ХБЗ - я это Континент только из окна авто и видел - не знаю чего там построено и через какой бинокль его рассматривают, но рядом там большой массив хрущей 60-х годов посадки
VadimAlekseevich
experienced
Аладин, ну Вы и впрямь видели Плехановский ж/м из окна машины)) хрущей там нет в принципе. Они есть на другой стороне Кропоткина, но я бы не назвал, что их там куча, панелек значительно больше. Что касается детского садика частного - причём тут выведение из жилого фонда? Вы не в курсе как в нашей стране решается вопрос с нехваткой мест в детских садах? Вот поэтому хотелось бы предложить семье из n-ого количества человек.
alladin
нездешний
коллеги, чё вы на меня напали, да-да, я ленивый бывший житель центра и все что за границами ТЦ - для меня убитые хрущи мрак и ужас средневековья :-DDDDDDD
я знаю как возникают подпольные дет сады в квартирах, кроме того я прекрасно знаю технологию как от них избавить МКД
таки 20 тыр мне не показалось суммой завышенной если есть где припарковать свое ведро и если под окнами не паркую свои ведра другие жильцы трубой в форточку
Ну и с ОТ то у вас там как, чем народ ездит, лениво в 2ГИС смотреть
я знаю как возникают подпольные дет сады в квартирах, кроме того я прекрасно знаю технологию как от них избавить МКД
таки 20 тыр мне не показалось суммой завышенной если есть где припарковать свое ведро и если под окнами не паркую свои ведра другие жильцы трубой в форточку
Ну и с ОТ то у вас там как, чем народ ездит, лениво в 2ГИС смотреть
ХБЗ - я это Континент только из окна авто и видел - не знаю чего там построено и через какой бинокль его рассматривают, но рядом там большой массив хрущей 60-х годов посадкиКонтинент находится напротив Плехановского.
Массив "хруща" чуть в другом месте относительно Ипподромской магистрали.
*За сим "ликбез на местности" прекращаю.
mvt86
activist
Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Нужна Ваша помощь. Хочу сдать двухкомнатную квартиру, однако почти все потенциальные наниматели, которых устраивает моя квартира и которые устраивают меня, – это семьи с детьми.
Насколько я знаю, если сдать квартиру семье с детьми, то могут возникнуть проблемы из-за того, что по закону таких арендаторов очень сложно выселить, даже при грубом нарушении ими условий договора. Подскажите, как можно обезопасить себя от подобной ситуации (кроме варианта – не сдавать квартиру людям с детьми)?
Мне в голову пришла только идея не записывать детей в число лиц, которые имеют право проживать в квартире по договору найма. Поможет ли это избежать возможных проблем?
Если кто-то компетентен по данному вопросу или сталкивался с подобной ситуацией, пожалуйста, подскажите.
Насколько я знаю, если сдать квартиру семье с детьми, то могут возникнуть проблемы из-за того, что по закону таких арендаторов очень сложно выселить, даже при грубом нарушении ими условий договора. Подскажите, как можно обезопасить себя от подобной ситуации (кроме варианта – не сдавать квартиру людям с детьми)?
Мне в голову пришла только идея не записывать детей в число лиц, которые имеют право проживать в квартире по договору найма. Поможет ли это избежать возможных проблем?
Если кто-то компетентен по данному вопросу или сталкивался с подобной ситуацией, пожалуйста, подскажите.
ситуация патовая 
понятно, что двушки востребованы семьям с детьми, но я бы тоже не сдала 
понятно, что двушки востребованы семьям с детьми, но я бы тоже не сдала
АнтонГранд
veteran
Сдавайте людям без детей. Вот и вся проблема.
Сразу на берегу скажите людям, что если увидите обман - попрощаетесь с ними.
Ребенок, это не животное - его не спрячешь.
Сразу на берегу скажите людям, что если увидите обман - попрощаетесь с ними.
Ребенок, это не животное - его не спрячешь.
Сейчас читают
Когда переобуваться? Версия 1
47997
631
Ситуация в мире (часть 2)
356015
1000
Вопрос по замене двигателя и постановка на учёт
6361
61
ajrc505
activist
такое ощущение что на рынке аренды затишье...желающих снять мало...а а сдать много...по себе сужу...так что сдавай и с детьми...это понадежней...так мне кажется
АнтонГранд
veteran
Клиентов море. Тут знакомый однешку выставил за 20 тысяч за день пять желающих появилось, телефон обрывают. Подумывает, чтобы увеличить ценник до 25.
Понадежнее?? А если детишки разрисуют все стены, мебель, двери, разобьют технику, затопят соседей и пр. - Вам просто скажут: "Какое возмещение ущерба? Это же дети!"
Подскажите, как можно обезопасить себя от подобной ситуации (кроме варианта – не сдавать квартиру людям с детьми)?сдавайте без договора, но с залогом
Ищу 1 комнатную на правом берегу. Кто, что может предложить?
семейная пара, чистота, порядок, оплата и т.д.
семейная пара, чистота, порядок, оплата и т.д.
АнтонГранд
veteran
Цену вопроса бы написали. 10 тысяч или 100 ?
MaxFalcon
activist
10? почему бы и нет...
10-15 т.р.
нужна обычная, нормальная квартира. не элит, не вип и т.п.
желательно район Заельцовской станции метро
10-15 т.р.нужна обычная, нормальная квартира. не элит, не вип и т.п.
желательно район Заельцовской станции метро
Нормальную в том месте за такие деньги (15) трудно найти, тока убитое что-нидь. Если добавить 1-2 тыс. - уже будут шансы.
Но - бывают исключения, удачи.
Но - бывают исключения, удачи.
blondinka4
activist
Не факт,что все двушки востребованы семьям с детьми.Я вот с подругой снимаю напару.И до этого у хозяйки снимали только девочки и мальчики.Проще тогда уж семье не сдавать,а то точно попортят все,и обои и мебель.Но,с другой стороны,есть такие творческие личности,что тоже могут еще как напакостить).Но с детьми это хуже.Больше проблем будет.Насколько я знаю,желающих снять всегда полно,вот только цена вопроса роль играет.
Новочибирск
activist
Клиентов море. Тут знакомый однешку выставил за 20 тысяч за день пять желающих появилось, телефон обрывают. Подумывает, чтобы увеличить ценник до 25.Антон, а можно подробности о квартире? Интерес чисто спортивный.
АнтонГранд
veteran
не элит, не вип и т.п.Понятное дело.
АнтонГранд
veteran
Хорошая квартира в новом доме. Во всей мебелью и бытовой техникой. В центральной части города.
Вчера переговорили и решили за 23 сдавать.
Вчера переговорили и решили за 23 сдавать.
вариант2910335
junior
< п.3 > когда я заселяю клиентов с детьми то требую от них расписку если не могут оплачивать и т.д то они освобождают квартиру.была такая ситуация когда заселилась семья с детьми и немогли оплачивать.расписка действует
mvt86
activist
Благодарю всех откликнувшихся на мой вопрос.
alladin
нездешний
< п.3 > когда я заселяю клиентов с детьми то требую от них расписку если не могут оплачивать и т.д то они освобождают квартиру.была такая ситуация когда заселилась семья с детьми и немогли оплачивать.расписка действуети кому эту расписку предъявлять?
в службу опеки? участковому? судисполнителоям?
так то можно и в договоре пункты рисовать))))
199258199258
junior
здрасти! как думаете за сколько можно сдать трешку на МЖК возле континента?
окна пластик.потолки только натянули.новая кухня с посудомойкой и стиралка... естественно мебель.простой ремонт+ бонусом гораж метал..(проблем с парковкой нет) из квартиры минута до гоража!
окна пластик.потолки только натянули.новая кухня с посудомойкой и стиралка... естественно мебель.простой ремонт+ бонусом гораж метал..(проблем с парковкой нет) из квартиры минута до гоража!
бред какой то... какой орган опеки? выселяются на 1, 2, 3...
кто именно выселяет и на основании чего?
это вы расскажите на основании чего не выселяют... и как это так бывает, что вообще левые люди но с ребенком почти прям как собственниками становятся.
может статью какую назовете?
может статью какую назовете?
уже обсуждали и я подробно отвечал на этот вопрос
повторяться лениво
поднимите топик п теме если сильно интересно и посвящайтесь на здоровье
меня чисто интересовал вопрос - КЕМ вы выселяете неплательщиков с детьми
- участковым с предъявлением договора и квитков уплаты
- дружками-приятелями
- судебными исполнителями
- сами с битой приходите
-......?
повторяться лениво
поднимите топик п теме если сильно интересно и посвящайтесь на здоровье
меня чисто интересовал вопрос - КЕМ вы выселяете неплательщиков с детьми
- участковым с предъявлением договора и квитков уплаты
- дружками-приятелями
- судебными исполнителями
- сами с битой приходите
-......?
а зачем "кем-то" выселять?
а нельзя просто поменять замки?
а нельзя просто поменять замки?
199258199258
junior
20маловато чего то... я однушку на новосибирской без горожа за 16 сдаю...
Антип
activist
Добрый день, уважаемые специалисты этой ветки... Никогда не был связан с арендой-теперь вот понадобилась консультация... Примерно через месяц сдаю квартиру в которой жил сам... Данные: студия 25 метров, ул.Выборная 91/1, кирпич, закрытый двор, ухоженный домик.. Квартира с ремонтом-ничего шикарного, но полностью обставлена и приспособлена для жизни (шкафы, стиралка, бытовая техника, в общем все-вплоть до постельных принадлежностей). Сдавать планирую надолго.... Из плюсов-машина под окном ночует, так как въезд через шлагбаум-ночуют только свои... Вопрос-каких денег за нее просить??? Кто будет жить-не особо принципиально..Животные-тоже не проблема;))) Заранее благодарю за помощь в определении АДЕКВАТНОГО ценника.
Новочибирск
activist
Уважаемые эксперты! За сколько можно сдать 1-к в новом доме с типовой отделкой, набором новой недорогой мебели и бытовой техники на Чистой Слободе?
АнтонГранд
veteran
Знакомый за 14000 неделю сдавал. С трудом сдал.
Без стиралки, но с новой мебель. ПОэтому - 13000-14000 максимум.
Без стиралки, но с новой мебель. ПОэтому - 13000-14000 максимум.
ajrc505
activist
не могу сдать уже 10 дней однокомнатную на Маркса за 15000 никто даже не смотрел ..пару звонков в день от риэлтеров.. хотя состояние квартиры очень приемлемо..косметический ремонт...пластиковое окно..
Новочибирск
activist
15
Знакомый за 14000 неделю сдавал. С трудом сдал.Спасибо! Но что-то совсем непривлекательная для арендодателя вилка цен.
Без стиралки, но с новой мебель. ПОэтому - 13000-14000 максимум.
не могу сдать уже 10 дней однокомнатную на Маркса за 15000 никто даже не смотрел ..пару звонков в день от риэлтеров.. хотя состояние квартиры очень приемлемо..косметический ремонт...пластиковое окно..Хм, странно, обычно после попытки сдачи в найм 1-к на Маркса приходится симку выкидывать.
Сдавал я такую за 18 в декабре, потом жильцы съехали, и я 4 января нашел без труда арендатора за 16, но на первые два месяца, затем, с 05 марта опять по 18. Но арендаторы не фонтан. А что делать.
а зачем "кем-то" выселять?А если аредатор поменял?
а нельзя просто поменять замки?
АнтонГранд
veteran
Ну не знаю, не знаю. НУ напишите в личку параметры и контактный телефон, есть у меня один человек.
vtv19
veteran
сакко вацети 31 новый дом, мебель минималка 45 кв.м 1-ка 25 000 норм?
Так сложно сказать ,нужно оценить визуально ! В общем есть варианты и по дороже. Если мебели минимум ,то на сегодняшний день 25000-дороговато. В Агентство обращались?
Aleksandra_a
activist
Есть квартира, никто не живет, подумываю сдать.
За сколько можно сдать 1-ком.квартиру 30 м2, ул.Гоголя д.1
Обычные окна, балкон остеклен, ремонту 2 года, мебель вся очень хорошая, современная, есть все.
КОМНАТА: двухспальная кровать 2*2м с подъемным механизмом, прикроватные тумбочки, кресло, 3-х створчатый зеркальный плательный шкаф высотой 2,5 м, телевизор Samsung 72 см, DVD
КУХНЯ: красивый кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, чайник, тостер, блендер
ВАННАЯ: стены кафель, потолок натяжной, сантехника новая, стиральная машинка автомат Samsung
За сколько можно сдать 1-ком.квартиру 30 м2, ул.Гоголя д.1
Обычные окна, балкон остеклен, ремонту 2 года, мебель вся очень хорошая, современная, есть все.
КОМНАТА: двухспальная кровать 2*2м с подъемным механизмом, прикроватные тумбочки, кресло, 3-х створчатый зеркальный плательный шкаф высотой 2,5 м, телевизор Samsung 72 см, DVD
КУХНЯ: красивый кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, чайник, тостер, блендер
ВАННАЯ: стены кафель, потолок натяжной, сантехника новая, стиральная машинка автомат Samsung
alladin
нездешний
ремонту 2 года, мебель вся очень хорошая, современная, есть всериски посчитали, за очень хорошесть вам доплатят рублей 500 в месяц, а если промахнетесь с контингентом (ттт), то убытков больше чем прибытков
АнтонГранд
veteran
ну не 500 рублей, на пару тысяч можно рассчитывать за состояние мебели.
Правда.." очень хорошая" - понятие растяжимое и у всех разное. Для кого то диван за 8000 - очень хороший, а для кого то за 800 тысяч - не очень хорош.
Правда.." очень хорошая" - понятие растяжимое и у всех разное. Для кого то диван за 8000 - очень хороший, а для кого то за 800 тысяч - не очень хорош.
ТОП 5
1
3
4