Я периодически чувствую неприятный запах, похожий на запах канализации, причем не только на территории Оазиса. В настоящий момент он не чувствуется - ветер, видимо, сменился.
Аналогичный запах лет 5 назад был в Ленинском районе, дед мой говорил, что это выброс одного из промпредприятий, но не уточнил, какого.
Это я к чему: живете в городе - будьте готовы к неприятным запахом.
Аналогичный запах лет 5 назад был в Ленинском районе, дед мой говорил, что это выброс одного из промпредприятий, но не уточнил, какого.
Это я к чему: живете в городе - будьте готовы к неприятным запахом.
Присоединяюсь к вопросу "BAPBAP1" про параллельные работы, уже задавал это вопрос в июне касательно кирпичной кладки стен, до сих пор не начали нижние этажи, хотя в предыдущих домах кирпич клали чуть ли не параллельно отлитым этажам, у других "живых" застройщиков именно так все и происходит. Можете дать ориентировочную дату начала кладки кирпича?
sleepwalker
activist
Были вчера вечером на площадке. Запах этот похож на запах удобрений.
У вас слишком большие отклонения от первоначальных замеров, поэтому и проводятся перезамеры "Изыскателем плюс", чтобы убедиться в действительности этим перезамеров. И потом Изыскатель плюс должен написать нам объяснительную записку - почемуЛучше бы проверили того, кто дал добро мерить площадь в декабре.
такое могло произойти.
А можно разместить план график строительства дома Лескова, 22. Такое ощущение, что уже неделю вообще никаких изменений...
BAPBAP1, у ген. подрядчика существуют сроки и контрольные точки, к которым должны быть завершены определенные виды работ, на сегодняшний день они в них укладываются. В ПД обозначен срок завершения строительства - 2 квартал 2016, в ваших договорах обозначен крайний срок передачи - 3 квартал 2016 (30 сентября 2016). Если вы все-таки настаиваете на предоставлении графиков, вам нужно прийти в офис продаж и сделать оф. запрос (ген. подрядчик сам распределяет задачи во времени, мы с них не требуем отчета за каждый шаг, только за периоды и по конкретным работам)
Ощущение, что дом без изменений может складываться потому, что основные силы брошены сейчас на подземные этажи, чтобы по максимуму подготовиться для благоустройства (отвечали уже более подробно здесь на этот вопрос).
Ощущение, что дом без изменений может складываться потому, что основные силы брошены сейчас на подземные этажи, чтобы по максимуму подготовиться для благоустройства (отвечали уже более подробно здесь на этот вопрос).
Здравствуйте, Aqua2009.
Подскажите, пжл, по какой квартире у вас такое расхождение?
И может быть кто-нибудь перемерял трешку, которая изначально шла 100, 6 м2.
Буду признателен за инфо.
Подскажите, пжл, по какой квартире у вас такое расхождение?
И может быть кто-нибудь перемерял трешку, которая изначально шла 100, 6 м2.
Буду признателен за инфо.
Здравствуйте, расхождение по трехкомнатной квартире у нас во-втором подъезде.- 100,94
Т.к. представитель застройщика уклоняется от каких-либо комментариев и только тянет время, то могу высказать свои предположения.
В нашей квартире есть заделанная дырка в полу и потолке в гардеробной , там хотели проложить стояк, а на кухне стояк стоит посредине кухни, вместо того расположения, что было указано в приложении к ДДУ.
Сложилось впечатление, что работники перепутали планировку трешки в первом подъезде со вторым (они зеркальны) оттуда нелепость со стояком.
Чтобы ошибка с расположением стояка не так бросалась в глаза (т.к. он значительно отходил от стены) подрядчик зашил кусок стены, нарастив ее. К слову, аккурат за стояком в стене оказалась "похоронена" розетка, замурованные провода в стене, выводить её за образовавшимся стояком сквозь наращенный кусок стены смысла не было.
Также в гардеробной была прикрыта кирпичная стена,что была ещё в апреле. Оттуда значительные уменьшения площади.
Очень странно, что застройщик об этом не знал и считал,что всему виной расчеты Изыскателя плюс, а они сами сказали, что замер проводили в незаконченных квартирах первый раз....
Возврат денег по очевидному факту тянут......видимо, совсем тяжелое финансовое положение у компании...
Если в трешках первого подъезда нет таких недоразумений, то,вполне вероятно, что первоначальные замеры Изыскателя плюс верны. Может есть у вас соседи, кто был на квартире зимой или весной и подскажут, были ли изменения явные внутри квартиры, чтобы не тратить деньги впустую за перемер , если разницы не окажется
Т.к., как выяснилось, Изыскатель плюс был прав в своих замерах первоначальных
Т.к. представитель застройщика уклоняется от каких-либо комментариев и только тянет время, то могу высказать свои предположения.
В нашей квартире есть заделанная дырка в полу и потолке в гардеробной , там хотели проложить стояк, а на кухне стояк стоит посредине кухни, вместо того расположения, что было указано в приложении к ДДУ.
Сложилось впечатление, что работники перепутали планировку трешки в первом подъезде со вторым (они зеркальны) оттуда нелепость со стояком.
Чтобы ошибка с расположением стояка не так бросалась в глаза (т.к. он значительно отходил от стены) подрядчик зашил кусок стены, нарастив ее. К слову, аккурат за стояком в стене оказалась "похоронена" розетка, замурованные провода в стене, выводить её за образовавшимся стояком сквозь наращенный кусок стены смысла не было.
Также в гардеробной была прикрыта кирпичная стена,что была ещё в апреле. Оттуда значительные уменьшения площади.
Очень странно, что застройщик об этом не знал и считал,что всему виной расчеты Изыскателя плюс, а они сами сказали, что замер проводили в незаконченных квартирах первый раз....
Возврат денег по очевидному факту тянут......видимо, совсем тяжелое финансовое положение у компании...
Если в трешках первого подъезда нет таких недоразумений, то,вполне вероятно, что первоначальные замеры Изыскателя плюс верны. Может есть у вас соседи, кто был на квартире зимой или весной и подскажут, были ли изменения явные внутри квартиры, чтобы не тратить деньги впустую за перемер , если разницы не окажется
Т.к., как выяснилось, Изыскатель плюс был прав в своих замерах первоначальных
Сейчас читают
Зимние заводилки!
135540
763
Трезвомыслящий дозор
43464
677
В 2023—2025 наша губерния отюбилеет вот такую дату:
61672
239
sleepwalker
activist
Строители не ошиблись
Вот кладочный план трешки. строители все сделали по нему. Другой вопрос, что замеры делали задолго до конца работ, когда ниши не были заделаны. Кто дал на это добро? Вот это вопрос.
Вот кладочный план трешки. строители все сделали по нему. Другой вопрос, что замеры делали задолго до конца работ, когда ниши не были заделаны. Кто дал на это добро? Вот это вопрос.
Aqua2009
member
У нас в приложении к ДДУ по схеме стояк должен был быть в углу кухни
А уж дырки под стояк в полу и потолке кладовой, так сосвсем нелепо
А уж дырки под стояк в полу и потолке кладовой, так сосвсем нелепо
Diana_11, да, вам от застройщика нужен только кадастровый паспорт, уже можете забрать в отделе продаж !Не готовы еще кадастровые паспорта по тем квартирам, по которым делали перезамерыЯ зря вас послушала и поехала в офис.
Далее процедура оформления права собственности может быть различной, в зависимости от того есть у вас ипотека или нет. Спросите в ОП, подскажут что дальше делать
oazis54, а расскажите пожалуйста о плане расположения зеленых лепестков в проездах?
Вот сейчас у 23 дома их поставили, по сути ширина проезда уменьшилась ровно настолько насколько уменьшалась, если бы там стояли припаркованные машины. Да еще и находятся индивиды которые умудряются под углом встать в эти ограждения. А возле переходов где люди ходят - как ставили машины так и ставят.
Вот сейчас у 23 дома их поставили, по сути ширина проезда уменьшилась ровно настолько насколько уменьшалась, если бы там стояли припаркованные машины. Да еще и находятся индивиды которые умудряются под углом встать в эти ограждения. А возле переходов где люди ходят - как ставили машины так и ставят.
Уважаемый застройщик, у меня есть вопрос. У вас на сайте есть новость про кадастровые паспорта на Лескова, 31 и там же памятка про регистрацию права собственности. Меня смутило (дословно привожу слова): "Государственная регистрация права собственности осуществляется Управлением Росреестра по НСО (ул.Зыряновская, 63 (МФЦ), Дачная, 60).
Вопрос: регистрацию производить только по этим адресам или можно в других отделениях? Могу ли я регистрацию осуществить на Державина, 28?
Вопрос: регистрацию производить только по этим адресам или можно в других отделениях? Могу ли я регистрацию осуществить на Державина, 28?
И ещё забыл написать: замечания, которые были на приёмке квартиры, исправлены не все!!! Прошло 2 месяца, а подоконник так и не сменили! Обещают ещё 2 недели подождать! Как-то несерьёзно!
Если хотите ответа - позвоните или придите в ОП лично. Тут представитель застройщика больше не бывает. Или, как вариант, вконтакте можете ее встретить - там отвечает.
Вы позвоните на Державина. Если ничего не изменилось, то они больше не работают с физ.лицами. Весной так было.
Вы позвоните на Державина. Если ничего не изменилось, то они больше не работают с физ.лицами. Весной так было.Вы наверное чего-то попутали! Я смог через сайт записаться на регистрацию как физическое лицо!
Всё верно,на Державина 28 принимают только по предварительной записи.
Здравствуйте, Aqua2009.Мы делали перезамеры такой трешки в 31 доме,1 подъезд и оказалось площадь меньше чем застройщик насчитал. Нам вернули деньги.
Подскажите, пжл, по какой квартире у вас такое расхождение?
И может быть кто-нибудь перемерял трешку, которая изначально шла 100, 6 м2.
Буду признателен за инфо.
< п.9 >
А не подскажите контору, которая вам это делала, можно в личку)
А не подскажите контору, которая вам это делала, можно в личку)
yoxa
activist
Добрый день, Оазис!
Скажите, в связи с чем сменили ген. подрядчика на 22 доме?
Скажите, в связи с чем сменили ген. подрядчика на 22 доме?
local_resident
junior
Добрый день, Оазис!Добрый день, yoxa
Скажите, в связи с чем сменили ген. подрядчика на 22 доме?
Если не секрет..., откуда у вас подобного рода информация?
Купетман
activist
Похоже очередной долгострой намечается.... Чувствую, зря я тут квартиру купил
Newman13
activist
ОАЗИС просим почистить отремонтированную территорию перед МФЦ (скоро снег). Особенно плитку от грязи и выдранные грузовиками зеленые бетонные столбики с цепью. Очевидно, ландшафтники уже давно закончили там работы. Спасибо!
local_resident
junior
Ну об этом пока рано говорить, до сдачи дома ещё один год. Смена же генподрятчика, даже если таковая произойдет, тоже не смертельна... хоть и малоприятна.
Я сам работаю в сфере строительства и хорошо знаю как малоопытные генподрядчики строят свои первые объекты...(( это грустное зрелище..., но я очень надеюсь что нас минует эта ситуация. По крайней мере при покупке квартиры в этом доме застройщик "АКД Мета" казался одним из самых надежных.
Больше интересует вопрос.. почему (лично по моему субъективному ощущению) работы не ведутся уже пару недель?
Я сам работаю в сфере строительства и хорошо знаю как малоопытные генподрядчики строят свои первые объекты...(( это грустное зрелище..., но я очень надеюсь что нас минует эта ситуация. По крайней мере при покупке квартиры в этом доме застройщик "АКД Мета" казался одним из самых надежных.
Больше интересует вопрос.. почему (лично по моему субъективному ощущению) работы не ведутся уже пару недель?
BAPBAP1
junior
В измененных проектных декларациях
BAPBAP1
junior
Такое ощущение, что дом 28/2 быстрее построят, чем дом 22, хотя по срокам наоборот...
yoha, ничего радикально не поменялось, просто у прежнего ген. подрядчика произошло резкое увеличение объемов. На сроках и качестве это никаким образом не отразится, тк обсуждение этого вопроса велось давно и решение произошло планово.
Добрый день! А можно как-то пооперативней выполнять придомовые работы, такие как например пандус у 2 подъезда 29 дома. С коляской проблематично выйти во двор парка. Неделю уже копаются работнички, вот ну никак язык не подымается их по другому назвать. Часто в окно наблюдаю за "сонными мухами"))).
Купетман, отмена паники :-) Финансированием и стратегией проекта занимается застройщик.
Ген. подрядчик это наемная организация и ее смена ни на что глобально не влияет.
Ген. подрядчик это наемная организация и ее смена ни на что глобально не влияет.
yoxa
activist
Добрый вечер, жители Оазис. Я знаю, что уже не раз говорилось об этом здесь, но я запамятовала. Подскажите пож-та, отопление (ОДН) с нас берут каждый месяц круглый год за что? Отопления вроде как летом нет..... А еще счет за электричество (ОДН) вырос в 2,5 раз в сентябре
aemiliya
junior
Привет всем! Хочу поделиться вопиющим событием в доме 21!сегодня в 21.30 возвращались домой,и на первом этаже ощутили едкий запах,будто кто-то распылил газовый балончик
yoxa
activist
О, а куда делась вебкамера на сайте? Не нахожу... была же раньше
Надеюсь видеокамеры в доме нам помогут увидеть, что там произошло...
Я в свое время разбирался с начислениями, могу ответить на вопросы по одн.
1) отопление круглый год - это потеря тепла через полотенцесушители;
2) освещение одн - посмотрите, не было ли корректировок (снизу справа в едином платежном документе). Если корректировок нет - на мой взгляд, рост в 2,5 раза великоват.
1) отопление круглый год - это потеря тепла через полотенцесушители;
2) освещение одн - посмотрите, не было ли корректировок (снизу справа в едином платежном документе). Если корректировок нет - на мой взгляд, рост в 2,5 раза великоват.
local_resident
junior
Уважаемый Оазис, а в связи с чем остановлены строительные работы по 22 дому? И когда будут возобновлены?
Точно, полотешки, вспомнила! Спасибо!
oazis54
veteran
local_resident, работы не остановлены. На две недели часть монолитчиков переброшены на заливку фонтана, который должен быть готов до холодов :-)
До передачи 22 дома дольщикам год, не переживайте.
До передачи 22 дома дольщикам год, не переживайте.
local_resident
junior
Спасибо за ответ
з.ы. Время сейчас неспокойное, приходится приставать с лишними вопросами))
з.ы. Время сейчас неспокойное, приходится приставать с лишними вопросами))
sleepwalker
activist
Совет всем, кто разбирает стяжку: не верьте тому, что нарисовано краской на полу, трубы могут быть совсем в другом месте.
makasik
activist
вчера порог крепил методом тыка
вроде не побежала водичка
вроде не побежала водичка
Это да...есть такое. Я ранее писала, что не совпадает разметка с реальным нахождением труб, предложила застройщику объявлением вывесить имеющихся у них схему развода труб в квартирах, чтобы другие жильцы могли сравнить.....в ответ было на 17 странице
Оазис 54, может , тогда, хотя бы предупредите жильцов, что застройщик ошибочно схему на полу нарисовал? Если нельзя реальные схемы по квартирам вывесить?
Верю,что хотели ,как лучше, но коли это не единичный случай , остальных таки предупредить??
Расположение труб от квартиры к квартире может отличаться. Плюс пока не установлено конкретно в вашем случае: мы выдали вам неправильную схему, или же вы смотря на схему отопления пробили трубу водопровода... И сейчас в моменте сделать вывод нельзя..и тишина.....ни одой схемы , кроме ложной на полу.....
Оазис 54, может , тогда, хотя бы предупредите жильцов, что застройщик ошибочно схему на полу нарисовал? Если нельзя реальные схемы по квартирам вывесить?
Верю,что хотели ,как лучше, но коли это не единичный случай , остальных таки предупредить??
в санузле трубы водоснабжения залегают очень не глубоко и при монтаже например теплого пола легко можно перфоратором пробить. Что касается жилых комнат - залегание пластиковых труб отопления по моим прикидкам более 10 см от уровня пола! в 29ом доме так
juventus
junior
Совет всем, кто разбирает стяжку: не верьте тому, что нарисовано краской на полу, трубы могут быть совсем в другом месте.Это точно
Например, в ванной
отопление наверное краской .. они глубже
Доброгоо дня !
Вам был дан абсолютно правильный ответ. Красным выделены трубы отопления, они располагаются глубже, чем вода, из вашей претензии не понятно что конкретно вы пробили, поэтому вывод о том правильная схема или нет, сделать нельзя. Стяжку в любом случае стоит разбирать аккуратно, по принципу расположения труб водоснабжения можно проконсультироваться с главным инженером УК.
Вам был дан абсолютно правильный ответ. Красным выделены трубы отопления, они располагаются глубже, чем вода, из вашей претензии не понятно что конкретно вы пробили, поэтому вывод о том правильная схема или нет, сделать нельзя. Стяжку в любом случае стоит разбирать аккуратно, по принципу расположения труб водоснабжения можно проконсультироваться с главным инженером УК.
Я не писала, что мы что-то пробили, слава богу, обошлось, я писала про факт не совпадения и коли есть такой факт, надо других жильцов предупредить.
greendevil_007
junior
Добрый день!
Вот и у меня встал этот вопрос остро (делаем согласованныую перепланировку).
Очень не хочется попасть в трубы отопления, когда буду штробить пол.
Еще параллельно эпопеи с электрикой (хотя никакой особо эпопеи то и не было - быстро все решили в итоге) разговаривал с главным инжерером УК по вопросу "а как же узнать где трубы спрятаны". Ответ получил честный и объективный - схемы конечно есть, но они "принципиальные" и расхождения наверняка есть.
Был озвучен вариант подождать начала отопительно сезона и попробовать посмотреть тепловизором.
Отопительный сезон начался - есть у кого тепловизор на часок попользоваться?
Вот и у меня встал этот вопрос остро (делаем согласованныую перепланировку).
Очень не хочется попасть в трубы отопления, когда буду штробить пол.
Еще параллельно эпопеи с электрикой (хотя никакой особо эпопеи то и не было - быстро все решили в итоге) разговаривал с главным инжерером УК по вопросу "а как же узнать где трубы спрятаны". Ответ получил честный и объективный - схемы конечно есть, но они "принципиальные" и расхождения наверняка есть.
Был озвучен вариант подождать начала отопительно сезона и попробовать посмотреть тепловизором.
Отопительный сезон начался - есть у кого тепловизор на часок попользоваться?
Khodusov
activist
В прошлые годы можно было трубы найти просто ногой пощупав
letchikb4
member
Я когда интересовался - гл. инженер говорил что у них есть тепловизор и могут сами прийти показать
ТОП 5
2
3