когда ее обещают сдать? там , вроде, фасад немного недоделан..
По договору - в мае. Потом обещали 10 июня комиссию. Но в сотый раз все переносится. Точных дат не говорят. Но по работам видно, что на ремонт скоро: общие коридоры и лестница - сделаны потолки, зашпаклеваны стены, выложен керамогранит на полу (заканчивают укладывать его на лестничных маршах); в квартирах - почти везде все, что предусматривается по договору под самоотделку (недостающее обещают поставить до конца июня). Работают похоже без выходных.
А что с фасадом не то? Вроде давно его уже сделали... Дальше строят 17-этажку, фасад будет продолжаться.
А что с фасадом не то? Вроде давно его уже сделали... Дальше строят 17-этажку, фасад будет продолжаться.
та сторона, что на Сакко и Ванцетти смотрит: часть балконов отделана красной плиткой, а часть - нет 
Так задумано. Это окнчательный вариант.
Глядя на эти балконы, меня не покидает ассоциация из детства: 1 мая или 7 ноября, на балконах висят лозунги - алый фон, белые буквы... Здесь только букв и не хватает
Глядя на эти балконы, меня не покидает ассоциация из детства: 1 мая или 7 ноября, на балконах висят лозунги - алый фон, белые буквы... Здесь только букв и не хватает
У кого какие мысли насчёт того, чтобы в 17-ти этажных секциях балконы застеклить по единому образцу? Чтобы красота была, а не тяп-ляп? Витражное остекленение, например? Стоит ли обращаться с этим к застройщику, обозначив определённую доплату? Развернём дискуссию.
Сейчас читают
Очередной дозор
30007
748
тихий дозор ....
143556
1000
Новогодний топик от дракона к змее
1057
11
под витражным вы что имеете в виду?
Это как в соседнем доме по Нижегородской 18
Да, может быть такое как на соседнем доме на Нижегородской 18, а может быть просто пластиковые окна (не сдвижные, а распашные), причём стекло во всю высоту балкона, дабы было светло, уютно и тепло! Замысел неплохой, но вот как организоваться, вот в чём вопрос.
Мне не нравится, как в соседнем доме. Летом - жарко, зимой - холодно, стекло постоянно пылится - некрасиво, и все, что на балконе - видно, как на витрине. Все равно же мало кто разобьет там японский садик, большинство будет там хлам всякий собирать.
По мне, так намного практичнее сделать нижнюю половину кирпичной, а верхнюю - качественно застеклить. Вот. 
Да, для оранжереи пожалуй маловато места будет. А как бы было хорошо: лимончики, апельсинчики.) Кирпич конечно неплохо, но он достаточно трудоёмок, тяжёл. Может быть какие-нибудь алюминиевые сэндвич-панели, или что-то подобное, только не гофролист! Интересно, есть вообще радеющие за единообразие? Не всеж поди с целью перепродажи вкладывались.
Я так понимаю, что витражное остекление, как и все технические характеристики сооружения, прописаны в проекте. Проект и вся документация утверждены. Их изменения влекут за собой новые согласования и утверждение. С какой стати застройщик пойдет на изменение проекта? Если у Вас по договору указано остекление балкона/лоджии, то Вам и так их сделают одинаковыми, как в 10-этажке с внешней стороны.
у нас как раз не прописано в проекте остекление балконовТочнее, в договоре. И вообще никакого описания балконов, кроме площади, нет. Так что тут у застройщика полная свобода.
Точнее, в договоре. И вообще никакого описания балконов, кроме площади, нет. Так что тут у застройщика полная свобода.Я к тому, что витражное остекление должно быть предусмотрено проектом. Если не предусмотрено, то с какой стати его будут делать?
ну вдруг оно дешевле окажется
сейчас им главное - достроить, я так думаю. если надо будет сэкономить - перепишут проект.
сейчас им главное - достроить, я так думаю. если надо будет сэкономить - перепишут проект.
если надо будет сэкономить - перепишут проект.Смешно...
У нас по договору тоже нет остекления. Про квартиры, лоджии которых выходят на внешнюю сторону, не знаю, не спрашивала. Мои окна и лоджия выходят во двор, эту сторону застройщик застеклять не будет
Я то же не припомню, чтобы было обязательство застройщика остекленить балконы. Но может быть выйти на него, чтобы они обзвонили инвесторов, дабы сформировать картину желающих облагородить дом.
В 10-этажке сначала собрали со всех по 30 тыр. на остекление, застеклили только лоджии с внешней стороны дома (с ул. Сакко и Ванцетти). Хозяевам квартир, выходящих лоджиями во двор, и застеклять не стали, и деньги почти год возвращали.
Так что, если желаете дополнительных забот, то изучайте спрос, создавайте инициативную группу. Я не участвую.
Так что, если желаете дополнительных забот, то изучайте спрос, создавайте инициативную группу. Я не участвую.
почему не стали застеклять лоджии с внутренней стороны десятиэтажки? Да, похоже всё-таки организоваться не получиться, дизайн и красота разобьётся о скалы равнодушия, недисциплинированности и отстранённости. Рассейская действительность. Придётся делать как каждому разумеется.
почему не стали застеклять лоджии с внутренней стороны десятиэтажки?С этим вопросом - к застройщику.
я думаю, можно будет сделать остекление после сдачи дома - собраться, решить и заказать кому-нибудь. Необязательно через застройщика, у них и так забот хватает.
хорошо, попробовать можно. Только согласятся ли перекупы? Одним словом, посчитаем потом процент согласных и несознательных. Кстати, неплохо смотрится рядышком фасад остекленения на Шевченко,17, - магический изумрудный цвет, вот только похоже ценник за это будет соответсвующий.
Со стороны изумрудный цвет смотрится красиво, конечно. Но вот прдестаьте, что в комнате тоже все будет зеленоватое - стены, мебель, лица людей... На форуме кто-то жаловался на такой эффект цветного остекления 
sale_manager
activist
Могу сориентировать техническую и ценовую сторону при выборе лоджий!
Если хотите сделать прозрачное стекло от пола до потолка (если балконы и лоджии прямые - не округлые/ эркерные), цвет переплета любой, то цена "под ключ" будет в районе 3200-3700 руб./м2.
Но в функциональном плане лучше если лоджии делать от кирпичного ограждения (которое нужно выложить ~ 1-1,2 м) до потолка. Такие лоджии остануться в едином стиле, т.к. нет необходимости закрываться фанеркой, пленкой и т.д. (чтобы выйти на балкон в халате/ без него).
В таком варианте будет дешевле чем 3200р./м2, т.к. кирпичная кладка стоит дешевле, а площадь остекления уменьшиться примерно в 2 раза!
Если хотите сделать прозрачное стекло от пола до потолка (если балконы и лоджии прямые - не округлые/ эркерные), цвет переплета любой, то цена "под ключ" будет в районе 3200-3700 руб./м2.
Но в функциональном плане лучше если лоджии делать от кирпичного ограждения (которое нужно выложить ~ 1-1,2 м) до потолка. Такие лоджии остануться в едином стиле, т.к. нет необходимости закрываться фанеркой, пленкой и т.д. (чтобы выйти на балкон в халате/ без него).
В таком варианте будет дешевле чем 3200р./м2, т.к. кирпичная кладка стоит дешевле, а площадь остекления уменьшиться примерно в 2 раза!
flamenko
veteran
будем надеяться, что кирп. кладку сделает застройщик 
балконы не совсем прямые, с одной стороны закругление.
балконы не совсем прямые, с одной стороны закругление.
sale_manager
activist
Тогда уже сейчас нужно поднимать этот ВОПРОС с ЗАСТРОЙЩИКОМ.
Если поворотов не много, то и цена будет не много выше! (в местах поворотов, ставится спец.труба алюминиевая, поэтому идет увеличение расхода).
Если поворотов не много, то и цена будет не много выше! (в местах поворотов, ставится спец.труба алюминиевая, поэтому идет увеличение расхода).
застройщик просто так не будет делать кирпичную кладку на балконах, потому что там по проекту плита «Минерит» по металлическому каркасу и металлическое ограждение. Только насколько это будет герметичная конструкция - непонятно. Может её придётся модернизировать, утеплять.
sale_manager
activist
Думаю смысла утеплять нет, т.к. это холодная лоджия.
Если хотите сделать балкон/ лоджию теплой, то нужно проводить отопление - теплые полы как правило. Стеклить не на алюминии, а на пвх профиле!
Если в проекте заложена плита, то поменять ее будет не просто, надо пересогласовывать у арх.надзора.
В таком случае, лоджию ставят на мет.ограждение (перилла).
Если хотите сделать балкон/ лоджию теплой, то нужно проводить отопление - теплые полы как правило. Стеклить не на алюминии, а на пвх профиле!
Если в проекте заложена плита, то поменять ее будет не просто, надо пересогласовывать у арх.надзора.
В таком случае, лоджию ставят на мет.ограждение (перилла).
Не стали остеклять, потому что разрешающие органы сказали, что можно застеклить только внешнюю сторону дома на ул. Сакко и Ванцетти, а что внутри творится - их не волнует. Так и стоит теперь 10-этажка внутри разноцветная - некрасиво. Согласна, что 17-этажки должны быть выполнены в едином стиле. Иначе 
14-этажка вроде на этапе сдачи, по слухам совсем немного осталось. 17-этажки скорее всего задержут в сдаче, но вроде как держатся на рынке. Сейчас мало строек реально работающих, а тут хоть кран крутится частенько, да и видно, что не мертво стоит.
14-этажка вроде на этапе сдачи, по слухам совсем немного осталось. 17-этажки скорее всего задержут в сдаче, но вроде как держатся на рынке. Сейчас мало строек реально работающих, а тут хоть кран крутится частенько, да и видно, что не мертво стоит.
strannik 1234
activist
Живет "Скимс", мы у них в тендери участвуем.
KC111
activist
Нынче все на бартере?
Простите за любопытство...
Простите за любопытство...Неа... Ждем-с... Благоустраивают территорию со стороны здания райадминистрации - тротуарчик, газончик. Забор еще не убрали.
а внутри квартиры как - прилично подготовку стен и пола сделали?
Потолки - отстой. Плиты перекрытий узкие, поэтому в больших комнатах много швов. Там, где ширины плит не хватило, замонолитили, но неровно.
Стены на мой непрофессиональный взгляд ровные. Хотя у меня спецы по отделке были в квартире, сказали, что выравнивать надо, есть небольшие волны, сама штукатурка неплохая, снимать до кирпича и штукатурить заново не надо. Вообще сказали, что качество нормальное, особенно по сравнению с тем, что они видели на Горском, например.
Стяжку везде (кроме 5-го этажа
) сделали ОЧЕНЬ ровную, с гидро- и шумоизоляцией, укладывали с помощью спец. агрегата, который трамбует ее и шлифует (у строителей эта машиинка называется "вертолет"). С уровнем, конечно, не проверяла, но на вид супергладкие полы. А вот нам на 5-м этаже пока не повезло - старую стяжку не убрали, новую не положили, внятно объяснить причины не могут, обещают сделать в ближайшее время.
Стены на мой непрофессиональный взгляд ровные. Хотя у меня спецы по отделке были в квартире, сказали, что выравнивать надо, есть небольшие волны, сама штукатурка неплохая, снимать до кирпича и штукатурить заново не надо. Вообще сказали, что качество нормальное, особенно по сравнению с тем, что они видели на Горском, например.
Стяжку везде (кроме 5-го этажа
) сделали ОЧЕНЬ ровную, с гидро- и шумоизоляцией, укладывали с помощью спец. агрегата, который трамбует ее и шлифует (у строителей эта машиинка называется "вертолет"). С уровнем, конечно, не проверяла, но на вид супергладкие полы. А вот нам на 5-м этаже пока не повезло - старую стяжку не убрали, новую не положили, внятно объяснить причины не могут, обещают сделать в ближайшее время.Звучит в целом неплохо
Спасибо за развернутый ответ!
Надеюсь, вам тоже полы сделают хорошо!
Ну и себе того же пожелаем
Спасибо за развернутый ответ!
Надеюсь, вам тоже полы сделают хорошо!
Ну и себе того же пожелаем
Да??? А я только сегодня оттуда: подоконники не везде поставили, стоят в коридорах прислоненными к стенам. В квартирах всякие мешки, емкости от шпаклевок или красок, двери строительные где есть, где сняты. Повсюду эти помосты (не знаю, как правильно называются), с которых потолки штукатурят. В соседней квартире дверь на лоджию как валялась на полу разбитая, так и валяется. Ну и стяжки на 5 этаже как не было, так и нет
Если в таком виде дом можно сдать комиссии, так можно было это сделать еще месяц назад.
Звонить туда уже надоело, решила забить и ждать, когда сами позвонят и пригласят подписывать акт. Ничего не подпишу, пока не сделают стяжку!!!
Если в таком виде дом можно сдать комиссии, так можно было это сделать еще месяц назад.
Звонить туда уже надоело, решила забить и ждать, когда сами позвонят и пригласят подписывать акт. Ничего не подпишу, пока не сделают стяжку!!!
я как раз сегодня звонила - правда, по другому вопросу. Заодно поинтересовалась и этим - сказали, что сдали вчера
Вот же блин... А я надеялась,что они теперь с новыми силами на нашу секцию кинутся...
Вот же блин... А я надеялась,что они теперь с новыми силами на нашу секцию кинутся...
Что говорят в Скимсе, когда штукатурить начнут 17-ти этажки?
следующую за угловой обещают начать в августе, после того, как закончат остекление.
Странно... звоню сегодня в СКИМС весь день, никто не отвечает Мож отмечают сдачу дома?
звоню сегодня в СКИМС весь день, никто не отвечает Мож отмечают сдачу дома?Ага, сдали , но разрешение на ввод в эксплуатацию еще не получили.
, но разрешение на ввод в эксплуатацию еще не получили.
Все в том же состоянии. Вот так комиссии принимают дома. Через 2 недели (если верить ответу офиса) получат разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Потом присвоение почтового адреса. Потом подписание актов приема-передачи.
ТОП 5
1
2
3
4