Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4)
129143
744
LukaPacholi
Вот здесЯ не купите ненароком, и вообще у этого застройщика - то у них утеплитель горит, то стена от ветра падает...
LukaPacholi
купите вторичку посвежее, она дешевле
Alippa
Хотели ит-ипотеку брать, она только на новостройку
LukaPacholi
Стройку покупать нет смысла, уже третий год. Тоже самое, но уже сданное с ключами, вы купите дешевле.
Смотрите "свежий" дом, как можно ближе к метро. Лямов в 5, купите студию.
Галинка
я, не понял?
:безум:
ветром, стену сдуло?
:а\?:
Delfin
Выглядит очень странно - кадр из ролика. Сверху и снизу - что-то сплошное, а на этаже - то ли середина выпала, то ли ещё что.
Сбоку - видимо, для балконов плиты, я бы не вышла...
Галинка
а чего удивляться то? вы видели как строят сейас? тут стена, в других домах перила на пожарных лестниках вываливаются. Вот посадили бы пару человек за такие дела, может ОТК был бы лучше
LukaPacholi
возьмите Марсель-2
срок сдачи 1 дома через полгода
нормальная студия 30 кв.м стоит 4800-4900 т.руб.

Авиатор от Брусники
сдача через год
студию 27 кв.м можно купить за 4900 т.руб.

Расцветай на Красном
через полгода сдадут 10 корпус
студия 30 кв.м стоит 5 млн руб. ровно

в Левобережье - Парково на сквере Кирова
дом сдан
есть последние студии 27 квм за 4,5-4,7 млн
adambereg1
Вот в Расцветае на Красном, корпус 10 стена как раз и выпала на промальпинистов.
Там, оказывается, один погиб, а есть ещё второй - который пострадал, но выжил.
Галинка
нарушения охраны труда и техники безопасности на стройке не снижает ценность тамошних квартир
ведь для недвижимости важнее всего три фактора - локэйшн, локэйшн и ещё раз локэйшн
а в этом месте локация очень неплохая
и срок сдачи подходящий
adambereg1
жаль, что кроме локейшн покупателю не важно ничего. В США после таких историй на компанию бы подали коллективный иск те, кто купил квартиры и родственники альпинистов, а застройщик бы стал банкротом, выплачивая многомиллионные иски. У нас же расцеветай неприкасаемый
adambereg1
Какая охрана труда?
Жить теперь все с тем, что из стены блок выпадет в любой момент?
Это нарушение технологии и до момента полной проверки и уверенности, как и с самолётами, запретить работы и прочую деятельность...
Вал и "гнать квадраты" - это не стройка, а эксплуатация дешёвого детского труда!
Потом строители сбегут, а ближайшие лет 15-50 выпадет ещё блок стены под нагрузкой или перепланировкой или банальным ремонтом (полочку повешать)...

...вопрос перепланировки в 25-30 этажных домах. Нагрузка на конструкции кратно большая, чем в советских домах, а перепланировки никто не отменял...

----------------------------------------------------------------------------
кринж и краш смешались в одном и ппполетели (с)
adambereg1
Благодарю! Будем рассматривать
LukaPacholi
ну или обращайтесь ко мне - помогу подобрать вам оптимальную квартиру в стройке
без комиссии
adambereg1
Хорошо! Окончательное решение будем принимать сент-окт, тогда отпишусь
LukaPacholi
Есть впечатление, что до сент-окт ещё ой как много поменяется...
Delfin
Нас учили , что риски надо рассматривать все, без исключения и строить модели.
Но если неизвестных гораздо больше 2-10, то это уже научное звание и степень.
Целые институту в Столице только тем и занимаются , что строят модели за миллиарды рублей.

...укажу "ту" сторону за один миллиард деревянных и другую сторону за другой миллиард :write:
------------------------------------------------------------------------------------
писче-бумажный личный это как цифрово-электронный массовый (с)
Пилигрим с крутым адресом и обещанием бриллиантовых гор от аренды 153 непроданных
кирпичиков без придомовой, без социалки, без пивнушки (даже)...
Реклама обещает пешком до любой точки дойти "ползком" за несколько минут...
560 дней до сдачи апартаментов...
По деньгам нет ясности в виду тумана.
wiza
ну а зачем там социалка, если в комплексе только студии :dnknow:
wiza
Если сильно что-то изменится, тогда я буду просто счастливым свободным человеком (без ипотеки) :улыб:
180207
Как сумели воткнуть эту "гостиницу" на тот "пятачок"...
Социалка? Пока это вопрос.
В принципе, неформат это для прижелезнодорожного кирпича эти апартаменты.
Покупать "кирпич-на-рельсах" мало вразумительно (кроме гостиницы 1-2 звезды).
И не понять - купят там нормальные люди "жильё" или гости из ближнего зарубежья по дешёвке устроят там "хилок-восток"...

В Джетах-раз, два , как бы их не рекламировали апартаментами (к примеру) ,
живёт больше половины обманутых рекламой людей постоянно.
Изначально живущие даже устраивали "волнушки" против УК.
Так как деньги брали побольше, чем надо, а обманутым хотелось получить хоть что-то
, кроме наполнения кармана УК,"типо" социальных услуг, кроме уборки офисов лениво
украшающим вход в апарты швабрами и 24/7 базаром десятка менеджерами по клинингу - "гостей из зарубежья"...
Галинка
Выглядит очень странно - кадр из ролика. Сверху и снизу - что-то сплошное, а на этаже - то ли середина выпала, то ли ещё что.
Сбоку - видимо, для балконов плиты, я бы не вышла...
РЕБЯТА!!! я его нашел! судя по видео , тут было начало карьеры
ddelta
Немного пугает реализм и насущность увиденного...
Особенно в свете последних 20-30 лет, когда основные "строители" это "гости из ближнего зарубежья и их дети" без какой-либо квалификации и даже умения читать-писать (пони-мать хоть что-то хоть кого-то!) в принципе!

...плюс до сих пор не ясна судьба "путяги" в Новосибирске, где готовили штукатуров , маляров и каменщиков целый год перед тем как дать в руки макловицу, сокола или кельму...
--------------------------------------------------------------------
баллада про "овно и палки" со вступлением и полным концом (с)