FM
veteran
О, здорово, в ветке конкуренция ФМ-у подтянулась.Он уже передумал... либо не понимает что делает
в центре скоро будет много хат в аренду, месяцев через 6-7)))быстрее! уже в апреле может начаться "распродажа"!
Как арабы, нефть и валюта себя покажут, так и будет у нас с кирпичами...
Неужели у Вас бизнес посуточный процветает? Вроде у других застой полный. Знаю не по слухам. Брат занимается. и квартиры все возле вокзала. Поделитесь, в чем секрет.
Помещик
v.i.p.
Граждане хорошие!
Пустите на постой парочку семейную с собакевичем! Христа ради! И депозитик дадут.. На гречу.. На Зеву.. На намордник..
Пы.Сы.. По метро надоть..
Пустите на постой парочку семейную с собакевичем! Христа ради! И депозитик дадут.. На гречу.. На Зеву.. На намордник..
Пы.Сы.. По метро надоть..
Дим, забрали с собакой?
Сейчас начинается интересное время. Массово будут высвобождаться посуточные квартиры, и думаю тоже самое будет и в долгосрочке. Ценник должен хорошо пойти вниз и в центре и на окраине.
Сейчас начинается интересное время. Массово будут высвобождаться посуточные квартиры, и думаю тоже самое будет и в долгосрочке. Ценник должен хорошо пойти вниз и в центре и на окраине.
Сейчас читают
Футбол - Часть 2
143504
1002
Чемпионат России по футболу - 2004
163951
557
Выправить маленькую вмятинку, где?
2046
28
долгострочка точно нет, если кв нормальная. А вот посуточная стоит и в полной ж......мало кто куда едет. Но есть немного чуркестана подешевке.
gatamala
activist
основные клиенты посуточников-это устроители вечеринок, любовники, гости из ближнего зарубежья, ну и самые приличные -это кто приехал на лечение. Все остальные относятся к квартирам по принципу-я заплатил-делаю, что хочу. Убивают квартиру за 3-5 лет просто жесть. Есть даже определенная категория приличных людей, которые снимают кв, чтоб повеситься в такой квартире(реальный случай). Так что еще тот бизнес
ну а командированные? Тем кому на недельку, другую по делам. Они же нормальные?
Katerin1
junior
Сдается 1-к Немировича-Данченко, 49, в хорошем состоянии, кухня обставлена, диван шкаф по необходимости
adambereg1
v.i.p.
Есть даже определенная категория приличных людей, которые снимают кв, чтоб повеситься в такой квартире(реальный случай)сейчас таких может стать больше.... .(
нервозность жизни увеличилась потому что
занимайте нишу, пока свободна
Сдается 1-к Немировича-Данченко, 49, в хорошем состоянии, кухня обставлена, диван шкаф по необходимостипригодна для самоизоляции? аренду, если что, можно не платить?
Обсуждать точно можно/нужно )
А там и вирус пройдёт и съехать можно...
А там и вирус пройдёт и съехать можно...
Бесплатный сыр, только в мышеловки. А если этот самоизолирущийся акачуриться, нет уж, зачем ауру квартире портить, лучше адекватным и здоровым.
адекватных, здоровых и платежеспособных на всех не хватит
Kattye
guru
Добрый день! Сдаем 1-к на пл.Маркса, за подробностями в ЛС.
Помещик
v.i.p.
Березка-Нива.. Нужна приличная квартира
долгострочка точно нет, если кв нормальная. А вот посуточная стоит и в полной ж......мало кто куда едет. Но есть немного чуркестана подешевке.Ну что, долгосрочке точно нет? Или все-таки в полной жопе тоже все?
по моим прикидкам очереди из клиентов там нет... да еще и пачками высвобождаются.в центре скоро будет много хат в аренду, месяцев через 6-7)))Началась
-----------
быстрее! уже в апреле может начаться "распродажа"!
Crusader
old hamster
двушка на сдачу, ботсад, Донского. мебель, бытовуха есть. фотки в ватсап по запросу
если хозяин нормальный, клиенты годами живут и не надо каждый раз унитазы надраивать и бутылки выносить. Когда люди воспринимают съемную кв, как свой дом,то и берегут ее. Зачем приличным людям самим в разрухе жить. Просто надо клиентов нормальных выбирать и цены адекватные ставить, тогда и жить долго будут и кв беречь
Безусловно среди нормальных клиентов бездомные есть, но их не так уж много. Арендодателей больше. Поэтому приходится сдавать ненормальным, либо избавляться от излишков квадратов.
Когда люди воспринимают съемную кв, как свой домна фига им это? У каждого своя ответственность и свои права. Арендодатель обязан показать качественную услугу, а арендатор её своевременно оплатить. Иначе можно додуматься перевесить на арендаторов все свои, собственника, обязанности. Заставлять делать ремонт арендаторов, чинить сантехнику, менять двери, окна, покупать технику.
adambereg1
v.i.p.
Поэтому приходится сдавать ненормальным, либо избавляться от излишков квадратов.ну это если очень очень нужны деньги, например, если квартира под аренду куплена в кредит и ипотечные платежи гасятся арендными платежами
всем остальным можно подождать несколько месяцев
у меня освободилась одна квартира - я не тороплюсь её срочно кем-нибудь заселить, понимаю, что либо задёшево заселю, либо проблемно (а скорее и то, и то)
подожду сезона, поплачу коммуналку из своих
а вообще Новосибирск тем и хорош, что даже в кризисные годы миграция в него положительная, даже больше - в кризис в Нск ещё больше приезжает народу
да, приезжают не академики и не лорды, но тем не менее аренда всегда будет востребована
Alippa
нет статуса
спрос интересен только тот, который платежеспособный
Рустам80
activist
а вообще Новосибирск тем и хорош, что даже в кризисные годы миграция в него положительная, даже больше - в кризис в Нск ещё больше приезжает народуПрям дрожь берет, в каком раю мы тут живем )
adambereg1
v.i.p.
Прям дрожь берет, в каком раю мы тут живем )просто наше болото чуть покрупнее соседних болот, поэтому и едут ихние лягушки в тутошней жиже поплескаться
OLDMAN
v.i.p.
Вот именно, что из соседних болот, голодных по большей части.
Новосибирск хорошо пока притягивает студентов. В прошлом хорошо пополнился переселенцами из ближнего зарубежья, но это золотое время прошло.
Остальные менее перспективные и платежеспособные, лучшие из которых все-таки предпочтут столицы.
Новосибирск хорошо пока притягивает студентов. В прошлом хорошо пополнился переселенцами из ближнего зарубежья, но это золотое время прошло.
Остальные менее перспективные и платежеспособные, лучшие из которых все-таки предпочтут столицы.
FM
veteran
2-3 звонка ежедневно получаю с предложением забрать квартиру. Ранее это было такое в квартал. Поплыла арендушка во все тяжкие. К середине месяца усилитсясмотрим на авито раздел долгосрочной аренды. Думаю с окраины можно легко переехать сейчас в центр занедорого. Заключить умный договор с собственником и годик пожить по лояльной цене. А там глядишь и аренду обяжут отсрочить! Вообще за бесплатно жить может получиться (при наличии договора) .... лайфхак.
смотрим на авито раздел долгосрочной аренды. Думаю с окраины можно легко переехать сейчас в центр занедорого. Заключить умный договор с собственником и годик пожить по лояльной цене. А там глядишь и аренду обяжут отсрочить! Вообще за бесплатно жить может получиться (при наличии договора) .... лайфхак.
FM
veteran
Для оценки херовости ситуациимож кому поможет для ценообразования
мож кому поможет для ценообразования
Дима, то время когда собственник с радостью заплатит тебе комиссию (часть из них об этом пока еще не знают) . На арендаторе комиссия сейчас неактуальна. Перебросили мячик на другую сторону.... :)))
wiza
больше хорошего
У 15 кошек в Ухане обнаружен коронавирус!
Брысь!
интересно, они их просто не успели съесть или в лакшри-ресторане проверяют всю еду?
Брысь!
интересно, они их просто не успели съесть или в лакшри-ресторане проверяют всю еду?
adambereg1
v.i.p.
В прошлом хорошо пополнился переселенцами из ближнего зарубежья, но это золотое время прошло.не все предпочтут столицы
Остальные менее перспективные и платежеспособные, лучшие из которых все-таки предпочтут столицы.
далеко ехать нужно больше смелости
в Нск приезжают не только те, кто победнее, но и те, кто потрусливей
а также и те, кто дорожит родственными и дружескими связями, оставшимися на малой родине - а таких много даже в наши дни поголовного индивидуализма
из москвы к родным на выходные не поездишь
я уже как то писал, что в Сибири живёт 33 млн человек
сейчас, в кризис, они сдвинутся со своих мест и поедут искать где глубже
часть из них окажутся в Новосибирске
Alippa
нет статуса
Новосибирск если и пополнится, то только за счет киргизов, узбеков, таджиков и т.д. Славяне, если не идиоты, будут валить обратно, в европейскую часть. Т.е., постепенно восстановится статус-кво, поураганили, пора и честь знать.
А Дальний Восток разве уже сюда не едет? Они либо тут оседают либо движутся дальше на запад.
adambereg1
v.i.p.
Новосибирск если и пополнится, то только за счет киргизов, узбеков, таджиков и т.д. Славяне, если не идиоты, будут валить обратно, в европейскую часть. Т.е., постепенно восстановится статус-кво, поураганили, пора и честь знать.90-е годы все помнят?
я в то время поездил по стране и была возможность сравнить жизнь в разных городах
в те времена очень сильно пострадали области рядом с Москвой, прям нищета была даже в областных центрах, а уж криминогенная обстановка такая, что Первомайка и близко не подошла
по моим ощущениям и воспоминаниям - тогда в Сибири было много лучше
объясняю это тем, что сибирские города были более независимы от Москвы, чем в европейской части России
конечно, как сейчас ситуация будет развиваться сложно прогнозировать
adambereg1
v.i.p.
А Дальний Восток разве уже сюда не едет? Они либо тут оседают либо движутся дальше на запад.и северА едут, и восточная Сибирь, и Забайкалье
конечно, бОльшая часть уезжают сразу в москвупитеркрым, но Новосибирску тоже достаётся миграции
Alippa
нет статуса
90-е - это был слом общественного строя, а сейчас банальное развитие капитализма. Смысл сидеть в Новосибирске? Ну ладно я тунеядец и пофиг где стоИт мой диван. Но предпринимать здесь что-то изначально сложнее ибо охрененные затраты на логистику и невнятная рабочая сила. Поэтому пока сюда прутся наивные лемминги с деньгами, заработанными НЕ ЗДЕСЬ!, то можно помочь их потратить, но если этот трафик прекратится, то на чем зарабатывать? Или на ком? На чиновниках, силовиках, бюджетниках и пенсах?
если хозяин нормальный, клиенты годами живут и не надо каждый раз унитазы надраивать и бутылки выносить. Когда люди воспринимают съемную кв, как свой дом,то и берегут ее. Зачем приличным людям самим в разрухе жить. Просто надо клиентов нормальных выбирать и цены адекватные ставить, тогда и жить долго будут и кв беречь
лучшие из которых все-таки предпочтут столицы.В Столицы щас даже Колыван пряничком не заманит
У 15 кошек в Ухане обнаружен коронавирус!Приедут маленькие китайские ПолиграфЫчи.. И УХАНЬдокают кошаков..
Дима, то время когда собственник с радостью заплатит тебе комиссию (часть из них об этом пока еще не знают) . На арендаторе комиссия сейчас неактуальна. Перебросили мячик на другую сторону.... :)))Ну такое проходили.. Шесть годочков тому назад.. Когда над известным полуостровом сгустились вертолеты.. Так что во всеоружии еслив че..
Помещик
v.i.p.
Ну на самом деле сюда всегда ехали ото всюду. И из Ближнего..И из Дальнего.. И братья.. И не братья..Только периоды когда струя погуще.. А когда.. "Струя толщиною в спичку-!".
Дима, то время когда собственник с радостью заплатит тебе комиссию . На арендаторе комиссия сейчас неактуальна.
2-3 звонка ежедневно получаю с предложением забрать квартиру.
Пока мараторий на съем :))) если только с доплатой с их стороны. Примерно 30% квартир и так бесплатно дали 2 месяца. Естественно, если фартанет и будет занята, то оплату поделим почестному. На доверии так сказать.
вот же ж засада, нынешний беспредел практически лишает нас шансов на пиво 
хотя, может и наоборот, развернёт ситуацию так, что цель будет достигнута
хотя, может и наоборот, развернёт ситуацию так, что цель будет достигнутаУ нас страна контрастов. Как швыранет..
ТОП 5
1
2
4