andrei4444
v.i.p.
Налоговой полиции уже давно не существует.
С 2003 года
Попробовать найти участкового , если нормальный то может позвонит, если нет будет в курсе собственника неадеквата и притона нелегалов без регистрации
С 2003 года
Попробовать найти участкового , если нормальный то может позвонит, если нет будет в курсе собственника неадеквата и притона нелегалов без регистрации
Уже выехали. Он же выгнал. Не драться же с ним. В переписке потом пообещал, что залог вернёт, но так и не вернул. Он труслив, но алчен. И сейчас в нем борется страх, что я куда-нибудь на него заявлю и нежелание расставаться с деньгами. Что победит, пока непонятно)Драться и не выезжать! Вызывать полицию!
Вы имеете полное право быть там. Даже если закончился договор, выселить вас оттуда могут только по суду. Сами вышли - теперь занимайтесь судами ВЫ!
FM
veteran
Выезд должен быть после возврата всех залогов. Если не возвращает залог - на...й его и жить дальше. Пусть занимается в судах. Захотел работать в правовом поле с договорами и залогами - должен пройти весь цикл. Раз решил воспользоваться каким-то пунктом договора.
Там ребенок практически поживал, если я правильно понял, хорошо, что выехал, целей психика будет.
Да, так и есть.
Но залог выцарапали. Пообещала ему заявление в полицию и сигнал в налоговую.
Повезло, в общем, что трусоват.
Но залог выцарапали. Пообещала ему заявление в полицию и сигнал в налоговую.
Повезло, в общем, что трусоват.
А ну при детях такое лучше не делать. Это сильно напугать может, если ломиться будет.
Тут уже по обстановке.
Я раз сталкивался с невозвратом залога под соусом "денег нету, извини, арендуй дальше месяц". И все. Практику с залогами прекратил. Я об этом писал уже лет 5-6 назад..... при желании можно найти ту ситуацию.
Тут уже по обстановке.
Я раз сталкивался с невозвратом залога под соусом "денег нету, извини, арендуй дальше месяц". И все. Практику с залогами прекратил. Я об этом писал уже лет 5-6 назад..... при желании можно найти ту ситуацию.
Сейчас читают
Казачья станица возле ст. Чик
5996
37
вечерний сбор кировского АФ и не тока.
17290
410
Очередной дозор
59524
1003
Сосед1секц3эт
junior
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, за какую цену реально можно сдать двушку студию 38м2 на золотой ниве. 350 метров от метро. Квартира сейчас черновая, поэтому думаем какой ремонт делать. Склоняемся к очень эконом. варианту с минимальным набором мебели (Кухня, спальня) для долгосрочной аренды. Спасибо.
FM
veteran
16 - 35-ть ваш диапазон. Если склоняетесь, то ближе к 16-ти, если хорошо подумать - то 35-ть
Сосед1секц3эт
junior
Спасибо за ответ. С рынком аренды не знаком, не ругайтесь сильно . Я правильно понял, что с дешёвым ремонтом могу просить не краснея 16р? Ище подскажите коммуналка входит в эти 16 или отдельно квартирант оплачивает?
FM
veteran
Лучше чтоб вошла. Так надежнее и не надо копейки эти спрашивать ежемесячно и контролировать, а сколько там рублев набежало у него... 200 или 300? А есть некоторые еще умудряются чтоб ОН сам оплачивал ежемесячно. Но таких дуриков не часто найдете. В основном они будут платить "потом".
1000 добавил и округлил.
1000 добавил и округлил.
Сосед1секц3эт
junior
Получается вложить в ремонт и мебель придётся около 400 тыс р, и отбивать арендой более 2х лет. При том что сама квартира стоит 3100. Наверное проше будет закрыть квартиру на год, полтора а потом переехать и самому жить)
Сергей19732411
junior
Доброго времени уважаемые! Проживаю в Иркутске, так как служу в рядах Вооружённых Сил. До конца контракта 3 года (служить ещё до 01.05.2023 года) соответственно сдам 3 комнатную квартиру в центре Заельцовского района города Новосибирска (ул. Линейная, дом 35 на 6 этаже 9 этажного дома, лифт, лоджия, балкон, не угловая) вся транспортная развязка в наличии, школы, детсады, супермаркеты, лечебные заведения тем более, до станции метро Гагаринская 5 минут в пешем порядке. Квартира в нормальном состоянии, частично мебелированная. Сдаётся на долго, соответственно только порядочной платеже способной семье, лиц гастробайтерского характера прошу не беспокоить. Сдаю не дорого /п.3/рублей в месяц + сколько вы нажгете за свет и нальете по счётчикам воды. Оплата вперёд за 6 месяцев, а лучше сразу за год. Цена аренды такой квартиры в этом районе от 20000 рублей. Я акцент делаю, чтобы люди были порядочным и платеже способными, смогли сохранить мою квартиру, смогли оплачивать коммунальные услуги по моему поручению в жкх. Так как мне кататься из Иркутска за 2000 вёрст оплачивать жкх и выслушивать жалобы соседей на плохих квартирантов не совсем удобно и практично. Если что пишите ватсап, вайбер 89246256691. Сергей. Фото и видио квартиры по запросу. Через агентства квартиру не сдаю, так как это не всегда удобно квартиросъемщикам. Но если кому интересно оплачивать за мою квартиру процент агентству, то я не против.
Лучше чтоб вошла.У меня так еще 10 лет назад только горячей воды на тыщу расходовали - больше так не делаю.
1000 добавил и округлил.
ANik1C
guru
Это через год-полтора все равно эти 400 вкладывать придется. Хотя там уже будет для себя и другие суммы, а жить после квартирантов брезгливо, да и ремонт подушатают. Вот если 3-5 лет сдавать - смысл есть.
Сосед1секц3эт
junior
Думаю Вы правы, а 400 на депозит положу и коммуналку с % платить буду)
Помещик
v.i.p.
Вам бы с агентством такого клиента надыбать.. За год вперед..
OLDMAN
v.i.p.
Да было бы не плохоДля Вас очень не неплохо, а сказочно хорошо.
Арендатор вряд ли на такое согласится. Депозит в размере годовой оплаты, это сильно.
adambereg1
v.i.p.
Пифагор?в Пифагоре двушка за 3100 могла быть куплена лишь на самом старте строительства, уже осенью 2017 года таких цен не было
двушку за 3100 можно было купить в доме на Лежена от ГК Расцветай
или на Кирпичной горке от Строймастера
но тоже не сейчас, а больше 1,5 лет назад
скорее всего это не в новостройке квартира
или куплена давно
Сосед1секц3эт
junior
Здравствуйте, дом на лежена, 25 этажей, новостройка. Квартиру брал в декабре 2018г. Квартира по факту 1шка, но застройщик её обозвал 2шка студия.
Помещик
v.i.p.
А где наш начальник "Очистки" тов. WIZA?
Похоже уволился! Потому как почти каждый клиент попер с кошаками!
Похоже уволился! Потому как почти каждый клиент попер с кошаками!
mErCiLeSs
activist
Есть у кого квартирка недорого в Стрижах в районе Кубовой для проживания одного человека?
andrei4444
v.i.p.
Для Вас очень не неплохо, а сказочно хорошо.В Москве практикуется аренда за год вперёд , незнаю как у нас , если только жильё бизнес класса.
Арендатор вряд ли на такое согласится. Депозит в размере годовой оплаты, это сильно.
Но цена должна быть адекватная, плюс скидка за опт так сказать процентов 20
Есть у кого квартирка недорого в Стрижах в районе Кубовой для проживания одного человека?Фадеева не пойдеть?
Алексий
ненормальный
от суммы, которая якобы минимальная для данного района согласно авторув принципе похоже на правду
хотя всегда ищешь подвох, когда не профессиональный арендодатель ищет предоплату за год вперёд
я бы тоже сильно задумалась и задалась вопросом - а в чем проблема получать рез в месяц арендную плату на карту??
ищет предоплату за год вперёдЭто же не съехать арендатору. Мало ли какие ситуации бывают.
Полгода еще куда ни шло.
У меня так еще 10 лет назад только горячей воды на тыщу расходовали - больше так не делаю.А это у вас возможно счетчики хреновые. Были разок у меня такие на Проспекте Дзержинского 1/1, когда мне в УК сказали, что 10 кубов это еще ниче (вместо 2-х обычных)... есть по 40 кубов накручивается в однешке.
Это же не съехать арендатору. Мало ли какие ситуации бывают.Решение найдено!
Полгода еще куда ни шло.
бездомные
Помещик
v.i.p.
А не богат ли кто фатеркою на Потылицина? А? 
FM
veteran
Опять говорят посуточную аренду запретили
Третий раз за год наверное запрещают
Только текст запрета всегда не попадает в заголовок
Только текст запрета всегда не попадает в заголовок
adambereg1
v.i.p.
Опять говорят посуточную аренду запретиливозможно, все будет упираться вот в этот пункт - "если это не нарушает права других граждан"
то есть, если не будет возмущённых соседей, то и не запрещено значит
.
Алексий
ненормальный
"консультирую соседей квартир FM'а по вопросу как правильно возмутиться и вызвать участкового, или не возмутиться и не вызывать, но получить с FM'а ежемесячный профит. НЕДОРОГО! тел. 3-2-2-3-3-3-3-2-2-3-3!"
adambereg1
v.i.p.
хотя вот, пояснения
"Постановление о запрете гостиниц в жилых помещениях, подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым, не предусматривает запрет посуточной сдачи квартир, заявил «РИА Новости» первый заместитель председателя Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов. Ранее в СМИ сообщалось о запрете посуточной аренды квартир.
«Краткосрочную аренду имущества никто не может ограничить в принципе. Это свобода распоряжения имуществом. Это записано везде, где только можно»,— сказал господин Пахомов.
Депутат пояснил, что в постановлении речь идет исключительно о гостиничных услугах, которые предполагают определенные требования: белье, уборка и обязательная регистрация гостей в ФМС. «Аренду никто запретить не может. По крайней мере на сегодняшний момент об этом речи не идет и трактовать это так нельзя»,— добавил он."
kommersant ru
"Постановление о запрете гостиниц в жилых помещениях, подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым, не предусматривает запрет посуточной сдачи квартир, заявил «РИА Новости» первый заместитель председателя Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов. Ранее в СМИ сообщалось о запрете посуточной аренды квартир.
«Краткосрочную аренду имущества никто не может ограничить в принципе. Это свобода распоряжения имуществом. Это записано везде, где только можно»,— сказал господин Пахомов.
Депутат пояснил, что в постановлении речь идет исключительно о гостиничных услугах, которые предполагают определенные требования: белье, уборка и обязательная регистрация гостей в ФМС. «Аренду никто запретить не может. По крайней мере на сегодняшний момент об этом речи не идет и трактовать это так нельзя»,— добавил он."
kommersant ru
olex22009
junior
Добрый вечер. Знатоки арендных дел, дайте совет. Товарищ купил однушку (он сам иногородний) на Толстого, 56. Квартира в нормальном, не убитом состоянии, есть все необходимое для проживания (кухня, холодильник, диван в комнате, телевизор, стиралка, шикарный вид на город с высокого этажа, насколько он возможен в Новосибирске). Летом сдали за 25 почти сразу. Сейчас, после съезда предыдущих жильцов, опустил цену до 22-ух тыс. + счетчики. Каждый день в течении, наверно, трех недель идут звонки, предварительно договариваемся о просмотрах, но на встречи приходит процентов 20 звонивших. В итоге, квартира до сих пор не сдана. Мониторим предложения - стоимость в аналогичных домах в этом районе от 23-х тыс. и в космос. Подскажите, в чем может быть проблема?
). Летом сдали за 25 почти сразу. Сейчас, после съезда предыдущих жильцов, опустил цену до 22-ух тыс. + счетчики. Каждый день в течении, наверно, трех недель идут звонки, предварительно договариваемся о просмотрах, но на встречи приходит процентов 20 звонивших. В итоге, квартира до сих пор не сдана. Мониторим предложения - стоимость в аналогичных домах в этом районе от 23-х тыс. и в космос. Подскажите, в чем может быть проблема?
FM
veteran
Спасибо, я думаю на ближайшие 10 лет вопрос сняли. Можно или не можно сдавать посуточно. Теперь осталось добить вопрос лучше это долгосрочки или нет
FM
veteran
Это разьяснение распечатаю у квартир, где глупые соседи не в курсе действующих законов. Если ранее многим было непонятно, можно или нет, то сейчас уже разжевали яснее некуда - можно.
Подскажите, в чем может быть проблема?На горизонте НГ.. Я в РИМе успел пристроить. Спрошу тут у одного фирмача..Он периодически терроризирует меня Октябрьским метро.
Дима в Риме если есть - дай две. Есть покупатель даже.
Дима в Риме если есть - дай две.Кончились
Александр.....
guru
Подскажите, в чем может быть проблема?Проблема всегда в цене.
Помещик
v.i.p.
Проблема всегда в цене.Да..Да.. Забыл главный пункт..
ТОП 5
1
2
3
4