Кто нибудь знает размеры ванны и туалета в однёшке.Хотелось бы закупаться потихоньку.Например сколько брать кафеля и какой полотенцесушитель подойдет(50х60,или 40х60 и т д.)Какая ванна по длине подойдет 150см,160 или можно все 180 запихать)))Рекомендую не торопиться а просто копить деньги и ждать когда дадут ключи.
Спланировать куда переносить розетки, освещение, сделать электрику, сантехнику, потом залить начерно стяжку по маякам, поменять входную дверь, зашпаклевать стены, залить самонивилирующийся раствор на пол,дать этому просохнуть хотя бы недели две и только тогда приступать к работам в ванной и туалете. И рекомендую не тащить в квартиру весь стройматериал сразу, сами замучаетесь перекладывать с места на место. Тем более что сейчас очень много контор привозят стройматериал по звонку с расчётом на месте а таскальщиков на Плющихе-вагон, но они что-то последнее время борзеть начали, дорого стали брать. По срокам- черновуха силами узбекстроя месяц, по деньгам примерно тысяч 100 с материалами и работой, это примерно на однёшку. Если кому интресно могу полностью затраты написать. А по чистовой, тут кто во что горазд, но тоже примерно могу написать. Себе чистовуху делал сам, заняло где-то тоже в районе месяца. Ну как-то так примерно
Ната_45кв_75_1
veteran
И мне очень интересно. Нужно понимать сколько денег готовить!
Очень хорошо ответили,спасибо)))А вот у меня идея (может бредовая) появилась.Вот я посмотрела по плану дома,а возможно ли с однушки сделать студию двушку?На кухне спальню сделать, а в зале кухню- гостинную?Если соединиться в стояк соседней квартиры?(Там за стеной зала,соседний туалет,соответственно там все стояки проходят)Можно ли это реализовать? если как то оформить в БТИ или где там?Остудите мой пыл,если это не возможно)))А если возможно придайте сил,на реализацию))))
даже при очень хороших отношениях,я бы вам свои коммуникации не предоставил
даже при очень хороших отношениях,я бы вам свои коммуникации не предоставилсогласна ))) я бы тоже
Добрый день, заинтересовал вопрос о ремонте однешки)) опишите затраты пожалуста интересно что получится)))
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
278977
227
Перерегистрация авто
90109
21
Наши НЕОТРАЗИМЫЕ мужчины
22557
148
Вообще то вопрос был в другом,реально так сделать или нет,а разрешили бы вы или нет меня это не нитересовало))))Может соседкой будет будет моя сестра)))
сделать можно что угодно,даже дождевую воду использовать,перенос кухни над жилым помещением запрещено,если это не первый этаж...
Ну вот это другое дело,раз запрещено,то понятно)))Мы уже подумывали перепродавать квартиры,чтоб план в действие воплотить! Спасибо
Черновуха
Электрика- перенос всех розеток и выключателей под евро (вместе с материалом), около 20000 руб. Если руки растут правильно то можно купить болгарку и хороший перфоратор, штробы и места под розетки можно сделать самому- то на то и получится но останется хороший перфоратор и болгарка которые вам потом точно пригодятся (Рекомендую Bosсh, Hammer- хотя практически одно и то же)
Разводка сантехники и труб-около 7000 ( Установка счётчиков, распайка труб хол-гор водоснабжения, канализация)
Черновой пол под маяки (слой примерно 4 см) - Цемент 13 мешков (по 50-300 руб/Шт) песок 80 мешков (по 25 кг-30 руб шт) плюс подъём на 7 этаж без лифта 3 000 руб плюс работа по наливу пола Итого 30000 (материал с заносом около 20 000 и работа примерно 10000)
Шпаклёвка стен по покраску (10 мешков по 25кг -420 руб) , установка гипсокартонных перегородок материал + работа итого 20 000 (примерно)
Плюс всякие неучтённые расходы итого где-то 100 000.
Мне всё делал узбекстрой ( нужно было срочно и был на работе) но их нужно постоянно контролировать. Да и черновуху самому тяжко делать. Вообщем как-то так. С материалами рекомендую сильно не выёживаться а брать попроще, лучше цемента и песка ничего не придумали, все материала на их основе, шпаклёвку берите сухую в мешках(тут нужно учитывать рекомендации рабочих-кто к чему привык) пропитки тоже что подешевле ( можно банальный строительный ПВА разбавленный водой 1:15) Сейчас начнут обсуждать мои рекомендации. Я организовывал себе и помог родственникам и друзьям - в итоге опыт в отделке 4-х квартир. Говорю сразу подписываться на ремонт не буду, а советом могу помочь.
Электрика- перенос всех розеток и выключателей под евро (вместе с материалом), около 20000 руб. Если руки растут правильно то можно купить болгарку и хороший перфоратор, штробы и места под розетки можно сделать самому- то на то и получится но останется хороший перфоратор и болгарка которые вам потом точно пригодятся (Рекомендую Bosсh, Hammer- хотя практически одно и то же)
Разводка сантехники и труб-около 7000 ( Установка счётчиков, распайка труб хол-гор водоснабжения, канализация)
Черновой пол под маяки (слой примерно 4 см) - Цемент 13 мешков (по 50-300 руб/Шт) песок 80 мешков (по 25 кг-30 руб шт) плюс подъём на 7 этаж без лифта 3 000 руб плюс работа по наливу пола Итого 30000 (материал с заносом около 20 000 и работа примерно 10000)
Шпаклёвка стен по покраску (10 мешков по 25кг -420 руб) , установка гипсокартонных перегородок материал + работа итого 20 000 (примерно)
Плюс всякие неучтённые расходы итого где-то 100 000.
Мне всё делал узбекстрой ( нужно было срочно и был на работе) но их нужно постоянно контролировать. Да и черновуху самому тяжко делать. Вообщем как-то так. С материалами рекомендую сильно не выёживаться а брать попроще, лучше цемента и песка ничего не придумали, все материала на их основе, шпаклёвку берите сухую в мешках(тут нужно учитывать рекомендации рабочих-кто к чему привык) пропитки тоже что подешевле ( можно банальный строительный ПВА разбавленный водой 1:15) Сейчас начнут обсуждать мои рекомендации
. Я организовывал себе и помог родственникам и друзьям - в итоге опыт в отделке 4-х квартир. Говорю сразу подписываться на ремонт не буду, а советом могу помочь.
OlegAtor1982
guru
все правильно написано
если не против небольшой коментарий,по стяжке брать отдельно цемент и песок имеет смысл если работы делать рабочие будут либо вы строитель от бога сами)
Простому человеку,а особенно без опыта который будет стяжку сам(а там сложного ниче нет ваще,главное маяки выставить) проще взять чуть дороже готовую смесь(один фиг экономия на работе)
одно дело замесить готовое,и другое замесить все компоненты по отдельности.
если не против небольшой коментарий,по стяжке брать отдельно цемент и песок имеет смысл если работы делать рабочие будут либо вы строитель от бога сами)
Простому человеку,а особенно без опыта который будет стяжку сам(а там сложного ниче нет ваще,главное маяки выставить) проще взять чуть дороже готовую смесь(один фиг экономия на работе)
одно дело замесить готовое,и другое замесить все компоненты по отдельности.
Dronnsk
activist
Сэкономленные деньги можно пропить с друзьями, которые помогут заливать пол
OlegAtor1982
guru
главное не начать пить во время процесса) а то можно такой смеси намесить)))
Dronnsk
activist
Если пиво то нормально, а там всё просто 1:3-4 трудно ошибиться
Очень дельное пояснение было о затратах на черновой ремонт.Если можно то проконсультируйте, а на двушку студию сколько примерно выйдет
всё очень просто берёте всю сумму, делите на 40(площадь однёшки) и умножаете на площадь студии ванна-туалет практически одинаковые, везде только нюансы, на них добавьте процентов 15 и будет примерная сумма и количество материалов, если что то проще докупить, чем останется(но тут вопрос с доставкой и подъёмом) Только не рекомендую экономить на заносе материалов, здоровье оно одно, потом дороже выйдет.
ванна-туалет практически одинаковые, везде только нюансы, на них добавьте процентов 15 и будет примерная сумма и количество материалов, если что то проще докупить, чем останется(но тут вопрос с доставкой и подъёмом) Только не рекомендую экономить на заносе материалов, здоровье оно одно, потом дороже выйдет.Спасибо! Понятно. Получается примерно 160-165 руб. Еще вопрос к соседям по дому . Никто не пробовал обращаться в соболь. Компанию, сотрудничающую с дискусом по отделки и ремонту квартир. Мы звонили и нам сказали, что они смету составляют бесплатно. И примерно 200 руб на ремонт квартиры под ключ. Слабо конечно верится в такие цифры. Может кто что знает на практике общения с этой организацией
отзывы противоречивы,мое резюме такое,делают быстро, не дорого,среднего качества,ну и главное,нужен постоянный контроль..
Ну контроль он в любом случае нужен. Такая у нас страна. Ну если качество среднее, то может и правда стоит задуматься. Сегодня поеду на нашу стройку. Может что увижу. Но окна были застеклены все дней 5 назад
Съездила на стройку. Оказывается первые этажи не застеклены. Ноя думаю, что это так и надо. Может через них что то будут делать . А в целом тишина. Никого и ничего.Хочется все таки верить, что к 30 июня у всех будут ключи. У меня 39 дом
я заметил только одно изменение,кирпичные перегороди сделанны с 18-го до 9-го,не путаю,делают именно сверху вниз...
koper
veteran
это ЦТП к которой будут подключены наши дома,работа кипит...
Соболь это не сотрудничающая компания, а тот же Дискус, так же как и Дискус Сервис и Дискус Телеком, везде хозяин Джулай.
Ну тогда все понятно! А то думаю как это они могут заходить на ремонт, даже если ключи не выданы
Подскажите,в рабочее время на стройке что нибудь происходит?
Городецкий обещал что сам расстает,а так конечно хорошо,что хоть чем-то занимаются....
,а так конечно хорошо,что хоть чем-то занимаются....Ты не прав, в Соболе другой хозяин. Эта фирма одного из работников Джулая, занимающегося обслуживанием и эксплуатацией зданий Д+.
Ты не прав, в Соболе другой хозяин. Эта фирма одного из работников Джулая, занимающегося обслуживанием и эксплуатацией зданий Д+.Согласен, рулит там Конько Сергей Григорьевич, но если знать историю этой компании, всё станет понятно, он директор Упр компании первого дома на плющихе, сейчас № 42 так что контора не без участия Джулая создавалась, карман по-любому один
Я житель дома № 42, знаю как создавалась эта контора, и каковы были мотивы. Уверяю тебя что ты ошибаешься. Знаю КС с момента основания ТСЖ и с практически с первого дня его работы там. Карман у каждого свой. Участия Джулая в Соболе нет!
Спорить смысла не вижу, у меня в 42 доме жил брат, покупал там квартиру ещё на этапе котлована и как там что строилось и кто там чем дышит знаю не по наслышке. Официально конечно участия нет.
Я покупал квартиру на этапе котлована. Являюсь самым первым жителем второй очереди дома 42, получил ключи по разрешению КС когда было только отопление, ни водопровода, ни электричества не было, и канализация была не доделана, отопление запускали в день получения мной ключей. В последствии сотрудничал с ТСЖ в качестве старшего по подъезду, общался в том числе и с главбухом и ТСЖ и Соболя. Это если говорить про "кто там чем дышит знаю не по наслышке". А в остальном, ну что ж, не убедил, значит не убедил.
Неделю смотрю на наши дома, движняка никакого не вижу, может конечно внутри что-то делают, но по идее свет должен хоть где-то внутри гореть.
Ната_45кв_75_1
veteran
Свет горит по утрам на 9-10 этаже 39 строения. Я дитёныша в садик увожу, вижу 
koper
veteran
бойцы невидимого фронта,площадку перед домами расчистили,подозреваю,материалы должны привезти...
,площадку перед домами расчистили,подозреваю,материалы должны привезти...
Ната_45кв_75_1
veteran
Так пора уже! 3 месяца осталось до 30 июня. 
Dronnsk
activist
Так пора уже! 3 месяца осталось до 30 июня.Что-то не верится, но будем надеятся.
ИРУСЯ
old hamster
мое мнение все больше утверждается - инвесторы 39, 40 допник будут подписывать
добрый вечер, для каких целей подписывать? думаете не успеют?
Ната_45кв_75_1
veteran
Сегодня свет в окне переместился на 7-6 этаж. Может они гипсокартон монтируют? Потому как свет "спускается" сверху вниз и горит по левой стороне только 39 строения каждый день на этаж-два этажа ниже предыдущего дня.
koper
veteran
не припомню чтоб гипс завозили,кирпичи поднимали,это было,скорей всего кладку делают на площадке...
Dronnsk
activist
предлагаю расслабиться и копить деньги на ремонт, рано или поздно всё равно ключи дадут, про свидетельства вобще молчу, это вообще +1 год минимум после ключей. Так что набирайтесь терпения, главное контур закрыли и коммуникации к дому подвели, остальное уже мелочи.
Ната_45кв_75_1
veteran
конечно ключи отдадут, я даже и не сомневаюсь в этом. Ждём и верим
тмин
member
Ключи конечно рано или поздно отдадут. А вот доп. соглашение могут делать по остеклению балконов. В 106 заключали. И стеклить будут все в едином стиле
ТОП 5
1
2
3
4