Спасибо будем ждать фото! Тут недавно разговаривал со спецами из акустик групп они предложили положить под стяжку шуманет - 100 супер он выполняет и гидроизоляцию и убирает ударные шумы но вот цена меня пугает, а что вы скажите на этот счет?
PolinKa
activist
У меня вот уже нервы сдают читать такую наглость на которую был адресован ваш ответ! я уже год пытаюсь продать свою трешку раньше просто ни кто не звонил, но последний месяц как замаячали ключи у 2/3 и 2/4 звонки от риелтеров ежедневные! пытаются меня убедить что стоимость 3ки 87 с подсобкой и ключами 2100 
я им говорю а ни чего что я 3 года назад отдала 2009т.р. + 100 + 15 и это = 2124т.р. так им хватает наглости сказать что с этих 2100 еще и 3% с меня за их услуги!!!
Говорят кризис! ощущение что Кризис в головах у людей!
навыставляли миллион липовых обьявлений не существующих квартир по цене застройщика на костловане и потом когда люди клюют на из липы, начинают обрабатывать людей с реальными квартирами говоря что это максимум за который я могу продать и если с ними сотрудничать не буду счастья мне не видать!
я им говорю а ни чего что я 3 года назад отдала 2009т.р. + 100 + 15 и это = 2124т.р. так им хватает наглости сказать что с этих 2100 еще и 3% с меня за их услуги!!! Говорят кризис! ощущение что Кризис в головах у людей!
навыставляли миллион липовых обьявлений не существующих квартир по цене застройщика на костловане и потом когда люди клюют на из липы, начинают обрабатывать людей с реальными квартирами говоря что это максимум за который я могу продать и если с ними сотрудничать не буду счастья мне не видать!
В кирпичном может и стоит заморачиваться шумоизоляцией, а в панельках звук передаётся и по стенам неплохо и по полу, и через потолок.
Согласен но иногда мечтаешь о тишине, когда сосед с перфоратором развлекается у меня сейчас такие соседи на третьем этаже, я уже сколько их просил что бы не пели катюшу в три ночи, а они после каждой встречи говорят что больше не будут шуметь
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89143
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275939
227
Марафон стройности - 31
145171
992
Обещанные фото со стройки. На 141/1 сбивают торцы свай и готовят к заливке ростверк, 141/3 установили кран, смонтировали первые несколько плит подвального помещения и весь день принимали подвозимые плиты дома. Несмотря на воскресенье на 141/1 тоже велись работы с отбойными молотками. На 141/ фиг знает какой(вроде9) подготовлен котлован под свайное поле. На 140/вроде 6 забиты все сваи, на/вроде 8 подготовлен котлован. В дробях окончательно запутался.
-
141/1
-
141/3
-
141/?
-
плохо видно чуть левее крана 140-й
Это самые первые плиты смонтированые на Новой Плющихе! Начало есть!
Ждал твои фото , дела идут это хорошо, только с этими дробя какая то путаница в голове, тут объяснили но лучше посмотреть на месте, 
в стране кризис. Цены на недвижку падают, это достаточно логично. Повезет если вообще по той же цене продадите, что купили. А скорее всего - меньше.
Я квартиру брал в построенном по 2800, сейчас ее цена на рынке - 2300. Нравится мне или нет, это сейчас такая рыночная цена.
Я квартиру брал в построенном по 2800, сейчас ее цена на рынке - 2300. Нравится мне или нет, это сейчас такая рыночная цена.
за эту сумму я ее себе оставлю. т к то что я хочу в замен как стоило 4-4,2 млн так стоит и ни кого кризис не волнует!
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Все в мире циклично, просто нужно подождать. А если срочно нужно дёрнуть деньги , тогда фиксировать потери
sten212212
guru
2800- цена была готовой квартиры, т.е. ее максимум, который сейчас просел, а девушка пишет, что 2000 - это цена котлована, т.е. это самый минимум. Дальше идут три года, за счет которых котлован переходит в готовую квартиру. Продать готовую квартиру ниже цены котлована можно только действительно в очень критичной ситуации.
matvey1977
junior
Да , мы с первого подъезда! Площадку расчистили, как вот форумчане фотки скинули. Будем смотреть, можно будет списаться и как нибудь съездить ,поглазеть коллективно))Здравствуйте! Я по всей видимости ваш сосед с четвертого этажа)))Ну вот и первые соседи!!! Очень приятно! ))) Мы с 1 подъезда ))) а Вы??
Не знаете, под наш дом хоть площадку расчистили или пока нет ни каких признаков постройки? =)
ShtushaKutusha
activist
А ведь так и есть, то на что нацелился цены не меняет, но все упорно лечат что Дискус надо чуть ли не даром отдавать еще и приплачивать
TANJA40
activist
действительно демпингуют только по Дискусовским квартирам.Такая же трешка по метражу рядом на Петухова стоит около 3,5 лямов.тоже в панели.Если продать треху 88 кв за 2100 получается 23 т р за квадратный метр.Таких цен на готовое жилье нет даже в области,там уже по 35 тр м2.
Nasik54
member
Да , мы с первого подъезда! Площадку расчистили, как вот форумчане фотки скинули. Будем смотреть, можно будет списаться и как нибудь съездить ,поглазеть коллективно))
По фоткам площадку именно под наш дом не вижу что-то!!!
Конечно можно будет съездить туда коллективно... Но вопрос - пустят ли нас на площадку? Мы пытались недавно посмотреть, там шлагбаум
... Вот если только подняться в одну из свечек и полюбоваться 
На фотках плохо видно, а с балкона хорошо. Почему решил что 141/9 площадка? По ниже приведённому плану именно /9 крайняя секция. А от расчищенного поля до оврага метров 20 не больше. Дальше никакую секцию не прилепить.
-
141/9 крайняя слева секция
-
здесь видно вдалеке чёрное поле справа от которого
-
ещё ближе
Kostya777
experienced
Кстати, почти все фотки сняты в 3d. Но как и куда их выложить? Яндекс диск и подобные формат .mpo не берут, а на экране 3d телевизора качество намного лучше. Может кто подскажет?
Странно судя по плану там еще и дорога должна быть, ближе к весне определенность настанет когда все котлованы будут, сейчас тоже смотрю на фото и не чего понять не могу
Если обычным пескобетоном, то минималка 1 см вполне, хотя на мешке изготовитель пишет от 5 мм допустимо.
Такая стяжка лопнет, Вы наверное путаете с выравнивающим слоем.
Ничего я не путаю.
Если стяжка идет на разделительном слое или плавающая - тогда да, минимум 30-40 мм.
Если стяжка идет на разделительном слое или плавающая - тогда да, минимум 30-40 мм.
Nasik54
member
Вчера сходили посмотреть на стройку, 141/3 строится прям на глазах, даже 23ого стройка идёт бодренько... но вот как-то непонятно, это под наш 141/9 котлован вырыт? Что-то близко по-моему... Но дальше некуда уже...Ров... 
_sun_
activist
Подскажите, вот это правильный план текущей стройки на Плющихе?
Пытаюсь разобраться, голова уже кругом идет от этих номеров домов с дробями)))
И продают сейчас крайний длинный дом 150/3, так?
Пытаюсь разобраться, голова уже кругом идет от этих номеров домов с дробями)))
И продают сейчас крайний длинный дом 150/3, так?
Подскажите, вот это правильный план текущей стройки на Плющихе?План верный...
Пытаюсь разобраться, голова уже кругом идет от этих номеров домов с дробями)))
И продают сейчас крайний длинный дом 150/3, так?
А вот на счёт продажи 150/3 не в курсе... Мы неделю назад в 141/9 покупали...
Добрый день!А что насчет выезда с жилмассива?Может у кого нибудь есть свежая информация,будет дорога на Кирова или через Плющихинский планируете в дальнейшем ездить?
А вот на счёт продажи 150/3 не в курсе... Мы неделю назад в 141/9 покупали...Это я на сайте у посредников посмотрела, они сейчас начали продавать дом 150/3... может в самом Дискусе еще 141ые дома продают? позвоню узнаю...
Вот я попыталась совместить текущий ДубльГис и генплан с сайта Дискуса (генплан сверху прозрачным наложен)
В ДубльГисе эти новые дома вообще как-то неправильно стоят, похоже что их очень примерно разместили...
Красным пунктиром изобразила примерные выезды к существующим дорогам, не уверена что это правильно))
Похоже будет выезд на Никитина, туда прям точно дорога ведет, и скорее всего выезд на пединститут, туда тоже какое-то ответвление... а с выездами на Кирова непонятно, куда там выводить? там частный сектор... разве что на улицу Лобова
В ДубльГисе эти новые дома вообще как-то неправильно стоят, похоже что их очень примерно разместили...
Красным пунктиром изобразила примерные выезды к существующим дорогам, не уверена что это правильно))
Похоже будет выезд на Никитина, туда прям точно дорога ведет, и скорее всего выезд на пединститут, туда тоже какое-то ответвление... а с выездами на Кирова непонятно, куда там выводить? там частный сектор... разве что на улицу Лобова
вот нашла из статьи за 2013 год " Чтобы улучшить транспортное сообщение, власти планируют построить дорогу от Плющихи до ул. Кирова, тем самым обеспечив выход к строящемуся третьему автомобильному мосту через Обь."Наверно заглохло все.
вот нашла из статьи за 2013 год " Чтобы улучшить транспортное сообщение, власти планируют построить дорогу от Плющихи до ул. Кирова, тем самым обеспечив выход к строящемуся третьему автомобильному мосту через Обь."Наверно заглохло все.Ну если смотреть по картинке, то вроде есть выход на Выборную, а там уже совсем недалеко до поворота на Кирова) но конечно отдельный выход на Кирова лучше, никто не спорит)))
А вот выезд на Никитина разве не удобней? Я там не очень хорошо ориентируюсь, но ведь с этого места Никитина можно и в центр добраться, и в Октябрьский район... разве нет?
Чем больше вариантов тем лучше, а что построят это вопрос.
Вот я попыталась совместить текущий ДубльГис и генплан с сайта Дискуса (генплан сверху прозрачным наложен)На сайте у Дискуса новые дома по-моему криво нарисованы... По ДубльГису они правильно стоят...
В ДубльГисе эти новые дома вообще как-то неправильно стоят, похоже что их очень примерно разместили...
Красным пунктиром изобразила примерные выезды к существующим дорогам, не уверена что это правильно))
Похоже будет выезд на Никитина, туда прям точно дорога ведет, и скорее всего выезд на пединститут, туда тоже какое-то ответвление... а с выездами на Кирова непонятно, куда там выводить? там частный сектор... разве что на улицу Лобова
С выездом на Кирова... да, на Лобова будет выезд... когда-нибудь... лет так через 100
Стяжка это конечно не плохо, под нее можно положить провода для розеток, ведь стандартная высота не всегда подходит по высоте, только вот теперь надо определится куда и что тянуть, у кого есть опыт поделитесь как сделан основной ввод, или сам тянешь от щита, если обсудим варианты там будет легче
Вот прокладку электрики под стяжкой вообще не приемлю и не понимаю этого. Но это лично дело каждого конечно.
Опять же, если перепад по полу у вас относительно не большой, наращивать толщину стяжки ради прокладки электрики, хмм. Расход пескобетона может оказаться просто диким и не оправданным.
Заходите в квартиру, рисуете планировку электрики - где будут розетки, выключатели и на какой высоте.
Надеяться, что от застройщика вы получите хотя бы что то близкое от желаемого, даже не мечтайте.
Количество розеток весьма скромно, по высоте вообще бардак, ну оно это логично - где дырка в плите отлита, там у вас и розетка. А подрозетников и каналов в плитах намного больше заложено, просто они замазаны. Этим можно успешно воспользоваться и бурить/долбить возможно придется намного меньше.
И вперед с буровыми коронками и штроборезом )))
Опять же, если перепад по полу у вас относительно не большой, наращивать толщину стяжки ради прокладки электрики, хмм. Расход пескобетона может оказаться просто диким и не оправданным.
Заходите в квартиру, рисуете планировку электрики - где будут розетки, выключатели и на какой высоте.
Надеяться, что от застройщика вы получите хотя бы что то близкое от желаемого, даже не мечтайте.
Количество розеток весьма скромно, по высоте вообще бардак, ну оно это логично - где дырка в плите отлита, там у вас и розетка. А подрозетников и каналов в плитах намного больше заложено, просто они замазаны. Этим можно успешно воспользоваться и бурить/долбить возможно придется намного меньше.
И вперед с буровыми коронками и штроборезом )))
Спасибо! что то начало прояснятся, а то мысли блуждают как что сделать , при этом надо от чего то оттолкнуться. Про стяжку говорили что она у всех получается разная у кого чуть чуть, у кого большая. И еще вопрос какое давление воды в домах некоторые говорят что большое, а то некоторой технике с большим нельзя
Давление не мерил. Редуктора считаю ставить надо и спать спокойно, а не стоять с манометром и промерять среднесуточное и пиковые скачки. Дальше не продолжать ?
Если вас кто то все же убедит, что с давлением все в норме и это лишняя трата денег - можете не ставить ))
Только виноватых потом не ищите, вы в России живете...
Если вас кто то все же убедит, что с давлением все в норме и это лишняя трата денег - можете не ставить ))
Только виноватых потом не ищите, вы в России живете...
Так приходите в гости, наглядно процесс лучше усваивается )))
Ну про стяжку Вы всё таки проконсультируйтесь у специалистов. А то 5 мм это по полу шпателем размазать , и то больше получится. Это на шпатлевание больше похоже. Разводка по полу возможна. Провода выведены в места установок розеток, но в плитах есть пластиковые каналы по которым можно опустить проводку ниже по уровню. Качество проводки не всех устраивает и замена её зависит от планируемой нагрузки.
Только пластиковые каналы в плитах не на всю высоту заложены, в районе 70 см до пола не доходят.
Про редукторы давления и про разводку смотрю давно и ВЫ правы что надо ставить , но меня мучали сомнения хотя с другой стороны я хотел ставить все как положено и потом спать спокойно, одна не задача у меня два стояка похоже стоит судя по плану , оставить бы один было бы проще . на счет электричества теперь в курсе что есть каналы , а проштрабить куда надо дело пустяковое
пластиковые каналы имеют выход 5 (пять) см от пола, ковыряйте лучше. я выводил провод на диодную подсветку через такой канал, далее по кабель-каналу плинтуса и снова подъём на кухонный гарнитур.
Так получается кабель канал идет от самого верха до пола?
Значит у нас разные панели.
Все исковырено было сразу. Бурил подрозетники ниже. Я бы просто наткнулся на этот канал, если бы он там был.
Все исковырено было сразу. Бурил подрозетники ниже. Я бы просто наткнулся на этот канал, если бы он там был.
Изначально пластиковая труба закладывается от пола до потолка. Так было во всех шести наших квартирах с 2009 по 2015 год. И у соседей тоже. Может нам повезло, но поковыряв залитые коробки в нижней части всегда находили продолжение канала до пола.
А я уже обрадовался что штрабить мало надо будет
ТОП 5
2
3
4