сдам 1 -к кв в центральном районе на Ипподромском жилмасиве в новом доме с новым ремонтом и мебелью недорого. метро Березовая роща 7 мин пешком. 6/10 эт. лифт работает.
а что бывает, что не работает? лифт?
Цену-в студию! То есть в личку)Шо Вы молчите? У мене уже клиент для Вас маринуется! Может у кого то есть двушка или большая однешка пустая?Центр. Или по метро.
rada77
junior
Сдам 1- комнатную, 42 м2 на Горском. Хороший ремонт. Все есть. Не дорого
сдам 1 -к кв в центральном районе на Ипподромском жилмасиве в новом доме с новым ремонтом и мебелью недорого. метро Березовая роща 7 мин пешком. 6/10 эт. лифт работает.АЛЛО!!!
Сейчас читают
КиноБЗал (NF) (часть 4)
412449
1000
Радость сегодняшнего дня. Часть шестая. NF
580847
1000
Посоветуйте массажиста для ребенка 1,5 месяцев.
11698
27
Дмитрий, в профиле и телефон и электронная почта есть.
Совсем замолчать тяжело Арендатору будет.
Тем более , это в её выгоде
---------------------------------------------------------------
бердско-бермудский-академ2.0
Совсем замолчать тяжело Арендатору будет.
Тем более , это в её выгоде
---------------------------------------------------------------
бердско-бермудский-академ2.0
Шо только не предпринимал.. В глухой обороне! 
Помещик
v.i.p.
В районе Плановой нет ничего у ФОРУМчан?
Добрый день. Горский Микрорайон рассматриваете? Если конкретнее, то Горский мкр-н д 11.Напишите что у вас на Горском, в хорошие руки и на долго пристроим )
В районе Плановой нет ничего у ФОРУМчан?Есть. 2500 в сутки, 50000 в месяц. В сентябре можно подешевле.
Обычная однешка 40 метров. Все просто... изи мани. Все так могут. Снял за 15000, сдал за 50000. Могу научить за 10000 всего лишь, как это делать.
Могу научить за 10000 всего лишь, как это делать.Ром..Попей водички.. Меня учить-токмо..............тупить... Ишо и за деньги.. Тоже застой по работе?
Здравствуйте.
Оставьте свой email и туда отправятся фотографии для наглядного представления о квартире.
Оставьте свой email и туда отправятся фотографии для наглядного представления о квартире.
Александр.....
guru
Можете за флуд расценить, но очень интересно - короб под стиральной машиной как усилен?
PavelUN
junior
Усилен просто-каркас из профиля 60*27 мм с шагом 10см, после-гипсокартон в 2 слоя, в завершение-кафельная плитка. Машинкой пользовались уже 10 лет.
Горский М-н 11жутковаСто и зачем я на ночь это посмотрел(((
Смотреть перед сном надо на детей и жену! Берегите свой сон
Помещик
v.i.p.
В течении трех дней нужна двушка на правом берегу!
А она не спрыгнет оттуда? У машинок же есть свойство передвигаться...
Бесплатная подсказка как сдать быстро - заменить диван на двуспальную кровать. Вопрос со сдачей закроется почти мгновенно
Но только нормальную кровать с нормальным матрасом, а не с авито все пожованное уже кем-то...
Но только нормальную кровать с нормальным матрасом, а не с авито все пожованное уже кем-то...
Discussion
experienced
сдать быстро - заменить диван на двуспальную кровать.а можно поинтересоваться почему? это же однокомнатная квартира и скорее всего там не только спать будут. Раскладные удобные диваны именно для этого и придумали, например есть еврокнижки с вполне нормальными независимыми пружинами, которые легким движением руки.... ну вы поняли... превращаются в нормальное спальное место 160х200. Вот придут друзья в гости и все вместе будут сидеть на кровати? Или вокруг нее для всех табуретки поставить?
ой, я поняла- вы рассуждаете с точки зрения сдачи по часам-суткам. Тогда -да! На несколько часов, наверное, на кровати удобнее. На сутки тоже - командированные только спать прибегут к ночи. А вот в долгосрочку я бы предпочла именно нормальный раскладывающийся диван, ибо жить в квартире с одной кроватью... это же не номер в гостинице
wiza
больше хорошего
Посуточники- это другая целевая аудитория.
У нас посуточники недавно отмечали праздник.
Было громко, много, суетно с 18-00 до 8-00.
Если "пересдатчику" выгодно, то вот всему
остальному миру "звуки танцев, случки и
химических препаратов" - это ярлык
"плохая квартира" с соответствующей подлостью
собственнику с полицией, соседями и бизнесу.
У нас посуточники недавно отмечали праздник.
Было громко, много, суетно с 18-00 до 8-00.
Если "пересдатчику" выгодно, то вот всему
остальному миру "звуки танцев, случки и
химических препаратов" - это ярлык
"плохая квартира" с соответствующей подлостью
собственнику с полицией, соседями и бизнесу.
У вас недавно отмечали праздник первый раз за 5 лет.
Простая российская семья отмечает праздник минимум 5 раз в год! А молодая семья будет отмечать праздник раз в неделю! И со звуками случками и с танцами. Или долгосрочники это делают молча? И тем более никогда не танцуют (на новый год и дни рождения, которые они ВСЕГДА будут отмечать дома).
Вы что-ли до сих пор понять не можете что от обычного долгосрочного арендатора этого "ШУМА" несопоставимо выше по году, чем от посуточника? И танцев от него больше и звуков случки - ВСЕГО БОЛЬШЕ В РАЗЫ!
Я не беру частные случаи "страшной одинокой девы", "бабушка одинокая" "инвалид" - вы устанете их искать эти частные случаи, чтоб без случки, без празников и без танцев ГАРАНТИРОВАННО. Во всех других случаях простая российская пара будет шуметь вам гораздо чаще, тем тот один раз праздник в посуточной квартире.
Простая российская семья отмечает праздник минимум 5 раз в год! А молодая семья будет отмечать праздник раз в неделю! И со звуками случками и с танцами. Или долгосрочники это делают молча? И тем более никогда не танцуют (на новый год и дни рождения, которые они ВСЕГДА будут отмечать дома).
Вы что-ли до сих пор понять не можете что от обычного долгосрочного арендатора этого "ШУМА" несопоставимо выше по году, чем от посуточника? И танцев от него больше и звуков случки - ВСЕГО БОЛЬШЕ В РАЗЫ!
Я не беру частные случаи "страшной одинокой девы", "бабушка одинокая" "инвалид" - вы устанете их искать эти частные случаи, чтоб без случки, без празников и без танцев ГАРАНТИРОВАННО. Во всех других случаях простая российская пара будет шуметь вам гораздо чаще, тем тот один раз праздник в посуточной квартире.
FM
veteran
никто не будет превращать ваш диван в нормальное спальное место. Я покажу вам на днях что такое диван... он банально продавил и испортил линолиум в простой российской семье.
Пока диван новый да, но как только люди видят что на нем, что есть следы от жопы другого человека и ты должен на эту жопу ежедневно прикладываться своей грудью, то желание спать на таком шикарном спальном месте резко пропадает.
А так да вы правы. Купленную вещь же как-то надо обосновывать, вот вы себе и придумываете причины, по которым диван якобы кайфово. Он кайфов только в одном случае - квартира 18 метров на Уса, куда никак не поставить кровать.
Пока диван новый да, но как только люди видят что на нем, что есть следы от жопы другого человека и ты должен на эту жопу ежедневно прикладываться своей грудью, то желание спать на таком шикарном спальном месте резко пропадает.
А так да вы правы. Купленную вещь же как-то надо обосновывать, вот вы себе и придумываете причины, по которым диван якобы кайфово. Он кайфов только в одном случае - квартира 18 метров на Уса, куда никак не поставить кровать.
FM
veteran
Вот придут друзья в гости и все вместе будут сидеть на кровати? Или вокруг нее для всех табуретки поставить?СТОП! КАКИЕ ДРУЗЬЯ?
wiza уверенно говорит, что в долгосрочке никаких друзей нету! НИКАКИХ ПОСИДЕЛОК! Откуда вы их тут взяли? В долгосрочной квартире никто и никогда не собирается! Никаких праздников! Поэтому зачем вам диван? Чтоб на нем пивко побухать с девочками (с танцами)?
Рука лицо... и вот во всем ваши размышления (простого долгорочника) они вот такие.... Диван вам нужен чтоб пришли гости, но одновременно вы говорите, что в посуточной квартире бывают танцы и собираются толпы людей :)))
Во всех других случаях простая российская пара будет шуметь вам гораздо чаще, тем тот один раз праздник в посуточной квартире.в посуточной квартире в режиме 24/7 могут быть праздники РАЗНЫХ семей и компаний
или чё, прошел праздник в посуточной хате, а вы следующим клиентам говорите, неее ребята на Декабристов вчера бухали, нужно дать соседям месяцок отдохнуть, ехайте бухать на Уса
По моему, данный форум должен давать информацию о наличии предложений об аренде, районе, стоимости предлагаемого объекта. А участники рассуждают о мебели, танцах и вертепах. Мне кажется, не в этой группе надо тратить своё время.
По моему, данный форум должен давать информацию о наличии предложений об аренде, районе, стоимости предлагаемого объекта.Для этого существует рекламный ПЛАТНЫЙ раздел АРЕНДА на НГС.
Форум, чтоб потрындеть
нужно дать соседям месяцок отдохнуть, ехайте бухать на УсаНа Уса можно квасить без перекура на обед в течении года! Там все такие же
По моему, данный форум должен давать информацию о наличии предложений об аренде, районе, стоимости предлагаемого объекта. А участники рассуждают о мебели, танцах и вертепах. Мне кажется, не в этой группе надо тратить своё время.Пишите хотелки-и я Вам дам подробнейшую информацию о всех фатерках в пределах горизонта.
В каких можно бухать..В каких ролевые игры только..Или на первом этаже можно паленым шнапсом банчить..Можно под дитячий садок..Можно под Низкосоциальноответственную Фирму..
Разобьем каждый вариант по районам,улицам,этажам,квадратам,кирпичам, ну и конечно же переведем все барахло на рубли в месяц..
Мне кажется, не в этой группе надо тратить своё время.Не..Мы просто своеобразно..С точки зрения АСов..Мило ведем дискуссии о НовоЛокотковских,любимых квадратных наших метрах! Во как!
По моему, данный форум должен давать информацию о наличии предложений об аренде, районе, стоимости предлагаемого объекта. А участники рассуждают о мебели, танцах и вертепах. Мне кажется, не в этой группе надо тратить своё время.почему Вы считаете, что форум Вам что-то должен? Коллеги могут дать Вам информацию если захотят, если Вы им понравитесь, а фотографии Вас никто не принуждал выкладывать - это была чисто Ваша инициатива
Александр.....
guru
Да, да. Это ж форум! То есть бесплатная трынделка об аспектах аренды (со всеми вытекающими).
Могут быть, а могут и не быть.
А в долгосрочной когда отселяют на постоянку сына наркомана богатые родители могут быть праздники 24/7? Могут и еще с большей вероятность..... так как он заплатит за 30 дней и будет иметь полное право там находиться и устраивать праздника так как хочет он - а не хозяин квартиры! И хрен вы его выгоните даже с милицией. Законы у нас такие.
А в посуточной все проще, даже если каким-то придуркам надоумило устроить праздник в той студии с диваном (что уже само по себе бредово, так как на авито 1800 посуточных квартир и в большинстве из них это мероприятие будет сделать гораздо удобнее (больше комнат, больше места, лучше логистика до квартиры и т.д. и интереснее), то их завтра там не будет. И новые такие дебилы появятся далеко не скоро.
Вот если бы этот человек с поднятой стиральной машиной показал бы нам 4-е комнаты в люксовом исполнении, в котором в теории даже пару раз в месяц могли бы потусоваться мажоры (хотя они и так потусуются, сняв такое в долгосрочку), то тут возникли бы вопросы... как это сдавать и что с этим делать.
Большинство сдает такое жилье, что в нем никто и никогда не устроит ни одной гулянки (они не интересны под гулянку, при наличии того ассортимента что сформировался на данный момент). Залетного алкаша в командировке я не считаю. Это погрешность, которая в простой долгосрочке, опять же, в десятки раз выше.
Прочитал пятничную лекцию
P.S. не придумывайте себе того, чего никогда не будет. Большинство квартир никаким гулянкам банально не интересны. Один из факторов я вам сказал - убирайте диван, снижайте вероятность гулянки и посиделок с друзьями (даже в простой долгосрочке).
А в долгосрочной когда отселяют на постоянку сына наркомана богатые родители могут быть праздники 24/7? Могут и еще с большей вероятность..... так как он заплатит за 30 дней и будет иметь полное право там находиться и устраивать праздника так как хочет он - а не хозяин квартиры! И хрен вы его выгоните даже с милицией. Законы у нас такие.
А в посуточной все проще, даже если каким-то придуркам надоумило устроить праздник в той студии с диваном (что уже само по себе бредово, так как на авито 1800 посуточных квартир и в большинстве из них это мероприятие будет сделать гораздо удобнее (больше комнат, больше места, лучше логистика до квартиры и т.д. и интереснее), то их завтра там не будет. И новые такие дебилы появятся далеко не скоро.
Вот если бы этот человек с поднятой стиральной машиной показал бы нам 4-е комнаты в люксовом исполнении, в котором в теории даже пару раз в месяц могли бы потусоваться мажоры (хотя они и так потусуются, сняв такое в долгосрочку), то тут возникли бы вопросы... как это сдавать и что с этим делать.
Большинство сдает такое жилье, что в нем никто и никогда не устроит ни одной гулянки (они не интересны под гулянку, при наличии того ассортимента что сформировался на данный момент). Залетного алкаша в командировке я не считаю. Это погрешность, которая в простой долгосрочке, опять же, в десятки раз выше.
Прочитал пятничную лекцию
P.S. не придумывайте себе того, чего никогда не будет. Большинство квартир никаким гулянкам банально не интересны. Один из факторов я вам сказал - убирайте диван, снижайте вероятность гулянки и посиделок с друзьями (даже в простой долгосрочке).
Примерная статистика съёма посуточных квартир:
1.секс - 80%
2.медицина , документы, учёба, коммандировка, выходные в Нске, шопинг в Нске - 9%
3.любые аналоги "вписки": суточные отрывы , загулы, пацаны с электрички, крутяшки с межгорода, парень на "тачиле" гуляет, браток в отрыве, "смерть наркотикам на себе"-10%
4. иное-1%
Как практик с "многоопытом" подтвердите, уточните или опровергните.
Очень интересуют случаи п.4
1.секс - 80%
2.медицина , документы, учёба, коммандировка, выходные в Нске, шопинг в Нске - 9%
3.любые аналоги "вписки": суточные отрывы , загулы, пацаны с электрички, крутяшки с межгорода, парень на "тачиле" гуляет, браток в отрыве, "смерть наркотикам на себе"-10%
4. иное-1%
Как практик с "многоопытом" подтвердите, уточните или опровергните.
Очень интересуют случаи п.4
Вы когда-нибудь сдавали квартирку, окромя тех четырёх стен, что выше предложены?
...вертеп, полиция, преступники, студенты, алкоголь, наркотики, соседи, мусор, грязное бельё , детки , животинки, цена, ремонт - теперь это Ваши пожизненные темы...
------------------------------------------------------------------------
когда говорят про капсулу на старость , имеют в виду гробовые
метры , а не арендные
...вертеп, полиция, преступники, студенты, алкоголь, наркотики, соседи, мусор, грязное бельё , детки , животинки, цена, ремонт - теперь это Ваши пожизненные темы...
------------------------------------------------------------------------
когда говорят про капсулу на старость , имеют в виду гробовые
метры , а не арендные
когда говорят про капсулу на старость , имеют в виду гробовыеСтудию на Уса? В землю?
метры , а не арендные
...вертеп, полиция, преступники, студенты, алкоголь, наркотики, соседи, мусор, грязное бельё , детки , животинки, цена, ремонт - теперь это Ваши пожизненные темы.Типа...Если б я имел квартиру-вот это был бы номер! А если б фатера...
Помещик
v.i.p.
Давайте уж повеселю публику
Звонит мне сегодня одно чудо..
Дальше так:
ОН. Хочу сдать квартиру. !
Я. Где?
Он. Неважно! В Дзержинском районе!
Я. Я как раз сейчас в Дзержинском районе-но Вас чето не вижу..
ОН. У меня там мебель есть!
Я. Да Вы шо?! Кайфово!
Он!(Внимание!) 3 дивана! 5 столов! 5 тумбочек! 7 стульев!(3 портсигара)
Я.Куда у Вас там все это влезло?(квартира однеха)
ОН. Не парься! там еще можно что нибудь поставить!
Я. Замечательно!
ОН. Цена-Червонец!
Я. Вау! Берем!
А дальше-Контрольный Выстрел! Пристегнитесь!
ОН, Если жильцы будут платить вовремя-то я буду им привозить колбасу,сосиски,немного мяса...Ну еще чего нибудь. Много не могу! тыщщи на полторы!
Пы.Сы. Клянусь своей треуголкой! Завтра или послезавтра поеду и встречусь с этим меценатом.Результаты выложу!
Звонит мне сегодня одно чудо..
Дальше так:
ОН. Хочу сдать квартиру. !
Я. Где?
Он. Неважно! В Дзержинском районе!
Я. Я как раз сейчас в Дзержинском районе-но Вас чето не вижу..
ОН. У меня там мебель есть!
Я. Да Вы шо?! Кайфово!
Он!(Внимание!) 3 дивана! 5 столов! 5 тумбочек! 7 стульев!(3 портсигара)
Я.Куда у Вас там все это влезло?(квартира однеха)
ОН. Не парься! там еще можно что нибудь поставить!
Я. Замечательно!
ОН. Цена-Червонец!
Я. Вау! Берем!
А дальше-Контрольный Выстрел! Пристегнитесь!
ОН, Если жильцы будут платить вовремя-то я буду им привозить колбасу,сосиски,немного мяса...Ну еще чего нибудь. Много не могу! тыщщи на полторы!
Пы.Сы. Клянусь своей треуголкой! Завтра или послезавтра поеду и встречусь с этим меценатом.Результаты выложу!
Александр.....
guru
У него там голодная бригада жила.
Помещик
v.i.p.
У него там голодная бригада жила.Выясним
Примерная статистика съёма посуточных квартир:Моя статистика такая.
1.секс - 80%
2.медицина , документы, учёба, коммандировка, выходные в Нске, шопинг в Нске - 9%
3.любые аналоги "вписки": суточные отрывы , загулы, пацаны с электрички, крутяшки с межгорода, парень на "тачиле" гуляет, браток в отрыве, "смерть наркотикам на себе"-10%
4. иное-1%
Как практик с "многоопытом" подтвердите, уточните или опровергните.
Очень интересуют случаи п.4
1. 2%
2. 97%
4. - 0,01%
3. 0,99% другое.
Кому из нас верить? Вам - теоретику или мне - практику с 10-ти летним опытом? Мне кажется ответ очевиден.
У вас квартира это что машина... у которой 4 стены это 4 колеса. Машины используют для поездок по городу 90% и 10% для перевозки грузов. Согласятся ли с вами владельцы грузовиков?
Все объекты и машины уникальные. Можно сформировать какие-то типы, которые так или иначе используются, но я вас уверяю, даже если вы сформируете такие типы, то на первый пункт и 20% не попадет в общей массе.
И я говорю это не просто так, а ориентируясь на заявки, которые мы сообща с коллегами обрабатываем в объеме около 1000 квартир Мне картинка хорошо видна, для чего, как и где используются те или иные квартиры.
Мне картинка хорошо видна, для чего, как и где используются те или иные квартиры.Еще может быть товарищ с протекшим колпаком. Тогда не завидую арендаторам, у самого был опыт такого съема.
/п.9/
Позащищайтесь, позащищайтесь...
У Вас свой опыт (личный, персональный, профессиональный) принятый к учёту,
но не единственные и правильный.
Всего лишь 10-20-30 объектов в управлении , а как Вас несёт на роль Единственного в своём делеи Неповторимого...
Любое квартирное бюро даст Вам фору на опыт и расскажет "1001" историю об "этом"
Позащищайтесь, позащищайтесь...
У Вас свой опыт (личный, персональный, профессиональный) принятый к учёту,
но не единственные и правильный.
Всего лишь 10-20-30 объектов в управлении , а как Вас несёт на роль Единственного в своём делеи Неповторимого...
Любое квартирное бюро даст Вам фору на опыт и расскажет "1001" историю об "этом"
Еще может быть товарищ с протекшим колпаком. Тогда не завидую арендаторам, у самого был опыт такого съема.Вы оказались правы.. После очередного телефонного разговора я решил отменить визит.. Неадекват полный..
На всякий случай воздержусь.. А то еще вынесут с фатеры..Пуантами вперед!)
ТОП 5
1
2
3
4