На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Строит ГК СМСС, не мелкий застройщик. Но такой процент продаж напрягает конечно. Хотя в 22-м году покупал у Сибирьинвеста уже в построенном доме и сданым как 10месяцев, процент проданных около 70 на тот момент был, что по мне тоже мало. Но потом за год все распродали.
1922 год - это даже не другая планета или галлактика - это иная Вселенная
Delfin
old hamster
У какого застройщика, сейчас самые большие скидки?
Alexx54
member
У "страна береговая" 38% в феврале было.
Я бы сейчас на скидки не ориентировался, а только смотрел на цену в сравнении.
...повысить цену на 30% и дать скидку на 5-10-15% это обычная практика для Застройщиков
...цены на ликвидное жильё растут
...вторичка может вырваться в фавориты по цене
...повысить цену на 30% и дать скидку на 5-10-15% это обычная практика для Застройщиков
...цены на ликвидное жильё растут
...вторичка может вырваться в фавориты по цене
Я, про реальные скидки.
Знаете, хоть одного застройщика, кто повысил цены в марте?
Знаете, хоть одного застройщика, кто повысил цены в марте?
это нормально!
20% точно никого не удивить!
20% точно никого не удивить!
Сейчас читают
Такси Мой Город ( Стандарт 2-212-212 / Комфорт 230-33-33)
682237
965
Президент 2018
239633
1000
Тренер для индивидуальных тренировок
3444
8
Если разбираетесь, расскажите, насколько больше получает денег за кирпичи любой Застройщик от программ рассрочки по оплате за кирпичи.
...скидки в процентах , а не в ценах, можно узнать у любого риэлтера по новостройкам. Смотреть и узнавать - не значит купить. Потов просто выйти на Застройщика и выжать из него то же , что он отдаёт посреднику-прокладке риэлтеру...
...скидки в процентах , а не в ценах, можно узнать у любого риэлтера по новостройкам. Смотреть и узнавать - не значит купить. Потов просто выйти на Застройщика и выжать из него то же , что он отдаёт посреднику-прокладке риэлтеру...
Ничего вы из застройщика не выжмете, если начнёте с оранжевых штанов, они же агенты по новостройкам. Зафиксируют ваши данные за собой на всех доступных им объектах, через какой-нибудь трендагент или нмаркет. Разве что под вымышленным именем с левой симкой свои данные светить. Хотя вся информация на циановитодомклик имеется. А скидки - это в офис к застройщику. Если продажи грустные, может чего и получиться выцыганить. В открытую они скидки то избегают давать, надеются пересидеть высокую ключевую ставку.
Хотя, имхо, низкий ключ сделает им ещё больнее. Готовое жильё сильно дешевле. Его порой даже в рыночную ипотеку брать выгоднее, чем вдвое более дорогое котловно по льготной ставке.
Хотя, имхо, низкий ключ сделает им ещё больнее. Готовое жильё сильно дешевле. Его порой даже в рыночную ипотеку брать выгоднее, чем вдвое более дорогое котловно по льготной ставке.
Маленький "секрет" - уже года два-три наблюдаю за фирмой , в которой на начальном этапе "прокладки",умеющие влазить "с вазелином и наждачкой" к Застройщику, тогда и сейчас получают очень сладкие предложения по ценам на кирпич...очень...заработки миллионные только на "вазелиновых междусобойчиках" и не совсем информированных и умеющих общаться людях...Миллионы тратятся на подмазывание и лабызание "прокладок", чтобы они искали и приводили...Винные материалы, звёзды, фуршеты-банкеты - ради инвестиций в не совсем продаваемые (сейчас) проекты...Есть предложения с хорошей ипотекой, рассрочкой , скидкой...
...вчерашняя их сделка вызвала слезу зависти - как обеспечить себя на старость и сплошную икру без хлеба (он и не нужен при таком количестве "икры")
----------------------------------------------------------------------------
до мечты рукой подать и ногой дойти и головой подумать (с)
...вчерашняя их сделка вызвала слезу зависти - как обеспечить себя на старость и сплошную икру без хлеба (он и не нужен при таком количестве "икры")
----------------------------------------------------------------------------
до мечты рукой подать и ногой дойти и головой подумать (с)
Alexx54
member
Ну если через штаны неликвид спихивать, то можно и дисконт сделать. Нижние этажи, с видом на помойку, на кладбище. А нормальные варианты и свой отдел продаж как-нибудь осилит (на растущем рынке, естественно).
Есть правда подозрения, что отделу продаж выгоднее втихую покупателей агентам сливать, а процент пополам пилить, но не суть.
А без кредитного плеча - хоть крестиком, хоть валетом, хоть гусиным шагом - не будет котловно продаваться. Даже если полено, обработанное агентом, согласно будет купить, у него нет денег, а ипотеку под 30% он не потянет.
Есть правда подозрения, что отделу продаж выгоднее втихую покупателей агентам сливать, а процент пополам пилить, но не суть.
А без кредитного плеча - хоть крестиком, хоть валетом, хоть гусиным шагом - не будет котловно продаваться. Даже если полено, обработанное агентом, согласно будет купить, у него нет денег, а ипотеку под 30% он не потянет.
adambereg1
v.i.p.
сейчас продолжать заниматься недвижимостью, это как в наши дни на ДК Чкалова продолжать диски с играми продавать и компакт-кассеты с иностранной музыкой - покупатель, конечно, на любой товар найдётся, только стоит ли такой бизнес усилий...
wiza
больше хорошего
Чистой недвижимостью - да. При таком ключе и конце суперльготных программ для "переоценённых групп населения" - это не имеет смысла.
Нужен передел : модный флиппинг, сдача кирпичей федералам, земля под кирпичи, гостевой дом, арбитраж изъятого кирпича, дачи , которые и не дачи вовсе и прочие "непрямые" кирпичные операции.
Нужен передел : модный флиппинг, сдача кирпичей федералам, земля под кирпичи, гостевой дом, арбитраж изъятого кирпича, дачи , которые и не дачи вовсе и прочие "непрямые" кирпичные операции.
Alippa
no status
аренда и обмен должны существовать и сейчас иначе придется землянки рыть в парках))
Брусника 15% даёт за наличный расчёт.
С уточнением, что вы пришли к ним через огента по новостройкам.
Если сами - то дают скидку на обмен/ипотеку.
При рассрочке скидку не дают.
С уточнением, что вы пришли к ним через огента по новостройкам.
Если сами - то дают скидку на обмен/ипотеку.
При рассрочке скидку не дают.
Интересно. А, если просто пришёл, с улицы?
Тогда наверное ещё больше?
Тогда наверное ещё больше?
С улицы прямую скидку - написано, не дают.
На обмен или ипотеку дают таким покупателям скидки. Хотя при личном посещении ОП может чего и предложат, не знаю. Если удастся состыковаться не с простым клерчонком, а типа с коммерческим директором. Но это из области догадок.
На обмен или ипотеку дают таким покупателям скидки. Хотя при личном посещении ОП может чего и предложат, не знаю. Если удастся состыковаться не с простым клерчонком, а типа с коммерческим директором. Но это из области догадок.
Alippa
no status
Новосибирск бьет рекорды по количеству непроданных квартир в новостройках
Рекордный показатель по количеству сданных домов с непроданными квартирами зафиксировали в Новосибирске. Таких насчитали 151.
«Продажа квартир сегодня идет примерно в 150 строящихся домах и в 151 сданном доме. Последняя цифра — это интересный показатель, и это рекорд, никогда еще в истории Новосибирска не было, чтобы в стольких сданных домах были еще не проданы квартиры», — рассказала в пресс-центре ТАСС директор агентства «РИД аналитикс» Елена Ермолаева.
По словам эксперта, по итогам первого квартала продажи квартир снизились на 27% (до 4 646) по сравнению с аналогичным показателем 2024 года. Глава управления Росреестра в регионе Светлана Рягузова отметила, что самый большой провал в продажах пришелся на январь—февраль 2025 года.
К продаже в Новосибирске предлагается 29 тыс. квартир, что тоже является рекордом с 1990-х, отметила Ермолаева.
Рекордный показатель по количеству сданных домов с непроданными квартирами зафиксировали в Новосибирске. Таких насчитали 151.
«Продажа квартир сегодня идет примерно в 150 строящихся домах и в 151 сданном доме. Последняя цифра — это интересный показатель, и это рекорд, никогда еще в истории Новосибирска не было, чтобы в стольких сданных домах были еще не проданы квартиры», — рассказала в пресс-центре ТАСС директор агентства «РИД аналитикс» Елена Ермолаева.
По словам эксперта, по итогам первого квартала продажи квартир снизились на 27% (до 4 646) по сравнению с аналогичным показателем 2024 года. Глава управления Росреестра в регионе Светлана Рягузова отметила, что самый большой провал в продажах пришелся на январь—февраль 2025 года.
К продаже в Новосибирске предлагается 29 тыс. квартир, что тоже является рекордом с 1990-х, отметила Ермолаева.
Так когда же обещанно-ожидаемые скидки в 30-40-50%?
Не эти , когда плюс 30% минус 3-5%.
Рынок не работает!
А сейчас очередные меры поддержки введут и ...
------------------------------------------------------------
тяни-толкай - это тоже такая скотина...
Не эти , когда плюс 30% минус 3-5%.
Рынок не работает!
А сейчас очередные меры поддержки введут и ...
------------------------------------------------------------
тяни-толкай - это тоже такая скотина...
как дать такие скидки и не обрушить банковскую систему? Там же все залоги учтены по хотелкиным ценам
Почему Вы думаете, что давать скидки должны Застройщики? Их деньгами владеют Банки.
Они вместе с застройщиками - основные бенефициары кирпичей и прибылянты. Им платят с любой суммы налогов со всех людей огромный деньги для поддержки тех же бесполезных айтишников и прочих льготников в ипотечной зависимости. Они разоряют государство сверхдоходами...
...взял айтишник ипотечное рабство под 5% на 30 лет, а государство доплачивает банку 20-25% дотаций за эту никому , кроме айтишника льготу, до рыночной ставки по самое её закрытие. А он игрушки тестирует непечатные или рилсы в запретсетях с майнингом совмещает или какой-нибудь сервер частный с вебкамом поддерживает. А за его льготы платят все "соседи" по стране...
-------------------------------------------------------
зри в суть корня (с)
Они вместе с застройщиками - основные бенефициары кирпичей и прибылянты. Им платят с любой суммы налогов со всех людей огромный деньги для поддержки тех же бесполезных айтишников и прочих льготников в ипотечной зависимости. Они разоряют государство сверхдоходами...
...взял айтишник ипотечное рабство под 5% на 30 лет, а государство доплачивает банку 20-25% дотаций за эту никому , кроме айтишника льготу, до рыночной ставки по самое её закрытие. А он игрушки тестирует непечатные или рилсы в запретсетях с майнингом совмещает или какой-нибудь сервер частный с вебкамом поддерживает. А за его льготы платят все "соседи" по стране...
-------------------------------------------------------
зри в суть корня (с)
Почему Вы думаете, что давать скидки должны Застройщики? Их деньгами владеют Банки.Банк? ))) "Рожденный брать - давать не может!"©))))
создалось впечатление. что банки действительно поболе зарабатывают, чем строители и прибыли у первой десятки банков процентов 95-99 от всей прибыли банковской системы...может их и защищали всеми мерами поддержки?
у всех (кроме населения) есть лоббисты, видимо у банков они пока получше будут
ТОП 5
2
3
4