С застройщиком не связан, просто все моменты уже "от" и "до" изучил а по поводу ремонта... Посредничаю

А у вас есть еще фотографии этой квартиры? Вы не могли бы поделиться исходными, неуменьшиными фотографиями?

меня больше из того сообщения напугали именно теплицы
Я тоже считаю, что если хочется и баньку и тепличку и огородик и т.д. покупайте дачу, либо индивидуальный дом

боюсь вас огорчить. но если строение не имеет фундамента (временное)
его не нужно согласовывать с соседями.
это вам для информации,чтобы не портить себе нервы

Это прописано в документах: только после согласования с жильцами и УК.

Ну и как бы для таких "особо одаренных" (пусть не обижаются) - земля не в собственности! никто ее тут не приписывает к определенной квартире. Она в общем пользовании на дом, то есть на 1-4 хозяина (в зависимости от объекта).

см сообщение выше
ваш договор филькина грамота.
по закону человек имеет право стоить временные объекты на своем участке.

И я понимаю, раз мы живем в муравейнике, то нужно закрыть рот и терпеть.

Вот это вы зря так думаете. В любом месте человек имеет право на законный сон и отдых от шума. Мы вот сейчас в муравейнике живём, когда заезжали, то много было соседей гулеванистых, особенно тот, что жил в смежной квартире. Так все до единого и по стояку, и по соседнему, и даже соседний подъезд был постоен мной и моим мужем. Сначала разговаривали, когда это не действовало, вырубали электричество, а если и этих мер не понимали, то тупо звонили в полицию. 5-10-15 раз и человек успокаивался. Я уж не знаю, какие там на них меры воздействия применяли, сначала может просто выговоры, потом им. видимо, уже самим надоело ездить, стали накладывать штрафы. Так пара десятков штрафов и человек задумается, что его веселье ему дорого обходится. В общем, вот уже года три никто из соседей не гуляет даже иногда. По ночам спокойно спим всегда. И что характерно, ни с кем не рассорились, здороваемся, перекидываемся парой фраз, никто никому не мстит за это.

По поводу пристроек. Съездили мы вчера в Озёрный, там реально всюду эти "баньки"-гаражи стоят. Ну если "баньки" в основном у заборов, то гаражи и в центре посёлка присутствуют. Реально как бельмо на глазу. Ещё я заметила, что там очень интенсивное движение по самому посёлку, особенно по центральной сквозной улице, но и на прилегающих так же. Туда-сюда снуют, причём на нехилых таких скоростях. Охранник на копейке объезжает весь посёлок раз в период, следит за порядком. А в Лесной Поляне охранник делает это на велосипеде. Мы любим ходить пешком, гулять, но там мало кто так делает, нам всё время приходилось прижиматься к обочине. И вообще на нас так все странно смотрели, что кто-то тут гуляет, а не ездит на машине. Так что не заметила я там спокойной жизни. Но воздух, конечно, чувствуется, гораздо свежее городского. Мы смотрели дуплекс, он выходил на бывшую воинскую чать, при которой находились две многоэтажки, а к ним ещё прилагалась земля. Короче, у людей там сейчас огороды, и вид из окна - на теплицы, посадки и эти панельные дома. Планировка там не очень удачная, на втором этаже две комнаты, каждая по 30 квардатов, которые никак не разделить из-за конфигурации комнат, либо они получатся ужасно маленькими. И ещё этот коттедж был белого цвета, я подумала, что из белого кирпича, но выйдя на балкон, я увидела, что это краска и она вся облубляется, со временем, я думаю, будет ещё больше усугубляться. Газоны ни у кого не ухоженные, элементарно не убран снег и трава вся в запустении, мало кто озабочен уходом за своей территорией. В общем, мы уехали оттуда разочарованные. Муж вообще плевался, сказал, что в Новолуговом больше понравилось. Ну мне тоже показалось, что планировки там более удачные. Но теперь сомневаюсь, способны ли мы к такой открытости для всех, если самим людям просто наплевать на своих соседей. Там же на форуме писали, что выгуливают собак на общих газонах и не убирают за ними, мы шли и смотрели под ноги, как и везде в городе, боялись наступить на "мину". А рядом там был прилегающий коттеджный посёлок, и у всех были трёхметровые заборы. Вот это чисто по-русски, надо проектировщикам всё-таки ориентироваться на наш менталитет и строить дома сразу с баньками, заборами и теплицами, тогда и таких разногласий, наверное, не будет.

по закону человек имеет право стоить временные объекты на своем участке.

Да, ключевое слово здесь своём. На своём участке вы вообще имеете право делать, что хотите. А если это многоквартирный дом, а квардуплекс и дуплекс есть не что иное, как многоквартирный дом, то вы обязаны согласовывать любые постройки со своими соседями, если земля под домом не у вас в собственности. И в договоре у вас будет прописано, что земля находится в общедолевой собственности. Вы, конечно, можете поставить постройку без разрешения соседей, но и соседи имеют право подать на вас за это в суд. И суд будет на стороне соседей. Просто не все соседи воинственные, некоторым проще смириться. Но я точно не из таких.

Как с языка снялиподписываюсь под каждым словом...

А между делом "моебудущее" фигурирует на другой ветке другого поселкавозможно это крик души, а возможно стремление внести смуту в наше пока мирное соседство

И суд будет на стороне соседей.

снести временную постройку? не смешите.
пример
обычный частный жилой дом:
- покупаешь,
- все сносишь,
- строишь временные коммерческие сооружения.

участок в аренде. законно никакие методы не смогут запретить деятельность.

а вы про баньку или еще смешнее теплицы.

p.s. за недорого порядка не будет. за ним нужно ТУДА ехать. или лет 20 еще потерпеть,
ну или в Кедровый

нет мы еще наблюдаем, что и где получится. из заявленных концепций.
мне больше по душе третий вариант. посмотрим.
про озерный хорошее сравнение, есть о чем подумать.

Вы видимо из тех, кто будет городить "колхоз"
Нервы мои всегда в порядке, не переживайте.

Да стройте вы кого хотите, я считаю, что у людей есть праздники и определенные даты, когда люди гуляют и отмечают, и это нормально. Не говорю о тех, кто это делает ежедневно Говорю о таких, как мы например. Мы гуляем, но это бывает очень редко, в основном ДР, НГ, и годовщина свадьбы...Все! Думаю мы не утомили соседей с гулянками, за 2 года проживания в этом доме - гулянка была ОДНА, заметьте это была СВАДЬБА, думаю что и полиция если бы приехала - то поняли бы нас
Насчет застроек - понятно, что будет так, как мы сами этого захотим, чем больше будет противников "колхоза", тем меньше его будет

Вы опять упускаете один важный момент. Если речь идет о доме на одного хозяина, то спору нет - делать вы можете все что хотите. Но если на 2-х или 4-х, то ваша половинка или четвертинка юридически вашей не является, она в общедомовой собственности. И, формально, ваши соседи по дому являются такими же равноправными владельцами, и без согласования с ними вы там ничего поставить не сможете. Вот если вы юридически разделите участок, с оформлением документов, тогда да, вам никто ничего не запретит.
Но вопрос-то по-существу в другом. Ну решите вы все юридические вопросы, построите баню-теплицу и перессоритесь со всеми соседями. А оно вам нужно? Чем хороши малоэтажные дома - все соседи знают друг-друга, общаются теснее, а вы будете вы изгоем.

Специально поинтересовались у менеджера насчет банек - сказали - только по согласованию с остальными жильцами и НИКАК иначе! В любом случае, если кто-то и начнет что-то городить, то существует метод убеждения, соберемся все вместе и начнем человека приводить в чувства. Что касается гаражей. то я считаю, что если он не будет выбиваться из общей стилистики - то почему бы и нет - пусть строят на своем участке. Но чтобы он был в рамках уже заявленного плана - как в дуплексе.

вы не внимательно читали.
запретить строить временные сооружения никто не может.
и суд вам здесь не поможет. если все сделать по противопожарным правилам.
человек же не на вашей территории городит)

речь об этом.
кто захочет сделает это, и не спросит окружающих = сделает.
ну а про теплицу, так вообще смешно - чем они могут помешать
лучше ухоженный соседский участок, чем заросший.

а вы будете зря энергию тратить...

запретить строить временные сооружения никто не может.
человек же не на вашей территории городит)

Ну что же вы сами невнимательно читаете. Именно, что городит и на моей. При условии, что живем в одном доме.

давайте смоделируем ситуацию
построил сосед баню "без спроса" - ваши действия?
уговоры не помогают, участок мой, что хочу то и делаю.
пойдете в суд? с какой позицией? нарушение договора о проживании?

сосед: - Товарищ судья я признаю нарушение договора, но прошу заметить
на закрепленном за моим домовладением участке я пострил временное сооружение,
что не запрещено законом, строение не нарушает противопожарные нормы и никому не мешает.

Суд признает нарушение договора.
Какие вы примените к нарушителю штрафные или иные санкции?

p.s. а манагеры другого и не скажут. их задача продать.
а потом скажут разбирайтесь с соседями сами...

вы оспариваете границы участка соседа?
подтверждаете, что он закреплен за его домовладением?
о какой вашей территории идет речь?

вы оспариваете границы участка соседа?
подтверждаете, что он закреплен за его домовладением?
о какой вашей территории идет речь?

Снова здорово. Если сосед по дому никого "его участка" нету. Участок общий, как его, так и мой. Заборчик - это так, что называется филькина грамота. Вам продают КВАРТИРУ и в договоре речь идет только о КВАРТИРЕ. Никаких прав собственности на огороженную землю вам не передают. Кусок вокруг дома передается на тех же основаниях, что и земля вокруг дома в каком-нибудь Дискусе

У вас разговор слепого с глухим :)))

Ну да ладно. Евгений, в каком доме жить планируете :)?

Ну да, чувствуется какое-то недопонимание

46 - 3. Мы еще в том году оформили

Не обращайте внимание, такое впечатление, что нас тролят

заметьте это была СВАДЬБА, думаю что и полиция если бы приехала - то поняли бы нас заметьте это была СВАДЬБА, думаю что и полиция если бы приехала - то поняли бы нас

Я вас уверяю, что полиция реагирует на ЗАКОННУЮ жалобу. И полиция живёт по закону. Не думайте, что я никогда не пробовала вызывать полицию к соседям, у которых свадьба. Разгоняли веселье по протоколу. У кого свадьба и кто жаждет продолжения - велком в любые ночные посиделки. Ночью в квартирах с 22 до 8 утра должна быть тишина. Я не знаю, какой у вас там уровень громкости был, но у нас сосед, бывало, по ночам хоккей с друзьями по телевизору смотрел, я всё равно вызывала полицию, потому что шум мешал спать мне и ребёнку. Я не в состоянии понять даже такие одноразовые праздники. Ночь нужна для того, чтобы отдыхать, это моё право по закону. И я не хочу входить в положение других людей, которым до меня так же нет дела. Они ведь не подумали о моём маленьком ребёнке, что он ночью хочет спать, так почему же я должна уступать тем, кто хочет раз в году погулеванить? Для ночных гуляний выделены соответствующие общественные места. Если это у вас действительно редкое событие, то можно хоть раз в году и разориться на него, погулять где-нибудь в ночном кафе или клубе, а домой приехать спать.

а на НГ тоже полицию вызываете?

теперь на НГ будем калядовать из дома в дом :))) всем мешать спать...

и все вместе в полицию поедем видимо там закончим колядовать