоимости строительства!!! Поэтому и кажется, что цены, мягко говоря, неадекватны, (повторюсь, что еще и с учетом месторасположения ЖК)!...
И еще мне (подчеркиваю-мне) кажется, не дальновидно действующим инвесторам так уж взахлеб воспевать САС (пока без оснований вообще!), двигая (бесплатно) их рекламу, что позволит САСу, как бэ, закрыть глаза на допущенные косяки! Зачем им жилы рвать, реализуя свои "ролики", если и так уже программа по продажам выполнена! На этой волне они еще две новые стройки замутили, будут распылять средства. А деньги то "Бруснике" нужны. Незря, поди, через три года она в Тюмени начала требовать 50 млн. Как бы не заранее продуманная схема это была...
Интересно, пропустят мой пост...
Про качество от САС еще рано говорить! А вот характеристики жилищ несколько смущают- высота абсурдна для новостроек 21 века, да еще в связи с их высокопарными заявлениями об оптимальности ("европеистости" решений). В некоторых 2-х совмещенный с\у (о, это вообще шедевральное решение!!!). Окна маленькие. Коридоры, площадки, лестничные марши низенькие, узенькие. Десятиэтажки друг друга заслоняют. Посмотрев шоурум, трудно отделаться от ощущения хрущевки после косметического ремонта. Как говорится, беленый потолок, (правда, чтоб с плитами перекрытия не возиться, они затянули его без всяких изысков, так как высота не позволяет), и свежие обои. Т.е., масштабы те же...
Что скажете про сроки сдачи? Кроме свечек, сдвиг на год?! (То же и в Миргороде)...
Да я как бы и не в претензии. Действительно, оптимально. Только вот это с точки зрения себестоимости строительства!!! Поэтому и кажется, что цены, мягко говоря, неадекватны, (повторюсь, что еще и с учетом месторасположения ЖК)!...
И еще мне (подчеркиваю-мне) кажется, не дальновидно действующим инвесторам так уж взахлеб воспевать САС (пока без оснований вообще!), двигая (бесплатно) их рекламу, что позволит САСу, как бэ, закрыть глаза на допущенные косяки! Зачем им жилы рвать, реализуя свои "ролики", если и так уже программа по продажам выполнена! На этой волне они еще две новые стройки замутили, будут распылять средства. А деньги то "Бруснике" нужны. Незря, поди, через три года она в Тюмени начала требовать 50 млн. Как бы не заранее продуманная схема это была...
Интересно, пропустят мой пост...
дададада
member
Позвольте ещё вопросик. (То, что САС виртуозно оставляет себе лазейки по обязательствам, всем, конечно, очевидно. Те же 10 э-и из 1-й очереди из кирпича, рекламный ход сработал, вторая уже весь монолит, но по той же цене, а то и выше. По закону застройщик обязан обнародовать декларации по объектам, которые являются публичной офертой и позволяют инвесторам отстаивать обещанное по документу а не на словах. После изучения деклараций САС стало ясно-они ни очем! Никакой конкретики! Хорошо, хоть стало понятно, что следующие дома, оказывается, без чердаков! Опять налицо оптимизация строительных расходов! Или вот про наружние стены сказано, что они из крупноформатных камней, а межквартирные перегородки? Может, из газобетона? Или как масть пойдет? Высота этажей тоже не оговорена. Главное, ничего не обещано! Это все к сравнению с другими застройщиками. Накопать можно много, только зачем? Рекламные трюки сработали, отсюда и цены.)
Простите, сам вопрос. Что это за 80 дней на передачу? Что они ещё почти 3 месяца будут делать? Вроде, по закону я могу после официального разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если мне уж так "горит", тут же прискакать к САС, оформить акт ПП, быстренько сделать паспорт и зарегистрировать ПС, и тут же выписаться\прописаться, чтобы не платить за ЖКУ в двух местах. Или это мне фора, прийти хоть на 79 день за актом ПП и только тогда начинать платиь за ЖКУ новой УК? Из написанного у САС похоже это они застолбили себе право еще 80 дней колупаться. Или я ошибаюсь? (Есть, правда, один момент с регистрацией в реестре самого объекта. Может, об этом речь?)
Простите, сам вопрос. Что это за 80 дней на передачу? Что они ещё почти 3 месяца будут делать? Вроде, по закону я могу после официального разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если мне уж так "горит", тут же прискакать к САС, оформить акт ПП, быстренько сделать паспорт и зарегистрировать ПС, и тут же выписаться\прописаться, чтобы не платить за ЖКУ в двух местах. Или это мне фора, прийти хоть на 79 день за актом ПП и только тогда начинать платиь за ЖКУ новой УК? Из написанного у САС похоже это они застолбили себе право еще 80 дней колупаться. Или я ошибаюсь? (Есть, правда, один момент с регистрацией в реестре самого объекта. Может, об этом речь?)
nikoooooolay
experienced
Начнем с того,что трудно найти застройщика в срок выполнившего свои обязательства по срокам строительства, либо не пересмотревшего первоначальный план,а у отдельных работы ведутся намного медленее. Все перечисленные негативы относятся практически ко всем застройщикам,но в разном наборе.У одних застройщиков нет качества,у других не удачное место,у третьих практически нет двора,отдаленность, цены кусаются и т.д,но пробки практически везде,такое время. Для объективности надо признать,что ЕБ- это прежде всего отдельный м/район с хорошим месторасположением (не точечная застройка) со своей инфраструктурой (школа, 2 детских сада,магазины,спортивной площадкой,велодорожкой и т.д.) Все это будет в едином комплексе,если хотите, в одном большом дворе. Если все это сопоставить (минусы и плюсы),можно говорить о соответствии цены/качества,но конечно не без прибыли застройщика. Конечно мы еще хотим, чтобы были лучше стройматериалы,выше потолки,цена квадрата послаще и т.д.,но это будет другая песня о больших ценах. Каждый покупатель выбор делает сам,по желанию может вложиться и на более приличные квартиры,а может приобрести в Дискусе или в Чистой Слободе. Вы по своему тоже отчасти правы,а посему спорить не о чем.
дададада
member
Нет, нет, дискуссия у меня и не подразумевалась! Вы очень все хорошо свели в своем послании, спасибо. Просто для себя решался вопрос чисто о привлекательности САМОГО жилища. Но почему то все со своими аргументами отъезжают куда не туда. По ходу дела подтянулись другие моменты. Которые, если честно, меня поразили. Тогда уж позволю свои 5 копеек и на эту тему. Своим кино САС конечно зазомбировал публику напрочь. Все пребывают в какой-то эйфории. Да, не точечная. Но двор, как и любой точечной, ограничен только самими домами и калитками между ними. Все остальное за периметром. Как и автостоянки, доступные любому прохожему, как, кстати, и подъезды четырех домов. А во внутренних домах нет домофонов, заходи, кому вздумается. Оформление двора задумано интересное, но ведь все застройщики так или иначе двор делают. Правда, вы забыли отметить, что прямо через комплекс пройдет дублер Большевички. К третьему мосту, в том числе. Вот это счастье так счастье. В центре такое соседство хоть морально компенсировалось бы Центром. Ну вы меня понимаете...
Но мне это и не хотелось обсуждать! И к срокам, если внимательно читали мое сообщение, лично у меня нет претензий! Есть претензии только к о-о-очень низкой себестоимости жилья, и очень высокой цене. (Мало того, что сэкономили на каждом этаже по два ряда кирпича, умудрились во 2-й оч. даже классический кирпич заменить на более дешевую керамику, отменили техэтажи, грандиозно сэкономили на современной системе мусоропровода с системой мойки и дезинфекции, кстати, отсутствие мусоропровода снижает класс жилья, применили технологию штукатурки, что дешевле облицовки, и т.д, и т.п., а цену "забыли" пересмотреть). Оговорюсь сразу, что перечисленное в скобках я не отрицаю вовсе, я только констатирую УДЕШЕВЛЕНИЕ, а то по сложившейся традиции кто-нибудь кинется доказывать, что это все очччень хорошо! И еще. Как бы не обидно вам было за свой САС, согласитесь с тем, что другие застройщики хотя бы честно выполняют закон о декларациях и выписывают в них каждый пункт характеристики жилья- все размеры, материалы...А САС только кино крутит про территорию! Вот можете гарантированно сказать, какие будут лифты, двери, батареи, окна? Я имею ввиду не демонстрационную 1-ю очередь. А будет так, как сложится коньюнктура у САС, ибо нигде это не прописано! И покупаем мы жильё под соловьиные трели. Хорошо, если САС мониторит общественно мнение и бережет свою репутацию...
Закругляюсь. Ибо ваше сообщение недвусмысленно на это намекает ;)))
Но мне это и не хотелось обсуждать! И к срокам, если внимательно читали мое сообщение, лично у меня нет претензий! Есть претензии только к о-о-очень низкой себестоимости жилья, и очень высокой цене. (Мало того, что сэкономили на каждом этаже по два ряда кирпича, умудрились во 2-й оч. даже классический кирпич заменить на более дешевую керамику, отменили техэтажи, грандиозно сэкономили на современной системе мусоропровода с системой мойки и дезинфекции, кстати, отсутствие мусоропровода снижает класс жилья, применили технологию штукатурки, что дешевле облицовки, и т.д, и т.п., а цену "забыли" пересмотреть). Оговорюсь сразу, что перечисленное в скобках я не отрицаю вовсе, я только констатирую УДЕШЕВЛЕНИЕ, а то по сложившейся традиции кто-нибудь кинется доказывать, что это все очччень хорошо! И еще. Как бы не обидно вам было за свой САС, согласитесь с тем, что другие застройщики хотя бы честно выполняют закон о декларациях и выписывают в них каждый пункт характеристики жилья- все размеры, материалы...А САС только кино крутит про территорию! Вот можете гарантированно сказать, какие будут лифты, двери, батареи, окна? Я имею ввиду не демонстрационную 1-ю очередь. А будет так, как сложится коньюнктура у САС, ибо нигде это не прописано! И покупаем мы жильё под соловьиные трели. Хорошо, если САС мониторит общественно мнение и бережет свою репутацию...
Закругляюсь. Ибо ваше сообщение недвусмысленно на это намекает ;)))
Да, не точечная. Но двор, как и любой точечной, ограничен только самими домами и калитками между ними. Все остальное за периметром. Как и автостоянки, доступные любому прохожему, как, кстати, и подъезды четырех домов.Не понял, что Вы хотели сказать в первом предложении. Что у нас площадь двора маленькая? Или что парковки публичные? Возьмите любую точечную застройку по такой же цене, как у САСа и покажите мне двор больше нашего. Про парковки тоже странно. Если прогуляетесь по дворам вдоль Красного проспекта, также увидите, что они все забиты машинами тех, кто там не живет, да и не только там. А по поводу того, что подъезды, расположенные внутри периметра не имеют домофона, так пора уже отходить от того, что человек человеку волк. 90-е позади, ситуация более менее выправляется. Против вандалов установлены камеры, да и публика у нас состоятельная, а потому, надеюсь, в массе своей, ответственная за свои поступки. Если же говорить про домофоны во вторичке, так это не спасает их от вандалов. Пройдитесь по этажам, увидите, как нарики распотрошили все коробки провайдеров в поисках наркоты и домофон их не остановил.
Как и автостоянки, доступные любому прохожему, как, кстати, и подъезды четырех домов.Двери подъездов, находящиеся вне закрытого периметра, оборудованы домофонами.
Оформление двора задумано интересное, но ведь все застройщики так или иначе двор делают.Этот комментарий вызывает только улыбку. =) Покажите мне хотя бы похожий по глубине архитектурной проработки двор.
Правда, вы забыли отметить, что прямо через комплекс пройдет дублер Большевички. К третьему мосту, в том числе. Вот это счастье так счастье.Это Вы забыли отметить, что помимо этой дороги будет третий мост, восточный объезд и продолжение моста на Выборную и Кирова, что позволить снизить нагрузку с улицы Большевисткой. Считаю дополнительную дорогу только плюсом. И ещё, покажите, пожалуйста, планы Сибмоста, где есть заезд со 2-й Обской на мост.
В центре такое соседство хоть морально компенсировалось бы Центром.Компенсация вообще не очень полезна для психического здоровья (если говорить про эмоциональные состояния), лучше с этой проблемой обращаться к психологу или психотерапевту, а не тратить деньги для поднятия самооценки или усугубления депривации.
Есть претензии только к о-о-очень низкой себестоимости жилья, и очень высокой цене. (Мало того, что сэкономили на каждом этаже по два ряда кирпича, умудрились во 2-й оч. даже классический кирпич заменить на более дешевую керамику, отменили техэтажи, грандиозно сэкономили на современной системе мусоропровода с системой мойки и дезинфекции, кстати, отсутствие мусоропровода снижает класс жилья, применили технологию штукатурки, что дешевле облицовки, и т.д, и т.п., а цену "забыли" пересмотреть).1) Прошу ссылку на расчет себестоимости жилья, чтобы я тоже мог порассуждать низкая она или высокая. 2) Высокая цена по сравнению с чем? 3) По поводу экономии высоты по потолкам - уже не раз говорилось о том, что это связано с требованиями по пожарной безопасности. Если сделать потолки выше, то дома получатся не 10, а 9-ти этажными. Т.е. цена за квадрат увеличится, а как Вы правильно заметили, она и так не маленькая. 4) Если для Вас важна высота и у Вас есть лишние деньги, то можете купить квартиру в ГП4, там потолки выше. 5) По поводу замены кирпича на керамику и отсутствие тех. этажа, технологии облицовки фасада, то я не могу Вам ответить, так как очень далек от строительства и не знаю плюсы и минусы того и другого варианта. Если Вы в этом разбираетесь, тогда, если Вам не сложно, поделитесь, пожалуйста, информацией. 6) Каким образом мусоропровод повышает класс жилья? По мне так, наоборот, понижает из-за вони, крыс и тараканов. 7) Кстати, впервые слышу про мойку и дезинфекцию мусоропровода. Где у нас в городе такое применяется? 8) и т.д. и т.п. : если Вам не трудно, перечислите остальное, может я чего-то не знаю важного?!
Как бы не обидно вам было за свой САС, согласитесь с тем, что другие застройщики хотя бы честно выполняют закон о декларациях и выписывают в них каждый пункт характеристики жилья- все размеры, материалы...=) спасибо, посмеялся.
Вот можете гарантированно сказать, какие будут лифты, двери, батареи, окна? Я имею ввиду не демонстрационную 1-ю очередь.Ну значит, получается, Вам действительно не стоит тут покупать квартиру на этапе стройки. Подождите, как сдадут вторую очередь, придите, посмотрите, если Вас что-то не устроит, можете развернуться и уйти, забрав с собой свои денежки.
Вы так эмоционируете, так передергиваете все мною сказанное, ленитесь сами узнать нормативные положения, или полистать декларации, требуя их от меня, что стало очевидным, что весь разговор бессмысленен, и что можно обмениваться мнениями только "на нейтральной территории", а не там, где уверовали в идеальность САС, с попыткой доказать всем и вся, что лучше не бывает (за те же деньги), забыв, что это точно такой же бизнес, как и любой другой! На все попытки поговорить о самих квартирах, вы начинаете размахивать территорией. Прям зашоренность какая-то. Так уж и быть, не поленюсь, посоветую вам внимательно почитать декларации, например, театрального, где квадрат дешевле, (только площади больше), и сравнить с САСовскими. Все по-честному, потому что есть что сказать, а не замалчивать, как замалчивает САС про сами квартиры, но акцентирует на дворе. САС уменьшил все что можно, а за счет маленьких площадей увеличил стоимость, и в сухом остатке - одинаковые цены. Вот и весь фокус. Вот и все, что хотелось сказать.
Почти каждый разобранный вами пункт из сказанного мною вы трактовали неверно, понимая это как мою критику! А это не критика, это ответ на то, что вы все приписываете это исключительно к достоинствам САС. Но чтоб вас усмирить, скажу: да-да - вы небожители.
И не лечите меня. Держите себя в руках.
Почти каждый разобранный вами пункт из сказанного мною вы трактовали неверно, понимая это как мою критику! А это не критика, это ответ на то, что вы все приписываете это исключительно к достоинствам САС. Но чтоб вас усмирить, скажу: да-да - вы небожители.
И не лечите меня. Держите себя в руках.
Про состоятельность публики: похоже, отдает снобизмом! ))) (Нет ипотечников, нет владельцев студий...). Боюсь даже произнести диагноз.
Смотрели на театральный и отказались. Трубы водопроводные на потолке. Стоимость квадрата выше. 50 на то время. Балконы зашиты профнастилом.
Читаю их ветку и понимаю что народ собрался там довольно пассивный.
Друзья взяли там двушку. Пришлось перебрать все окна. Стены кривые. Разбег по стенам 4 см.
САС ещё те чудаки с иной буквой. И если они мою сдадут в марте, ох не просто придётся им.
Читаю их ветку и понимаю что народ собрался там довольно пассивный.
Друзья взяли там двушку. Пришлось перебрать все окна. Стены кривые. Разбег по стенам 4 см.
САС ещё те чудаки с иной буквой. И если они мою сдадут в марте, ох не просто придётся им.
Ну и ну! Спокойно и по существу темы. Оказывается, и так умеют здесь отвечать! Есть хоть что взвешивать, сравнивать...И, если ф чего, искренне восхититься САСом! А не слышать в ответ нервное, когда сказать нечего: забирайте свои денежки, не путайтесь под ногами у "состоятельных" людей. %)))
.
.НГС как всегда работает как попало, сообщение не опубликовалось и пропало. Снова набирать нет желания. Скину только последние комменты из обсуждения театрального:
Повеселило единодушное решение заварить мусоропровод) Вы ЕБ с этим ЖК сравниваете? Разница в цене на данный момент 4т.р. без учета скидок САСа. Не говорю уже про качество инженерных систем и благоустройство.
самое главное: когда ремонтник ровнял нам стену в гостиной, то обнаружилась сильная выпуклость стены над оконной балкой. для того, чтобы сильно толстый слой штукатурки не ложить, решили сдолбить в том месте наложенную строителями штукатурку, обнажилась кирпичная стена, а там щель между кирпичной кладкой и плитой перекрытия. щель та заделана была поролонкой. и все. когда увидела, не хотела верить своим глазам. теперь мы в сомнениях: а как было над кухонным окном (мы там ремонт уже сделали, ковырять и проверять как-то не хочется). когда дойдем до спальни, будем отдалбливать и проверять, иначе зимой промерзнет вся стена.
УК приняла дом с большим списком замечаний. Говорят, основная часть недочетов касается сантехники. Также, как показало общение с соседями из обеих секций, не только у нас проблемы с освещением подъезда: лампочки горят через день. Про мусоропровод: единодушное решение заварить.В декларации также нет конкретной информации, обнаружил помимо это огромное количество изменений к декларации.
Вообще вопросов много, ответов мало. К тому же, ПАМП благоустраивая территорию, отступает от проектной документации. Например, кирпичный забор изначально не был предусмотрен. Нам никто не смог дать ответ, для каких целей отгородили металлическим забором часть парковки возле трансформаторной подстанции.
Повеселило единодушное решение заварить мусоропровод) Вы ЕБ с этим ЖК сравниваете? Разница в цене на данный момент 4т.р. без учета скидок САСа. Не говорю уже про качество инженерных систем и благоустройство.
Вы так эмоционируете, так передергиваете все мною сказанное, ленитесьИ как Вы это поняли?
На все попытки поговорить о самих квартирах, вы начинаете размахивать территорией.Вам были заданы конкретные вопросы. Вы собираетесь отвечать?
1) Прошу ссылку на расчет себестоимости жилья, чтобы я тоже мог порассуждать низкая она или высокая. 2) Высокая цена по сравнению с чем? 5) По поводу замены кирпича на керамику и отсутствие тех. этажа, технологии облицовки фасада, то я не могу Вам ответить, так как очень далек от строительства и не знаю плюсы и минусы того и другого варианта. Если Вы в этом разбираетесь, тогда, если Вам не сложно, поделитесь, пожалуйста, информацией. 6) Каким образом мусоропровод повышает класс жилья? По мне так, наоборот, понижает из-за вони, крыс и тараканов. 8) и т.д. и т.п. : если Вам не трудно, перечислите остальное, может я чего-то не знаю важного?!Извините, тратить целый час по новой, чтобы набрать удобоваримое сообщение, совсем нет желания.
забыл ответ на это:
А если почитаете комментарии, то увидите, что эта статистика завышена. И человек, который смог себе позволить приобрести в ипотеку даже студию, по моему убеждению уже может считаться обеспеченным, особенно по текущим ценам САСа.
На этом считаю беседу с Вами на эту тему завершенной. Все доброго.
Про состоятельность публики: похоже, отдает снобизмом! ))) (Нет ипотечников, нет владельцев студий...). Боюсь даже произнести диагноз.Ваше сообщение может оскорбить некоторых жильцов. Давайте без грубости! На сентябрь этого года средняя зарплата по Нску составляет 25512р. по данным Новосибирскстата.
А если почитаете комментарии, то увидите, что эта статистика завышена. И человек, который смог себе позволить приобрести в ипотеку даже студию, по моему убеждению уже может считаться обеспеченным, особенно по текущим ценам САСа.
На этом считаю беседу с Вами на эту тему завершенной. Все доброго.
Я вас поздравляю. Тоже всего доброго. Совершенно искренне! 
nikoooooolay
experienced
Подскажите, на каком этаже остановились 17-ти этажки 2-й очереди..? Предновогоднее затишье, может есть возможности поделиться информацией о стройке,даже не проверенной. Поздравлять с наступающим новым годом,вроде еще рановато,но все таки, всем хорошего настроения и оптимизма..!
mrScatter
activist
Поздравляю всех с наступившим 2014 г.
Купил в ГП-9, Секция Г (привет соседям!)
уложатся ли САС в обещанный 1кв. 2015?
Купил в ГП-9, Секция Г (привет соседям!)
уложатся ли САС в обещанный 1кв. 2015?
уложатся ли САС в обещанный 1кв. 2015?а они хоть по одному объекту укладывались?
Redbull
activist
Когда планируется сдача свечек?
_Сибакадемстрой_
veteran
Здравствуйте, передача квартир должна состояться в установленные договорами долевого строительства сроки. Точную информацию о вводе домов в эксплуатацию, датах передачи квартир участникам долевого строительства мы сообщим в течение 30 дней.
FIN_NSK
activist
САС,Вы о чем ? Ваши сроки закончились 20 СЕНТЯБРЯ 2013 г.
Человеколюбливый
member
Судя по всему, у САСа какие-то свои договора, по которым они работают!!! Это касается и Европейского берега, и Миргорода, по которому ввод в эксплуатацию трёх свечек должен был состояться максимум в декабре 2013 года, а сейчас только двух домов, и то в марте 2014...
_Сибакадемстрой_
veteran
Уважаемые участники долевого строительства!
Уведомляем Вас о том, что на данный момент формируется график передачи ключей по следующим объектам:
- микрорайон «Европейский Берег» (дома ГП-1 , ГП-2, ГП-3, ГП-4, ГП-5, ГП-6, ГП-7);
- жилой комплекс «Миргород» (дома ГП-1, ГП-2);
- дом на ул. Декабристов, 41 (дом ГП-1).
Планируемая дата начала передачи ключей – 1 марта 2014 года.
О точной дате и месте передачи Вас уведомят дополнительно (посредством почтового отправления и смс-сообщения) после получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
Уведомляем Вас о том, что на данный момент формируется график передачи ключей по следующим объектам:
- микрорайон «Европейский Берег» (дома ГП-1 , ГП-2, ГП-3, ГП-4, ГП-5, ГП-6, ГП-7);
- жилой комплекс «Миргород» (дома ГП-1, ГП-2);
- дом на ул. Декабристов, 41 (дом ГП-1).
Планируемая дата начала передачи ключей – 1 марта 2014 года.
О точной дате и месте передачи Вас уведомят дополнительно (посредством почтового отправления и смс-сообщения) после получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
Отличный комментарий, являюсь участником долевого строительства данного проекта, о чем, немного сожалею.
Не проанализировала детально данный проект, т.к. Поверила красивой сказке клиентских менеджеров (
Не проанализировала детально данный проект, т.к. Поверила красивой сказке клиентских менеджеров (
саныч2
v.i.p.
Что первый этап ЕБ закончен?! Поздравляю! Копите деньги на ремонты. Обмоете по окончании хорошо и дорого! 
ОЗППС
activist
Судя по всему, у САСа какие-то свои договора, по которым они работают!!! Это касается и Европейского берега, и Миргорода, по которому ввод в эксплуатацию трёх свечек должен был состояться максимум в декабре 2013 года, а сейчас только двух домов, и то в марте 2014...Если у Вас по договору Застройщиком нарушен срок передачи объекта, можете обращаться за неустойкой.
Справочно: размер неустойки составляет - сумма договора х 8,25% х количество дней просрочки х 150
ТОП 5
2