На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Спасибо будем ждать фото! Тут недавно разговаривал со спецами из акустик групп они предложили положить под стяжку шуманет - 100 супер он выполняет и гидроизоляцию и убирает ударные шумы но вот цена меня пугает, а что вы скажите на этот счет?
PolinKa
activist
У меня вот уже нервы сдают читать такую наглость на которую был адресован ваш ответ! я уже год пытаюсь продать свою трешку раньше просто ни кто не звонил, но последний месяц как замаячали ключи у 2/3 и 2/4 звонки от риелтеров ежедневные! пытаются меня убедить что стоимость 3ки 87 с подсобкой и ключами 2100 
я им говорю а ни чего что я 3 года назад отдала 2009т.р. + 100 + 15 и это = 2124т.р. так им хватает наглости сказать что с этих 2100 еще и 3% с меня за их услуги!!!
Говорят кризис! ощущение что Кризис в головах у людей!
навыставляли миллион липовых обьявлений не существующих квартир по цене застройщика на костловане и потом когда люди клюют на из липы, начинают обрабатывать людей с реальными квартирами говоря что это максимум за который я могу продать и если с ними сотрудничать не буду счастья мне не видать!
я им говорю а ни чего что я 3 года назад отдала 2009т.р. + 100 + 15 и это = 2124т.р. так им хватает наглости сказать что с этих 2100 еще и 3% с меня за их услуги!!! Говорят кризис! ощущение что Кризис в головах у людей!
навыставляли миллион липовых обьявлений не существующих квартир по цене застройщика на костловане и потом когда люди клюют на из липы, начинают обрабатывать людей с реальными квартирами говоря что это максимум за который я могу продать и если с ними сотрудничать не буду счастья мне не видать!
В кирпичном может и стоит заморачиваться шумоизоляцией, а в панельках звук передаётся и по стенам неплохо и по полу, и через потолок.
Согласен но иногда мечтаешь о тишине, когда сосед с перфоратором развлекается у меня сейчас такие соседи на третьем этаже, я уже сколько их просил что бы не пели катюшу в три ночи, а они после каждой встречи говорят что больше не будут шуметь
Сейчас читают
Осеннее рифмоплетство
17706
85
Аренда квартир (часть 3)
368572
1000
Как определить размер бюстгальтера?
5518
13
Обещанные фото со стройки. На 141/1 сбивают торцы свай и готовят к заливке ростверк, 141/3 установили кран, смонтировали первые несколько плит подвального помещения и весь день принимали подвозимые плиты дома. Несмотря на воскресенье на 141/1 тоже велись работы с отбойными молотками. На 141/ фиг знает какой(вроде9) подготовлен котлован под свайное поле. На 140/вроде 6 забиты все сваи, на/вроде 8 подготовлен котлован. В дробях окончательно запутался.
-
141/1
-
141/3
-
141/?
-
плохо видно чуть левее крана 140-й
Это самые первые плиты смонтированые на Новой Плющихе! Начало есть!
Ждал твои фото , дела идут это хорошо, только с этими дробя какая то путаница в голове, тут объяснили но лучше посмотреть на месте, 
в стране кризис. Цены на недвижку падают, это достаточно логично. Повезет если вообще по той же цене продадите, что купили. А скорее всего - меньше.
Я квартиру брал в построенном по 2800, сейчас ее цена на рынке - 2300. Нравится мне или нет, это сейчас такая рыночная цена.
Я квартиру брал в построенном по 2800, сейчас ее цена на рынке - 2300. Нравится мне или нет, это сейчас такая рыночная цена.
за эту сумму я ее себе оставлю. т к то что я хочу в замен как стоило 4-4,2 млн так стоит и ни кого кризис не волнует!
Все в мире циклично, просто нужно подождать. А если срочно нужно дёрнуть деньги , тогда фиксировать потери
sten212212
guru
2800- цена была готовой квартиры, т.е. ее максимум, который сейчас просел, а девушка пишет, что 2000 - это цена котлована, т.е. это самый минимум. Дальше идут три года, за счет которых котлован переходит в готовую квартиру. Продать готовую квартиру ниже цены котлована можно только действительно в очень критичной ситуации.
matvey1977
junior
Да , мы с первого подъезда! Площадку расчистили, как вот форумчане фотки скинули. Будем смотреть, можно будет списаться и как нибудь съездить ,поглазеть коллективно))Здравствуйте! Я по всей видимости ваш сосед с четвертого этажа)))Ну вот и первые соседи!!! Очень приятно! ))) Мы с 1 подъезда ))) а Вы??
Не знаете, под наш дом хоть площадку расчистили или пока нет ни каких признаков постройки? =)
ShtushaKutusha
activist
А ведь так и есть, то на что нацелился цены не меняет, но все упорно лечат что Дискус надо чуть ли не даром отдавать еще и приплачивать
TANJA40
activist
действительно демпингуют только по Дискусовским квартирам.Такая же трешка по метражу рядом на Петухова стоит около 3,5 лямов.тоже в панели.Если продать треху 88 кв за 2100 получается 23 т р за квадратный метр.Таких цен на готовое жилье нет даже в области,там уже по 35 тр м2.
Nasik54
member
Да , мы с первого подъезда! Площадку расчистили, как вот форумчане фотки скинули. Будем смотреть, можно будет списаться и как нибудь съездить ,поглазеть коллективно))
По фоткам площадку именно под наш дом не вижу что-то!!!
Конечно можно будет съездить туда коллективно... Но вопрос - пустят ли нас на площадку? Мы пытались недавно посмотреть, там шлагбаум
... Вот если только подняться в одну из свечек и полюбоваться 
На фотках плохо видно, а с балкона хорошо. Почему решил что 141/9 площадка? По ниже приведённому плану именно /9 крайняя секция. А от расчищенного поля до оврага метров 20 не больше. Дальше никакую секцию не прилепить.
-
141/9 крайняя слева секция
-
здесь видно вдалеке чёрное поле справа от которого
-
ещё ближе
Kostya777
experienced
Кстати, почти все фотки сняты в 3d. Но как и куда их выложить? Яндекс диск и подобные формат .mpo не берут, а на экране 3d телевизора качество намного лучше. Может кто подскажет?
Странно судя по плану там еще и дорога должна быть, ближе к весне определенность настанет когда все котлованы будут, сейчас тоже смотрю на фото и не чего понять не могу
Если обычным пескобетоном, то минималка 1 см вполне, хотя на мешке изготовитель пишет от 5 мм допустимо.
Такая стяжка лопнет, Вы наверное путаете с выравнивающим слоем.
Ничего я не путаю.
Если стяжка идет на разделительном слое или плавающая - тогда да, минимум 30-40 мм.
Если стяжка идет на разделительном слое или плавающая - тогда да, минимум 30-40 мм.
Nasik54
member
Вчера сходили посмотреть на стройку, 141/3 строится прям на глазах, даже 23ого стройка идёт бодренько... но вот как-то непонятно, это под наш 141/9 котлован вырыт? Что-то близко по-моему... Но дальше некуда уже...Ров... 
_sun_
activist
Подскажите, вот это правильный план текущей стройки на Плющихе?
Пытаюсь разобраться, голова уже кругом идет от этих номеров домов с дробями)))
И продают сейчас крайний длинный дом 150/3, так?
Пытаюсь разобраться, голова уже кругом идет от этих номеров домов с дробями)))
И продают сейчас крайний длинный дом 150/3, так?
Подскажите, вот это правильный план текущей стройки на Плющихе?План верный...
Пытаюсь разобраться, голова уже кругом идет от этих номеров домов с дробями)))
И продают сейчас крайний длинный дом 150/3, так?
А вот на счёт продажи 150/3 не в курсе... Мы неделю назад в 141/9 покупали...
Добрый день!А что насчет выезда с жилмассива?Может у кого нибудь есть свежая информация,будет дорога на Кирова или через Плющихинский планируете в дальнейшем ездить?
А вот на счёт продажи 150/3 не в курсе... Мы неделю назад в 141/9 покупали...Это я на сайте у посредников посмотрела, они сейчас начали продавать дом 150/3... может в самом Дискусе еще 141ые дома продают? позвоню узнаю...
Вот я попыталась совместить текущий ДубльГис и генплан с сайта Дискуса (генплан сверху прозрачным наложен)
В ДубльГисе эти новые дома вообще как-то неправильно стоят, похоже что их очень примерно разместили...
Красным пунктиром изобразила примерные выезды к существующим дорогам, не уверена что это правильно))
Похоже будет выезд на Никитина, туда прям точно дорога ведет, и скорее всего выезд на пединститут, туда тоже какое-то ответвление... а с выездами на Кирова непонятно, куда там выводить? там частный сектор... разве что на улицу Лобова
В ДубльГисе эти новые дома вообще как-то неправильно стоят, похоже что их очень примерно разместили...
Красным пунктиром изобразила примерные выезды к существующим дорогам, не уверена что это правильно))
Похоже будет выезд на Никитина, туда прям точно дорога ведет, и скорее всего выезд на пединститут, туда тоже какое-то ответвление... а с выездами на Кирова непонятно, куда там выводить? там частный сектор... разве что на улицу Лобова
вот нашла из статьи за 2013 год " Чтобы улучшить транспортное сообщение, власти планируют построить дорогу от Плющихи до ул. Кирова, тем самым обеспечив выход к строящемуся третьему автомобильному мосту через Обь."Наверно заглохло все.
вот нашла из статьи за 2013 год " Чтобы улучшить транспортное сообщение, власти планируют построить дорогу от Плющихи до ул. Кирова, тем самым обеспечив выход к строящемуся третьему автомобильному мосту через Обь."Наверно заглохло все.Ну если смотреть по картинке, то вроде есть выход на Выборную, а там уже совсем недалеко до поворота на Кирова) но конечно отдельный выход на Кирова лучше, никто не спорит)))
А вот выезд на Никитина разве не удобней? Я там не очень хорошо ориентируюсь, но ведь с этого места Никитина можно и в центр добраться, и в Октябрьский район... разве нет?
Чем больше вариантов тем лучше, а что построят это вопрос.
Вот я попыталась совместить текущий ДубльГис и генплан с сайта Дискуса (генплан сверху прозрачным наложен)На сайте у Дискуса новые дома по-моему криво нарисованы... По ДубльГису они правильно стоят...
В ДубльГисе эти новые дома вообще как-то неправильно стоят, похоже что их очень примерно разместили...
Красным пунктиром изобразила примерные выезды к существующим дорогам, не уверена что это правильно))
Похоже будет выезд на Никитина, туда прям точно дорога ведет, и скорее всего выезд на пединститут, туда тоже какое-то ответвление... а с выездами на Кирова непонятно, куда там выводить? там частный сектор... разве что на улицу Лобова
С выездом на Кирова... да, на Лобова будет выезд... когда-нибудь... лет так через 100
Стяжка это конечно не плохо, под нее можно положить провода для розеток, ведь стандартная высота не всегда подходит по высоте, только вот теперь надо определится куда и что тянуть, у кого есть опыт поделитесь как сделан основной ввод, или сам тянешь от щита, если обсудим варианты там будет легче
Вот прокладку электрики под стяжкой вообще не приемлю и не понимаю этого. Но это лично дело каждого конечно.
Опять же, если перепад по полу у вас относительно не большой, наращивать толщину стяжки ради прокладки электрики, хмм. Расход пескобетона может оказаться просто диким и не оправданным.
Заходите в квартиру, рисуете планировку электрики - где будут розетки, выключатели и на какой высоте.
Надеяться, что от застройщика вы получите хотя бы что то близкое от желаемого, даже не мечтайте.
Количество розеток весьма скромно, по высоте вообще бардак, ну оно это логично - где дырка в плите отлита, там у вас и розетка. А подрозетников и каналов в плитах намного больше заложено, просто они замазаны. Этим можно успешно воспользоваться и бурить/долбить возможно придется намного меньше.
И вперед с буровыми коронками и штроборезом )))
Опять же, если перепад по полу у вас относительно не большой, наращивать толщину стяжки ради прокладки электрики, хмм. Расход пескобетона может оказаться просто диким и не оправданным.
Заходите в квартиру, рисуете планировку электрики - где будут розетки, выключатели и на какой высоте.
Надеяться, что от застройщика вы получите хотя бы что то близкое от желаемого, даже не мечтайте.
Количество розеток весьма скромно, по высоте вообще бардак, ну оно это логично - где дырка в плите отлита, там у вас и розетка. А подрозетников и каналов в плитах намного больше заложено, просто они замазаны. Этим можно успешно воспользоваться и бурить/долбить возможно придется намного меньше.
И вперед с буровыми коронками и штроборезом )))
Спасибо! что то начало прояснятся, а то мысли блуждают как что сделать , при этом надо от чего то оттолкнуться. Про стяжку говорили что она у всех получается разная у кого чуть чуть, у кого большая. И еще вопрос какое давление воды в домах некоторые говорят что большое, а то некоторой технике с большим нельзя
Давление не мерил. Редуктора считаю ставить надо и спать спокойно, а не стоять с манометром и промерять среднесуточное и пиковые скачки. Дальше не продолжать ?
Если вас кто то все же убедит, что с давлением все в норме и это лишняя трата денег - можете не ставить ))
Только виноватых потом не ищите, вы в России живете...
Если вас кто то все же убедит, что с давлением все в норме и это лишняя трата денег - можете не ставить ))
Только виноватых потом не ищите, вы в России живете...
Так приходите в гости, наглядно процесс лучше усваивается )))
Ну про стяжку Вы всё таки проконсультируйтесь у специалистов. А то 5 мм это по полу шпателем размазать , и то больше получится. Это на шпатлевание больше похоже. Разводка по полу возможна. Провода выведены в места установок розеток, но в плитах есть пластиковые каналы по которым можно опустить проводку ниже по уровню. Качество проводки не всех устраивает и замена её зависит от планируемой нагрузки.
Только пластиковые каналы в плитах не на всю высоту заложены, в районе 70 см до пола не доходят.
Про редукторы давления и про разводку смотрю давно и ВЫ правы что надо ставить , но меня мучали сомнения хотя с другой стороны я хотел ставить все как положено и потом спать спокойно, одна не задача у меня два стояка похоже стоит судя по плану , оставить бы один было бы проще . на счет электричества теперь в курсе что есть каналы , а проштрабить куда надо дело пустяковое
пластиковые каналы имеют выход 5 (пять) см от пола, ковыряйте лучше. я выводил провод на диодную подсветку через такой канал, далее по кабель-каналу плинтуса и снова подъём на кухонный гарнитур.
Так получается кабель канал идет от самого верха до пола?
Значит у нас разные панели.
Все исковырено было сразу. Бурил подрозетники ниже. Я бы просто наткнулся на этот канал, если бы он там был.
Все исковырено было сразу. Бурил подрозетники ниже. Я бы просто наткнулся на этот канал, если бы он там был.
Изначально пластиковая труба закладывается от пола до потолка. Так было во всех шести наших квартирах с 2009 по 2015 год. И у соседей тоже. Может нам повезло, но поковыряв залитые коробки в нижней части всегда находили продолжение канала до пола.
А я уже обрадовался что штрабить мало надо будет
ТОП 5
2
3
4