теплый_пол
guru
Факт подписания(не подписания) допника определяет лишь возможность отсуживания компенсации за просрочку сроков по договору, всего навсего.ну это уже отличная возможность, зачем же себя её лишать ..
ИРУСЯ
old hamster
Тёплый пол и Тарз, ознакомьтесь с содержанием договоров. Потом ходите со своими никчемными советами по веткам дискуса.
ИРУСЯ
old hamster
Сегодня поздравляем очередную свечку с получением ключей. 
Итого 4,5,6, на подходе 7.
Итого 4,5,6, на подходе 7.
Моя квартира под вами.
Через этаж. Или два.
У меня нет такого.
Сфоткаю ,выложу.
Вам надо с претензией к застройщику обращаться.
Через этаж. Или два.
У меня нет такого.
Сфоткаю ,выложу.
Вам надо с претензией к застройщику обращаться.
теплый_пол
guru
У меня нет такого.кто бы сомневался, у вас как всегда всё хорошо, другого здесь и не услышишь ..
Сфоткаю ,выложу.
Вам надо с претензией к застройщику обращаться.
ИРУСЯ
old hamster
Я сфоткаю, хотя фото я выкладывала ВК. В группе Владимира.
В 1 месте есть косяк, походу как раз с 18 дошло.
Но в целом,все обычно, как у дискуса всегда.
В 1 месте есть косяк, походу как раз с 18 дошло.
Но в целом,все обычно, как у дискуса всегда.
sten212212
guru
А вас уже заключами позвали? Предложили принимать в таком виде?
Сейчас читают
Работа юриста в Новосибирске
67508
227
Красивые и счастливые мамочки форева! )) (часть 33)
243101
1000
Стоимость перелета (часть 2)
1824924
924
sten212212
guru
Вот вам теплый пол даже не поленился видео выложил, что компенсаций не положено за просрочку ни с допником ни без него. Еще какие аргументы будут, только поубедительнее?
pronata
experienced
А вы считаете в другом виде позовут принимать? Выведут эту фигню?) Эти водоросли не только у меня, а в большинстве квартир на 18 этаже.
вода точно есть на 17 и 16, под нашей квартирой, лично заходила смотрела.
теплый_пол
guru
А вы считаете в другом виде позовут принимать? Выведут эту фигню?) Эти водоросли не только у меня, а в большинстве квартир на 18 этаже.грибок на стенах очень сложно вывести, а тут вентиляция, закрытый доступ - грибок это пожизненно !
ring54
member
Вопрос бывалым.
Нужно ли спешить за ключами (дом 41), если не можешь (не хочешь) пока делать ремонт или вообще не знаешь, что с этой квартирой делать? Сразу придется коммуналку платить?
Нужно ли спешить за ключами (дом 41), если не можешь (не хочешь) пока делать ремонт или вообще не знаешь, что с этой квартирой делать? Сразу придется коммуналку платить?
pronata
experienced
На грибок это не похоже, скорее какие то живые организмы), как на стенках аквариума) надеюсь с устранением воды, все уйдет.
18 этажам уже выдали ключи? Без лифтов? 
да здравствуют сильные ноги и упругие задницы ))
или нет?
да здравствуют сильные ноги и упругие задницы ))
или нет?
Ёлка
жить хорошо
Вы как тот грибок, пожизненный, который сложно вывести
SWL
member
Кто хотел,тот и взял,и продолжают брать...а что это реклама вами дивногорского сдулась?
Коммуналку нужно будет платить сразу. Ключи не хотите - не получайте, о вас все равно там никто не помнит, один раз позвонили и забыли) В офисе Дискуса как в муравейнике с утра до вечера. Когда нужна будет квартира позвоните спросите когда приехать, вам время назначат. Только будьте готовы, что потом еще вам самим нужно будет ждать хз сколько, пока они там все недочеты устранят.
Спасибо! А вот еще назрел вопросик. А не может Дискус (ну или там кооператив конкретно) "мою" квартиру куда-нибудь "оприходовать", а мне скажут, мол, извините, можем только вернуть взнос?
Я не буду отвечать за Дискус (кажется они могут все 
), но уверена, что нет
), но уверена, что нетПо договору Вам обязаны выдать Ключи и передать квартиру в течение 5 месяцев с момента ввода в эксплуатацию, т.е. до середины мая, а Вы должны принять, если не ошибаюсь, в течение месяца с момента уведомления, не помню точно, смотрите в договоре, так что до середины-конца июня время однозначно есть. И за это время ее точно кооператив не «оприходует»))
Спасибо за ответы всем. Вроде (пока) успокоился. 
теплый_пол
guru
На грибок это не похоже, скорее какие то живые организмы), как на стенках аквариума) надеюсь с устранением воды, все уйдет.нууу, вам виднее ..
теплый_пол
guru
18 этажам уже выдали ключи? Без лифтов?бесплатный двухгодичный фитнес, стоимость будет включена в коммуналку !
да здравствуют сильные ноги и упругие задницы ))
или нет?
А это что за дерьмище тогда у нас в квартире?Зато красить не надо, за вас уже подкрасили
пока не выдали) ждемс) но лифты пока не предвидятся в любом случае 
это новомодное панно из мха
выглядит отлично.Я не при делах в этих Ваших локальных "битвах районов мечты", смотрю я иногда на фотки которые тут периодически вешают, литературных слов нет....
sten212212
guru
У меня 18 этаж, такого нет. Думаю сырую квартиру вам не предложат.
sten212212
guru
По 41 дому отдельная история. У вас документы на дом готовы, он официально сдан. Если не путаю, то месяц на приемку квартиры по договору, с момента приглашения.
ФионаФиа
member
Добрый вечер!
Подскажите где можно достать замеры трешки 87м2 ?
особо интересует в доме 22\3.
Пож-ста, подскажите !
Подскажите где можно достать замеры трешки 87м2 ?
особо интересует в доме 22\3.
Пож-ста, подскажите !
sten212212
guru
Самые точные замеры будут, сделанные самостоятельно, т.к. отличия небольшие все-равно есть. К сожалению, я свои не сохранила(
ring54
member
Пока не приглашали. Сам не звоню им.
haliff
experienced
Сегодня от "свечки" №7 ключи начинают выдавать.
UPD
Позвонили. Пойду забирать ключи.
Что там нужно учесть, не забыть сделать при получении-подписании?
Позвонили. Пойду забирать ключи.
Что там нужно учесть, не забыть сделать при получении-подписании?
Вот выдержки из топика:
Из выше изложенного составила список на что нужно обратить внимание при приемке квартиры, и при обнаружении недостатков - написать заявление на их устранение:
1. Счетчики на воду (получить паспорта на них, после того как поставят);
2. Муфты противопожарные на трубопроводах;
3. Изоляция стояков систем холодного водоснабжения (для горячего вряд ли сделают)( На холодном водоснабжении, делают изоляцию чтобы не формировался конденсат, и как следствие плесень. Постоянный конденсат сокращает срок службы труб. На горячем, чтобы не было потерь тепла);
4. Гидроизоляция пола в санузле и ванной комнате;
5. Вентиляция;
6. Окна;
7. Видимые дефекты (дыры, арматура торчащая, плохо заделанные швы).
еще:
будете принимать квартиры проверьте, чтобы балконные ограждения были все закручены, у подруги с одной стороны нет гайки, т.е. ограждения с одной стороны не закреплены!
еще:
1) Проверить работу вентиляции: при открытом на проветривании окне (ручка от окна должна быть у представителя застройщика), лист А4 приложенный к отверстию вентиляции не должен падать. Летом напор может быть не такой мощный как зимой. Но дым от потушенной спички точно вытягивать должно с открытым окошком.
2) Проверить работу окон и балконных дверей - на открывание и на проветривание ,все петли должны работать правильно. У меня например балконная дверь висела на одной нижней петле.
3) Проверить протечки на радиаторах отопления, на стояках с водой. Целостность кожухов радиаторов и их количество.
4) Проверить расстояние выводов полотенцесушителя - ровно 50см между центрами отверстий.
Если у вас не последний этаж можно попросить поставить противопожарные муфты на трубы канализации. Если у вас не дай бог случится пожар, он не пойдет выше по трубам.
Из выше изложенного составила список на что нужно обратить внимание при приемке квартиры, и при обнаружении недостатков - написать заявление на их устранение:
1. Счетчики на воду (получить паспорта на них, после того как поставят);
2. Муфты противопожарные на трубопроводах;
3. Изоляция стояков систем холодного водоснабжения (для горячего вряд ли сделают)( На холодном водоснабжении, делают изоляцию чтобы не формировался конденсат, и как следствие плесень. Постоянный конденсат сокращает срок службы труб. На горячем, чтобы не было потерь тепла);
4. Гидроизоляция пола в санузле и ванной комнате;
5. Вентиляция;
6. Окна;
7. Видимые дефекты (дыры, арматура торчащая, плохо заделанные швы).
еще:
будете принимать квартиры проверьте, чтобы балконные ограждения были все закручены, у подруги с одной стороны нет гайки, т.е. ограждения с одной стороны не закреплены!
еще:
1) Проверить работу вентиляции: при открытом на проветривании окне (ручка от окна должна быть у представителя застройщика), лист А4 приложенный к отверстию вентиляции не должен падать. Летом напор может быть не такой мощный как зимой. Но дым от потушенной спички точно вытягивать должно с открытым окошком.
2) Проверить работу окон и балконных дверей - на открывание и на проветривание ,все петли должны работать правильно. У меня например балконная дверь висела на одной нижней петле.
3) Проверить протечки на радиаторах отопления, на стояках с водой. Целостность кожухов радиаторов и их количество.
4) Проверить расстояние выводов полотенцесушителя - ровно 50см между центрами отверстий.
Если у вас не последний этаж можно попросить поставить противопожарные муфты на трубы канализации. Если у вас не дай бог случится пожар, он не пойдет выше по трубам.
1. Счетчики на воду (получить паспорта на них, после того как поставят);Эти моменты на просторном не исправляют.
2. Муфты противопожарные на трубопроводах;
3. Изоляция стояков систем холодного водоснабжения (для горячего вряд ли сделают)( На холодном водоснабжении, делают изоляцию чтобы не формировался конденсат, и как следствие плесень. Постоянный конденсат сокращает срок службы труб. На горячем, чтобы не было потерь тепла);
4. Гидроизоляция пола в санузле и ванной комнате;
Если у вас не последний этаж можно попросить поставить противопожарные муфты на трубы канализации. Если у вас не дай бог случится пожар, он не пойдет выше по трубам.
41 отдельная песня. Нет счетчиков-можно акт не подписывать до устранения недоделок
Вы не подскажете, они ключи только по будням в дневное время выдают или по субботам тоже?
Судя по объявлениям из "контакта", по субботам тоже выдают.
в субботу тоже работает отдел заселения.
Drakonn
guru
ремонт потихоньку подходит к концу.... 41дом на Просторном
остались некие материалы (2м цементной штукатурки, 2м грубого ровнителя пола, 2м шптлёвки) может кому пригодится "за недорого"...
остались некие материалы (2м цементной штукатурки, 2м грубого ровнителя пола, 2м шптлёвки) может кому пригодится "за недорого"...
теплый_пол
guru
UPDранее писалось: ВОТ ..
Позвонили. Пойду забирать ключи.
Что там нужно учесть, не забыть сделать при получении-подписании?
теплый_пол
guru
Эти моменты на просторном не исправляют.печально, что Дискус имеет возможность отрулить от обязательств общего порядка передачи жилого помещения в эксплуатацию ..
sib2man
activist
Эти моменты на просторном не исправляют.
Самолёты падают, авто рпзбиваются, мосты рушатся, люди попадают под поезд, в пожары...
И все умирают.
ЖИТЬ СТРАШНО !!!
Самолёты падают, авто рпзбиваются, мосты рушатся, люди попадают под поезд, в пожары...
И все умирают.
ЖИТЬ СТРАШНО !!!
Здравствуйте, мы ждем звонка, в голове каша, помогите собрать все по полочкам.
Как правильно организовать весь процесс, придется нанимать специалистов, в какой последовательности?
1- получаем ключи
2- вставляем дверь
3- электропроводка, антенные и интернет - кабеля+фото и план э/проводки на память(или ее потом?)
4- ломаем стены в туалете и выкладываем новые( из чего? сибит? где покупали?)
5- сантехника, ванна, кафель , унитаз , смесители(рабочие потом это не поперепачкают?)
6- стяжка пола+балкон
(батареи нужно наращивать или нет?)
7- выравниваем стены (или их до стяжки пола?)
8- ламинат
9- обои
10- установка межкомнатных дверей
11- натяжной потолок
12- розетки,выключатели,светильники
может, что упустила? или не та последовательность?
на что обратить внимание?
Заранее благодарна за советы.
Как правильно организовать весь процесс, придется нанимать специалистов, в какой последовательности?
1- получаем ключи
2- вставляем дверь
3- электропроводка, антенные и интернет - кабеля+фото и план э/проводки на память(или ее потом?)
4- ломаем стены в туалете и выкладываем новые( из чего? сибит? где покупали?)
5- сантехника, ванна, кафель , унитаз , смесители(рабочие потом это не поперепачкают?)
6- стяжка пола+балкон
(батареи нужно наращивать или нет?)
7- выравниваем стены (или их до стяжки пола?)
8- ламинат
9- обои
10- установка межкомнатных дверей
11- натяжной потолок
12- розетки,выключатели,светильники
может, что упустила? или не та последовательность?
на что обратить внимание?
Заранее благодарна за советы.
1. Входная дверь к замене в день приемки. И не днём позже!
2. Отделка сами или от соболя или от других?
3. Продуманная до мелочей разводка электрики и сантехники.
4. Стяжка пола и штукатурка стен. По маякам лучше.
Пока это делаете, уже план созреет дальнейший.
Рс: только в конце ремонта до меня дошло, что продумать до мелочей электрику всей квартиры можно ПРАВИЛЬНО при условии, если уже заранее знаешь где, что будет стоять, какая мебель, и вообще полностью " видеть" свою квартиру в готовом виде.
Только тогда получится без косяков.
2. Отделка сами или от соболя или от других?
3. Продуманная до мелочей разводка электрики и сантехники.
4. Стяжка пола и штукатурка стен. По маякам лучше.
Пока это делаете, уже план созреет дальнейший.
Рс: только в конце ремонта до меня дошло, что продумать до мелочей электрику всей квартиры можно ПРАВИЛЬНО при условии, если уже заранее знаешь где, что будет стоять, какая мебель, и вообще полностью " видеть" свою квартиру в готовом виде.
Только тогда получится без косяков.
ИРУСЯ
old hamster
Пункт 3 и 4 именно в дискусовой квартире возможно наоборот.
Пусть мужчины подскажут.
Пусть мужчины подскажут.
Я в строительстве/ремонте не "шарю", но выскажу свою точку зрения.
Порядок для меня такой:
1- получаем ключи
2- вставляем дверь
3- стяжка пола
4- ломаем стены в туалете и выкладываем новые
5 -электропроводка, антенные и интернет - кабеля
6- сантехника, ванна, кафель , унитаз , смесители
7- выравниваем стены
8- ламинат
9- обои
10- установка межкомнатных дверей
11- натяжной потолок
12- розетки,выключатели,светильники
Комментарий: Сперва стяжка, т.к. от ровного пола уже делаешь новые/дополнительные отверстия для розеток/выключателей, ну или полностью переносишь на евростандарт. Так же стену из сибита/кирпича проще выкладывать на ровной поверхности. По готовым(возведенным) стенам делаем разводку электрики. На панельных разводку можно/нужно делать на не подготовленных, т.е. штробить без разницы голую или со шпаклевкой, все равно потом замазывать, если конечно не планируешь делать внешнюю разводку. Остальное делал бы так-же.
Порядок для меня такой:
1- получаем ключи
2- вставляем дверь
3- стяжка пола
4- ломаем стены в туалете и выкладываем новые
5 -электропроводка, антенные и интернет - кабеля
6- сантехника, ванна, кафель , унитаз , смесители
7- выравниваем стены
8- ламинат
9- обои
10- установка межкомнатных дверей
11- натяжной потолок
12- розетки,выключатели,светильники
Комментарий: Сперва стяжка, т.к. от ровного пола уже делаешь новые/дополнительные отверстия для розеток/выключателей, ну или полностью переносишь на евростандарт. Так же стену из сибита/кирпича проще выкладывать на ровной поверхности. По готовым(возведенным) стенам делаем разводку электрики. На панельных разводку можно/нужно делать на не подготовленных, т.е. штробить без разницы голую или со шпаклевкой, все равно потом замазывать, если конечно не планируешь делать внешнюю разводку. Остальное делал бы так-же.
1. Чтобы поставить дверь в день приемки, по моему представлению, нужно, чтобы замерщик накануне пришел, а "накануне" ключей еще нет. Или не так? Поделитесь опытом. Смотрела на сайте входную дверь с зеркалом внутри, мне идея понравилась. Еще вопрос, а на двери, после всех ремонтов замок можно поменять?
2. Все работы буду нанимать. Про Соболь здесь много не очень приятного писали. Так-то было бы удобно, там и по акциям, может, можно сэкономить. "Других" тоже пока нет. Опять же, про Соболь негатив писали, а про "других"-нет, и нет никакой гарантии, что "другие" не подведут. У Соболя, наверное, сейчас горячая пора, все бригады заняты.
Хотелось бы не затягивать и летом уже въехать.
Пока писала, думаю, нужно прикупить электронный дальномер и пока дверь устанавливают, все измерить и начертить.
Хорошо бы объединиться с кем из соседей, вместе оптом материалы покупать дешевле, и контролировать работы в 4 глаза надежнее.
2. Все работы буду нанимать. Про Соболь здесь много не очень приятного писали. Так-то было бы удобно, там и по акциям, может, можно сэкономить. "Других" тоже пока нет. Опять же, про Соболь негатив писали, а про "других"-нет, и нет никакой гарантии, что "другие" не подведут. У Соболя, наверное, сейчас горячая пора, все бригады заняты.
Хотелось бы не затягивать и летом уже въехать.
Пока писала, думаю, нужно прикупить электронный дальномер и пока дверь устанавливают, все измерить и начертить.
Хорошо бы объединиться с кем из соседей, вместе оптом материалы покупать дешевле, и контролировать работы в 4 глаза надежнее.
ТОП 5
2
3