Помещик
v.i.p.
Нужно 2-х..3-х комнатную..С норм ремонтом. Можно пустую..Можно частично с мебелями..Пл.Калинина..Плановая..Зоопарк..Вокзалка..Тихий Центр..
3-х комнатную..С норм ремонтом. Можно пустую..Можно частично с мебелями..Тихий Центр..для группы "девушек с пониженной социальной ответственностью"©?
для группыОпять Вы за свое!! ..Нормальная ячейка обЧества...Социально ответственные...
̶ ̶Н̶а̶ш̶и̶ ̶л̶ю̶д̶и̶ ̶в̶ ̶б̶у̶л̶о̶ч̶н̶у̶ю̶ ̶н̶а̶ ̶т̶а̶к̶с̶и̶ ̶н̶е̶ ̶е̶з̶д̶я̶т̶ ̶ нормальные ячейки идут в кабалу иБотеки на Родники, а не транжирят филки на аренду трёшки в ТЦ
Помещик
v.i.p.
Сейчас читают
На связи Павлодар
38274
156
Концлагерь? (часть 4)
47458
532
Ветеринар для Серафима. Нужна помощь
60188
248
Nomad_2015
activist
Как говорится: "налетай, торопись...". От собственника.
Однешка на "совсибири" (угол Немировича-Данченко и Сибиряков-Гвардейцев, вторая линия).
Всё разумно достаточное имеется. Бонусом вайфай от той же "совсибири".
10 минут до метро пл. Маркса. С парковкой у дома тоже проблем нет.
Сдаю с депозитом (в размере месячной оплаты). Готов на рассрочку депозита до 3х месяцев.
Однешка на "совсибири" (угол Немировича-Данченко и Сибиряков-Гвардейцев, вторая линия).
Всё разумно достаточное имеется. Бонусом вайфай от той же "совсибири".
10 минут до метро пл. Маркса. С парковкой у дома тоже проблем нет.
Сдаю с депозитом (в размере месячной оплаты). Готов на рассрочку депозита до 3х месяцев.
brumka
junior
Нужна квартира на 2 месяца июль, август (до 14т.р.) или комната (можно в общаге) неубитые с обычнымм ремонтом, посудой, стиралкой,холодильником и т.д., чтоб жить можно было. Приезжаю по работе. В октябрьском, центральном, заельцовском районах. Как считаете, это реально за такую цену?
Alippa
нет статуса
депозит то за что? Вроде все очень бюджетно, если не сказать бедненько
Nomad_2015
activist
депозит то за что? Вроде все очень бюджетно, если не сказать бедненько"балованная у вас Галя".
Нормально. Для жизни. За эту цену. Или Вам в съемной однешке, в Кировском районе, непременно потребовался бы золотой унитаз и паркет из ливанского кедра? Давайте, не будем...
Абсолютно нормальная квартира для нормальных людей.
И... Вы таки хотите поговорить за дэпозит?
У меня есть много историй про это, но не сейчас. Сейчас я хочу сдать.
Потом - пожалуйста.
..........................................
Кстати.
Я вот всегда даю объявление, допустим, на гм-гм..вито - там всё видно, и телефон читается, но арендаторы регулярно приходят от "агентств". Заплатив им 7 тыщ за список телефонных номеров.
Арендаторы!!! Читайте гм-гм..вито - там всё есть. Задарма.
Nomad_2015
activist
Нужна квартира на 2 месяца июль, август (до 14т.р.) или комната (можно в общаге) неубитые с обычнымм ремонтом, посудой, стиралкой,холодильником и т.д., чтоб жить можно было. Приезжаю по работе. В октябрьском, центральном, заельцовском районах. Как считаете, это реально за такую цену?Нереально. Я в прошлом году, на это же время - не стал сдавать.
Два месяца - крайне неудачный срок. Для Вас и для Нас. Уже далеко не посуточная, но еще, не менее далеко - не долгосрочная.
Как считаете, это реально за такую цену?Реально..Гм..Гм.. Обращайтесь..
Nomad_2015
activist
Как считаете, это реально за такую цену?Не дискуссии ради, а спросившей для.
-----------------
Реально..Гм..Гм.. Обращайтесь..
С моей стороны баррикад:
(если даже всё прошло благополучно) после двух месяцев сдачи - то же самое, что и после года, день отмывать квартиру... плюс, неизбежно, что-то подклеить, поменять, подкрасить, привинтить.
Потом опять дать платное объявление, опять бегать показывать квартиру разнообразным... нанимателям. Тратить время, эмоции... Риски по новой.
Я б, может, и сдал бы на два месяца, но - с коэффициентом 1,5 навскидку. И уж точно с дэпозитом.
Так шта... Видится мне, что вопрошавшая, в итоге, либо снимет жилье в полтора раза хуже, чем предполагает, либо - в полтора раза дороже. А может и в два.
plat75
activist
человек может и снимая сказать что на долго, а по факту проживет 2 месяца и скажет "обстоятельства изменились", и так же будете отмывать и тратится на объявление, тут хоть конкретика есть
Alippa
нет статуса
"балованная у вас Галя".Всенепременно. За депозит мне захочется излишеств. Правда я сроду квартир не снимал и не сдавал, но никогда не поздно начать (ттт)))... Ну и если сдавать нормальным людям не втридорога на условиях предоплаты за месяц, то зачем травмировать нежную психику арендаторов депозитом?
Нормально. Для жизни. За эту цену. Или Вам в съемной однешке, в Кировском районе, непременно потребовался бы золотой унитаз и паркет из ливанского кедра? Давайте, не будем...
Абсолютно нормальная квартира для нормальных людей.
Alippa
нет статуса
Тратить время, эмоции... Риски по новой.Вы рассуждаете в парадигме арендодателя, а коллега Помещик - маклер. и что хороший маклер не найдет в своем портфеле бабульку. которой сдать хату на период пока она на даче огурцам хвостики закручивает?
Вы рассуждаете в парадигме арендодателя, а коллега Помещик - маклер. и что хороший маклер не найдет в своем портфеле бабульку. которой сдать хату на период пока она на даче огурцам хвостики закручивает?Устами модера глаголет истина! Ишо и по денюжке можно сэкономить на поллитр несколько...К огурцам бабулькиным!
Справка...У нас такие "дачные" квартирки называются "Короткие"...
У меня подруга, далеко не бабулька, так свою квартиру сдавала.
Правда там знакомые попросили для родственников каких-то.
А подружка с дачи на работу ездила, благо дача недалеко от города.
В итоге все остались довольны.
Правда там знакомые попросили для родственников каких-то.
А подружка с дачи на работу ездила, благо дача недалеко от города.
В итоге все остались довольны.
Салоmon
activist
Что все так всполошились? Написано же Октябрьский, Заельцовский.. про метро ни слова не сказано.. значит тот же МЖКистан подходит.. а там вполне приличную двушку снять можно.. Ремонты не нужны, формулировка "чтоб жить можно было")))
Да выбирать даже можно и мозги собственникам своими капризами компостировать)
Ну а захочет метро - добавит косарь, напишет мне и пойдет в вполне приличную изолированную двушку в пяти минутах ходьбы от метро Золотая Нива
Да выбирать даже можно и мозги собственникам своими капризами компостировать)
Ну а захочет метро - добавит косарь, напишет мне и пойдет в вполне приличную изолированную двушку в пяти минутах ходьбы от метро Золотая Нива
У меня подруга, далеко не бабулька, так свою квартиру сдавала.А она повторить не хочет? У меня в субботу друг приезжает.Ему на пару месяцев надо..Приличный мужчинка..Чистюля..
Nomad_2015
activist
Всенепременно. За депозит мне захочется излишеств. Правда я сроду квартир не снимал и не сдавал, но никогда не поздно начать (ттт)))... Ну и если сдавать нормальным людям не втридорога на условиях предоплаты за месяц, то зачем травмировать нежную психику арендаторов депозитом?Хех... люди безвозвратно отдают "агентствам" половину месячной стоимости только чтобы узнать номер моего телефона, который и так есть на сайте объявлений...
А тут - возвратно и растянуто на три месяца.
И - помимо моей страховки (кто им помешает прожить полмесяца и уйти в закат с телевизором подмышкой? профит?) - та же страховка и для жильцов: типа, приехали люди из регионов на бодрячке покорять Новосибирск, но что-то пошло не так. И их не выпирают на улицу на третий день после просрочки уплаты, а дают спокойно дожить месяц..
.........
Ну, и какие излишества? Я ж не полстоимости квартиры беру в залог.
А так, можно ж и без особых дебошей - даже неумышленно - за неск. месяцев сломать смеситель, разбить пару стекол на лоджии, ободрать обои на паре стен и т.п. Восстановление жилого вида непринужденно выльется в десяточку.
А она повторить не хочет? У меня в субботу друг приезжает.Ему на пару месяцев надо..Приличный мужчинка..Чистюля..Она замуж вышла две недели назад. То есть к её доходам присовокупились доходы мужа...
Но я спрошу.
Natus
veteran
я вообще не понимаю смысл разбивки депозита. т.е. целиком ясно... а то что его бить частями - фигня какаято... если чел живет 3 мес, то уже как-то себя зарекомендовал - вроде и надобности нет в депозите.
про сломаный смеситель - вот зря это сказано... смеюсь и плачу, представляю такой собственник купил в леруа сулуминовый смеситель за 500р и вуаля ты его сломал через 3 недели, просто патамушта он амно... ура! есть же депозит, арендатор должен ответить за такую поломку обязательно.. а то, что этот смеситель мог кого-то и подтопить или тупо вода пролилась на свежий картонный шкапчик и он (о ужас) размок т.к. он тоже амно - это тож арендатор злодей и канешна надо его наказать и вычесть с него за то и за это.
про сломаный смеситель - вот зря это сказано... смеюсь и плачу, представляю такой собственник купил в леруа сулуминовый смеситель за 500р и вуаля ты его сломал через 3 недели, просто патамушта он амно... ура! есть же депозит, арендатор должен ответить за такую поломку обязательно.. а то, что этот смеситель мог кого-то и подтопить или тупо вода пролилась на свежий картонный шкапчик и он (о ужас) размок т.к. он тоже амно - это тож арендатор злодей и канешна надо его наказать и вычесть с него за то и за это.
Ну знаете ли, арендатор тоже разный бывает. Вот жили у нас год две девушки и всем было счастье, пока одна не съехала, а ко второй без согласования с нами подселился мужчинка. Так он умудрился в двух межкомнатных дверях дыры проломить, а потом говорил типа «они же не деревянные, легко ломаются, мы просто кресло большое раскладное заносили». Еле деньги стрясли. Но моментов неприятных при этом много было. А вот был бы депозит, можно было бы их избежать. Потом к следующим арендаторам еще и коллекторы приходили неоднократно. Потому что этот кадр умудрился набрать кредитов и везде называл наш адрес, хотя прописан там не был.
Nomad_2015
activist
я вообще не понимаю смысл разбивки депозита. т.е. целиком ясно... а то что его бить частями - фигня какаято... если чел живет 3 мес, то уже как-то себя зарекомендовал - вроде и надобности нет в депозите.Так я и не возражаю против уплаты сразу)) но могу взять и частями. Три месяца - зарекомендовал? Та лаатнаа...
Люди такие разнообразные попадаются.
Одни, вот, месяца не прожили, их мили... пардон, полиция вывезла по просьбе соседей. Их одной трети уплаченного депозита как раз хватило на замену замков и устранение начинавшегося погрома.
Другие, порядошные, приехали с Алтая. Заплатили депозит сразу. С полгода пожили. Но потом не получилось у них с работой. Как раз и доживали последний месяц за счет уплаченного.
............................................................
Кстати. Депозит, в том числе, страхует от некоторой хитропопой категории - которым нужна квартира на месяц-два, но никто не хочет сдавать на этот срок. И они сначала говорят - да мы на века хотим, а потом - через месяц... упс...
про сломаный смеситель - вот зря это сказано... смеюсь и плачу, представляю такой собственник купил в леруа сулуминовый смеситель за 500р и вуаля ты его сломал через 3 недели, просто патамушта он амно... ура! есть же депозит, арендатор должен ответить за такую поломку обязательно.. а то, что этот смеситель мог кого-то и подтопить или тупо вода пролилась на свежий картонный шкапчик и он (о ужас) размок т.к. он тоже амно - это тож арендатор злодей и канешна надо его наказать и вычесть с него за то и за это.Ой-вэй)) Прошу, не надо фантазий.
Во-первых, за 500р смесителей в леруа не бывает.
Во-вторых, одно дело, когда он уже простоял год-два и потек - ясно-понятно, меняю за свой счет. Другое - когда гусак откровенно выломан, и остальное тоже смотрит на тебя и плачет.
....................
Кстати, по этой квартире я страхую ответственность (именно, на случай "кого-то подтопить") - в смысле, именно покупаю полис в страховой по типу осаги.
В общем, всё у меня по-людски. Можете снять квартиру и проверить.
представляю такой собственник купил в леруа сулуминовый смеситель за 500р и вуаля ты его сломал через 3 недели, просто патамушта он амно... ура!ИМХО, люди которые занимаются арендой должны понимать один простой принцип - квартира может быть убитая, со старыми обоями, с такой же мебелью и т.д., но вот вещи связанные с подачей воды(сами трубы, разводка, краны, смесители) и электропитанием (розетки, выключатели) должны быть в идеальном состоянии, потому что последствия проблем с ними многократно превышают их номинальную стоимость. А иначе придется регулярно заниматься ремонтом у соседей снизу, или еще того хуже - устранять последствия от пожара.
Салоmon
activist
Люди такие разнообразные попадаются.Да нормальные люди кругом..
А те редкие "разнообразные" - те, в ком каждый вменяемый собственник видит это "разнообразие", а значит отказывает в сдаче жилья.. и тогда он, весь такой "разнообразный", вынужден идти к "продвинутому" собственнику и вносить депозит.. не смотря на то, что вокруг миллионы квадратных метров сдаются без депозитов..
Вот вам и всё разнообразие)
Осыпаете потенциального жильца хлоркой..Ведете в церковь..Принимаете у него Присягу..На Зуб пусть поклянется...Тройной Депозит+арендная плата...И желательно чтоб там не жил..
Nomad_2015
activist
/п.9/
Вы хоть читаете то, на что отвечаете?
Вы хоть читаете то, на что отвечаете?
человек может и снимая сказать что на долго, а по факту проживет 2 месяца и скажет "обстоятельства изменились", и так же будете отмывать и тратится на объявление, тут хоть конкретика естьЭто надо высечь на камне. 99%-в собственников отказываются это понимать. Они же пишут в хотелках "НА ДОЛГО" :)))) Значит и люди к ним едут только НА ДОЛГО.
Nomad_2015
activist
Осыпаете потенциального жильца хлоркой..Ведете в церковь..Принимаете у него Присягу..На Зуб пусть поклянется...Тройной Депозит+арендная плата...И желательно чтоб там не жил..точно-точно... и чтобы риелтерАм ежемесячно комиссию платил. Как говорится - мзды давал)))
Nomad_2015
activist
/п.9.ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ/
Дэпозит чудотворный напрочь ликвидирует таких демонов.
У нас все ходы записаны.
Дэпозит чудотворный напрочь ликвидирует таких демонов.
У нас все ходы записаны.
Помещик
v.i.p.
точно-точно... и чтобы риелтерАм ежемесячно комиссию платил. Как говорится - мзды давал)))Да риэлтАры бы с удовольствием..Токмо Вы жеж не хотите кажный месяц сдавать..
Alippa
нет статуса
Дэпозит чудотворный напрочь ликвидирует таких демонов.не депозит хеджирует этот риск, а работа с опытным маклером. А там пусть он сдает хоть по часам.
У нас все ходы записаны.
Nomad_2015
activist
/п.9 /
Неа... цены маленькие, комиссионные - соответствующие. Опытный не станет серьезно такой фигней заниматься.
................
По часам - отдельная тема. Мы же обсуждаем вариант "цветка в проруби" - месяц-два.
Неа... цены маленькие, комиссионные - соответствующие. Опытный не станет серьезно такой фигней заниматься.
................
По часам - отдельная тема. Мы же обсуждаем вариант "цветка в проруби" - месяц-два.
не депозит хеджирует этот риск, а работа с опытным маклером. А там пусть он сдает хоть по часам.В каждой избушке-свои погремушки..
FM
veteran
Слабо себе представляют ситуации в которых депозит отдается за 12-й месяц проживания. Такое разве еще не ушло в небытие?
Слабо себе представляют ситуации в которых депозит отдается за 12-й месяц проживания. Такое разве еще не ушло в небытие?Поздно Ром общаться..Накрыло писАку залпом Мошковского РСЗО...
logov
junior
На длительный срок предлагается в аренду двухкомнатная квартира на Жуковского. 5-ти этажный панельный дом, 4 этаж, балкон. Из "++" - рядом школа, спокойные соседи, зелёный двор, зоопарк и т.д. Квартира требует ремонта: покрасить дверь, поклеить обои. Для хороших арендаторов ( семья с детьми ) хорошая скидка на период ремонта (1-2 мес) и далее разумная арендная плата+ счетчики.
Из мебели: шкаф, письменный стол
Из техники: холодильник, плита
Из мебели: шкаф, письменный стол
Из техники: холодильник, плита
Дивизию Джамшутов..По рублю с головы...И париться не нать..
Джамшуты не подойдут. " Париться" с ними Еще больше приходится, особенно с дивизией. Да и спокойных соседей жалко. Лучше по схеме: хорошим людям- хороший ценник.
Сложновато просто..Практически пустая(со своим барахлом мало кто сейчас передвигается)..А уж ремонт забацать...То всем некогда..То руки из...То есть не шахтерские..
в чем проблема то обои поклеить и двери покрасить? неохота? дык и другим не охота за какиенить нещастные неск тыщ обои зафигачить на кривых стенах в 2 комнатах, кухне и коридоре маленьком - все из кусков подгонять... еще и двери красить - вонять потом дня 3 будет в жару...
еще и старые ободрать, новые купить - принести-наклеить... 2 комнаты, кухня, коридор - как мин 4 помещения с обоями - т.е. неделю пластаться чтоб в жилой вид привести..
интересна скидка в какую сумму в рублях ожидает счастливого обладателя?
еще и старые ободрать, новые купить - принести-наклеить... 2 комнаты, кухня, коридор - как мин 4 помещения с обоями - т.е. неделю пластаться чтоб в жилой вид привести..
интересна скидка в какую сумму в рублях ожидает счастливого обладателя?
Я думаю, что счастливый обладатель не обидется двушке по цене однешки в том районе, главное чтоб опытный маклер нашёл такового
Ага, а после ремонта - ой, чё это я так дёшево сдаю такую классную фатерку?!?!?
Для такого случая договор заключается
то есть тыщи 3 за все работы? )))На длительный срок
ТОП 5
2
3
4