alladin
нездешний
короче - по рынку - сто лет сдавать будетнесколько иной смысл вкладывал в "по рынку"
релевантно сегменту трешек без мебели в данной точке земного шара
ну и цена запроса и цена сделки не обязаны совпадать
фраза "торг уместен" или "продаю за 10 отдам за 5" порадует покупателя
АнтонГранд
veteran
20000 выставляйтесь и небольшую косметику делайте.
Prometey077
junior
Если косметику не делать, за 17-18 не под бордель уйдёт?
АнтонГранд
veteran
Нет. Для семьи, которая ищет 2-комнатную, но и от трех-комнатной не откажется :-)
Prometey077
junior
Извините за тупость! Не понял Ваш ответ. Без ремонта для семьи за 17-18 реально сдать?
СБ
activist
Реально, безусловно.
В субботу хрущ-однёшку на Гурьевской сдал за 15,5 , состояние 4- (с обоями правда, 10-летними, и холодильником). Звонков 50 ей-Богу было, человек 7-8 согласных, пара даже без просмотра.
Минимум 20 выставляйте, поторгуетесь если что в процессе.
В субботу хрущ-однёшку на Гурьевской сдал за 15,5 , состояние 4- (с обоями правда, 10-летними, и холодильником). Звонков 50 ей-Богу было, человек 7-8 согласных, пара даже без просмотра.
Минимум 20 выставляйте, поторгуетесь если что в процессе.
Сейчас читают
Футбол - Часть 2
143542
1002
ПОСТАНОВКА НА УЧЕТ
66066
275
Состояние дорог в Новосибирске
33465
166
а к метро близко у вас? а то щас глянул по карте - улица длинная, и если близко к метро то кому то повезло.
10 минут до метро.
Чьё-то "везение" закладывалось на стадии приобретения квартиры под сдачу.
Чьё-то "везение" закладывалось на стадии приобретения квартиры под сдачу.
АнтонГранд
veteran
Как ни крути, а метро там далеко...в -30 пешком пилить две остановки - не комильфо.
СБ
activist
650 метров по гису. Не за углом конечно, но вполне терпимо.
в каком месте челюскинцев длинная 
там всего то от вокзала до крпр мин 15 идти (если вдруг коран не позволяет пользоваться дзержинской линией метро и надо обязательно на крпр) хотя в морозы взгляды людей становятся гораздо шире
судя по площади - это типовая 3-ка в кирпичной 9-этажке, либо в близлежащих 5-эт панелях, место нормальное, до метро оттуда близко. Единственный косяк, близость вокзала располагает хитромудрости - брать в аренду типа семье, а сдавать в субаренду (не равно бордель, но куча случайных людей с вокзала).. у нас был такой опыт сдачи (обманули злодеи) - поможет только жесткий контроль и заинтересованные соседи, цена и природное чутье - не помогли.
там всего то от вокзала до крпр мин 15 идти (если вдруг коран не позволяет пользоваться дзержинской линией метро и надо обязательно на крпр) хотя в морозы взгляды людей становятся гораздо ширесудя по площади - это типовая 3-ка в кирпичной 9-этажке, либо в близлежащих 5-эт панелях, место нормальное, до метро оттуда близко. Единственный косяк, близость вокзала располагает хитромудрости - брать в аренду типа семье, а сдавать в субаренду (не равно бордель, но куча случайных людей с вокзала).. у нас был такой опыт сдачи (обманули злодеи) - поможет только жесткий контроль и заинтересованные соседи, цена и природное чутье - не помогли.
АнтонГранд
veteran
Я от Никитина когда то ходил пешком - терпимо, согласен. Но не очень хочется.
АнтонГранд
veteran
если вдруг коран не позволяет пользоваться дзержинской линией метро и надо обязательно на крпрХаха, супер!!!! Есть правда такие люди. Которые от Цума или Максимы, ДКЖ идут до площади Ленина/красного, чтобы сесть на ленинскую ветку. А ведь можно пройти совсем немного до вокзала.
Prometey077
junior
Да, квартира приобреталась для сдачи. В последующем планирую сам туда вселиться.
knopa5515
Не обязана быть ангелом - живу не в раю.
Вопрос: Возможно ли в Новосибирске арендовать комнату без участия агенст? 
если у хозяина комнаты идиосинкразия к риэлторам - конечно возможно
АнтонГранд
veteran
Ответ: Возможно. И без участия агенст и агентств. Как вариант объявления наклеить на подъездах. Можно звонить в каждую квартиру наугад или писать письма.
Можно даже обмануть риэлтора. Но это включает другие проблемы.
Можно даже обмануть риэлтора. Но это включает другие проблемы.
ясена
guru
Через Почту России? 
... или писать письма.как Деду Морозу...
Алекс1238
junior
Подскажите пжл, за сколько можно сдать 1к квартиру в кирпичном доме, в районе Доватора-Толбухина.
Нормальный ремонт, есть вся необходимая мебель
Нормальный ремонт, есть вся необходимая мебель
АнтонГранд
veteran
16000 рублей для русских. 18000 для нерусских. Цивилизация.
r66
member
а комнату в секционном общежитии на вертковского, 11 квадратов, за сколько можно сдать? нормальное состояние, мебель..
rustsin
experienced
16000 рублей для русских. 18000 для нерусских. Цивилизация.а почему такая разница для русских и нерусских? объясните специфику, пжлста...
Значительная часть арендодателей нерусских в принципе не рассматривает. Меньше предложение - выше цена.
Елена04
junior
Хочу сдать 2-х комнатную на площади Маркса на длительный срок. в квартире пластиковые окна, свежий косметический ремонт, холодильник, стиральная машинка, мебель.
состояние обычное, без особых изысков.
прошу 25 000 рублей. реально?
состояние обычное, без особых изысков.
прошу 25 000 рублей. реально?
АнтонГранд
veteran
Собственники не жаждут желанием брать не русских, и им приходиться снимать чуть дороже.
alladin
нездешний
Собственники не жаждут желанием брать не русских, и им приходиться снимать чуть дороже.и сдавать официально с уплатой налогов ибо соседи от нерусских точно озвереют и стукнут везде, включая форум НГС
dronovairina
junior
Доброй ночи!Подскажите, за сколько можно сдать однокомнатую квартиру на Горском? В квартире есть мебель,кухонный гарнитур,холодильник.
АнтонГранд
veteran
В зависимости от конкретного дома. От 15 до 20.
Хотя, кому эта помойка нужна.
Хотя, кому эта помойка нужна.
MAXIMUM 27
activist
А цена трешки на Блюхера в панели, индивидуальная планировка, примерно 60кв.м., кап.ремонт + мебель.
Бонусом индивидуальный парковочный карман на 2 авто.
Бонусом индивидуальный парковочный карман на 2 авто.
rustsin
experienced
Собственники не жаждут желанием брать не русских, и им приходиться снимать чуть дороже.С чем это связано? Есть опасность, что (извиняюсь) загадят всё в квартире? Или среди них в принципе нет порядочных людей и поэтому цена выше?
почти все арендные риски выше для арендодателя
ксенофобия тут ни при чем
ксенофобия тут ни при чем
АнтонГранд
veteran
Тупой стереотип. Если будут жить не русские значит их будет толпа.
По личному опыту говорю - не русские чище русских живут. Чистоплотнее, аккуратнее и порядочнее.
По личному опыту говорю - не русские чище русских живут. Чистоплотнее, аккуратнее и порядочнее.
rustsin
experienced
согласен, стереотип, возможно, тупой, но не на ровном же месте образовался этот стереотип... и только из-за стереотипов им сдают неохотно либо дороже?
да все что угодно может быть - будут к ним братья и сватья приезжать ненадолго один за другим, клопов притащат, закурят-закакают, в деревнях на востоке все-таки о чистоплотности несколько другие представления, чем у нас... хотя бывают исключения, как и везде.
при том?
1. что это будет рабочее общежитие с плотностью равной количеству матрасов на полу
2. что инфраструктура квартиры получит пятикратную нагрузку
3. что соседи столкнувшись с мигрантами обязательно стукнут в ФМС и Налоговую
4. что если квартиру обнесут и свалят на родину, то интерпол никто не будет подключать
5 что если на стадии переговоров с тобой общается чел владеющий русским, то при любых проблемах все сразу перестают понимать ридну нашу мову и требуют переводчика
6. при любых конфликтах участковый берет тебя на прицел с целью отчисления % ибо у тебя "резиновая" хата
7. что могут хранить и употреблять разные смесь курительные, которые у них в стране разрешены в у нас ХБЗ, а ссоседи унюхают и еще не хватало стать на учет в службе по обороту НС
...ну это так навскидку
поэтому я квартир и не сдаю, никому ни нашим, ни иногородним
1. что это будет рабочее общежитие с плотностью равной количеству матрасов на полу
2. что инфраструктура квартиры получит пятикратную нагрузку
3. что соседи столкнувшись с мигрантами обязательно стукнут в ФМС и Налоговую
4. что если квартиру обнесут и свалят на родину, то интерпол никто не будет подключать
5 что если на стадии переговоров с тобой общается чел владеющий русским, то при любых проблемах все сразу перестают понимать ридну нашу мову и требуют переводчика
6. при любых конфликтах участковый берет тебя на прицел с целью отчисления % ибо у тебя "резиновая" хата
7. что могут хранить и употреблять разные смесь курительные, которые у них в стране разрешены в у нас ХБЗ, а ссоседи унюхают и еще не хватало стать на учет в службе по обороту НС
...ну это так навскидку
поэтому я квартир и не сдаю, никому ни нашим, ни иногородним
**elka**
activist
хочется воспользоваться богатыми знаниями здешних завсегдатаев! за сколько можно сдавать однешку на первом этаже, панельная 9-этажка. Квартирка в обычном среднем состоянии с минимальной мебелью (планирую поставить диван, большой шкаф, холодильник, стиралку, кухню простенькую), 3 минуты пешком до метро "Березовая роща". Спасибо!
авпвыапвапвап
experienced
ооо повезет тому кто снимет...особенно если окна во двор....выхлопы...и лавочники всякие...особенно если двор веселый то жесть...
авпвыапвапвап
experienced
Воспользуюсь топиком. Интересуют квартиры в районе Вокзальной 5 , Советская и все улицы в радиусе 1-2 минут. Супер ремонт не нужен. Но и мегажесть не интересна. За сколько можно снять? (сегодня звонил риэлтерам -сказочники те еще, врут про минимум 16т.р. , а у меня знакомые все в центре и снимают максимум за 18т.р. но там ооочень дорогой ремонт, очень много техники и прочих няшек). что надо? собственно кровать не разваливающаяся, тв не обязательно, обязателен интернет, машинка стиралка не нужна, приличная ванная, туалет и кухня с комнатой. ну и желательно чтобы электричество, а не газ....< п.4 >
Ц12
experienced
Да. Только по этой причине.Беспочвенные стереотипы никогда не выдерживают проверки деньгами. Когда же стереотип под давлением денег держится много лет...
alladin
нездешний
ну так может знакомых спросить как они умудрились так круто отжать хаты в центре
MAXIMUM 27
activist
А цена трешки на Блюхера в панели, индивидуальная планировка, примерно 60кв.м., кап.ремонт + мебель?Народ, помогите!!!
Бонусом индивидуальный парковочный карман на 2 авто.
**elka**
activist
так я и не собираюсь скрывать до последнего то, что квартира на первом этаже. Снимет тот, кого будет это устраивать.
авпвыапвапвап
experienced
дело не только в первом этаже. Важнее куда окна выходят. Либо во двор на лавочку с пивными алкашами и греющимися машинами, или не во двор. где всего этого нет. Второй вариант почти нормальный. А с первым. Знакомая жила в такой...ужас...но там еще и бабки лавочницы были..Да сдадите не переживайте. Это я такой, другие не такие- им лишь бы где то жить.
UshA
activist
подскажите сколько будет стоить сдать 1 комнатную 25 лет Октября 9
Дому 5лет (консьерж, придомовая парковка ...)
PS и имеет ли смысл её сдавать, может лучше продать?
Дому 5лет (консьерж, придомовая парковка ...)
PS и имеет ли смысл её сдавать, может лучше продать?
ТОП 5
1
2
4