Декабристов 51 Сибакадемстрой. - Страница 2 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

Все ещё будет. Со временем. Главное верить и уметь ждать!

Ответить

Amistad1

veteran

14 февраля 2015

На крайняк почку продать :хехе:

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

14 февраля 2015

Хорош! А то примут за рекламу почек! И забанят!

Ответить

Amistad1

veteran

14 февраля 2015

Да продавать не буду, оставлю в залог банку:)

Ответить

A

Agarus

veteran

16 февраля 2015

по состоянию на 2015.02.16

по состоянию на 2015.02.16

Ответить

A

Agarus

veteran

17 февраля 2015

если кому интересно, как могут выглядеть одни из ключевых моментов в квартирах
так как это сделано в уже сданных блок-секциях

канализация вход высота 30мм
канализация вид от соседей
дверной проем высота 2170мм

Ответить

A

Agarus

veteran

17 февраля 2015

если кому интересно, как могут выглядеть одни из ключевых моментов в квартирах
так как это сделано в уже сданных блок-секциях (продолжение)

остекление комнаты, приклеена защитная пленка, пузырь
остекление комнаты высота от пола до створки 70мм

Ответить

A

Agarus

veteran

17 февраля 2015

если кому интересно, как могут выглядеть одни из ключевых моментов в квартирах
так как это сделано в уже сданных блок-секциях (еще продолжение)

дверь на лоджию изнутри высота 50мм до рамы
дверь на лоджию изнутри высота 95мм до створки.jpg
дверь на лоджию снаружи высота 205мм.jpg

Ответить

A

Agarus

veteran

17 февраля 2015

если кому интересно, как могут выглядеть одни из ключевых моментов в квартирах
так как это сделано в уже сданных блок-секциях (окончание)

холодное остекление вентиляция слева
холодное остекление вентиляция справа
холодное остекление высота 145мм

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

17 февраля 2015

У меня и соседей ремонтники значимых проблем не нашли пока. А что с проемами? Двери не влазят? На Немыткина была проблема. Проем в комнату сделали под 90см, что просто не годится Пришлось расширить и поставить двупольную 70 и 40 створки. Дабы уменьшить зону двери!

Ответить

Д

Доширак

member

17 февраля 2015

Я думаю это к нестандартной высоте, т.е. дверное полотно, в основном, имеет размер 2000 мм., плюс наличник и ещё чуть-чуть короба получается 2100 мм максимум, т.о. остаётся щель, ну и помимо всего не возможно закрепить дверь в верхнюю часть проёма

Ответить

A

Agarus

veteran

17 февраля 2015

Доширак

Зачет. Правильно заметили, 5-7 см лишние. Придется занижать все проемы. Их бы можно было и не занижать, а поднять уровень всего пола (что собственно и хотелось) но нельзя - от чернового пола до створки всего 70 мм

Ответить

A

Agarus

veteran

17 февраля 2015

Когда сильный ветер , из створок дует. Какие могут быть варианты из создавшегося положения? Сразу скажу, теперь я не верю в алюминиевые рамы

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

17 февраля 2015

Вызывать регулировщиков через УК.

Ответить

A

Agarus

veteran

20 февраля 2015

добавляю иллюстрации

стяжка очень хорошая - полусухая
это самая лучшая на сегодняшний день стяжка
крепкая, ровная, без трещин
делается машинным способом, применяются средства механизации
видимо затирали вертолетом и в углах остались подьемы
такие подьемы конечно не приемлемы, их надо убирать
- либо сошлифовать алмазной чашкой,
- либо заливать наливным полом

лично я бы пошел по пути наращивания высоты пола
для этого есть причины, перечислю несколько важных для меня:
1 - все помещения без исключения имеют во всех проемах компенсационные швы (будь то межкомнатные проемы, проем на лоджию и даже у проема французского окна). Организовав подьем пола с помощью так называемого "плавающего пола" я могу избавиться от этих компенсационных швов. И далее постелить непрерывным ковром хоть что, хоть керамогранит с плиткой, хоть ламинат с паркетной доской или пробкой. Если не сделать плавающий пол то покрытие порвет по швам и/или придется мириться с наличием массы компенсационных швов.
2 - дверные проемы имеют завышенную высоту и как бы сами собой намекают на то что пол подлежит подьему
3 - наконец канализация. Канализация возвышается над стяжкой, к сожалению над ней, а могли бы сделать чтобы она возвышалась не над стяжкой а над перекрытием. Да тогда стяжка должна быть с приямком - ну и пусть, меня бы это не смутило. Так нет и поэтому придется поднимать уровень пола во всей квартире. Потому, что ванну задирать нежелательно.
4 - а так же подьем уровня пола позволил бы мне кинуть слаботочку по низу
5 - подьем так же нужен для организации теплого пола

Но нет. Все эти планы невозможны. Створки французского окна сделаны слишком низко к уровню чернового пола, всего 70мм

подьем в углах
подьем в углах
компенсационные швы в проемах

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

21 февраля 2015

21.02.15

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

21 февраля 2015

3 корпус

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

21 февраля 2015

Неужели будут такие громадные и необычные окна?!

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

26 февраля 2015

Пробное остекление.( С сайта САС)

Ответить

Amistad1

veteran

27 февраля 2015

Неужели будут такие громадные и необычные окна?!

Видимо такие..

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

07 марта 2015

апп 07,03,15.

Ответить

A

Agarus

veteran

13 марта 2015

по состоянию на 2015.03.13

Ответить

N

NEINOV

veteran

13 марта 2015

http://nsk.rbc.ru/nsk_topnews/13/03/2015/966282.shtml Состояние для состоятельных...

Ответить

N

NEINOV

veteran

13 марта 2015

На крайняк почку продать

За 50 это недорого

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

14 марта 2015

шпионское фото

Ответить

Amistad1

veteran

14 марта 2015

шпионское фото

Следующий дом на Декабристов/Якушево? А там и Макаренко..

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

14 марта 2015

Да это следующая стройка на Декабристах.

Ответить

A

Agarus

veteran

14 марта 2015

Скимс отравляет всю картину

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

20 марта 2015

Вчерашнее фото стройки. Бодренько.

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

30 марта 2015

Изменение за 10 дней.

Ответить

zxbigus

guru

02 апреля 2015

Хороший дом, только беда с шумоизоляцией. Ночью слышно как соседи сверху разговаривают. :хммм:

Ездил ночью к другу бить соседям морду, но потом посочувствовал и тому что не мог уснуть и тем которые этажом выше разговаривали шепотом как будто за спиной

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

02 апреля 2015

zxbigus

Хоть у меня с верху никого, хочу установить пробковое напольные покрытие на потолок. На пол также пробку на замках.

Ответить

zxbigus

guru

02 апреля 2015

потолок пол и стены - пробка и у вас получится квартира в стиле "дупло". Можете еще орехов по углам насыпать

Ответить

Д

Доширак

member

02 апреля 2015

zxbigus

5+
Кстати, Декабристов 51, построен только до четвёртого этажа ;-)))

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

02 апреля 2015

Доширак

Вот и к нам тролли поперли.

Ответить

zxbigus

guru

02 апреля 2015

Я просто рассматривал этот дом. Были даже мыслишки прикупить там квартиру. Планировки есть хорошие, идея на отлично, но не потянул, но искренне рад, что вам это удалось сделать. Троллем бывают временами, тут уж извините :миг:

Ответить

BigMuzzy

experienced

02 апреля 2015

Если у Вас крайний верхний этаж, то может пробку на потолок не надо? Иначе смысл изолировать свои в первую очередь звуки чтоб жители/посетители чердака их не слышали.

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

02 апреля 2015

BigMuzzy

Отвечаю всем! Пробка не только изолятор, но и дизайн , натуральность. В общем стиль и шик. В отличии от ПВХ пленки.

Ответить

BigMuzzy

experienced

02 апреля 2015

Потолки бывают не только ПВХ - у меня ткань. ПВХ только во влажных помещениях.

Ответить

o

olga_ph

junior

04 апреля 2015

Всем привет!

Были на стройке,
работа кипит, рабочих очень много

В третьей очереди начинают заливать первый этаж

04.2015

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

04 апреля 2015

olga_ph

отлично.

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

12 апреля 2015

11.04.15.

Ответить

Amistad1

veteran

12 апреля 2015

Секция "Л" будет монолит с кирпичным заполнением?

Ответить

j

jerryfill

junior

12 апреля 2015

Дует не из самой рамы (раму легко отрегулируют + можно уплотнители заменить).

У меня сейчас идет ремонт в одной из квартир на декабристов, было принято решение вскрыть откосы, и сделать все красиво (откосы завалены были, тупым углом + трещины на местах стыка со стеной). + тоже непонятно откуда дуло.

Вскрыли.

В общем дует из самой кирпичной кладки внешней стены. Именно из швов между кирпичами. Толи раствора пожалели при кладке... в общем не знаю.
Слева от окна у меня хорошо сифонило из кладки в 4-х местах, справа - 2.

У кого дует(но не из самой рамы), рекомендую сразу вскрыть откосы, замазать раствором все щели, проклеить сверху тепло/шумо изоляцией (или банально изовер закрепить). И заново делаем откосы из гипсокартона, красим.

Причем один и тот же косяк - дует из кладки, сразу в 2-х квартирах в разных секциях и на разных этажах.

Второе, что напрягает - это компенсационное колено (у вас тоже оно есть на фото) на горячем стояке.
Можно же было применить более современное решение, 21 век на дворе.

В итоге если в одной квартире повезло, и колено зашить не будет проблемой, то во второй оно торчит на пустую стену. И как его прятать - пока не придумали.

Само колено это трогать в УК запрещают. Хочу попросить сантехников из УК, чтобы развернули просто это колено на другую стену, и проблема будет решена.

И последний пункт. Входные двери.
Установлены (лично у меня) тяп-ляп. Переделывать буду - факт. Уплотнитель налеплен как попало, ручка с внутренней стороны вообще на самом краю полотна.
Да и стоит признаться, что сами двери не очень высокого качества (субъективное мнение, просто сравниваю с входной дверью в квартире, где я сейчас живу. Небо и земля. Да, у меня стоит дорогая, но и за квартиру на декабристов я отдал довольно немаленькие деньги. И обидно, что входную дверь на декабристов хочется обнять и плакать) Хоть и смотрится красиво.

Мне все нравится на Декабристов, и понятно, что со временем все нормализуется, все косяки устранят. И будем жить долго и счастливо.
Но просто раздражают вот такие мелкие недоделки, местами непродуманные решения в плане коммуникаций в квартирах. За такие деньги этого не должно быть.

Ответить

A

Agarus

veteran

12 апреля 2015

jerryfill

О, спасибо за развернутый пост. Уже подумал что я зря писал - никто не читает.

По поводу продувания кладки.
Это совершенно нормально. Кирпичная кладка это продуваемая вещь. Дует везде, в смысле в кладках совершенно разных застройщиков. Дует и в кирпичной кладке дует и в сибитовой. Причем дует порой так, что просто шум стоит в буквальном смысле. Есть даже нормативы на продуваемость. Нормально это с точки зрения строительной, но естественно для потребителя это неприемлемо. Поэтому мы должны к этому относится как к данности и заходя на ремонт просто вскрывать все откосы и проводить мероприятия по предотвращению дутья.
Тоже самое было у меня в квартире от Строймастера, тоже самое на Декабристов. Я поначалу тоже искал причину дутья, думал что дует в местах сопряжения кладки и плиты перекрытия, но позже понял, что это вся кладка продувается (по всей площади). Конечно есть не продуваемая кладка, но скорее всего это в старых домах где кладка очень толстая (от 60 до 90см сплошной массив кирпича без применения утеплителей) либо применялась схема с засыпанием шлака, плюс наличие штукатурки, в таких случаях канал в растворе просто не может быть непрерывным, где нибудь да прервется. В современных новостройках никто такую материалоемкость закладывать не станет, обычно применяют сэндвич "кирпич+минвата+пленка пароизоляции+кирпич" (как вариант в других зданиях внутри вместо кирпича ячеистый бетон). Внешний кирпич это декоративный кирпич, слой из него не толстый, естественно он продувается, затем идет зазор для утеплителя, утеплитель естественно не может быть идеально везде прижат так чтобы не было щелей и пустот, вот в этом зазоре вдоль утеплителя и гуляют сквозняки и ветра. Самое доступное место где можно словить эти сквозняки в квартиру - это откосы. В своей практике я откосы просто вкруговую заклеиваю плиткой, затем уже можно утеплитель с декоративной отделкой, получается надежно как в танке. (некоторым вообще плитка понравилась, так и осталась).

По поводу колена.
Не понимаю почему проблемы. Никаких запретов не встречал. Надо обратиться к штатному сантехнику. Все отключается, сливается, переваривается, либо уменьшается до минимума, либо действительно на другую сторону. Вот что более проблематично и желательно, но проблемно (нужно договариваться с соседями с низу чтобы пересобрать узел) то это чуть чуть опустить вход в канализацию чтобы не завышать ванну или душевой поддон. Достаточно несколько сантиметров. Но по колену проблем быть не должно.

По дверям. Дверь Герда. Да, когда я узнал сколько она стоит... порядка 80т.р. Честно говоря я не вижу там ничего такого что стоит этих денег. Но нареканий по ним не было.

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

12 апреля 2015

Всем привет и с Пасхой поздравляю. Проблему продувания кирпича раньше называли - стены дышат. Не обращали внимание так как окна не давали герметичности и сами сквозили (что даже в снипы входило). Дом , где сейчас живу в три кирпича без утеплителя весь продувается. Только штукатурка держит. Как окна заменили, сразу подуло от стен. Выход - ставить приточные клапана и организовать потоки воздуха с улицы. Потихоньку ремонтируюсь. :улыб:

Ответить

с

саныч2

v.i.p.

12 апреля 2015

Я бы сказал КЛМ- монолит!

Ответить

j

jerryfill

junior

14 апреля 2015