nordwind2014
junior
Сниму 2-х комнатную изолированную квартиру в районе цирка. Либо район М. Гарина-Михайловского - М. Кр. Проспект. Можно без евроремонта, но в приличном состоянии.
Предложения - в ЛС
Предложения - в ЛС
visna
guru
ну вот это уже читать противно, и пахнет совсем дешевой рекламой. не являясь человеком с форума, вы специально зарегистрировались, чтобы сказать спасибо. но вот вопрос- откуд акоординаты, откуда уверенность, что это именно помещик с форума. нестыковки однако.
Галинка
Добрая, если не злить!
Арендаторы при съезде не вернули один комплект ключей, т.к. жена была в отъезде, и не оплатили коммуналку со словами - "Вы посчитайте, вместе с ключом привезём".
Две недели трясу с них этот ключ, обещали привезти сегодня. в результате один номер - недоступен, на другом говорят что-ти типа "этот номер недоступен для абонента" - типа чёрный список, на третьем тупо не берут трубку.
Паспортные данные в договоре есть.
Я могу подать на них заявление в полицию?
Две недели трясу с них этот ключ, обещали привезти сегодня. в результате один номер - недоступен, на другом говорят что-ти типа "этот номер недоступен для абонента" - типа чёрный список, на третьем тупо не берут трубку.
Паспортные данные в договоре есть.
Я могу подать на них заявление в полицию?
я бы однозначно подала заяву - если люди сами не понимают, что надо вести себя прилично - надо учить.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
292413
227
Перерегистрация авто
93794
21
Работодатели боятся амбиций или я делаю что-то не то?
25958
130
Примите соба лезнования, что за непорядочность... 
После нескольких неотвеченных звонков и отправки смс, что завтра пойду в полицию, отец семейства перезвонил через 10 минут и начал на меня "выступать" - "ну не можем мы найти этот ключ" (к слову там ещё ключи от домофона и п/я (последних давали всего два, но постараюсь по оставшемуся изготовить)). На мой вопрос - понимает ли он, что я не могу гарантировать безопасность квартиры в такой ситуации, когда один из ключей неизвестно где, сказал "вы нагнетаете", но я теперь ещё и не могу сдать квартиру семье из 4 человек, т.к. у меня тупо не хватает ключей.
Спросила - не хочет ли купить набор ключей для перекодировки - ответил "да куплю я вам, сколько там они стоят? Но не раньше следующей недели, т.к. сейчас мне задержали зарплату, денег нет" .
Посмотрела - в инете набор 3000 стоит, значи в магазине - дороже. Естественно, 4 оставшиеся ключа после перекодировки могу им отдать (они годятся для других дверей с такими замками).
Спросила - помнят ли про неоплаченную коммуналку - тоже сказал, что всё отдаст, но только не нравится мне ситуация, когда люди так уходят "в туман" и на звонки не отвечают. Почему-то я их "тереблю"...
В общем, ещё несколько дней посмотрю.
У других бывают такие недобросовестные арендаторы?
Спросила - не хочет ли купить набор ключей для перекодировки - ответил "да куплю я вам, сколько там они стоят? Но не раньше следующей недели, т.к. сейчас мне задержали зарплату, денег нет" .
Посмотрела - в инете набор 3000 стоит, значи в магазине - дороже. Естественно, 4 оставшиеся ключа после перекодировки могу им отдать (они годятся для других дверей с такими замками).
Спросила - помнят ли про неоплаченную коммуналку - тоже сказал, что всё отдаст, но только не нравится мне ситуация, когда люди так уходят "в туман" и на звонки не отвечают. Почему-то я их "тереблю"...
В общем, ещё несколько дней посмотрю.
У других бывают такие недобросовестные арендаторы?
У других бывают такие недобросовестные арендаторы?Конечно бывают. У меня такие были
Ситуация, конечно, другая, но тоже добросовестность отсутствовала напрочьПодавайте, если есть силы. И если договор был заключен менее, чем на год. Иначе вы обязаны были договор регистрировать в Росреестре, а по истечении года подать декларацию о доходах и уплатить налог. Чтобы таких последствий и разбирательств не было, и берут "депозит".
Ключи - это постоянная потеря у сдающих.
Комплекты перекодировки - тоже.
Сделать "сложный" ключ 1000-1500 руб\шт.
Купить комплект перекодировки на 5 ключей - 2700-3200 руб.
Или ключевину - 400 рубКИтай, 1000-1500 руб более породистая.
Совет-обычно стоят на двери 2 замка.
Давать арендатору ключ только от одного замка.
Когда этот арендатор сбегает - другому от второго замка выдать.
Увеличивается время между затратами на комплекты и перекодировки
на порядок и затраты уменьшаются так же.
...раньше хоть приличные были-в ящик почтовый кидали ключи,
когда сбегали, а теперь просто выбрасывают (дай бог чтобы так)
в мусорку (месть коту леопольду)...
Комплекты перекодировки - тоже.
Сделать "сложный" ключ 1000-1500 руб\шт.
Купить комплект перекодировки на 5 ключей - 2700-3200 руб.
Или ключевину - 400 рубКИтай, 1000-1500 руб более породистая.
Совет-обычно стоят на двери 2 замка.
Давать арендатору ключ только от одного замка.
Когда этот арендатор сбегает - другому от второго замка выдать.
Увеличивается время между затратами на комплекты и перекодировки
на порядок и затраты уменьшаются так же.
...раньше хоть приличные были-в ящик почтовый кидали ключи,
когда сбегали, а теперь просто выбрасывают (дай бог чтобы так)
в мусорку (месть коту леопольду)...
У других бывают такие недобросовестные арендаторы?У меня такая ситуация была в октябре. Мало того, что был утерян комплект ключей, часть вещей арендаторы не могли вывезти целую неделю, забрали только после того, как сказал, что вещи выставлю у подъезда. Был долг за электроэнергию и интернет. Выручил депозит.
Депозит в условиях был. но при заключении договора это выглядело так:
Передают деньги за месяц вперёд,я спрашиваю про депозит - они "ой, в следующий раз отдадим, столько с карточки сняли", в следующий раз тоже типа "забыли". Прожили 4 месяца (после третьего так же "забыли" про коммуналку, после четвёртого "ну вы тут посчитайте, привезём"), хотя изначально говорили на дольше, про съезд сказали в последний день месяца. Квартиру сдали в хорошем состоянии - тут претензий нет, но вот ключ и коммуналка и "вождение за нос" всё перечёркивает...
P.s. А вообще, похоже, очень опытные в этом деле: места, судя по всему, меняют регулярно, т.к. за 4 месяца до того, как сняли, тоже звонили про съём (телефон историю ведёт).
Передают деньги за месяц вперёд,я спрашиваю про депозит - они "ой, в следующий раз отдадим, столько с карточки сняли", в следующий раз тоже типа "забыли". Прожили 4 месяца (после третьего так же "забыли" про коммуналку, после четвёртого "ну вы тут посчитайте, привезём"), хотя изначально говорили на дольше, про съезд сказали в последний день месяца. Квартиру сдали в хорошем состоянии - тут претензий нет, но вот ключ и коммуналка и "вождение за нос" всё перечёркивает...
P.s. А вообще, похоже, очень опытные в этом деле: места, судя по всему, меняют регулярно, т.к. за 4 месяца до того, как сняли, тоже звонили про съём (телефон историю ведёт).
ну вот это уже читать противно, и пахнет совсем дешевой рекламой. не являясь человеком с форума, вы специально зарегистрировались, чтобы сказать спасибо. но вот вопрос- откуд акоординаты, откуда уверенность, что это именно помещик с форума. нестыковки однако.Однако подтверждаю-это был я...Только у нас хороший отзыв,это обязательно реклама...
Да и обо мне,этому человеку просто мог сказать кто то..
Pravda7
activist
В свое время помещик тоже помог, нашел хороших квартирантов, и достаточно быстро (неделя). Живут люди, не видно не слышно, тише воды ниже травы (тьфу-тьфу), бабло всегда вовремя, иногда даже сами звонят -типа приедь забери. Хотел сразу поблагодарить, да подумал - не стоит раньше времени, вдруг нежданчик какой нибудь нехороший вылезет. Пока 4 месяц идет, полет нормальный )) 
В свое время помещик тоже помог, нашел хороших квартирантов, и достаточно быстро (неделя). Живут люди, не видно не слышно, тише воды ниже травы (тьфу-тьфу), бабло всегда вовремя, иногда даже сами звонят -типа приедь забери. Хотел сразу поблагодарить, да подумал - не стоит раньше времени, вдруг нежданчик какой нибудь нехороший вылезет. Пока 4 месяц идет, полет нормальный ))Спасибо!!!!
Мне тоже в свое время помог, спасибо!
Каждому за респект по бутылке-так к НГ самому выпить нечего будет..! С алкоголем надо бороться, уничтожая его! Иногда, пусть даже ценою здоровья печени своей.
С алкоголем надо бороться, уничтожая его! Иногда, пусть даже ценою здоровья печени своей.Если даже он станет твердым-мы будем его грызть!
Lunansk123
junior
Не хотела вступать в дискуссию, но видимо все-таки придется!!! Какие нестыковки?? Я специально зарегистрировалась на форуме, чтобы написать предложение о сдаче квартиры Помещику, потому что перечитав форум, он показался мне самым компетентным! Да, я это сделала в личном сообщении, поэтому и не было их видно! а порыв написать СПАСИБО возник после удачной сделки... первый же просмотр квартиры закончился подписанием договора!!! Какая реклама? это действительно большая признательность человеку, который очень профессионально сработал! Шо, господа, вам такого не пишут? завидуйте молча! и что это за выражение - не являясь человеком с форума? вы успокойтесь, человеки с форума, я больше сюда не сунусь, от греха подальше)) за простое человеческое спасибо ушат грязи уже вылили на голову... живите дружно, это мое последнее сообщение здесь... всем удачи)))
Помещик
v.i.p.
Да вот тоже сижу и думаю..Писать не писать..Маленько алкоголя принял..А сами понимаете..После принятия его родимого-эмоции малость уже не те..
А потом дисквалификация на три матча...
..Ну..Я пока еще думаю..Может не вытерплю..И уйду на отдых временный!..А подмывает..Аж руки чешутся!
А потом дисквалификация на три матча...
..Ну..Я пока еще думаю..Может не вытерплю..И уйду на отдых временный!..А подмывает..Аж руки чешутся!
kol5
junior
Сдам лично 2-х комнатную квартиру на 3 этаже 3-х этажного кирпичного дома недалеко от ст. метро "Березовая роща" (5-10 мин ходьбы пешком). Квартира теплая, комнаты изолированные, санузел совмещенный, есть вся необходимая мебель, холодильник (стиральной машинки нет).
20000 руб
Пишите л.с.
20000 руб
Пишите л.с.
ЛИЧНО. 1-ком квартира в Жд районе ул. Сибирская
5/5, 30,4/17/6, есть остекленный балкон
кухня - кухонный гарнитур, электроплита, солка и 2 табурета. окно палстиковое, кафель. натяжной потолок
ванная - кафель "от и до", новая ванная и унитаз, новый полотенцесушитель, счетчики
жилая комната - окно дерево, но теплое. пол окрашеный ДСП (на балконе лежит ковролин), без мебели!
фото вышлю на почту.
цена вопроса 15тр + свет+ вода.
5тр депозит.
если требуется поменять обои депозит 10тр.
в долгосрочную аренду. под субаренду и прочие мутные варианты не рассматриваю. не тратье время - у соседей все под контролем (в хорошем смысле слова).
заезжать с 12.12, показ по договоренности. связь через ЛС
5/5, 30,4/17/6, есть остекленный балкон
кухня - кухонный гарнитур, электроплита, солка и 2 табурета. окно палстиковое, кафель. натяжной потолок
ванная - кафель "от и до", новая ванная и унитаз, новый полотенцесушитель, счетчики
жилая комната - окно дерево, но теплое. пол окрашеный ДСП (на балконе лежит ковролин), без мебели!
фото вышлю на почту.
цена вопроса 15тр + свет+ вода.
5тр депозит.
если требуется поменять обои депозит 10тр.
в долгосрочную аренду. под субаренду и прочие мутные варианты не рассматриваю. не тратье время - у соседей все под контролем (в хорошем смысле слова).
заезжать с 12.12, показ по договоренности. связь через ЛС
Delfin
old hamster
Помещик, этот топ, прямо ваш весь.
кому денег то дали, что бы не сносили?
а то меня на новостроях банят сразу.
кому денег то дали, что бы не сносили?
а то меня на новостроях банят сразу.
Дюпре
experienced
Уфф... хорошо когда на улице тепло. Люди оттаивают в цене и запросах. 
плохо разбираюсь как просто сделать пост, без ответа конкретно кому-то на что-то..
как получилось так получилось
как получилось так получилось
плохо разбираюсь как просто сделать пост, без ответа конкретно кому-то на что-то..Не переживайте..Вы нажали правильную кнопочку!
как получилось так получилось
переезжать раз в 4 месяца из-за копеечной коммуналки. ну да! прожженые квартиросъемщики, чо 
Помещик, этот топ, прямо ваш весь.
кому денег то дали, что бы не сносили?
а то меня на новостроях банят сразу.
Я не святоша..Меня тож в карцер периодически закрывают...Тут в соседнем топике про ремонт, в подписи вопрошает Рукимен - так кому заплатить за рекламу в подписи?
А , интересно, кому?
...бизнес-идея на миллион (любых) денег!
А , интересно, кому?
...бизнес-идея на миллион (любых) денег!
Я Вам в личку написала дополнительную информацию, которая не для публикации на форуме. Так что могут оказаться вполне прожжёными.
Помещик
v.i.p.
Уважаемые владельцы "кирпичей" и "панелей" на Левобережье!
Вы мечтаете о стабильном поступлении капитала в карман?
Тогда мы идем к Вам!
К Вашему вниманию изумительно-обаятельная семейная пара,в сопровождении до безобразия приличного маклера!
P\S..Затулинье и Западный мимо...
Вы мечтаете о стабильном поступлении капитала в карман?
Тогда мы идем к Вам!
К Вашему вниманию изумительно-обаятельная семейная пара,в сопровождении до безобразия приличного маклера!
P\S..Затулинье и Западный мимо...
капитала?))))
они что готовы снять 300-метровый пентхаус задорого?
они что готовы снять 300-метровый пентхаус задорого?
капитала?))))Извините..Бес попутал......."Немного деньжат!"
они что готовы снять 300-метровый пентхаус задорого?
капитала?))))Панельный пентхаус с видом на....
они что готовы снять 300-метровый пентхаус задорого?
Подскажите, пожалуйста. Студия в Дивногорском 1)вариант с мебелью;2)вариант без мебели сколько будет стоить по аренде? Р.S. Пытаюсь понять сдать на время неблагоприятного экономического состояния или продать (пока тихо со спросом на них), с учетом, что их 2 штуки.
Забыла написать - средние этажи,24м2
Подскажите, пожалуйста. Студия в Дивногорском 1)вариант с мебелью;2)вариант без мебели сколько будет стоить по аренде? Р.S. Пытаюсь понять сдать на время неблагоприятного экономического состояния или продать (пока тихо со спросом на них), с учетом, что их 2 штуки.Одну сдать...Вторую продать...
Какова цена будет за такую хибарку?
а как вы туда добираетесь если личного авто нет?
я че то на карте глянул и не понял Новосибирск ли это или уже пригород
я че то на карте глянул и не понял Новосибирск ли это или уже пригород
Я там жить не планирую. Просто квартиры зависли немного, а ключи вот-вот получать уже. Вот и подумала, если спроса совсем не будет, то сдам. Вопрос и возник, за сколько? 10-11 адекватная цена? Если нет авто, то, наверно, топать на ост. Большая.
дмитрий, а что уже на сибирской 1-ка за 15 нормально считается? так цены упали 
там выше кто-то сдает... этож максимум 4-5% годовых
там выше кто-то сдает... этож максимум 4-5% годовыхну зависли и зависли
если выставить на продажу и одновременно сдать, то фигня будет - просмотры при живых арендаторах?
тут нужно просто сливать актив до НГ иначе это неликвид на гОды и под аренду он только если за коммуналку и сдавать если не приплачивать
всё ИМХО
если выставить на продажу и одновременно сдать, то фигня будет - просмотры при живых арендаторах?
тут нужно просто сливать актив до НГ иначе это неликвид на гОды и под аренду он только если за коммуналку и сдавать если не приплачивать
всё ИМХО
думаете, под аренду совсем бессмысленно оставлять? 
а если таки подождать когда у всех уже денег вообще не будет и застройщик ещё скидку скинет и каак купить квартирку!
а если таки подождать когда у всех уже денег вообще не будет и застройщик ещё скидку скинет и каак купить квартирку! а если таки подождать когда у всех уже денег вообще не будет и застройщик ещё скидку скинетНаивные...)
Я там жить не планирую. Просто квартиры зависли немногоУра президенту, а он-то выходит не зря со спекулянтами борется.
подождать когда у всех уже денег вообще не будет и застройщик ещё скидку скинет и каак купить квартирку!Застройщик тупо остановит стройку, разгонит народ и будет ждать подъема экономики.
Но продавать в минус-не будет.
Ибо квартира, проданная в минус, один хрен не позволяет достраивать другие квартиры, выплачивать зарплаты рабочим и в целом существовать компании.
Лично я жду остановки многих строек в будущем году, как это ни прискорбно.
Именно в силу падения платежеспособного спроса от населения, роста ставок по ипотеке, роста себестоимости строительства при стабильной цене на новостройки...Да много почему.
А вот падения цен на уже построенное жилье пока не жду.
Это будет года через 2-3 , если затянется кризис.
ТОП 5
1